参考答案:B
B. 法院应当认定该买卖合同有效，但丁不能取得房屋全部权
解析:《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不
C. 法院应当认定该买卖合同有效，丁可以依法取得房屋全部权
影响租赁合同的效力。此时房屋全部权转移为丁全部，则该房屋租赁
D. 法院应当依法撤销该买卖合同
合同在乙和丁之间有效。应选 B。
根据。
自己接客时，也常有这样或那样的违规行为，如今作为旁观者，能更
在市运管局副局长张士国驾驶的出租车上，副驾驶室前方的服务证
多地发觉自己的缺乏。同时，运管人员在管理上也的确不易，盼望今
已经换上了写有张士国姓名的代办客运资格证。乘客陈女士来自苍南龙
后这样的换位体验能多多举行，以增进互相的沟通和理解。
港，对运管人员与出租车司机互换岗位体验活动颇感兴趣。“你有什么
材料：4 月 12 日一早，50 辆出租车齐刷刷地驶出温州市运管局大
拼载的状况。
院，车上的驾驶员穿着清一色的运管制服，他们中有市运管局副局长，
在温州汽车南站的站场外，三名戴红袖章的出租车司机和几名运
也有各科室负责人、业务骨干。而 50 多名的哥、的姐，则戴上“监督
管人员正在路口维持秩序，一辆出租车正欲停靠接客，一名“红袖章”
B. 抵押合同和该条款均有效，该房屋全部权在“到期不还款”的
对于没有商定期限的房屋租赁合同，应当认为( )。
条件达成后即转移
A. 合同无效
C. 抵押合同有效，但该条款无效，房屋全部权不转移
B. 认定租赁期限为 2 年
魏
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D. 抵押合同无效
关部门备案，因此视为未公示。丁合法办理了房屋过户手续，善意有
到期不还，该房屋归丙全部。双方未就该合同办理登记。20XX 年 4 月 1
的合同条款( )。
日，甲无钱还款，丙要求甲将房产过户。4 月 12 日，甲在未告知任何
A. 抵押合同和该条款均有效，该房屋全部权在办理过户登记后即
人的状况下将商品房作价 40 万卖给某丁居住，然后向丙还钱。甲与丁
转移
依法办理了房屋过户手续。
解析:《民法通则》第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制
69 法院应作出的判决是( )。
民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他
A. 驳回史某的起诉
民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
B. 判决出版社向丽丽支付稿酬及样书
不满十周岁的.未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理
魏
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人，就享有著作权，不受其本人年龄大小的限制。应选 D。
D. 原告和被告协商解决
68 以下说法不正确的选项是( )。
参考答案:B
A. 著作权属于，即作品创作人
解析:《民事诉讼法》第三十条规定，图书出版者出版图书应当和
B. 丽丽是作品的
著作权人订立出版合同，并支付酬劳。应选 B。
无效，但不影响抵押合同效力。应选 C。
A. 租赁合同在甲和乙之间继续生效
63 丙收到还款后不再主见该房屋全部权。但乙认为自己租赁房屋，
B. 租赁合同在乙和丁之间生效
对房屋有优先购置权，向法院起诉要求认定甲和丁的房屋买卖合同无效
C. 租赁合同无效
( )。
D. 由丁确定租赁合同是否有效
A. 法院应当认定该买卖合同无效
体会吗?”车到中途，陈女士问张士国，张士国说：“我从早上 8 点半
开始上路，将近两个小时才拉了四五拨客人，假如真是需要开车来养家
魏
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பைடு நூலகம்
参考答案:C
65 甲卖房给丁，以下税款应由丁缴纳的是( )。
解析:不动产物权以登记为对抗要件，本案中，租赁合同并未在相
A. 增值税
魏
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B. 印花税 C. 消费税 D. 土地使用税参考答案:B 解析:购房者一般只需要缴纳印花税和契税。土地使用税暂未对个 人住宅征收，对不动产的消费税也尚未开征。应选 B。 66 依据材料，回答 66-70 题 丽丽今年 10 岁，酷爱写作，曾多次在当地举办的小学生作文竞赛 中获奖。20XX 年 9 月，丽丽的父亲史某在他一个当老师的老同学家里 观察一本小学生作文，其中有两篇作文是丽丽所写。于是史某与出版该 书的出版社协商，要求取得稿酬及样书，但出版社以种种理由拒绝。于 是，史某以丽丽的法定代理人身份向法院起诉，要求出版社支付稿酬并 交付样书。 本案的著作权属于( )。 A. 出版社
商品房租与乙居住。双方并未商定租赁期限，也未进行登记。20XX 年
事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知
底，甲因经营生意急需用钱，与某丙签订借款协议，协议商定甲以租与
承租人。应选 C。
乙的商品房为抵押物，丙借给甲 20 万元，20XX 年 4 月 1 日还款。若甲
62 对于甲和丙在抵押合同中商定“到期不还款，该房屋归丙全部”
B. 丽丽 C. 史某 D. 史某和丽丽共同全部 参考答案:B 解析:《著作权法》第十一条第一、二款规定，著作权属于，本法 另有规定的除外;创作作品的公民是。应选 8。 67 关于著作权的年龄界限是( )。 A. 已满 14 周岁 B. 已满 16 周岁 C. 已满 18 周岁 D. 没有年龄界限 参考答案:D 解析:《著作权法》第十一条第一、二款规定，著作权属于，本法 另有规定的除外;创作作品的公民是。依据该规定，只要是作品的创作
参考答案:C
偿取得房屋全部权，因此该购房合同也应认定合法有效。应选 C。
解析:《物权法》规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵
64 甲在 4 月 10 日和乙商定房屋出租合同期限为 10 年。若丁取得
押人商定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人全部。该流质条款
了房屋全部权，对于甲和乙的租赁合同( )。
C. 丽丽具有著作权
70 关于丽丽的身份评定不正确的选项是( )。
D. 出版社的行为未违法
A. 著作权人
参考答案:D
B.
解析:《著作权法》第四十七条规定，有以下侵权行为的，应当依
C. 原告
据状况，承当停止侵害、消除影响、赔礼抱歉、赔偿损失等民事责任：
D. 具备完全民事行为能力的人参考答案:D
(一)未经著作权人答应，发表其作品的……应选 D。
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案例分析题及答案
C. 双方当事人可随时解除合同 D. 认定租赁期限为 20 年
参考答案:C
61 依据材料，回答 61-65 题
解析:《合同法》规定，当事人对租赁期限没有商定或者商定不明
20XX 年 1 月，某甲与某乙签订房屋租赁合同，商定将甲自有一套
确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当
C. 指定出版社为著作权人
民事活动。应选 D。
魏
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案例分析题第二部分(分析题目所提供的案例材料，并依据要求回
糊口，恐怕够悬，今日的换位体验让我明白，新的出租车投放不能过
答下列问题。每题 10 分，共 20 分)
快啊!”在得知张士国的身份后，乘客胡女士向他反映了出租车拒载和
员”的红袖章，分散到火车站、动车站、机场及各个汽车站场，帮助运
果断制止，并挥手提示出租车司机驶离，因为根据规定，出租车在站
管人员、督察人员深入一线了解出租车司机的真实状态，同时也让司机
场周边接客，只能进场，不得在外组客。
更加理解执法工作，为下一步即将推出的出租车管理提升方案收集决策
这名“红袖章”叫李自中，是一名来自河南的出租车司机。他说，