项目分包合同

*甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、平等和诚实守信的原则，双方就本工程订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、施工面积4000m2

4、承包方式：包工包料

第二条分包工程施工范围

施工图纸中的，跌水假山、驳岸景石及零星景石的堆筑施工。

第三条材料采购加工供应责任划分

甲方供应：无

乙方供应：包工包料

第四条工期要求

景观施工范围内所有景石工程于 4 月 16 日进场，必须于 4 月 25 号前全部施工完毕，每延迟一天按照总合同款5%扣除违约金。

第五条合同价款与结算方式

本工程根据图纸估算总量为：施工图纸中的跌水假山、驳岸景石及零星景石的堆筑施工总量不得超过1200吨（即叠水不得超过500吨、假山不得超过400吨、驳岸不得超过300吨）。

1、结算方式：本工程采用综合单间的形式，即270 元/吨。

暂估总价款大写：叁拾贰万肆仟元，小写：324000 元；竣工时按现场实际过磅的重量和约定单价结算。

2、进度款支付办法：驳岸施工完成并由甲方验收合格后，甲方支付至驳岸完成工程量的50 %，工程竣工并甲方全部工程验收合格后，支付至完成总价的92 %，剩余8 %作为工程质保金，待2年质保期完成后甲方支付乙方全部总额。

第六条工程质量要求

1、观感、景石品种为房山石，色泽相近、纹理统一，石料坚挺耐压、无裂缝、损伤、剥落现象。

2、跌水假山、驳岸景石及零星景石布置要错落有致、远观效果、及意型把握得当等均符合建设方和设计、及甲方的各项要求。

第七条甲方责任

1、甲方负责积极为乙方提供施工场地。

2、及时审核并批复乙方的施工进度计划。

3、组织召开现场工程管理会议，及时解决交叉施工的施工干扰。

4、按约定条件支付材料款。

第八条乙方责任

1、乙方应在签订合同前勘察现场的施工条件，并为施工现场施工做好必要的技术准备及

物资准备。

2、必须按照协定时间完成水系驳岸、假山跌水的景石堆筑工作，若由乙方施工原因导致

工期延误，造成所有损失由已方承担。

3、乙方必须服从质监部门、业主单位、监理和甲方管理人员的管理和指挥，必须遵守当

地政府关于文明施工与环境保护的规定。若前述部门及人员认为乙方的质量技术和工期不能保证时，甲方有权单方终止协议。并扣除乙方相应违约金。

4、乙方必须保证充足的在场的劳务人员、技术人员和必要的机械设备，以保证按时完成

现场的工期进度要求，不得延误工期。若甲方提出增加人员，乙方必须无条件在规定日期内增加相应人员。

5、乙方必须无条件配合提供相关公司及人员资料、证件，以及供应材料生产厂家资质及

材料质量检测证明，以便甲方进行工程备案、工程报验等工作。

6、乙方必须指定专人使用和管理现场物资。所有甲、乙双方的入场材料包乙方必须在第

一时间组织下车并按甲方指定地点堆码整齐，并做好看管工作，保证先入场先使用原则。若有丢失损坏由乙方自行承担。

7、乙方所供所有材料必须按照施工设计要求供应，若因材料不合格造成任何损失由乙方

承担。

8、乙方不得以任何理由擅自停工，否则乙方承担因此给甲方带来的一切直接和间接损失，

且无权要求甲方超约定支付承包费。若情节严重，甲方可将其直接清理出场。

9、乙方必须严格按照《劳动法》和建设部关于《建设领域农民民工工资支付暂行办法》

等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资；如有因拖欠民工工资而发生的民工闹事，甲方有权用乙方的承包费代付民工工资，该费用在结算时冲销，乙方不得有任何异议。

10、乙方领导必须每天亲自现场指导，不得由任何理由推脱不到现场。

11、乙方民工食宿问题由乙方自行解决。

12、乙方承包的工程项目，不得再行分包。如有发现在分包，按违约条款处理。

13、必须保证施工质量，若有质量问题乙方无条件及时修补及维护。

14、每次付款提供相应价款的民工工资表、民工工资发放承诺书、民工工资发放说明。第九条违约责任

1、若因乙方直接质量原因，导致整体工程不能按时完成，由此造成的损失由乙方承担。

2、因乙方拖欠民工工资及其他因素造成民工闹事，一次承担违约罚金贰万元人民币（￥20000）。

2、因乙方原因使甲方或项目部受到监理、建设单位的质量、安全、文明施工（乙方施工区域）处罚的，乙方将承担处罚金额的2倍。

3、甲方按通用常规标准要求及管理、监督工程质量、进度时，若乙方对甲方提出的意见不配合、不彻底，甲方将按实际情况要求乙方承担违约责任。

4、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方总合同款的5%的逾期违约金。

5、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

6、若有违约情况发生，在违约方承担违约责任后，合同仍将继续履行。

第十条合同有效期

1、合同生效日期：双方签订日期。

2、合同终止日期：工程全部完工并交付业主，工程款支付完毕，除有关保修条款外，其它条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，合同自行终止。

第十一条合同份数

合同份数：本合同正本两份，双方各执一份。

第十二条未尽事宜

若有本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十三条纠纷解决方式

解决纠纷方式：双方在执行合同中如有纠纷，双方协商解决，协商不成可交仲裁委员会裁决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

银行卡号及开户行名称：

年月日