宗地的分割
1. 直接分割：如规则图形或以某一地物， 界址点进行分割。
2. 计算分割：即先精确的计算出应分割的 面积，然后从地籍图上设计分割的位臵， 并实地放样测量核实并改正。
注意：分割后增加的界址点号为不与其他点号混淆，
可从地籍图中最大的点号依次按循序编排。
宗地的分割
宗地的分割
增加的界址点
宗地号的变更
（2）图像配准
① TM、SPOT都分别几何校正到统一地图坐标系下。
② 首先对高空间分辨率的SPOT全色图像进行几何精
校正，然后将TM图像与校正后SPOT 图像配准。 ③ 先将某一时相TM数据进行分景的几何精校正，插 值成高分辨率（10m），然后将其余卫星数据以景为单元 与其进行相对配准。
（3）跨带处理
1.不更改界址的变更地籍调查：
恢复界址点、线。 精确测量界址点坐标。 精确测算宗地的面积。 宗地出让、转让、抵押、出租等活动的复核性调查。
2.不更改界址的变更地籍调查
3、地籍变更的前提条件
已完成了土地登记; 土地的权属发生变更; 改变批准的主要用途和地类。
4、变更发生的潜在原因
98年TM原始影像
98年TM纠正影像
99年融合影像
监测结
果报表
99年SPOT纠正影像
变异融合影像
内业判读变化图
动态遥感监测图
基本监测图分为：
1:25000~1:50000比例尺县级行政辖区范围的土地动态监
测图； 根据辖区大小确定比例尺的地（市）行政辖区范围的土地
利用动态监测图；
1:25000~1:50000比例尺城市辖区（主城区）范围的前、 后时相遥感影像图； 1:25000~1:50000比例尺城市辖区（主城区）范围的土地 利用动态监测图；
第二节 土地利用变更调查
土地利用变更调查是指在完成土地利用现状调查和建立初始
地籍后，国家每年对土地权属和用途发生变化的土地进行连续调
查、全面更新土地用地资料的过程，本质上是一种动态监测。
一、变更调查的任务
1.基础延续：土地利用变更调查是土地利用现状调查的延续
2.更新资料：是变更调查的核心任务
3.纠错改错：在实际使用或监察中发现错误、改正也是变更调 查的任务
全面开展以耕地变化、非农建设用地规模扩展为重点的土
地动态监测。
遥感监测对象及目的 土地利用动态监测，主要是对耕地以及建设
用地等土地利用变化情况进行及时、直接、客观的定期监测，检查土地利 用总体规划及年度计划执行情况。重点是核查每年土地变更调查汇总数据， 为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况；对违法或涉嫌 违法用地的地区及其他特定目标等情况，进行快速的日常监测，为违法用 地查处及突发事件处理提供依据。
第六章
土地利用动态监测
本章内容
一、土地利用动态监测的作用和内容 二、土地利用变更调查 三、变更地籍调查 四、遥感动态监测
第一节 土地利用动态监测的作用和内容
一、土地利用动态监测概述
地面塌陷
土地荒漠化
自然环境的演变: 如全球 变暖、海平面上升、植被演 替、自然灾害（荒漠化、崩 滑流等）等造成土地资源质 量下降和数量减少 。
三、变更涉及资料、文件
变更土地登记申请书； 变更宗地及相临宗地的地籍档案；
变更宗地附近的地籍平面控制点资料；
变更宗地所在的基本地籍图；
变更地籍调查通知书；
变更地籍调查表等。
四、宗地的合并与分割
土地权属的变更，实质为宗地权属单位 的更替，核心是宗地的合并与分割。
合并前
合并后
五、变更调查程序
土地利用更新调查与基础性调查一样，以县为单位进行。整 个变更调查过程可以划分为以县为单位开展的基础变更调查和 从县到省乃至国家逐级统计汇总两部分。 基层开展土地变更调查的作业程序与基础性调查基本相同。
六、变更调查主要技术环节
1.发现变化对象 大多数地方采用二阶段作业方式，第一阶段将调查工作日常 化，第二阶段将调查发现工作集中化。 2.变更之判定 实地土地利用变化发生的种类和原因各式各样，对于发生 了变化需要做出一个判断，即所调查的变化是否属于变更调查 的对象。 3.变更单元 变更单元是一个图斑或者一群图斑，其内部发生变化且变化 是整体性的，是无法分割的，从形态上讲，变更单元外围是原有
中；
合并后不在具有界址点意义的界址点号，其编号应
该废除；
废除的界址点也应当在界址点坐标册中加以废除和
备注。
第四节 遥感动态监测
土地利用动态遥感监测是应用遥感技术，监测土地利
用及其动态变化的一种方法。
国土资源部1999年9月29日颁布，10月30日实施《土地 利用动态监测规程》，目前国家正在建立以全国50万以上 人口城市为构架、以经济建设热点地区为重点的国家级监 测网络，以国家级监测网点为中心，构成省级监测网络，
变更调查最终以编制年度土地利用现状变更表（即平衡表）
而告终。
第三节 变更地籍调查
一、概述 1、概念：
土地登记之后，凡土地的权属发生变更，或改 变批准的主要用途和地类，按照有关规定对地籍记 录进行的调查与测绘工作。
2、作用：
地籍调查成果的日常更新与维护。 保证地籍的时效性，生命力。
变更地籍调查的种类
1.数据获取
要求数据及资料来源连续、稳定；能满足监测的精度 要求；价格适中；易于获取。目前采用的主要数据源有 TM数据和SPOT数据。
传 感 器
波段 （um） 1
波长
分辨率
主要作用
0.45～0.52 蓝色
30m
沿岸水域制图、区别地表/植被 测量水质和正常植被的绿色反射 率 鉴别植物种类、人工建筑物和水 质 调查生物量、绘制水体边界
地籍内容变化：随着经济的发展，地形要素和地籍要
素随着时间的推移不断地发生变化、更新。
测绘手段变化：随着科技的发展，测绘手段、方法以
及测量的规程不断地更新，相应的地籍记录，尤其是地 籍图，也随之改变。
社会发展：城市化等需要土地重新进行地籍测绘。 地籍日常更新：地产开发利用中土地的合并、分割。
5、变更地籍测量的条件
整宗地的用途或地类发生统一的变化，或整 宗地土地的所有权、使用权等以宗地为单位 发生变更，不涉及面积的变化时，则不必进 行变更测量。 一旦宗地的面积发生改变，如宗地的分割、 合并等，则需要重新进行地籍测量工作。
二、工作的任务和工作程序
地籍要素的变更调查 界址点的变更测量 面积量算 调查记录表、宗地图 换发土地证
（ 3）权属的变迁：土地的交易、争议地的调整与解决、征地、土
地的开发与整理变化必然导致土地权属发生变化，如权属单位的合并、兼 并、分割造成的权属变化。 （ 4）行政境界调整：从发展区域经济和管理的需要出发，会作适
当的调整。
（ 5）飞地，争议地的调整：飞地的解决(消除)，必须通过变更调查 给予反映。 （ 6 ）单位更名的变化：更名虽然不一定牵涉地类、面积、界线的 变动，但必须在变更调查中及时进行更正。
土地权属单元（宗地）合并方法
1. 确定合并后新的宗地的边界及界址点，抄录界址点号 （地籍图中的统一编号）及坐标； 2. 删除新宗地内部的界址点及其坐标； 3. 确认新宗地的相临宗地； 4. 计算面积，注意合并前各宗地的面积与新宗地的面积误 差应在一定的范围内。
注意：删除的界址点号应进行记录。为防混乱应停止使用删除的点号。
三、变更调查的实施
（一）变更调查的作业程序 （二）变更调查的外业工作 （三）图件的变更 （四）数据变更及汇总 1.变更中的土地面积量算 2.台账变更及统计簿更新 3.年度地类变化平衡表的编制
四、变更调查的特点
1.不同：现状（更新）调查是一种普遍的性的调查，在此之前 没有进行过此类调查或很久以前进行过，通过这次调查建立起土 地资料档案，是一次基础性的调查；变更调查则是对已有土地资 料进行更新为目的的调查。 2.联系：现状调查是整个土地资源调查的开端，变更调查是进 一步的延续。开展变更调查是更新上一次调查成果，实现土地资 源数据的现势性、同步性的一项工作。
监测区 根据具体任务确定，原则上应不小于县级行政辖区。 监测原则 以土地变更调查数据、图为基础，利用遥感图像的处理与
识别等技术，从遥感图像上提取变化信息。
基本监测图及比例尺 标注有关土地利用及其变化特征等要素的遥
感影像及动态遥感监测图等。成图比例尺一般在1：25000～1：50000之 间。
技术利用状况的信息持
续收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作。
土地整理
违法占用耕地
人类的经济活动：如农业 结构调整、土地开发整理与复 垦、土地交易、违法用地等使 土地利用的类型、权属、利用 结构等发生了变化 。
土地开发
二、土地利用动态监测的内容
土地资源状况：土地数量、利用状况变化特别是耕地资源状况
2
0.52～0.60 绿色
30m
3
0.63～0.69 红色
30m
TM
4
0.76～0.90 近红外
30m
5
1.55～1.75 短波红外
30m
测量植物含水、鉴别云和雪
测量作物热特性、绘制其他热分 布图 识别岩体、土壤类型和人工建筑
6
10.4～12.5 热红外 2.08～2.35 短波红 外
120m
7
30m
2、监测方法
土地利用动态监测目前由变更调查、遥感监测、统计报表
制度、专项调查及土地信息系统等构成。变更调查及遥感监测 是目前的主要手段。 变更调查是指对实地土地利用发生的变化加以调查、记载和
变更，更新、充实原有的相关资料，进而保持土地资料的现势
性。 遥感监测是指采用遥感技术手段，对土地资源和土地利用 实施宏观动态监测，及时发现实地土地利用发生的变化，并做 出相应的分析。