当前位置:文档之家› 担保种类

担保种类

诉讼保全担保履约担保非银行类融资担保业务银行融资担保常见的反担保方式什么是本担保和反担保诉讼保全担保诉讼保全担保是指申请人在向法院申请进行财产保全时,向法院提交的对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。

主要包括诉前财产保全担保、诉讼财产保全担保和财产执行担保等。

诉讼保全担保一般可采用财产担保、专业担保公司的保证的方式。

提供担保的金额应相当于请求保全的金额。

诉讼保全担保具有期限不确定性特征,通常期限是向法院申请诉讼保全之日至案件审理终结之日为止。

履约担保1、工程履约担保(1)投标担保投标担保是由担保人为投标人向招标人提供的,保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。

投标人在投标有效期内撤回投标文件,或中标后不签署工程建设合同的,由担保人按照约定履行担保责任。

投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证、定金(保证金)担保方式等方式。

投标担保的有效期应当在保证合同中约定。

保证合同约定的有效期截止时间为投标有效期后的30天至180天。

担保额一般为投标总价的2%,但最多不超过80万。

(2)承包商履约担保承包商履约担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

承包商履约担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。

承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。

保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。

承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%。

采用经评审的最低投标价法中标的招标工程,担保金额不得低于工程合同的15%。

(3)预付款担保预付款保证担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证。

以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。

预付款担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。

承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。

保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。

承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%。

采用经评审的最低投标价法中标的招标工程,担保金额不得低于工程合同的15%。

(4)业主支付担保业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供的,保证业主支付工程款的担保。

业主在签订工程建设合同的同时,应当向承包商提交业主工程款支付担保。

未提交业主工程款支付担保的建设工程,视作建设资金未落实。

业主支付担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。

合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等,一般为承包合同价的10%或15%。

对于工程建设合同额超过1亿元人民币以上的工程,业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实行分段滚动担保,但每段的担保金额为该段工程合同额的10-15%。

业主工程款支付担保采用分段滚动担保的,在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算,业主支付相应的工程款后,当期业主工程款支付担保解除,并自动进入下一阶段工程的担保。

2、其他履约担保基于其他商业合同(贸易合同、产权交易合同、投资合同、资产委托管理合同等)项下,由保证人为合同义务人向合同权利人提供的,保证合同义务人履行合同义务的担保非银行类融资担保业务1、企业债券担保为申请人依法发行企业债券提供的担保,以保证购买该企业债券投资人的合法权益。

2、信托计划担保为申请人依法通过发行信托计划直接从社会募集资金而提供的担保,以保证购买该信托计划投资人的合法权益。

银行融资担保(1)银行流动资金贷款担保是为企业申请银行流动资金贷款以满足其生产经营活动中临时性、季节性资金需要而提供的担保。

根据企业的实际需要,流动资金贷款担保可分为:临时性流动资金贷款担保:期限一般不超过三个月,主要是为企业一次性进货的临时资金需要或弥补其他支付性资金不足而提供的短期贷款担保支持。

短期流动资金贷款担保:期限一般在三个月到一年,主要为企业正常生产经营周转资金贷款提供担保。

中期流动资金贷款担保:期限一般在一年以上、三年以内,主要为企业正常生产经营中经常占用资金贷款提供担保。

最高综合授信项下流动资金贷款担保:企业与银行一次性签订借款合同、与担保公司一次性签订最高额保证合同。

在合同规定的有效期内,企业可以多次提款、逐笔归还贷款、循环使用贷款资金。

(2)银行固定资产投资贷款担保为企业申请银行固定资产投资贷款以用于新建、扩建、改造、开发与购置设备等目的担保。

贷款担保期限可根据企业实际情况一般为三年以上。

(3)银行票据担保为流动资金项下的银行票据(银行承兑汇票和信用证)贴现业务提供的保证。

票据贴现业务是指持票人在票据到期前为获得资金而将票据权转让给银行的行为。

提供保证的期限一般为三个月至半年。

(4)银行保函担保为企业在银行开具得保函(包括履约保函、预付款保函、付款保函、投标保函等)业务提供的保证。

2、个人类客户银行融资担保个人类客户银行融资担保业务包括:汽车贷款担保业务、房贷担保业务、个人经营性贷款担保业务、个人消费信贷担保业务等。

什么是本担保和反担保这是以担保设定的目的不同为标准所作的分类。

本担保是指以保障主债权的实现为目的设定的担保。

反担保是相对于本担保而言的,它是指在本担保设定后,为了保障担保人在承担担保责任后,其对被担保人的追偿权得以实现而设定的担保。

中华人民共和国担保法第四条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法担保的规定。

担保法规定了五种担保方式,即:保证、抵押、质押、留置和定金担保方式。

根据担保法的规定,中小企业拟提供的反担保方式有:保证、抵押、质押反担保和保证金等。

三、常见的反担保方式。

常见的反担保方式1、房产抵押反担保房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。

房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。

2、国有土地使用权抵押反担保国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。

土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。

3、机器设备抵押反担保机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。

抵押设备必须权属清晰,有较高价值,易变现,购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。

一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。

海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

4、自然人保证反担保自然人保证反担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。

自然人保证分为一般保证及连带责任保证,用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。

作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人。

5、股权质押反担保股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。

股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。

6、存单质押反担保存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人的一种反担保方式。

存单质押应在存单所在银行办理核押手续。

7、存货质押及仓单质押反担保存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人一种反担保方式。

8、专利权质押反担保专利权质押是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人一种反担保方式。

专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。

9、商标权质押反担保商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。

商标权抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。

10、企业保证反担保企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证认约定,当被担保人不履行债务时,按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。

作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。

11、出口退税款帐户监管及质押反担保出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即被担保人与保证人、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。

12、应收帐款帐户监管及质押反担保应收帐款帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。

13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保特许经营权收费帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签定监管协议并且将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。

特许经营权收费帐户监管及其质押反担保应获得特许经营权相关主管部门的确认。

14、林权抵押反担保林权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权,抵押给保证人的一种反担保方式。

林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。

15、股权零价格转让/回购反担保股权零价格转让/回购反担保是被担保人在担保期间,将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。

保证人担保责任解除后,将以零价格将股权转回被担保人原股东方。

股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会,影响其决策机制,防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。

相关主题