物业费涨价通知函范文
【篇一：上浮物业费通告 (模板)】
上浮物业费通告（草案）
敬爱的业主：
我公司系物业服务有限公司。
分别于 2006 年、07 年、08 年开始先后为小区供给物业管理服务到现在。
因为当时社会经济现状，所以物业费标准偏低，此刻跟着劳动力成本的不停提升，最低收入标准的实行以及各项保护性开销的不停上升，使我物业公司愈来愈入不敷出，直接影响到物业服务质量。
几年来，公司收入是不变的，可是支出却不停增添。
几年来，生活中涨价的信息俯拾皆是，连方便面、馒头、水、电等都在不停涨价。
就拿物业来说，一把小小的扫把、拖布就比五年前贵了一倍多。
建筑垃圾清运每车涨了近八十元。
购置一辆保洁手推车的价钱比五年前贵了三百多元。
并且质量还不是很好！依据中国物业协会供给的数据，大概有 53%的公司存在人员缺编 15% 左右，有 26% 的公司人员缺编 20% 以上。
并且特别以保安和保洁缺编最为严重。
大概 98% 的公司存在这类状况。
人员需要生计就会走向第二家产，可是小区物业得有人管理，服务业一定有人做。
不提升物业收费标准，近似问题仍旧得不到解决，就小区当前的低标准物业费，收费率就是达到百分之百才牵强保持正常的职工开销及各项物业服务的支出。
这个原由使我司不敢提升职工薪资，以致用工荒愈来愈严重。
低薪资必定招不上适合的工作人员。
人员少岗位不变，各部门岗位均会存在常常性空岗，工作质量不合格或滞后现象。
而招聘回来各个岗位的职工均工作量大、薪资低、生活困难。
实在是我司优秀发展的一个瓶颈。
更是为广大业主供给优秀物业服务的一个阻碍！所以，为了改良物业管理的生计环境。
同时可以大幅度提升小区的物业服务质量。
业主物业共建
和睦社会。
我们做出以下决定：
自年代日起
物业费价钱由原 /㎡调为元 /㎡，
感谢广大业主的支持与配合！也请相信我们必定会全力以赴为您的房产供给优秀物业费服务。
如您有任何疑问，敬请拨打咨询电话：【篇二：对于鼎盛小区物业费涨价的说明】
对于鼎盛小区物业费涨价的说明
一、当前部分小区收费和经营状况
特别是最近几年来，跟着物价上升、劳动力成本增添等要素，物业管理服务成本也随之不停增大，如连续履行原收费标准，必然造成公司
损失，进而进一步以致管理不规范、服务不到位，势将惹起民众不
满意。
二、此次基本物业费调整的依照
此次基本物业费的调整是依照《内蒙古自治区发展和改革委员会、
内蒙古自治区住宅和城乡建设厅对于规范我区物业服务收费管理工
作的通知》进行的。
此后基本物业费的调整依照《内蒙古自治区发
展和改革委员会、内蒙古自治区住宅和城乡建设厅对于规范我区物
业服务收费管理工作的通知》履行。
三、此次调整基本物业费的范围
此次调整基本物业费的范围是：物业费收取履行《内蒙古自治区发
展和改革委员会、内蒙古自治区住宅和城乡建设厅对于规范我区物
业服务收费管理工作的通知》，经佳荣物业公司有关人员与周边小
区检查、对照小区服务、收费状况，佳荣物业公司决定将鼎盛小区
依照建筑面积每个月每平方米元调整到每个月每平方米元收取
住所小区物业服务费。
四、物业费调整后服务内容和从前有什么不一样？
每个月每平方米元只包含公共次序保护、绿化保养、公共地区卫
生洁净、公共部位保养服务。
调整后将增添服务内容次数，比如楼
道保洁由本来的每周三次增添为每周四次。
呼和浩特市回民区海西路街道做事处呼和浩特市回民区海西路街道
做事处
综合路社区
2014 年 7 月 24 日 2014 年 7 月 24 日
【篇三：小区物业费调价的通知 (超适用)】
对于小区 2013 物业费收缴的通知
敬爱的各位业主／住户
经物业公司对 ***物业管理经营状况的调研剖析，在参照周口市其余
各小区物业费状况依据美景天城小区实质，依据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经显然偏低且寅吃卯粮。
不适应公司正常运行的需求。
物业费收的少，物业公司生计困难。
**小区原物业费元/㎡不包含电梯
年检和弱电工程保护费。
该项花费先期向来由 ****项目部开发商朝缴，
但我公司接收先期物业服务工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检
和弱电工程维保费就以致我公司接收先期物管服务以来每年对 1#楼
损失万余元； 2#楼每年损失万余元。
经物业公司对物业管理
经营状况的调研剖析，为使本小区物业管理工作连续稳固发展下去，
均衡物业费进出估算，在参照有关文件条款和 **** 实质的前提下，经
过频频测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，会合广
大业主的建议和建议，现将商业物业费的收费标准作建筑面积）物
业费。
增收元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区
公共次序保护、环境卫生，房子公共部位保护、小区供水、电梯、
公共照明等设备设备正常运行的根本保证，假如您不可以
请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、谅解、
配合物业管理工作，为建立和睦文明，平和的小区居住环境而共同
努力。
特此通知！
附：《物业服务项目进出状况报告》
周口市 ****物业服务有限公司二零一三年元月一日
**** 物业服务进出状况报告
敬爱的业主：
为了您认识 **** 小区 2012 年度各项花费的进出状况，对我们供给的
服务进行监察，依据《河南省物业管理方法》的有关规定，先将
2012 年度物业进出状况公示以下，若有疑问，请随时向我们提出质
询，我们将实时予以回复。
一、项目基本状况
1、物业服务费总面积平方米
二、物业及服务项目进出整体状况说明
（一）、物业服务费收入状况及花费支出状况说明
管理人员花费万元，占总支出的％；物业共用部位及共用
设备设备平时运行、保护花费万元，占总支出的％，物业
管理地区洁净卫生
花费万元，占总支出的 7％；物业管理地区绿化保养花费 0.54
万元，占总支出的％；物业管理地区连续保护花费万元，占总支出的24 ％；办公花费万元，占总支出的％；
（二）、业主欠费状况本项目 2012 年度共有 14 户业主欠缴物业
费，欠缴花费总计万元，欠费率为 15 % ( 四)、其余状况三、物业服务项目进出状况表
（一）物业服务进出状况明细表：附表一本通告由周口 ***物业服务
有限公司负责解说
周口***物业服务有限公司
二〇一三年一月
附表 1
物业服务进出状况明细表（包干制）
项目名称： ***1# 楼 2013 年元月 1 日周
口****物业服务有限公司二〇一三年一月
**** 物业服务进出状况报告
敬爱的业主：
为了您认识 **** 小区 2012 年度各项花费的进出状况，对我们供给的
服务进行监察，依据《河南省物业管理方法》的有关规定，先将
2012 年度物业进出状况公示以下，若有疑问，请随时向我们提出质
询，我们将实时予以回复。
一、项目基本状况
1、物业服务费总面积平方米
2、本项目物业费收费方式采纳包干制收费标准为：
二、物业及服务项目进出整体状况说明（一）、物业服务费收入情
况及花费支出状况说明本项目 2012 年度物业服务费应收万
元，实收万元，损失万元。
详细项目支出状况以下：
管理人员花费万元，占总支出的％；物业共用部位及共用
设备设备平时运行、保护花费万元，占总支出的％，物业管理地区洁净卫生
花费万元，占总支出的 8 ％；物业管理地区绿化保养花费
万元，占总支出的％；物业管理地区连续保护花费
万元，占总支出的％；办公花费万元，占总支出的％；
（二）、业主欠费状况本项目 2012 年度共有 9 户业主欠缴物业费，欠缴花费总计万元，欠费率为 15% ( 三)、其余状况
三、物业服务项目进出状况表
（一）物业服务进出状况明细表：附表一本通告由周口 ***物业服务
有限公司负责解说
周口**** 物业服务有限公司
二〇一三年一月。