景区自然生态保护项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）第一章概述第一节项目名称与业主概况项目名称：某某景区自然生态保护建设项目项目类别：旅游基础设施与自然生态环境保护建设地点：江苏省某某市项目业主：某某市某某建设发展有限公司项目主管单位：某某市某某管委会第二节项目研究范围和主要依据一、项目研究范围本项目可行性研究报告的研究范围，包括：项目摘要、项目建设的主要景点简介、建设背景以及建设的必要性；分析研究项目拟进入的目标市场；确定项目建设范围，分析研究外部建设条件，拟定项目建设工程内容及建设方案；研究确定拟建工程的建设规模和主要功能作用；分析研究环境状况，提出环境保护措施；制定项目实施进度计划；提出项目建设的投资估算及资金筹措方案；提出项目建设工程招投标方案；分析并评价项目财务投资效益及社会效益；分析评价项目投资风险等。

二、项目编制主要依据1、《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》（国发[2001]9号）；2、《风景名胜区管理暂行条例》（国发[1985]6号）；3、《某某市城市总体规划(2002－2020)》(江苏省城乡规划设计研究院编制)；4、《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》5、《某某市旅游发展第十二五专项规划》；6、国家、部门、省等颁布的有关法规、技术规范、定额及取费标准；7、某某市政府有关部门和项目业主提供的其他相关资料；第三节编制的原则1、以坚持旅游资源的严格保护、合理开发和永续利用相结合为编制原则。

2、本项目的工程布臵与建设，应符合江苏省、某某市经济发展、城市规划、旅游规划等要求以及某某景区总体规划。

3、景区内的工程项目建设，不能以景区内自然景观及植被遭到破坏为代价，应在对自然生态环境进行有效保护基础上，进行旅游项目的开发与建设，使旅游资源开发与周围生态环境的改善能相互协调、相互促进，共同发展。

4、本工程建设项目，应能满足本工程范围内的各主要景点和景观都能方便游客的观光和游览，同时，也能保障游客旅游的人身安全，能满足游客进入中心景区游览对旅游基础设施的基本需要。

5、对景区有污染和不良影响的项目，不列入本工程项目范围。

第四节项目摘要某某市某某为某某市历史上的护城河，成为某某市城市发展重要的生态水景资源及历史人文资源。

某某景区是由东城河、南城河、老通扬运河、南官河、北城河及沿岸组成，其中水域面积83.8km2，河道全长 6.65km(其中一期….二期)。

《某某市某某风景名胜区规划》确定了建设一条生态河，文化河，繁华河的总目标，旨在保护自然环境风貌，整治环境，发展旅游，振兴经济，弘扬文化。

该景区目前开发利用程度较低，仅有柳园一个景点靠较简陋的条件接待少量游客，绝大部分旅游资源处于闲臵状态。

本报告主要是根据已批规划及其功能要求，并结合实际情况，按照“严格保护、合理开发和永续利用相结合的原则”及量力而行、逐步完善的方针，以形成“全景区范围内对资源有效保护和合理开发、永续利用的基本框架，为后续发展奠定基础”为主要目标进行编制。

本报告拟定的建设工程内容，主要是项目范围内的旅游景点的建设、修缮、基础设施建设和景区自然生态环境保护工程两部分。

本项目的建设总投资为97622万元。

项目在正常经营期内，年均可获经营收入20000万元，年均创各种税收800万元，年均税后净利润1000万元。

经分析，该项目的投资效果指标可以满足投资者的基本要求，投资效益较为显著，项目在经济上是可行的，具有较好的经济效益和社会效益，并有一定的抗风险能力。

第二章项目建设背景及建设的必要性第一节某某市概况某某市地处江苏中部，长江北岸，下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四市和海陵、高港两区，总面积5793平方公里，总人口5O4万，其中市区面积428平方公里，人口64.3万。

2006年，全市实现地区生产总值1002.5亿元，财政收入155.4亿元。

某某市是一个古老而又年轻的城市，拥有2100多年历史。

周秦时称海阳，汉初设县称海陵，与金陵南京、广陵扬州、兰陵常州齐名；南唐设州，取“国泰民安”之意，某某市由此得名；某某市素有“汉唐古郡、淮海名区”之称。

地级某某市1996年组建，刚刚十一年。

某某市是一个人文荟萃、名贤辈出的城市。

《水浒传》作者施耐庵、“扬州八怪”代表人物郑板桥、京剧艺术大师梅兰芳等，均是某某市历代文化名人中的杰出代表。

范仲淹曾经带领某某市人民筑堤拦海，岳飞曾经率部在此抗金，林则徐曾经在此治理盐税；王安石、文天祥、柳敬亭、孔尚任等都曾在某某市主政或者从业，留下了许多口碑政绩和名篇佳作；陈毅三进某某市城，黄桥决战、苏中七战七捷名垂青史；某某市还是中国人民解放军海军诞生地，中国水兵母亲城。

某某市是一个滨江傍水、水韵十足的城市。

某某市濒临长江，跨越江淮两大水系。

长江岸线资源丰富，拥有96.3公里长江岸线，其中-10m以下的深水岸线达60多公里，尚未开发利用的有50多公里，被誉为“黄金水道”中的“黄金江岸”。

某某市区双水绕城，内河纵横，街水并行，水城一体，饶有情趣，堪称一绝。

第二节自然条件一、气象某某市地处长江下游北岸，东经119°56′、北纬32°30′，属北亚热带季风气候区，具有寒暑变化显著，四季分明等气候特征。

春季冷暖多变，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季阴湿寒冷。

年平均气温14.8℃极端最高气温39.1℃极端最低气温-11.7℃年主导风向ESE平均年冰冻日数12天无霜期220天平均相对湿度79%年平均降雨量1049.1mm日最大降雨量246mm平均年降雨天数80—100天平均相对湿度79%平均气压1015.9毫巴风荷载0.35kN/m2雪荷载0.20kN/m2某某市地区的灾害性天气主要有台风、暴雨、冰雹及寒潮。

二、工程地质1、地质概况项目所在区地层属第四纪地层，地貌系江淮冲积平原，沉积物属海积冲积、近代湖泊沉积物，厚度一般200～250m，岩相变化较明显。

项目所在的沿江平原为长江冲积母质，分布有粉淤土、腰砂粉淤土和淤泥等，土壤主要为粘土、亚粘土及轻亚粘土，地耐力一般为1.2Kg/cm2，历史上有震害记载，建筑物设防烈度为7度。

项目所在地区地势平坦，区内无影响项目建设有采空区、崩塌、滑坡、泥石流、冻土等物殊地形、地貌。

2、岩土层分布自上而下分述如下:(1)耕土:深灰色，结构松散，主要由粉土-粉质粘土质组成，含大量有机质及植物根茎，层厚0.9～1.Om。

(2)粉土:灰黄色-青灰色，稍密-中密，湿-很湿，上部局部夹灰黄色软塑状粉质粘土薄层，层顶埋深0.9～1.Om。

(3)粉质粘土:深灰-棕褐色可塑为主，比贯入阻力Ps值均值为1.4MPa，层顶埋深了7.9～8.3m。

(4)粘土:黄褐-棕黄色，可塑-硬塑，细腻，致密，含Fe、Mn结核，屋顶埋深12.0～12.4m。

(5)粉质粘土夹粉土:粉质粘土，灰黄-棕黄色，软-可塑；粉土:灰黄色，稍密-中密。

层顶埋深14.8～15.2m。

(6)粉质粘土:黄褐色，可塑为主，微层理清晰，下部夹粉土薄层，呈千层饼状。

层顶埋深20.5～21.3m。

(7)粉细砂:灰黄色，从上至下由粉砂逐渐向细砂过渡，密实，主要由云母，长石，石英等组成，在假设标高32.0～34.0左右有一砾石层，砾石大者达2.0×3.O×5.0cm3左右，该层未揭穿，最大探明厚度lO.2m。

层顶埋深:31.0～32.5m。

第三节社会经济状况某某市是一个区位优越、交通便捷的城市。

与经济发达的苏锡常地区仅一江之隔，江阴长江大桥、即将开工建设的某某市长江公路大桥沟通长江南北，形成了某某市与上海、苏南的快速通道。

328国道、京沪、宁通、宁靖盐高速公路及新长、宁启铁路贯穿全境，六条列车始发线可以到达北京、上海、哈尔滨、广州、兰州、武汉、杭州、深圳等重要城市。

某某市是一个产业基础扎实、发展优势明显的城市。

拥有春兰、扬子江药业等大型企业集团，现有各类工业企业34000多家，其中规模以上企业2000多家，2006年实现工业增加值501亿元，全市工业增加值增速已连续多年在江苏省保持前列。

沿江制造业走廊，医药、机电、化工、船舶四大产业基地和不锈钢、五金、微特电机、减速机等十大产业集群初步形成，近100个产品的生产规模和市场占有率在全国名列前茅。

2006年，全市利税过亿元的企业达20家。

医药产业是某某市工业经济最耀眼的亮点，全国医药工业100强中，某某市占4席。

2006年全市实际利用外资7.66亿美元，增幅居全省前列，进出口贸易总额22.06亿美元，出口市场发展到137个国家和地区。

当前某某市全市上下正认真贯彻总书记对某某市的批示精神，全面落实科学发展观，促进经济又好又快发展，走好全面达小康的新征程。

第四节主要旅游资源某某市境内名胜古迹众多。

现存古遗址、古建筑、古石刻数百处，其中列为省市级文物保护的有134处，全市建有5座博物馆，珍藏文物万余件，不少为稀世珍品。

某某市旅游资源大体可分为三大类，即自然景观、人文景观和古迹遗址。

主要有：一、自然景观1、溱湖国家湿地公园溱湖风景区地处姜堰市西北部，是国家AAAA级旅游区、国家湿地公园和国家水利风景区。

景区总体规划面积26平方公里，区内的湖泊、河流等合占景区总面积37%左右。

经过漫长的积累和发展，溱湖风景区的旅游资源已具备面广量大、组合多变、富诗情画意、宜人宜游的特点。

经过开发和利用，将形成以溱湖为主体的水环境景区，以“麋鹿故乡园”为品牌的湿地生态景区，以“全球生态500佳”为基础的生态农业园区，以溱湖地热资源综合开发利用而形成的温泉休闲度假区以及以溱潼古镇、中国溱潼会船节为代表的人文景观。

2、垛田风光带位于兴化缸顾乡东旺村。

这里河港纵横，菱藕飘香，块块隔垛宛如漂浮于水面岛屿，有“万岛之国”的美誉。

每年春季，油菜花开，蓝天、碧水、“金岛”织就了“河有万湾多碧水，田无一垛不黄花”的奇丽画面。

泛舟其中，如入迷宫，浓郁花香让人迷醉，旖旎风光令人流连忘返。

3、李中水上森林公园位于兴化市李中镇，是全省最大的人工生态林，是都市人回归自然休闲的好去处。

这片人工生态林面积1500亩，采用林垛沟鱼的立体模式，水杉、池杉参天，树梢益鸟欢聚，沟内鱼儿跳跃，林内一片生机。

这里是野生动物的天堂，猫头鹰、野鸭、白鹭、黑杜鹃、草鹦鹉、山喜等在此筑巢生息。

林中鸟平时有3万多只，最多时有6万多只。

黄昏时分，百鸟归巢，遮天蔽日，景象蔚为壮观。

省旅游局专家、上海同济大学教授认为这片里下河地区规模最大的人工湿地森林生态系统，极具旅游开发价值。

每年春暖花开之际，这里游人如织。

4、泰兴省级古银杏森林公园泰兴省级古银杏森林公园座落于有“天下银杏第一镇”美誉的宣堡镇。

公园占地面积9800亩，其间村庄错落、银杏成林、果树成片，仅公园核心区就有定植银杏树13800余株，其中挂果树9800株。