目录第一部分投标邀请 ..............................................................................................................第二部分招标要求 ..............................................................................................................第三部分投标须知 ..............................................................................................................第四部分技术规范和要求 ..................................................................................................一、工程概况..................................................................................................................二、招标概述..................................................................................................................三、系统设计依据 ..........................................................................................................四、系统设计原则 ..........................................................................................................五、工程范围..................................................................................................................六、各子系统技术要求 ..................................................................................................1.视频监控系统技术要求..............................................................................................2.防盗报警系统技术要求..............................................................................................3.电子巡更系统技术要求..............................................................................................4.停车场管理系统技术要求..........................................................................................5.门禁系统技术要求......................................................................................................6.有线电视系统技术要求..............................................................................................7.背景音乐及紧急广播系统技术要求..........................................................................8.综合布线系统技术要求..............................................................................................9.计算机网络系统技术要求..........................................................................................10.程控电话交换系统技术要求 ..................................................................................11.建筑设备监控系统技术要求 ..................................................................................12.网络会议系统技术要求 ..........................................................................................13.机房系统技术要求 ..................................................................................................第五部分投标附件 ..............................................................................................................一、开标一览表 ..............................................................................................................二、投标报价书 ..............................................................................................................三、过去三年完成的类似工程一览表 ..........................................................................四、项目管理班子配备情况表 ......................................................................................五、项目经理简历表 ...................................................................................................... 第一部分投标邀请(略)第二部分招标要求(对投标单位的资格要求以及其他要求，略)第三部分投标须知(投标日程，投标办法，投标文件要求等，略)第四部分技术规范和要求一、工程概况（略）二、招标概述本标书提供的技术要求为招标方的一般技术功能需求，投标方应在满足国家、地方以及行业相关技术规范的前提下，根据本标书的技术要求提供完整的系统设计方案和费用清单。
投标方的系统设计和报价清单应包含达到本标书的技术要求的所有设备材料和费用。
本标书未列出，但属于为达到本标书的技术要求所必需的工作和设备材料，承包方需包含在其报价内。
承包方需承担系统设计、设备安装与调试，并通过有关部门的验收。
三、系统设计依据《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)《民用建筑电气设计规范》(JBJ/T16-92)《大楼通用综合布线系统》(YD/T926.1-97)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)《信息技术互连国际标准》(ISO/IEC11801-95)《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》(EIA/TIATSB67)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)《电器装置工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 95修订)《高层民用建筑设计防火规范》(GB5004545)《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB5019894)《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-2001)《入侵探测器第4部分主动红外入侵探测器》(GB10408.4-2000)四、系统设计原则本工程融合现代建筑和环境设计以及综合现代化通信、计算机和自动控制技术，智能化系统的设置和设计应遵循以下原则：实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性。
1．实用性和先进性系统设置既要强调先进性也注重实用化，应注意系统设置的经济性，达到综合平衡。
本项目智能化应按相关技术规范标准设置。
2．集成性和可扩展性系统设计应遵循全面规划和分期实施的原则，应考虑全面和周到，注意预留和预埋到位，并有充分的余量，以适应将来发展的需要，应充分考虑所涉及的各个子系统的集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
3．标准化和结构化除了系统的设计依照国家的有关标准外，还须根据本项目系统总体结构的要求，各个子系统必须结构化和标准化，并综合体现出当今的先进技术。
4．便利性应能够适应多功能、外向型的要求，讲究便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力和能源的目的，对于来自本项目内外的各种类型的信息予以收集、处理、存储、传输、检索，为住户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的生活环境。