建设工程施工合同

（外粉）

项目名称：驻马店市开发区铭斯德工业园宿舍楼

签定日期：2012 年月日

工程施工合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就驻马店市开发区铭斯德工业园宿舍楼新建工程外粉工程施工事项协商一致，订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守：

第一条、工程概况：

1、工程名称：驻马店市开发区铭斯德工业园宿舍楼

2、工程地点：驻马店市开发区创业大道与金山路交叉口

第二条、承包范围：外墙面保温砂浆抹面

第三条、承包具体工作内容：外墙保温层，直至符合交工条件。包括清理外墙面、铺设加强网布、包门窗洞口及外墙及各种构件粉刷。甲方提供搅拌机和吊篮，乙方负责操作使用和维修，其他机具和工具由乙方自备。

第四条、承包方式：包工不包料。

第五条、承包合同工期：总日历天数天。

5.1开工日期：。

第六条、施工质量：乙方必须确保承包范围内的项目工程质量达到国家建筑工程质量验收标准，并要求一次性成活。凡不符合验收标准及甲方要求的，甲方有权责令其返工，返工产生的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。项目质检按国家建筑安装工程质量验收评定标准及甲方要求进行验收，要求分项工程一次性交验合格。

第七条、工程量计算方式及承包价款：

在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收质量标准，工期、安全及文明施工均达到甲方要求，按施工面积每平方米（大写）元整（元/M2），（最终按实际施工面积结算）。

第八条、工程付款办法：该工程项目完工验收基本合格后，甲方拨付乙方实际工程款的90%，余下的工程款自验收基本合格日起算，一年内没有发现新的质量问题则全部付清。

第九条第九条、双方权利和义务：

甲方责任

9.1甲方通知乙方进场，进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽，以确保安全、文明施工。

9.2甲方提供存放器材的场所和工期间的用水、用电，并承担由此带来的费用。

9.3甲方应经常性到工地现场帮助乙方解决由甲方需要负责的事项，与乙方协商解决施工中出现的问题。

9.4负责对工程质量的监督、检查及竣工验收。

乙方责任

9.5乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定使工程顺利进行。乙方不得使用未满18周岁的人员、不得带小孩进入施工工地。

9.6在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料工具失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

9.7严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。

9.8加强对所属职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中乙方不慎所发生重大伤亡及其它安全事故，发生的安全事故一切费用由责任方承担。甲方不承担任何法律责任和经济责任。

9.10文明施工：乙方必须做好文明施工。

第十条、违约：双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容，如合同签订后，乙方自行退场，即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。

第十一条、争议：履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

第十二条、其它：本合同未尽事宜，双方可经过协商另行补充。

第十三条、合同管理：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力，至工程完成，结清工程款后失效。