施工劳务分包合同

发包人：（简称甲方）。

承包人：（简称乙方）。

甲方现将（工程名称）长江.上层观邸住宅小区9 #楼及部分车库中所有室内石膏找平工程发包给乙方施工。为确保工程质量、施工安全、工期以及现场文明施工管理，明确双方责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信原则，经甲乙双方充分协商，达成一致并签订本合同。

第一条工程地址：九州开发区长江.上层观邸住宅小区

第二条承包内容及范围

1、长江.上层观邸住宅小区9#楼及部分车库施工图内所有墙面、顶棚及项目部要求的其他部位，承担本工程所包含的所有石膏找平分项工程。

2、与该作业范围相关工作：此项工程的所需工具、脚手架搭设，场地清洁、材料按要求码放、等一切与该班组相关联的工作所需付出劳动时间均属乙方工作，在合同价款中体现。

3、抹灰工程所用的所有工具（甲方只提供施工电梯）由乙方自备。

第三条承包方式及金额

1、承包方式为包人工费及工具。

2、单价：（1）内墙石膏找平（石膏找平后刮腻子两边）12.00 元／㎡(此单价不包含税金)；以上单价均为粘灰面积以平方米计算（抹灰根据项目部交底执行）。

(2)涂料3.00 元／㎡(此单价不包含税金)涂料根据项目部交底执行私自涂刷不予以计量。

第四条机械、材料供应

1、甲方提供施工用水、电、搅拌机及施工电梯,其余机械设备及配件由乙方自备（包括线绳、软水管、扫帚、卷尺、墨斗、材料运输车辆、配电箱、到作业面的电线、插板等）。

2、甲方提供材料工具、乙方自行检查检验，不合格的拒绝使用。若乙方未提出异议，由此造成的质量缺陷由乙方自行负责，造成安全事故，概由乙方负责。情节严重的，起诉公安机关，追究其刑事责任。

第五条工程质量

本工程质量要求为优良工程。

1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方进行施工技术交底，完工后经相关部门及单位按国家颁布的《工程验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收、评定，并经市（区）质监站评定质量等级必须合格。不合格，二次验收产生的一切费用全部由乙方承担。

2、乙方技术管理人员必须认真做好自检工作，确保所有工程符合设计要求、建筑规范。

3、乙方必须服从甲方及建设单位、监理公司、质监站的管理与质量监督；严格按照施工规范和质量验收规范、行业标准，确保工程数量、质量、安全和进度；出现工程质量问题负责按规范要求及甲方要求进行返工，同时承担全部费用。

4、若工程质量验收不合格，乙方必须无条件限期整改完毕。如不整改，则由甲方或委托其他人员按建设单位、监理方、设计方的要求进行整改，其费用由乙方承担，并在乙方劳务价款中扣除，不足部分甲方有权追偿。

5、交叉工程验收程序

乙方必须先挂样板间等待甲方监理验收通过后方可大面积施工，当天完成必须报项目部验收并且在墙面签字确认，否则不予以计量。

6、乙方在施工中出现错误，应及时整改；若拖延时间或消极怠工造成的一切经济损失，由乙方负责。

7、成品墙面、顶棚直线度不大于1.5mm、不容许有砂眼刮紋、流坠、疙瘩等现象。

8、质量标准：优良（按国家规定施工验收规范验收）。每天由项目部质检人员对已完成墙面验收，不合格的乙方无条件返工。

第六条工程工期

乙方保证按甲方现场施工任务单、编制的工期计划组织施工，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按500 元/天罚款（除不可抗拒因素外），多者累加。因甲方原因造成工期延误，工期顺延；若因甲方原因造成单次顺延工期超过七天的，第八天开始甲方项目经理部和乙方根据现场实际情况协调人，对现场施工人员调整。

第七条工程安全及文明施工

1、乙方人员进场必须进行安全教育，对甲方提供的安全措施和防护设施进行验收；如发现隐患必须及时提出整改意见，整改后方能进行操作。

2、乙方必须严格执行安全施工工艺，牢固树立安全生产意识，提高安全技能，创无安全事故工程。

3、施工时乙方负责人必须跟班作业，若不跟班作业甲方有权停止作业，并对乙方作出经济处罚1000元/次。

4、所有进场人员必须佩带安全帽，高出、外墙作业时必须系好安全绳；违者

罚款50－100元/人次。

5、高架作业的材料堆放必须安全可靠，不得高空坠物。

6、所有机械操作人员必须持证上岗，严禁机械带病作业。

7、抹灰完成后必须做到工完料尽、落地灰必须二次利用，若发现一次不用处罚300－500元。

8、施工人员严格按照操作规范实施，严禁使用不合格的或者带轮子的脚手架，操作人员必须戴好安全帽，戴好防护面具，严格遵守现场用电规范不得私自乱接电线和开起配电箱。

9、安全帽、安全带（绳）由乙方自备，且必须是国家检测的合格产品。

10、乙方每周一自行组织该班组人员开班前会，讲质量安全工作，并做好书面记录，交项目部备案。

11、建筑垃圾应集中堆放，用起重设备吊到指定地点，不能高空坠物；若从楼层上直接向外抛弃废渣，每次处罚1000元。

12、乙方不得使用童工及患病和不适应从事建筑安装工程的人员，否则由此造成的人员伤亡事故和法律责任均由乙方付全部责任。

13、施工用电必须由专业电工负责。

14、私自乱拆乱改安全防护设施（经同意除外），未及时恢复的部位，除限期恢复外，另处罚金500元/次；由项目部指定其他人员恢复的部位所产生的费用，由班组支付2倍人工费。

15、遵守甲方的各项规章制度、文明施工、安全检查生产，凡因乙方原因造成的质量、安全事故由乙方承担全部责任。

第八条结算与支付

1、乙方承担的施工项目依据合同固定综合单价计算，工程量依据施工图纸并结合实际完成的工程量（按实际接触面积以平方米计）。

2、工程款支付：本工程无预付款。

3、工程款支付方式：抹灰工程全部完成按实际工程量付60 %，余下的工程款工程竣工后一次付清。由乙方班组长编制工资表，甲方依据工资表直接发放到工人手中。若乙方编制的工资表发放时工人存在疑义，甲方有权无需乙方同意直接按照经核实的人工工资标准直接支付给工人，此费用由乙方承担并在工程进度款中直接扣除。

4、乙方必须办好进入当地施工的各种手续，以上合同单价均为不含税单价。

5、乙方施工人员进场必须在甲方处备案，否则甲方不承认此人员为现场施工人员并拒绝发放工资。

6、如果甲方资金不足可以用本小区住房（按照建设方售房价格）换算成人民币作为工程款支付给乙方。

7、劳务价款

本工程的劳务价款采用固定单价一次包干，今后不作任何调整。工程量由甲乙双方现场代表签证计量。甲方与乙方约定的单价款中包含乙方管理费、材料费、机械费、利润、食宿费用、施工作业人员劳务费或工资、福利、劳保费、工伤保险费用。

4、工程量计费结算方式：

实际刮白面积以平方米计量。

第六条对其它分包商的管理