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***有限公司
****综合楼工程监理规划
编制：
审核：
审批：
2008年2 月25 日
第一章工程项目概况 (4)
一、基本情况 (4)
二、工程工期 (4)
三、工程质量要求 (4)
四、本工程重点、难点及监理措施 (4)
第二章监理工作范围 (16)
一、监理工作范围 (16)
二、监理任务 (16)
第三章监理工作内容 (16)
一、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作 (16)
二、施工阶段监理工作内容 (21)
三、保修阶段的监理工作内容 (25)
四、安全文明施工监理的工作内容 (26)
第四章监理工作目标 (27)
一、质量控制目标 (27)
二、投资控制目标 (28)
三、进度控制目标 (28)
四、安全文明施工监理控制目标 (28)
第五章监理工作依据 (28)
第六章项目监理机构的组织形式 (29)
第七章项目监理机构的人员配备原则、计划 (30)
一、按工程阶段性设置监理机构 (30)
二、按工程专业需要配备监理人员原则 (30)
三、按监理工作重要性配备专职监理人员 (31)
四、工程特殊性原则 (31)
五、监理机构人员配备计划 (31)
第八章项目监理机构的人员岗位职责 (32)
一、总监理工程师 (32)
二、总监理工程师代表 (33)
三、专业监理工程师 (33)
四、测量工程师 (34)
五、造价工程师 (34)
六、监理员 (35)
七、档案资料员 (35)
八、安全文明施工控制的监理岗位职责分工 (35)
第九章监理工作程序 (39)
一、监理工作总程序 (39)
二、施工准备阶段监理工作程序 (40)
三、施工阶段监理工作程序 (45)
四、保修阶段监理工作程序 (66)
五、主要分部、分项工程质量监理工作程序 (67)
第十章监理工作方法及措施 (89)
一、工程质量控制 (89)
二、投资控制 (91)
三、进度控制 (92)
四、安全文明施工控制监理措施 (94)
五、合同管理 (97)
六、信息管理 (100)
七、组织协调 (101)
八、安全事故处理监理措施 (102)
第十一章监理工作制度 (103)
一、内部组织管理制度 (103)
二、廉洁自律制度 (104)
三、会议制度 (104)
四、图纸交底、会审制度 (104)
五、施工组织设计审核制度 (105)
六、工程开工申请制度 (105)
七、监理日志制度 (106)
八、监理月报制度 (106)
九、原材料、成品、半成品的检查验收制度 (106)
十、抽样检查制度 (107)
十一、旁站监理制度 (107)
十二、隐蔽工程检查验收制度 (108)
十三、工序交接单制度 (109)
十四、工程质量、安全事故处理制度 (109)
十五、单位工程中间验收制度 (110)
十六、监理档案管理制度 (110)
十七、分包单位管理制度 (110)
十八、安全文明施工监理工作制度 (111)
第十二章监理设施 (115)
一、测量检测仪器 (115)
二、办公、交通设备一览表 (115)
三、仪器和办公设备的管理 (116)
第一章工程项目概况
一、基本情况
1、工程名称：中国移动**********综合楼工程
2、工程用途：综合楼
3、工程地址：*********************
4、建筑占地面积：￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥m2
5、总建筑面积：*********************8 m2
6、建筑层数：
7、建筑性质：。
8、场地周围环境及现场施工条：
二、工程工期
三、工程质量要求
四、本工程重点、难点及监理措施
以下工程及工作为监理工作重点：测量定位、基坑工程、独立基础工程、主体钢筋砼结构工程、防水工程、外墙装饰装修工程、电梯工程、电气工程、智能建筑工程、消防工程、通风空调工程、室内精装修工程、室外工程、投资控制和合同管理、专项验收和竣工验收的组织。
（一）、测量定位的监理措施
1、检测工具的校准：A、B类检测工具如全站仪、经纬仪、水准仪、50米钢卷尺等送外校准的委托单位必须是经政府主管部门授权并具备相应检定范围的检测
单位；并按《检测工具分类管理目录》规定的周期进行校准。
只有在校准有效期内的合格工具才能在本工程上使用。
2、对业主提供的坐标点、水准点、红线图等，专业测量工程师应督促并与承建商一起复核其准确性；对定位控制点和标高控制点应督促承建商采取必要的措施进行引测或保护。
3、对建筑物下列项目，测量工程师必须复查并形成相应的记录：
（1）建筑物的定位；
（2）建筑物的标高；
（3）天然地基基础控制轴线；
（4）独立基础施工前的控制轴线；
（5）建筑的垂直度控制、标高控制、及控制轴线；
4、沉降观测：建议业主委托专业测量单位进行沉降观测；地下室底班混凝土浇注完成、首层墙柱混凝土拆模后，要督促观测单位分次进场埋设观测点。
（二）、基坑工程的监理措施
1、认真阅读工程地质勘察报告，完全掌握本工程地层岩性，岩土工程特性和地下水分布状况，据此对基坑支护结构设计和施工设计方案提出合理审查意见和建议；
2、认真审查基坑支护结构设计方案和施工图，重点审查其是否符合本工程地质特点，重点审查其基坑储水层的隔水设计是否符合要求；
3、认真审查承包商编制的施工组织设计和技术方案，特别是要重点审查其对饱和水沙层开挖技术方案和雨季施工安全措施；重点审查基坑施工的排水系统，坡顶硬地化措施是否符合要求；
4、要求业主提供基坑周边原有建筑的基础资料，地下水、电管线、煤气管道、通讯电缆的详细位置、埋深、走向、用途；
5、对于特别重要的管线如煤气管道，应与其主管部门联系，对其安全使用状况严加控制；
6、加强工序施工监控：
a、监督施工单位按规定在基坑内设置集水井及排水沟。
b、边坡开挖按规定的高度和长度范围施工，严禁超挖，以避免超挖造成塌方；
c、雨季施工边坡施工及时跟进，即开挖地段，验收合格后及时进行支护结工，如遇降雨来不及支护施工的，应立即对已开挖坡面进行喷水泥砂浆保护，防止塌方；
7、严格要求基坑安全监测单位按安全监测方案实施基坑安全监测，如遇雨天，应加密监测频率，并及时提交安全监测报告，确保深基坑工程全和周边环境安全；（三）、独立基础工程
1、认真审核《岩土工程勘察报告》和基础施工图，重点审查是否开挖到持力层，和独立基础定位、基础底部与顶部标高、基础详图等。
2、组织人员认真审核施工单位编制的独立基础工程专项施工方案。
重点审查：基础定位测设方法，模板安装、大体积混凝土浇注的控制方法，原材料质量控制程序，质量管理体系是否健全；施工机械的性能是否安全可行，安全措施是否得当等。
3、对施工单位施放的基础定位进行复核。
4、在独立基础浇注的过程中，监理人员将全程旁站监理，严格按照专项方案控制施工。
（四）、主体钢筋砼结构工程的监理措施
1、仔细审查设计图的墙、柱、梁配筋及节点构造是否合理、是否方便施工。
2、要求承建商编制专项施工方案，监理组织会审，重点审查：采用何种模板、梁板高支撑体系（要有计算过程）、钢筋绑扎方法、砼浇筑工艺、砼的养护和防裂缝措施、拆摸时间的控制。
3、加强对测量放线的复核，确保墙、柱、梁的定位，板的标高偏差不超出规范要求；对弧形等异形结构的放线定位须重点检查。
4、检查模板及支撑体系的安装是否牢固、稳定，检查墙柱梁模板的支撑方法是否与方案相符；跨度超过4米的梁，要按设计或规范要求起拱。
5、钢筋进场时，按建设局有关规定与施工单位、供应商联合进行验收，并作好记录。
在现场钢筋加工区要求施工单位严格检查钢筋的分类堆放，特别要注意Ⅱ级钢筋和Ⅲ级钢筋的区分，避免两种钢筋混用。
钢筋须经见证送检合格后，才能用于施工。
6、检查钢筋绑扎是否符合设计要求，钢筋有无错漏偏位，接头位置、锚固长度是否满足规范要求，保护层是否超厚。
7、钢筋隐蔽验收时，安装专业工程师对水电专业预埋管线进行检查。
8、加强对商品砼质量的监控
（1）选择确定一家信誉比较好、质量保证体系完善、混凝土生产量满足工程进度要求、混凝土生产质量稳定、混凝土运输时间较短、运输能力能满足工程需要的混凝土生产厂家。
（2）施工前召集混凝土生产厂家、设计等单位召开质量专题讨论会，根据施工。