接受总价
0%
7%
2%
0%
6%
9%
9%
47%
20%
150万以下 150－180万 180－220万 220－260万 260－320万 320－400万 400－600万 600－800万 800万以上
67％的客户承受价格在 180万以下。
价格
150万以 下
人数
59
150－180万 25
180－220 万
60％客户主要通过 报纸、他人介绍得6
报纸杂志 72
电视 28
广播 6
房展会 36
互联网 25
广告牌 8
4、环境需求
7%
环境需求
0%
看好 一般 不看好
9成以上客户比较看 好项目环境。
环境 人数
93%
看好 95
一般 7
不看好 0
5、建筑形态需求
建筑形态需求
10%
9%
9%
新风 系统
6%
太阳能 系统
9%
其他 0%
9、车库/车位需求
车库/车位需求
3% 34%
6成多的客户打算购买2个 车库/车位； 3成多的客户打算购买1个 1个 车库/车位。
2个
3个
63%
车库/车位数量
1个
2个
3个
人次
35
64
3
10、服务需求
物管服务需求
22% 22%
1%
7%
9%
14%
25%
家政服务代理 物业维修代理 联系钟点工 送奶送餐 幼儿代管 健身场所 其他
220－260 万
260－320 万
320－400 万
400－600 万
600－800 800万以
万
上
12
11
9
8
3
0
0
物业维修代理、家政服务代理、健身场所、联系钟点工是多数客户看重的服务。
11、面积需求
别墅（排屋）面积需求
3% 1%
19%
13%
18%
15%
31%
180－220M2 220－260M2 260－300M2 300－350M2 350－400M2 400－500M2 500M2以上
别墅面积需求以220－260M2为 主，占31％； 其次是180－220M2，占19％； 再是300－350M2，占18％。
建筑风格需求
1%
32%
1%
40%
17%
9%
欧式 美式 中式江南传统 中式现代 日式 其他
40％喜欢欧式风格， 32％喜欢中式现代风格。
风格 人次
欧式 58
美式 13
中式江南传统 中式现代 日式
25
46
2
其他 1
8、智能化需求
6% 9%
11% 7%
智能化需求
9% 0%
14% 11%
12%
11%
10%
行政事业 国有企业 民营企业 外资企业 私营企业 个体工商户 其他
近5成客户就职行政 事业单位。
8%
行业 行政事业 国有企业 民营企业 外资企业 私营企业 个体工商户 其他
人数
52
11
9
2
16
2
15
3、媒体途径
10% 14%
2% 11%
媒体途径
3%
29%
31%
他人介绍 报纸杂志 电视 广播 房展会 互联网 广告牌
红外线安保 自动报警 24小时监控 防煤气泄漏装置 可视对讲 电子防火 宽带上网 小区IC卡 新风系统 太阳能系统 其他
多数客户希望提供上述 智能化设施。
项目 比例
红外 线安 保
14%
自动 报警
11%
24小 时监 控
12%
防煤 气泄 漏装 置
10%
可视 对讲
11%
电子 防火
7%
宽带 上网
11%
小区 IC卡
240－300M2
20%
多层面积需求以130－150M2为 主，占37％； 其次是160－180M2，占21％； 再是150－160M2，占20％。
面积
130－150M2 150－160M2 160－180M2 180－200M2 200－240M2 240－300M2
人数
41
22
23
15
7
2
12、承受价格
面积 180－220M2 220－260M2 260－300M2 300－350M2 350－400M2 400－500M2 500M2以上
人数
22
38
18
21
15
3
1
电梯多层面积需求
14%
6%
2%
21%
37%
130－150M2
150－160M2
160－180M2
180－200M2
200－240M2
通济·清风隽府
项目前期预约客户资料统计分析报告
根据目前已经收集的客户信息表，统计分析如下： ■截至时间
截至2009年12月5日，累计对外发放178份，收到有效问卷118份。 ■报告内容
报告内容分背景资料与主体问卷两大部分，共12道答题。 ■数据处理
定量数据分析，采用数理统计方法。 ■图标制作
图标制作采用EXCEL图表。
25
39
24
59
18
6、购买看重因素
购买看重因素
15%
0%
7%
14% 16%
21%
13% 14%
地段环境 建筑风格 户型创新 房屋价格 绿化配套 市政设施 物业管理 其他
购买看重因素依次是： 21％地段环境； 16％房屋价格； 15％物业管理； 14％户型创新与绿化配套； 13％建筑风格。
7、建筑风格需求
14%
32%
13%
22%
独栋别墅 双拼别墅 联排别墅
双拼别墅意向需求25人， 联排别墅39人， 带电梯多层平面59人， 带电梯多层复式18人。
叠加别墅
带电梯多层（平层大户 型）
带电梯多层（叠加户型）
类型
独栋 别墅
双拼 别墅
联排 别墅
叠加 别墅
带电梯多层
带电梯多层
（平层大户型） （叠加户型）
人数 16
1、家庭年收入
29%
2%
家庭年收入
2%
3%
30万以下 30－60万 60－90万 90－150万 150万以上
93％以上家庭年收 入在60万以下。
64%
收入 人数
30万以下 65
30－60万 29
60－90万 90－150万 150万以上
2
2
3
2、从事单位
2%
15% 10%
2%
从事单位
14%
49%