三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
分类体系 《土地分类》中的分 类体系 一级类型 农用地；建设用地；未利用土地 主要分类依据 土地的用途、 利用方式
1:100万中国土地利用 图分类系统
耕地；园地；林地；牧、草地；水域 和湿地；城镇用地；工矿用地；交通 用地；特殊用地；其他用地
国民经济部门 构成；土地利 用条件和经营 方式；地形条 件和利用特点
国 外 土 地 利 用 分 类 方 案
美国地质调查局土 地利用/土地覆盖分 类体系
城市与建筑用地；农业用地；草地； 根据卫星影像 林地；水面；湿地；荒地；苔原； 或航空像片判 永久积雪 读分类 城市聚落用地 根据功能划分， 农业、林业用 地依据人口和 植被 人类对生态系 统的改变程度； 功能；生物物 理学标准
土地单元（land unit）——是一组相关
的土地点有规律的结合体
二、土地类型划分
2.土地分级
（3）常用土土地单元（land unit) 土地系统（land system）——土地单元
的组合，这些土地单元在地理和地形上相 互联系，其内地形、土壤、植被类型重复 出现
三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
分类体系 《土地利用现状调查 技术规程》中的分类 体系 一级类型 耕地；园地；林地；牧草地；城镇村 及工矿用地；交通用地；水域；未利 用土地 主要分类依据 土地的用途、 经营特点、利 用方式和覆盖 特征等因素
商业金融业用地；工业、仓储用地； 《城镇地籍调查规程》 市政用地；公共建筑用地；住宅用地； 土地用途、利 中的分类体系 用方式等特征 交通用地；特殊用地；水域用地；农 田地；其他用地 “城市用地分类与规划 建设用地标准”中的 分类体系 居住用地；公共设施用地；工业用地； 仓储用地；对外交通用地；道路广场 土地使用的主 要性质。 用地；市政设施用地；特殊用地；水 域和其他用地
《土地评价与土地管理》
第一章
第二节
土地评价概述
土地评价单元
土地评价单元，是土地评价的最 小单位，是由影响土地利用的各土地 构成要素所组成的一个空间实体。
一、土地评价单元的划分方法
1.以自然地块或耕作地段为评价单元 2.以权属界限形成的宗地为基础确定评 价单元 3.以一定行政单元内的土地为评价单元
一、土地评价单元的划分方法
2.土地分级
（2）不同的土地分级方案
荷兰 澳大利亚 英国 加拿大 前苏联
土地省
土地系统 土地系统 土地系统
生态县
生态组
景观
地方
土地单元
土地成分
土地单元
土地点
土地刻面
土地素
生态点
生态要素
限区
相
二、土地类型划分
2.土地分级
（3）常用土地分级系统
土地点（land site）——内部性质和土地
利用特点极为一致的土地个体
（3）基本方法
景观法 参数法
两列指标网格法 路线考察法
两列指标网格法
二、土地类型划分
3.土地分类
（3）基本方法
景观法 参数法
两列指标网格法 路线考察法
植被-土壤-地貌
土地类型实例
新疆某地土地类型
1低山残丘 2戈壁
21洪积冲积戈壁 22冲积洪积戈壁
4人工绿洲及河湖滩地
41草甸土河滩地 42盐化草甸土河湖滩地 43土质平地 44盐土、龟裂土、风蚀残丘 45绿洲 46河滩灌耕地 47河滩弃耕地(牧地) 48人工林地
《土地评价与土地管理》
第一章
第三节
土地评价概述
土地评价因素
参评因素的选择是决定评价质量的 重要环节
一、土地评价的理论依据 1.气候条件是构成土地利用方向 及生物潜能转化效率的决定因素
2.地形、水文及水文地质条件是 决定土地利用适宜性的重要依据
三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
（3）林地：生长乔木、竹类、灌木、 沿海红树林等林木的土地，不包括居民 绿化地，以及铁路、公路、河流、沟渠 的护路护岸林。
三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
（4）牧草地：生长草本植物为主，用 于畜牧业的土地。 （5）居民点及工矿用地：城乡居民点、 独立居民点以及居民点以外的工矿、国 防、名胜古迹等企事业单位用地，包括 其内部交通、绿化用地。
一级类型
二级类型
生 活 用 地
居民居 住用地 社会组 织用地
生 产 用 地
第三产 业用地
城镇住宅用地 混合住宅用地 农村宅基地 党政机关用地 非营利团体用地 监教用地 军事用地 科教用地 文体馆舍用地 医疗卫生用地 批发和零售业用地 住宿和餐饮业用地 办公用地 其他服务业用地 仓储用地 交通用地 建筑业临时用地
土地单元种
土地单元属 土地单元科
土地系统类
土地系统型 土地系统纲
二、土地类型划分
3.土地分类
（2）基本步骤 确定分类对象 确定分类依据和分类指标
研究任务笼统，范围广，开发历史短的 地区，采用的土地单位级别应该高还是低？
•
制图比例尺越小，分类对象的级别应该 高还是低？
•
二、土地类型划分
3.土地分类
采矿业地 制造业用地
三级类型
小 知 识
第二产 业用地
水、电、燃气、热力、蒸气等的生产和供应业用地
一级类型
二级类型
混合 功能 用地
第一产业主导型混合功能用地
第三产业主导型混合功能用地 生态主导型混合功能用地 人工型生态用地
耕地 园地 放牧草地 旅游景点和室外娱乐场所用地 经济型林地 经济型水域 人工草地 人工灌丛 人工林地 人工水域 天然水域 天然林地 天然灌丛 天然草地 苇地 沼泽地 滩涂 苔原 沙地 盐碱地 荒漠 裸岩、裸土地 冰川及永久积雪
三级类型
生态 用地 自然型生态用地
小 知 识
土地利用类型小结
土地利用类型研究对于土地 评价单元划分的意义?
土地利用类型小结
土地利用类型研究对于土地评价单元划分的意义?
• 土地利用现状基本能反映土地的适宜 利用方向，以及土地质量的内涵 • 土地利用类型与土地类型、宗地等其 他划分指标的结合，有利于更好反映土 地质量的差异
土地类型小结
武汉建设用地质量评价的土地类型划分： 依据地貌和地表组成物质差异 1滩地
11细沙土江心洲滩地（海拔高度18~25米） 12细沙土滨河滩地（海拔高度21~25米）
2河漫滩地 3低阶地 ……
土地类型研究对 于土地评价单元 划分的意义
三、土地利用类型划分
1.基本概念
（1）土地利用类型——土地利用相同 的单元土地或土地资源 （2）土地利用类型划分——根据土地 利用的方式、结构及其特征的相似性与 差异性而进行的归并或划分
美国 规划 协会 编制 的土 地利 用分 类标 准
功能 分类
所有 权分 类
立地 条件 分类 建筑 设施 分类
无约束，私有；一定约束，地役权或其他限制；有限限制， 租借或租用；公共限制，当地、州、联邦所有；其他公共 所 有 利用限制，区域或特区等；非营利机构；联合归属，公共 权 实体 自然状态；开发中的；已开发的，作物、放牧、林业等； 已开发的，无建筑和结构体；已开发的，非建筑的结构体； 立 地 已开发的，有建筑；已开发的，有公园；不适用本分类； 条件 难以分类的场所性质 住房；商务楼和其他特殊结构体；公共集会结构体；机构 或社区设施；交通设施；设施和其他非建筑的结构体；军 事建筑； 棚、农舍或农业设施；无结构体 建筑 设施
小 知 识
分类体系
一级类型 农业和渔业用地；社区和健康事业 用地；国防用地；教育用地；娱乐 和休闲用地；加工业用地；采矿用 地；办公用地；居住用地；零售商 业和服务业用地；仓储用地；交通 用地；公用设施；批发商业用地； 未利用土地、水面及建筑物
主要分类依据
英国国家环境部拟 订的土地利用分类
人类活动和方 式
3沙丘和沙地
31流动沙地 32半流动沙地 33固定及平沙地
5水域、河床
51湖泊、水库 52河床
土地类型实例
内蒙古地区沙化土地类型
1 2 3 4 5 6 7 8
流动沙地（丘） 半固定沙地（丘） 固定沙地（丘） 风蚀劣地 戈壁 闯田 潜在沙化土地 其他土地
土地类型实例
晋西土地类型分类系统(片段) 土地类 黄土丘陵地 土地亚类 1 2 3沟坡地 土地单元
二、土地类型划分
3.土地分类
（1）基本概念 在土地分级的基础上，依据一定的原 则和指标，将等级相同的土地个体按其 相似性进行分类归并

二、土地类型划分
3.土地分类
（1）基本概念
土 地 类 型 低 单 位 高 土地分级单位 低 高 土地点 土地单元 土地系统
土地点种
土地点属 土地点科
4.以土壤发生学分类系统为基础确定评 价单元
5.采用评价所用的几种图件叠置所形成 的图斑作为评价单元 6.以土地类型体系为基础确定评价单元 7.以土地利用现状为基础确定评价单元
二、土地类型划分
1.土地类型的概念
（1）土地类型是地球表面规律分布、面 积大小不同、性质相对均一的土地单元 （2）同一种类型的土地单元应具有：
三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
（1）耕地：种植农作物的土地，包括 新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作 地；以种植农作物为主，间有零星果树、 桑树或其它树木的土地；耕种三年以上 的滩涂。
三、土地利用类型划分
2.我国的土地利用类型划分方案
（2）园地：种植以采集果、叶、根茎 等为主的集约经营的多年生木本和草本 作物。包括果树苗圃等用地。
二、土地类型划分
1.土地类型的概念
（4）在土地分级的基础上，依据一定 的原则和指标，将相同等级的土地单位 按其相似性进行类群归并