三维可视化综合运营管理方案目录一、项目背景2..1.1智慧建筑:智能建筑BIM3D运维集成平台2二、项目需求4三、SoonBuilder三维信息管理平台简介63.1SoonBuilder平台简介63.2SoonBuilder功能简介73.2.1................................................................................................... 城市和大楼三维地形地物表示7322模型及POI云端管理93.2.3................................................................................................... 建筑物内部三维表示和属性信息表达103.2.4................................................................................................... 建筑物透明结构表达113.2.5................................................................................................... 设备在线管理与集成（需定制，未来可扩展功能）123.2.6................................................................................................... 与管理信息系统的对接（需对接接口）133.3SoonBuilder系统架构14四、Soon3D-GIS平台164.1Soon3D-GIS平台简介164.2Soon3D-GIS在城市规划中所能实现的功能17五、三维可视化信息管理系统195.1固定资产管理（需要根据需求定制开发）195.1.1................................................................................................... 总体思路195.1.2................................................................................................... 系统功能205.2设备管理集成管理（未来可扩展功能）215.2.1................................................................................................... 安全防范系统集成215.2.2................................................................................................... 智能楼宇系统集成225.2.3................................................................................................... 消防系统集成245.3企业管理（需要根据需求定制开发）255.3.1企业管理的需求255.3.1企业管理功能模块（与物业管理系统对接）27一、项目背景1・1智慧建筑:智能建筑BIM3运维集成平台随着我国智慧城市建设的发展，3D可视化系统集成概念逐渐走进人们身边。

目前正在建设的一些智慧城市大数据可视化平台能够实现将城市运行核心系统的集成和各项关键数据进行呈现，从而对包括应急指挥、城市管理、公共安全、环境保护、基础设施等领域进行管理决策支持，进而提升城市综合管理水平。

运用BIM技术与IBMS系统相结合，利用物联网技术、云计算技术打造全新的运维平台，3D运维系统集成平台。

对建筑的空间，设备资产进行科学管理,对可能发生的灾害进行预防，使建筑的运维工作提升到智慧建筑的全新高度。

可以广泛应用于大型建筑，轨道交通，多建筑网点运维等行业。

目前整个BIM技术的应用都集中在前期的设计、施工阶段，使BIM在建筑完工交付后却被闲置。

BIM3D运维是未来的趋势也是现在必须解决的问题。

随着科技的进步，我国的信息化、智能化也发展起来，这为BIM运维提供了良好的信息化基础。

IBMS主要包括楼宇自控系统（BAS）、消防系统、视频监控系统（CCTV）、停车库系统、门禁系统等子系统。

针对IBMS中的子系统的运行方式，可以对建筑竣工的BIM模型进行进一步挖掘其在运维上的应用。

BIM与物联网结合对运维的价值资产可视化现今的建筑内设备资产数量庞大，种类众多，在传统的表格式管理方式中管理效率底下，实用性差，资产管理可视化采用创新的3D互动技术手段，将重要的资产信息纳入可视化平台，方便设备的状态查看和搜索定位。

提高资产信息的掌控力和运维效率。

监控可视化建筑3D监控可视化使用户可以整合建筑内分散的各种专业的监控系统，如动环监控、安防监控、视频监控、网络监控、能耗监控、智慧消防监控等，把多种的监控数据融为一体，建立统一的监控窗口，改变数据孤岛现象，扭转由于二维信息维度不足而导致的报表与数据泛滥的情况，实现监控系统和监控数据的价值最大化切实提供啊监控管理水平。

管线可视化如今，建筑内管线关系越发复杂，如电量管线、网络管线、排水管线、空调管线、网络配线等杂乱无章，在传统的表格式管理方式中管理效率底下，实用性差。

我们的3D管线可视化模块采用了创新的3D互动技术手段，实现对建筑的各类管线进行可视化管理。

支持与资产配置管理系统（CMDB）集成，通过读取CMDB内的设备的端口和链路数据在3D场景中自动生成和删减，并且在3D环境中点击设备端口可以查看设备端口的占用和配置信息，实现与资产配置管理系统的自动同步。

同时配线的数据也可以通过表格进行导入，或者支持外来系统数据的集成对接。

并且提供可视化的方式进行分级信息浏览和高级信息搜索能力。

让呆板的数据变得简单活用，提高管线查找管理的使用性和使用效率。

远程控制可视化在可视化环境中队设备进行直观的观察和分析，通过集成远程控制系统，实现对设备的远程控制可视化，使运维更简单快捷。

地理信息展示采用SOON-GIS（自主研发）的地球立体全景的方式（或GIS），对各建筑进行分级浏览展示，以直观互动的3D场景浏览技术，层次化递进地实现全球级浏览、国家级浏览、省区级浏览和城市级浏览，逐层以图标方式或数据板方式展现各层级范围内的节点。

并且可以通过悬浮方式显示鼠标选中的建筑的相应示意图，进而支持以点击方式进入各个建筑的3D场景。

这就对多建筑的查看非常的便捷和灵活，有利于日常的管理。

部署可视化系统的部署架构非常简洁。

在建筑管理端，只需要部署PCServer做为系统服务器使用，通过局域网络与现有的建筑其它管理系统联通并进行数据交换。

可视化系统支持B/S架构，远端的桌面用户或大屏显示终端只需要通过IE 浏览器登录到可视化系统服务器，即可访问和浏览可视化系统，无需安装独立客户端。

可视化系统支持部署多台服务器以实现可靠性要求。

智慧3D运维展望我国从“十五”科技攻关计划中已经开始了对BIM技术相关研究的支持。

经过这么多年的发展，在设计和施工阶段已经被广泛应用，而在设施维护中的应用案例并不是很多，尚未得到有效挖掘。

但在运营维护阶段，BIM技术需求非常大，随着这几年物联网的高速发展，BIM技术在运维阶段的应用有了良好的基础。

二、项目需求迅维智能科技有限公司提供的“Soonbuilder系列三维综合信息管理平台”是一个贯穿整个项目生命周期的三维可视化的信息管理平台,它始于项目的规划论证阶段，在设计、建设、运营期间对建筑物及其相关设备信息进行数据管理，从而在业界率先提出了“三维面向对象的建筑物数据管理”概念。

Soonbuilder系列三维综合信息管理平台是一个完全三维表现的可视化管理平台，该平台借鉴并融合了GIS和BIM两种系统，采用了独特的数据结构和表现方式，可用点、线框、实体三种模式表达建筑物内外部结构并进行分拆与组合，方便与管理信息系统集成，弥补了传统三维仿真技术在对象管理、属性管理以及信息查询方面的不足，具有实施快速、成本低廉、功能丰富、仿真度高、应用广泛等特点。

平台能与后台大型关系数据库和管理信息系统对接，具有极为强大的信息管理、数据查询和三维表现能力。

该平台首先采用了三维虚拟现实系统的表现形式，可以满足大楼进行精美的三维展示和营销的需求，可以进行项目的规划和论证，可以在项目的论证、设计、建造、销售阶段进行充分的展示；该平台其次可以采用线框方式表现建筑物的内部结构及其属性信息，因此可以进行物业管理、固定资产管理和楼宇经济管理，非常直观地表达当前大楼入住企业和居民的管理、经营、物业、税收、人口、固定资产等状态，从而为领导决策提供依据；该平台最后还可以动态地显示设备及其状态信息，集成安全防范、智能楼宇自控、消防等系统，对设备进行在线管理和查询。

如果出现报警，系统自动进行切换和联动，直观显示报警地点的三维空间信息并联动弹出相关视频，是理想的三维综合信息管理一体化解决方案。

三、SoonBuilder 三维信息管理平台简介3.1Soo Builder 平台简介SoonBuilder 三维综合信息管理平台借鉴并融合了GIS 和BIM 两种系统，创新性地采用了独特的数据结构和表达方式，突破了传统三维仿真技术在三维分析、信息查询以及属性管理方面的欠缺，同时借鉴了二维地理信息系统在数据结构、数据存储与管理、空间分析与查询等方面的成熟功能。

因此基于该三维综合信息管理平台提出的多种三维可视化管理的行业解决方案具有实施快速、成本低廉、功能丰富、仿真度高等特点。

而且所有的应用系统将使用统一的平台，所有数据和信息将被充分的共享和利用，通过SoonBuilder 三维综合信息管理平台可以轻松实现跨行业的应用，平台具有无限的应用价值和潜力。

系统具有以下特点： •真正实用的三维可视化管理技术：突破了一系列技术难题，如三维空间拓扑 分析、三维空间信息索引、三维空间数据组织等；•面向对象，与管理信息系统无缝集成：三维空间中所有物体均以对象的方式 进行管理，具有可设的属性信息并与数据库实时对接，从而可与各种复杂的信息管理系统集成，甚至包括ERP 系统。

•创新的三维框架表现形式：可以用线框方式简明地表现建筑物的内部空间， 并在线框模式和实体模式之间灵活切换，非常有利于管理信息的表现。