xxx住宅项目
室内精装修设计任务书
一、项目概况
项目名称：xxx公寓楼
项目地点：XXXX地块
项目周边建设情况：五星级酒店、SOHO办公楼、商场、步行街、酒店式公寓、高层住宅商住建筑群组成，总用地面积61210平方米，总建筑面积334569平方米，其中高层住宅共4栋建筑面积53416平方米，整体建筑风格为Art Deco 风格。
二、设计依据、要求及范围：
1.设计依据：
1.1符合国家现行有关强制性标准的规定。
1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定。
1.3《室内装修防火规范》。
GB50222-95
1.4中华人民共和国有关物料安全规定。
2．设计要求：
2.1、设计风格（新古典）。
2.2、装修成本为每平米4000.00元人民币以内。
2.3、本项目要求设计总监XXX 主笔。
2.4 主笔设计师需按设计要求根据工地实际情况赴现场配合解决相关问
题。
3. 设计范围（以精装修之交楼标准设计，总共三套标准户型实际套内建筑总面积为：XXX平方米）：
3.1户型一为：1#楼A型，建筑面积为，户型图详见（电子文档）
3.2户型二为：2/3#楼B型，建筑面积为，户型图详见（电子文档）
3.3户型三为：4#楼C型，建筑面积为，户型图详见（电子文档，此户型电
梯前室不需要设计）
三、设计工作内容及工作深度要求
3.1设计工作内容：
3-1-1、设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。
包含以下内容：
（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；
（2）重要空间的彩色效果图（包括客厅、餐厅、主卧、书房以及厨卫等；此部分工作因营销需要，必须出图）；
（3）主要装饰面材料实样样板（包含：木饰面、石材、墙纸等）；
（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范规定。
3-1-2、尺寸应以公制单位标注。
3-1-3、设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
设计阶段
名称
各阶段设计成果内容及深度标准备注
方案阶段1、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、
家具布置）
2、风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；
3、重要空间节点草图
4、概念设计的文字说明
两套、含
所有内
容的电
子光盘
一张
扩初深化设计阶段1、平面布置图（与顶部造型及立面设计对应细化，准
确定位给排水位置。
）
2、隔墙尺寸图（准确定位建墙尺寸。
）
3、顶部设计图（顶部造型、尺寸、标高及材质图等）
4、顶部设备图（空调、排风、取暖等图纸）
5、灯光设计图（顶部及墙面灯光设计，灯具形式及型
号）
6、开关及插座布置图（开关控制及强弱电图纸）
7、地面布置图（地面铺贴、拼花、材质、尺寸及标高
等）
8、立面索引图（索引立面图）
9、主要立面图（主要空间立面造型及材质图纸）
10、重要空间表现图或效果图（根据户型特点选定
需表现的空间，一般需包含：客厅、主卧室、主卫
生间）；
11、主要材料物料图（包含实物、图片、供应商、
价格等）
12、概算表
四套、含
所有内
容的电
子光盘
一张，硫
酸纸一
套。
施工图设计阶段1、装饰施工图
（1）细化平面条件图
（2）细化立面图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图；
四套、含
所有内
容的电
子光盘
b、标准立面图；
c、硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）
d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位）
（3）大样图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；
b、卫生间构造大样（洁具安装大样）；
c、地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图；
d、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图；
e、造型天棚节点大样；
f、标准天棚安装大样；
g、结构大样；
h、装饰物件构造大样（鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结构、木结构、轻钢结构）
2、配套资料
（1）施工说明；
（2）物料表（用材表、用量、供方资料）；
（3）物料实物样板
（4）图片资料：石材图片、灯具图片、地板图片、洁具图片、五金图片等装饰材料相关白皮书。
一张，硫酸纸一套。
（5）预算书。
四、其他：
4.1、设计方应提供工程主要物料实物样板；家具、室内摆设物品以及其它
辅材的选择建议。
包括：与中标之承包商进行施工前图纸交底，协助
我司评估挑选家俱、洁具、厨具、及装饰灯具厂商，列出需提早订购、
交货期较长的项目清单，施工期间按需要到工地现场，解决有关设计
问题，协助审定施工单位所提供的材料（或代替材料）的样板，确保
施工后成果与设计相符。
负责后期全部住宅户型工程之施工配合，现
场过程效果把控跟踪等。
；
4.2、根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，设计人
员应到施工现场对施工质量和施工进度巡查并提出意见；
4.3配合我司及施工单位共同对工程进行验收及资料完善；
4.4、布置样板房的室内氛围；
4.5、设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物
料安全规定为准。
4.6、我司提供的附件部分：
（1）. 建筑平面、建筑结构图纸一套，附电子文档一份；
（2）. 建筑设计方案.
XXX有限公司
2011年6月9日。