第四章 单位估价表
教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。
4.1 单位估价表
3.1.1 单位估价表的概念
示例
某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期
紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地 水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨， 进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨， 运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥 出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进 货250吨。已知采购及保管费率为2％， 运输损耗费平均每吨5元，(包装费20元 /吨含在原价中），回收率50％，回收 折价率0.13，试确定该批水泥每吨的预 算价格。
职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工
服装补贴|降温费|保健费 住房公积金、劳动保险费 危险作业意外伤害保险费
4.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资
（技术）等级、定额平均工资等级、工资等 级系数以及工资标准来计算的。 4.2.3 单位估价表中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用。计算方法是：
人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需 配备六级工1人、五级工2人，四级工6人， 三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资 等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为 1.591，一级工月基本工资为840元/月。试计 算该分项工程的日基本工资标准。
材料自来源地运至工地仓库或之地 堆放地点所发生的全部费用
组织采购、供应和保管材 料过程中所需的各项费用
包括 采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损耗
供销部门手续费
4.3.3 材料预算价格的计算
（1）、材料原价
对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种 原价时，应根据不同来源地材料的供应数量 及相应单价，采取加权平均的方法计算材料 的原价。公式为：
对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几
种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平 均运费。公式为：
材料加权平 不 均同 运运 费输 ＝方式 相材 应料 材运 料费 数量 材料总数量
（3）、包装费 （3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，
而且应减去包装材料的回收值。
包装回收值＝ 价包 回装 收回 品 率收 原折价率
定额编号
项目（单位10m3）
其 中
人工 材 料 机械
基价（元）
人工费（元）
材料费（元）
机械费（元）
名称
单位
综合工日
工日
M5混砂
m3
标准砖
m3
水
m3
灰浆搅拌机 台班
单价(元) 30
132.27 180.00
2.12 61.29
A3－25 混水砖墙
1砖 混合砂浆
M5 1777.54
482.4 1271.85
23.29 数量 16.08 2.25 Nhomakorabea5.4 1.06 0.38
4.2 人工工日单价
4.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里 在预算中应计入的全部人工费用。
基本工资 工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施
工津贴
生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作 业天数的工资
【解】平均技术等6级1＝52463421＝3.9级 12641
3.9级工工资等级系1数.36＝4（1.5911.364）（3.93）＝1.568 3.9级工月基本工资标一 准级 ＝工月工资标 准 平均工资等级的工级 资系 等数 1.568840＝1317.12元/月
3.9级工日基本工资标1准31＝7.12＝62.72元/天 21
人 工
费
定额人工 用工量
人工工
定额用工量 日工资标准
＋
日单价
材
定额材 料用量
材料预 算价格
定额材料用量 材料预算价格
料 费
单 位
＋
估 价
机
表
定额机械 台班量
机械台班
械 费 定额机械台班用量
预算价格
机械台班预算价格
＝
基价
三量 三价
4.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系
区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三 量） 单位估价表是人材机费用的标准 （三价）。
(36552个星期天210个法定休息) 日12＝21天
4.3 材料预算价格
4.3.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库 或指定堆放地点后的出库价格。
4.3.2 材料预算价格的组成
材料原价（供 应价格） 材料运杂费
包装费
采购及保管费
材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
（5）、材料预算价格
材料预算 原价 价格 ＋＝ 运 运 （ 杂 输 材 费 （ 损 1 料 采 ＋ 耗 购 包 费 及 装 ） 保 费
4.3.4 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实
体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半 成品的费用。计算方法是：
材料 费 定＝ 额项目材 相料 应用 材量 料预算
（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费， 也应减去包装材料的回收值。
包装 包 费 装 ＝ 品 （ 1回 原收 价 回 率 收折 使 价 用 率 期 ） 间维 周转使用次数
（4）、采购及保管费
材料采购 材及 料保 原管 价 装 费 ＋ 运 费＝ 运 输 （ 杂 采 损费 购 耗＋ 及 费包 保 ）
移植预算 定额三量
确定 三价
计算人材 机三费
复核 审批
计算基价 形成表格
4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项＝目人基工价费＋材料械费费＋机 人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价 材料 费 定＝ 额项目材 相料 应用 材量 料预算价格
机械 费 定＝ 额项目机相 械应 台机 班械 量台班预
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
4.1.3 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算
定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、 确定报价
合理计算和有效控制工程造价
加强企业内部管理和经济核算
也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算 和投资估算
4.1.4 单位估价表编制
准备 资料
确定单位估 价表项目
公式 一
材料加权 平 各均 来原 源价 地 相 ＝ 材应 料材 原料 价 材料总数量
公式 二
材料加权平 某 均 产 原 地 价 材 ＝ 某 料 材 产 原 料 地 价 总 材 数 料
（2）、运杂费
外埠运费
材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费
市内运费
材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费