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土地开发整理项目预算编制实务.pptx
注意。
4、套用相应定额子目计算工程直接费
(1)确定定额编号。 人工挖装胶轮车运土的定额编号为10176; 土方填筑的定额编号为10796.
(2)计算定额人工费。人工单价暂确定为17.00元/工日。查定 额编号为“10176”的定额人工工日为28.1,则定额人工费为477.7 元;查定额编号为“10796”得定额人工工日为15,则定额人工费 为255元;填入下表:
(五)套用相应定额子目计算分项工程直 接费 (六)其他费税的计算及汇总
(三)确定主要工程量计算项 目的计算方法
(1)方格网计算法 (2)横截面计算法 (3)土石方的运输工程量计算 (4)平整土地工程量的计算
(1)方格网计算法
方格网法适用于地形较平缓或台阶宽度较 大的地段采用,精度较高,但计算方法较为复 杂。
因采用半挖半填法,故填挖方量大致相当。但需要指出 的是,上例是在一种理想状态下计算的土方量,在实际工 作中,坡面不会如此平滑,因而造成填挖土方量是不尽相 同的,故存在项目区田块内部及田块间的土方运输。如果 项目区存在土层瘠薄、砂石含量大、保水保肥性低等本土 农业生产条件较差的问题,需要客土外运,此时也存在土 方运输,需要对项目区土层现状、填挖区相对高程、客土 区位等条件细加分析以得到准确的土方运输量,土方运输 常采用人工挖装拖拉机运土、汽车运输等方式进行,因工 程量较大,预算费用较高,在实际编制预算工作中应加以
图:
B
A1 H
工程实例
1、确定采用预算定额 根据图示内容及工程施工方法,该部分确定采用《××
省水利水电建筑工程定额》。
2、确定工程量计算项目 通过对《××省水利水电建筑工程定额》的总说明及土
石方工程说明的了解,根据定额规定的适用范围,确定本例 土石方工程的工程量计算项目为:人工挖装胶轮车运土、 土方填筑。
1)划方格网 2)计算零点位置 3)计算工程量 4)汇总
(2)横截面计算法
1)划分横截面 2)绘制横截面 3)计算横截面面积 4)计算工程量 5)汇总
•四、工程实例
项目区处于山前洪积扇上,有一定 的地势起伏,但起伏不大,在比例 尺为1:10000、等高距为10m的地形 图上,相邻等高线的水平距离约为 3田cm坎,高设1m计,水标平准梯田田块田长面1宽00度m,为如30下m,A2 图所示,采用半挖半填法施工,计算 土方工程工程施工费. 图中虚线代表 设计的整理后水平梯田的田面;B为 设计田块宽度,在本例中B=30米; H为设计田坎高度,在本例中H=1米.
(3)计算定额材料费。查定额编号为“10176”的定额材料 费为每100立方米20元,查定额编号为“10796”得定额得材 料费定额为每100立方米20元,填入下表。
(4)计算定额施工机械使用费。查定额编号为“10176”得胶轮 车施工机械台班为“22.83” 查定额编号为“10796”得定额蛙式打 夯机施工机械台班为“2”。则定额机械使用费如4-3表,其中机 械使用费换算表4-4作为预算附件。
工程实例
3、计算各分项工程的工程量
利用截面法计算土方量, 则: 挖土方截面积A1=(H×B)/8=(30×1)/8=3.75(m2) 挖土方工程量V1=A1×S/2=3.75×100/2=187.5(m3) 填土方截面积A2=-(H×B)/8=-(30×1)/8=-3.75(m2) 填土方工程量V2=-A2×S/2=-3.75×100/2=-187.5(m3) 运土工程量V=(A1+A2)S/2=(3.75-3.75)×100/2=0(m3) 其中S为标准田块长度,即相邻两截面间的间距。
土地开发整理项目的费用构成主要 有工程施工费、设备购置费和其他费用 和不用构成
工程 施工 费
设备 购置 费
其他 费用
不可 预见 费
直接工程费 间接费 计划利润 税金
前期工作费
拆迁补偿费 竣工验收费 业主管理费
企业管理费
财务费用
项目入库审查及报批费 项目可行性研究费 土地清查、勘察费
第一节 土地平整工程施工费预算编制 第二节 农田水利工程施工费预算编制 第三节 田间道路工程施工费预算编制 第四节 其他工程施工费预算编制
第一节 土地平整工程施工费预算编
制
一、平整范围 一般以农渠和农渠之间的田块为一个平整单位,
若田块面积较大或地形有一定的起伏,可将一个田块 分成几个平整区,以一个或几个格田作为平整单位, 布置有毛渠的地段,也可以一条毛渠所控制的面积为 一个或几个平整单元。对于水稻田等为主要目的的平 整范围,可以一个格田的面积为平整单位。 二、工程内容
项目规划设计与预算费 项目招投标费 工程监理费
项目工程验收费 项目决算编制及审计费
整理后土地重估费 整理后土地登记费 基本农田重划费 基本农田标志设定费
直接费
直
接
工
程
费
其他直接费
现场经费
人工费 材料费 施工机械使用费 冬雨季施工增加费 施工辅助费
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第三章 土地开发整理项目工程施工费的
预算编制
项目划分
土地 平整
农田 水利
田间 道路
其他 工程
土石方开挖 土石方回填 土石方运输 平整土地 排灌工程 喷滴灌工程 竖井工程
灌排电气 工程
田间道 生产路 农田生态防护林 水土保持工程
支沟渠 田间排灌工程 地下排灌工程 排灌系统的其他工程 喷灌工程 滴灌工程 配电设备及其他
线路架设 管线敷设
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第二章 土地开发整理项目的费用构成
土地开发整理项目预算编制实务
国土资源部土地整理中心资金管理处
主要内容
第一章 土地开发整理项目的划分 第二章 土地开发整理项目的费用构成 第三章 土地开发整理项目工程施工费 的预算编制 第四章 土地开发整理项目工程施工费 的预算编制难点及存在的主要问题
第一章 土地开发整理项目的划分
土地开发整理项目按工程类别划分 为土地平整工程、农田水利工程、田间 道路工程和其他工程。具体道 见下图:
土地平整工程一般分为土石方开挖、土石方回填、 土石方运输、平整土地等分项工程。工程设计一般应 根据项目区地形、土壤条件,确定田面高程,计算挖 填土石方工程量,确定土石方的挖填工艺。
三、编制土地平整工程预算的程序 (一)收集整理相关资料确定采用定额 (二)确定工程量计算项目
(三)确定主要工程量计算项目的计算方 法 (四)计算工程量