项目名称 建筑总高 层数： 总建筑面积 标准层面积 办公区层高 柱间距
进深宽度
实用率 空调系统 通讯系统 电梯品牌 电梯数量 电梯速度 停车 附属设施
项目内容 总高：150m 地下3层；地上31层 39700㎡
1500㎡ 层高：3.6m； 办公区净高：2.7m； 8.7m超大柱间距 公共走廊：2m 进深：窗到走廊墙9.5m-10.5m 窗到核心筒11.5-12.5m 68% 中央空调 中国移动、中国联通、中国电信 无线上网、ISDN综合业务数字网 瑞士迅达
硬件配套
●大堂 挑空：双层挑空 面积：500平方米 ●电梯 数量：客梯12部，货梯2部 载重：客梯1600kg，货梯1800kg 速度：高区5米/秒，低区3.5米/秒 等待：不超过30秒 功能：智能派梯、自动平层 ●通讯 中国移动、中国联通、中国电信 ●vav空调 主机：开利 风柜：约克 Vav风箱：妥思 ●电力 系统：4路10kv高压线路 数量：4台施耐德 供电量：5187kva（整栋） 电压：10kv/0.4kv 备用发电机：1500kva
双回路供电，备用发电机；在同层强电井提供适合 电力供应、应急供电 容量的配电箱及电表提供应急电源供大厦公共区域
应急照明及租户的应急电源
电话及数据接口 紧急广播系统
市政电话|数据通信网，由光缆引入各单元弱电箱； 联通、移动、电信光缆引入
提供公用区域范围内公共、紧通道、停车场、电梯、机房及卸 货点等公共区域，均设有电视监控系统、门禁系统、 巡更系统及中央应急广播系统，一楼设道闸门出入 口管理系统
近1500套
4.5米
30% 24部客梯（高中低各8部）18户
消防梯3部 瑞士迅达
框架 2113个
交屋标准 外墙：Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-粉刷 采暖：VAV可变风量中央空调，地源热泵辅助 吊顶：0.6mm GMS金属天花系统，集成 灯盘照明 地面：150mm架空地板，标配地插、布线系统、地毯 楼板荷载： 300kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：90伏安/平方米入户
总占地面积 总体建面 写字楼建面 楼层高度 标准层面积 面积区间
套数 举架 走廊净高 走廊净宽 公摊比例 电梯配比
电梯品牌 建筑结构 停车位
8.05万平方米 70万平方米 7万平方米 地上33地下3（180米）
2220㎡ 240-2220㎡
196套 2.8米 2.6米 2米 35% 12部客梯（高低各6部）7户 消防梯2部 瑞士迅达
基础数据
总占地面积 总体建面 写字楼建面 楼层高度
标准层面积
面积区间 主力户型
套数 举架 公摊比例 电梯配比
电梯品牌 建筑结构 停车位
9.2万平方米 85万平方米 160704平方米 地上88地下4（350.6米） 低区：3061-3262㎡ 中区：2805-3006㎡ 高区：2428-2751㎡ 150-3200㎡ 150、200㎡
总占地面积 总体建面 写字楼建面 楼层高度 标准层面积 面积区间
套数 举架 走廊净高 走廊净宽 公摊比例 电梯配比
电梯品牌 建筑结构
停车位
8.05万平方米 70万平方米 46886平方米 地上24地下3（110米）
1400㎡ 181-367㎡
120套 3.8米 2.6米 2米 35% 4部客梯6户 消防梯1部 瑞士迅达
标准层：办公区2.0kN/m；机房7.0kN/m；卫生间 2.0kN/m；楼梯2,5kN/m除以上标明的荷载外，其余 未注明的荷载按《建筑结构荷载规范》GB500092001的规定a取值
高效制冷机组（选用特灵机组）；市政热源供热； 采用四管制风机盘管+新风系统；过渡季节备电加 热空调供暖；外边设散热器
嘉里中心企业广场
嘉里中心企业广场
基础数据
占地面积 建筑面积 楼层高度 标准层面积 面积区间 主力户型
套数 举架 公摊比例 电梯配比 电梯品牌 建筑结构
2700平方米 86482平方米 地上34地下4（163米）
2000㎡ 175-480㎡ 175㎡、214㎡
165套 4.2米 30% 12部客梯8户 、消防梯2部 三菱 钢筋混凝土框架剪力墙
框架剪力墙 2000个
交屋标准
外墙：双层双银Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆粉刷 采暖：开利VAV可变风量中央空调，市政供暖辅助 新风系统：提供冬季加湿功能，36m³/小时/人 吊顶：金属吊顶 窗帘：卷帘 地面：100mm架空地板 楼板荷载： 250kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：10kv/ ㎡。
高区
高区每层4个单位 面积区间约300-600平
中区
中区每层6个单位 面积区间约150-300平
低区
低区每层10个单位 面积区间约100-260平
硬件配置（图片均为示意图）
●道闸刷卡系统
●迅达PORT智能电梯系统， 18部电梯，30秒智能派梯
●意大利第三代立体停车库， 688个停车位，梳齿式立体停 车技术
硬件配套
●大堂 挑空：双层挑空11.4米 ●电梯 数量：客梯7部，货梯1部 载重：1600kg 速度：高区5米/秒，低区3.5米/秒 ●通讯 中国移动、中国联通、中国电信 ●空调采暖 中央空调及新风换气系统 冬季配合市政暖气片
沈阳华润大厦B座
华润大厦B座是沈阳的第二座华润大厦。位于金廊青年大街与文 艺路西南口，该地区汇集三好IT科技商圈及五里河文化贸易商圈于一 体。距沈阳桃仙国际机场约12公里,距沈阳火车北站约5公里。项目为 销售模式，定位为中档5A级写字楼，万象城和君悦酒店成熟的配套和 交通便利的地理位置是项目最明显的优势。
电梯品牌 建筑结构 停车位
7105万平方米 12.8万平方米 地上45地下5（2400米）
2000㎡ 100-2220㎡
220套 4.2米
2米 35% 16部客梯（高中各6部、低区4部） 消防梯2部 瑞士迅达
框架核心筒 688个
地上45层 地下5层
楼顶停机坪
31-45层为高区
30层为避难层
15-29层为中区 14层为避难层 7-13层为低区 1-6层为一体式底商；1000平方 米、高16.8米挑空入户大堂 负1-负4层为第三代立体停车库； 负5层为电热储能炉房和冷凝式 锅炉房
● VAV全空气中央空调，通 ●电热储能炉+燃气冷凝 过改变送风量来调节室内温 式锅炉双系统供暖，脱离 湿度的空调系统。智能送风， 市政供暖。 送风量40m³/人/小时
●屋顶停机坪，城市到城市， 机场到机场无缝连接
华润·铁西中心（出售）
华润铁西中心，雄踞铁西十字金廊核心，是华润置地在沈阳开发的第三 座5A级写字楼。总建筑面积40000㎡，拥有独特的螺旋型建筑外观，于 万象汇之上，以140米精锐商务高度鼎立铁西广场。华润铁西中心标准 层面积约1500㎡，既可为大中型企业定制整层及半层空间，也可为中小 型企业划分100-210㎡专属格局。 11.4米挑空大堂、LOW-E玻璃幕墙、迅 达高速电梯等高标准产品配置，华润物业“情感悉心”服务为资产保值 增值保驾护航。
交屋标准 外墙：铝扣板结合玻璃幕墙 内墙：乳胶漆 采暖：VAV中央空调，电热储能炉+燃气冷凝式锅炉 双系统供暖 新风系统：智能送风，40m³/小时/人 吊顶：矿棉板吊顶 地面：100mm架空地板 进户门：钢化玻璃门配电子密码门锁
效效果果图图
高中低区产品面积对应不同的客群，个体、小公司、成长性企业或 上市公司。无论大公司还是小公司，都可以获得相同的配套和服务。
框架剪力墙 2000个
交屋标准
外墙：双层Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆 采暖：中央空调，市政供暖辅助 新风系统：换气 吊顶：矿棉板吊顶 地面：70mm架空地板 入户门：钢化玻璃门
硬件配套
●大堂 挑空：双层挑空11.4米 ●电梯 数量：客梯4部，货梯1部 载重：1600kg 速度：高区5米/秒，低区3.5米/秒 ●通讯 中国移动、中国联通、中国电信 ●空调采暖 中央空调及新风换气系统 冬季配合市政暖气片
沈阳市府恒隆广场写字楼
沈阳市府恒隆广场项目位于沈阳市沈河区 青年大街1号。整体占地85.51平方米，总投资 180亿人民币。集购物中心、甲级办公楼群、酒 店及服务式寓所于一身，双塔式办公楼中北面 的A座楼高更达350米，势将成为最新的“东北 第一高”办公楼群之一。整个项目已于2008年 获得美国绿色建筑协会颁发的“能源及环境设 计先锋奖核心及外壳组别”金奖的预认证。
7部客梯 1部消防梯
高区5米/秒；低区3.5米/秒
共用综合体≥800个
行政卫生间、茶水间、清洁间
低区面积区间：110-210平
高区面积区间：125-210平
交屋标准
外墙：双层Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆 采暖：中央空调，市政供暖辅助 新风系统：换气供氧 吊顶：矿棉板吊顶 地面：70mm架空地板 入户门：钢化玻璃门
【茶水间与清洁间】地面：高级地砖；墙 面：高级饰面砖
电梯 楼面负荷 空调采暖
品牌：三菱高速电梯 低区电梯：载重量1600公斤/部；7~13层，3部， 3m/s；14~20层，3部。4m/s 高区电梯：载重量1600公斤/部；22~28层，3部， 5m/s；29~34层。3部，6m/s 消防梯：共2部。载重1600公斤、1050公斤，各一 部，2.5m/s
北约客置地广场
北约客置地广场，位于沈阳市和 平区太原街商务区，东临城市大动脉 南京北街，南临历史名街中华路，交 通四通八达，地铁一号线太原街站一 街之隔，沈阳火车站近在咫尺。是太 原街区域内唯一的5A甲级写字楼。
占地面积 建筑面积 楼层高度 标准层面积 面积区间
套数 举架 走廊净宽 公摊比例 电梯配比
外墙 首层大堂 各层电梯厅 公共走廊
玻璃幕墙，配LOW-E双层中空玻璃铝窗