□ 具有良好的领导能力、判断与决策能力、计 划与执行能力、组织协调能力
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南京建设发展集团有限公司 岗位说明书
岗位名称：经营管理部副经理 直接上级：经营管理部经理
所属部门：经营管理部 直接下级：审计与资产管理岗位
岗位使命与目的：
岗位主要职责：
通过审计和资产管理工作，规范企业管理行为，规 避经营风险，确保公司资产的保值增值。
服务信息系统（客户服务档案、质量跟踪及反馈）； 10、负责制定客户服务活动计划，组织客户活动的开
展； 11、完成上级领导交办的其他任务。
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岗位名称：造价采购部经理 直接上级：
所属部门：造价采购部 直接下级：
岗位使命与目的：
岗位主要职责：
通过预结算工作，材料的采购管理，招投标管理、现 场管理工作，保障工程质量、进度成本达到公司预期的 要求。
工作经验： 3年以上房地产客服或物业公司管理岗位经验
职 称： 中级以上
素质技能：□ 掌握房地产客户服务知识、物业管理知识、 营销策划知识，一定的法律知 较强的人际沟通能力、组织协调能力、计划 与执行能力、文书写作能力
6、负责与公司其他部门之间的客服相关的协调工作； 7、负责对工程质量问题进行汇总和反馈； 8、负责解决客户投诉与索赔问题； 9、负责维护与潜在和已有客户的关系，并组织建立售后
注：有关党务党群工作直接向党总支书记汇报，其它企 业管理经营相关工作向综合办公室主任汇报。
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南京建设发展集团有限公司 岗位说明书
岗位名称：工程管理部副经理（现场）
所属部门：工程管理部
直接上级：工程管理部经理
直接下级：无
岗位使命与目的：
通过协助经理进行工程现场管理，保障工程质量、 进度、成本与安全达到公司预期要求。
5、组织对公司中长期发展进行调查、计划，制定和修订 公司战略，报上级批准；
6、负责根据公司中长期战略制定年度计划和阶段计划； 7、负责对下属成员企业的中长期规划、年度经营规划指
导审核，并跟踪规划实施情况； 8、根据公司发展战略，协助制定土地储备计划； 9、参与投资机会调研分析、项目可行性分析，并从宏观、
1、负责物业公司招标组织与物业服务策划组织工作； 2、负责检查物业公司的制度执行情况，提出整改意见并
向上级汇报；
3、负责制定完善售后服务管理制度和相关流程；
4、负责房屋交付的准备和组织工作；
岗位任职资格：
5、负责处理客户投诉，组织工程部和物业公司完成维修 工作；
教育背景： 市场营销或土木工程相关专业；大学本科及以 上
附件1:
岗位名称： 综合办公室副主任 直接上级： 综合办公室主任
所属部门：综合办公室 直接下级：无
岗位使命与目的：
通过承担党群组织的各项具体工作，支撑党群组织 各项职能的落实，保障企业文化建设、企业安全稳定工 作和党风廉政建设的有效实施。
岗位主要职责：
3、负责党的宣传教育等日常工作； 4、负责落实党总支纪检监察日常工作；
岗位名称：发展规划部副经理 直接上级：发展规划部经理
所属部门：发展规划部 直接下级：无
岗位使命与目的：
岗位主要职责：
通过战略管理、计划制定实现公司经营工作有效与高 效开展。
1、组织收集、分析国家宏观经济、行业情况、竞争对手 情报、市场需求、新的市场机会等资料；
2、负责分析公司经营情况，并负责按要求提交专题分析
报告
3、组织对国内外优秀企业和行业内标杆企业的研究，撰
岗位任职资格：
写研究报告； 4、研究国有企业改革政策；
教育背景： 房地产管理、管理相关专业；大学本科及以上
工作经验： 3年以相关岗位工作经验
职 称： 无
素质技能：□ 具备相应的经济学知识、房地产专业知识、 市场研究学知识、企业战略知识等
□ 具有较强的领导能力、判断与决策能力、谈 判能力、人际沟通能力、计划与执行能力
岗位任职资格：
教育背景： 土木工程相关专业；大学本科及以上 工作经验： 5年以上房地产或建筑企业工程项目管理经验 职 称： 中级以上 素质技能：□ 具备良好的项目管理等知识
岗位主要职责：
1、参加施工图审查； 2、参加施工招标工作； 3、协助经理进行工程施工总体计划与进度管理； 4、负责工程质量监控； 5、负责监控工程安全与文明施工管理； 6、施工现场签证审核； 7、负责施工合作单位的协调与管理； 8、完成上级领导交办的其它任务。
战略等角度给出具体建议；
10、负责完成上级领导交办的其它工作任务。
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岗位名称：品牌营销部副经理 直接上级：品牌营销部经理
所属部门：品牌营销部 直接下级：无
岗位使命与目的：
岗位主要职责：
通过协助上级领导进行物业公司协调管理与售后服务 管理等工作，提升公司品牌价值和客户满意度的同时维 护公司利益。
产开发等知识 □ 熟练使用办公软件、专业软件
计人员使其了解审计和财务准则要求； 5、定期组织盘查公司账内外固定资产，并建立台账进行
登记； 6、负责成员企业产权管理； 7、负责完成上级领导交办的其它工作。
□ 优秀的计划与执行能力，一定的写作能力、 判断与决策能力、人际沟通能力
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1、根据公司的工作目标拟定公司的审计计划，组织开展 各类经营审计工作及专项审计工作；
2、审阅审计报告及工作底稿；
3、监督、检查公司内控制度的落实情况；
4、指导下属员工所使用的审计程序和审计方法，培训审
岗位任职资格：
教育背景： 财会、经管等相关专业；本科及以上学历 工作经验： 5年以上相关工作经验 职 称： 审计师或会计师中级以上职称 素质技能：□ 通财务审计，熟悉财税法律规范，了解房地
岗位任职资格：
教育背景：
工作经验： 3年以上相关岗位工作经验
职 称： 无
素质技能：□ 精通政治理论和党建知识，了解房地产开发 相关知识
□ 能够熟练使用各种办公室软件，较高的写作 水平
□ 对党的政策和领导指示有较强理解能力，具 有一定的政治理论水平、工作计划与协调能 力
6、负责办理党、团等组织关系； 7、负责党群组织有关文件材料的撰写与档案管理； 8、负责企业安全稳定工作的具体落实； 9、负责完成上级领导交办的其它工作任务。