房屋所有权初始登记流程图
申请
申请人（代理人）应向房地产登记机
构提交房地产登记申请材料，申请材
料应齐全、形式规范、内容合法、真
实有效。

受理、初审
1 查验申请主体；
2 查验申请材料；
3 核对申请登记事项；
4 询问申请人（代理人）；
5 录入相关信息；
6 签署受理意见。

终审
1 审核申请材料的一致性、合法性；
2 进行实地查看；
3 公告登记事项；
4会审重大疑难事项；
5 签署审核意见。

终审后缮证前自动生成权证号码、生成登记簿
缮证
制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室。

发证
申请人(代理人)持收件清单、收费收据至发证窗口领取权属证书归档
登记材料归档
不符合条
件退回，一
次性告知
补齐
不符合规定
出具不予登
记、暂缓登记决定通知申请人。

必要时勘仗工作人员到现场勘测
国有土地房屋所有权初始登记提供申请材料
1登记申请书；
2、申请人（代理人）身份证明；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、建设工程施工证明；
6、房层已竣工的证明；
7、房屋测绘报告；
8、规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定（建设单位申请业主共有
的房屋所有权初始登记）；
9、合作（联建）协议和产权分割清单（合作修建、联建建筑工程）
10、询问及实地查勘记录；
集体土地上房屋所有权初始登记申请材料
1、登记申请书；
2、申请人（代理人）身份证明；
3、宅基地使用权证（村民申请房屋所有权初始登记）；
4、集体所有建设用地使用权证明（集体经济级织和乡镇（村）企业申请房屋所有权初始登记）；
5、房层符合城乡规划的证明；
6、房屋测绘报告或村民住房平面图；
7、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（村民申请）；
8、经村民会议同意或村民会议授权经村民代表会议同意的证明（集体经济组织申请）；
9、合作（联建）协议和产权分割清单（合作修建、联建建筑工程）
10、询问及实地查勘记录；
公共服务事项办理指南
事项名称国有土地上房屋所有权初始登记
事项依据《房屋登记办法》建设部第168号令、《房地产登记技术规程》
（建设部公告第1307号）
办理时限自受理登记之日起7个工作日（法定30个工作日）特殊情况
与申请人协商同意后可延长时限
住房每件80元、非住房每件550元，发改价格[2008]924号收费标准
收费依据
办理机构土左旗住房保障和房产管理所
受理方式住房保障和房产管理所办证大厅（二楼）现场受理
办理地址和电话察素齐镇人民路东团结大街北侧房管所电话：8112276
所需要件1、登记申请书；
2、申请人（代理人）身份证明；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、建设工程施工证明；
6、房层已竣工的证明；
7、房屋测绘报告；
8、规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约
定（建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记）；
9、合作（联建）协议和产权分割清单（合作修建、联建建筑工程）
10、询问及实地查勘记录；
注意事项1、住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成
一次登记的为一件。

2、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，
每增加一本证书加收证书工本费10元。

3、房屋登记费向申请人收取。

但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方
收取。

公共服务事项办理指南
事项名称集体土地上房屋所有权初始登记
事项依据《房屋登记办法》建设部第168号令、《房地产登记技术规程》
（建设部公告第1307号）
办理时限自受理登记之日起7个工作日（法定60个工作日）特殊情况
与申请人协商同意后可延长时限
工本费10元，发改价格[2008]924号
收费标准
收费依据
办理机构土左旗住房保障和房产管理所
受理方式住房保障和房产管理所（东房）现场受理
办理地址和电话察素齐镇人民路东团结大街北侧房管所电话：8112276
所需要件1、登记申请书；
2、申请人（代理人）身份证明；
3、宅基地使用权证（村民申请房屋所有权初始登记）；
4、集体所有建设用地使用权证明（集体经济级织和乡镇（村）企业申
请房屋所有权初始登记）；
5、房层符合城乡规划的证明；
6、房屋测绘报告或村民住房平面图；
7、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（村民申请）；
8、经村民会议同意或村民会议授权经村民代表会议同意的证明（集体
经济组织申请）；
9、合作（联建）协议和产权分割清单（合作修建、联建建筑工程）
10、询问及实地查勘记录；
注意事项办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始
登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在
地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方
可予以登记。