2012天津市建筑工程预算基价工程量计算规则目录绪论建筑面积计算规则 0第一章土（石）方、基础垫层工程 (1)第二章桩与地基基础工程 (4)第三章砌筑工程 (5)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (6)第五章木结构工程 (9)第六章金属结构工程 (9)第七章屋面及防水工程 (10)第八章防腐、隔热、保温工程 (11)第九章构筑物工程 (12)第十章室外工程 (14)第十一章施工排水、降水措施费 (15)第十二章脚手架措施费 (15)第十三章混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施 (16)第十四章混凝土蒸汽养护费及泵送费 (16)第十五章垂直运输费 (16)第十六章大型机械进出场费及安拆费 (17)第十七章超高工程附加费 (17)第十八章组织措施费 (17)2012天津市建筑工程预算基价工程量计算规则绪论建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外延的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
十六、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。
十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
二十、高低连跨的建筑物，应以搞垮结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面。
二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
二十四、下列项目不应计算面积：1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2.建筑物内的设备管道夹层。
3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及其后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
6.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外刚楼梯、爬梯。
8.自动扶梯、自动人行道。
9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓，栈道、地下人防通道、地铁隧道。
第一章土（石）方、基础垫层工程一、本章挖、运土按天然密实体积计算，填土按夯实后体积计算。
人工挖土或机械挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除撞头所占体积。
二、土方工程1.人工土方（1）平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，其工程量按建筑物的首层建筑面积计算。
（2）挖地槽工程量按设计图示尺寸以体积计算，其中：外墙地槽长度按设计图示外墙槽底中心线长度计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算；槽宽按设计图示基础垫层底尺寸加工作面的宽度计算；槽深按自然地坪标高至槽底标高计算。
当需要放坡时，应将放坡的土方工程量合并于总土方工程量中。
（3）人工挖冻土工程量按设计图示尺寸按开挖面积乘厚度以体积计算。
（4）挖淤泥、流沙工程量按设计图示尺寸以体积计算。
（5）原土打夯、槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
（6）支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，双面支挡土板者计算双面面积，支挡土板后，不得再计算放坡土方工程量。
（7）挖室内管沟，凡带有混凝土垫层或基础、砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土工程量，应按设计图示尺寸的混凝土垫层或基础的底面积乘以深度以体积计算。
（8）排水沟挖土工程量按施工组织设计的规定以体积计算，并入挖土工程量内。
（9）管沟土方工程量按设计图示尺寸以体积计算，管沟长度按管道中心线长度计算（不扣除检查井所占长度）；管沟深度有设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算，无设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算；管沟底宽度如无规定者可按下表计算：注：本表为埋设深度在1.5m以内沟槽宽度。
当深度在2m以内，有支撑时，表中数值应增加0.1m；当深度在3m以内，有支撑时，表中数值应增加0.2m。
2.机械土方（1）用推土机填土，推平不压实者，每立方米体积折成虚方1.20m³。
（2）机械平整场地、场地原土碾压按图示尺寸以面积计算。
（3）场地填土碾压以体积计算，原地坪为耕植土者，填土总厚度按设计厚度增加10cm。
3.运土、泥、石采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算。
铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45m计算。
自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，以实际运距为准。
三、石方工程1.石方开挖工程量按设计图示尺寸以体积计算。
2.管沟石方工程量按设计图示尺寸以体积计算。
管沟长度按管道中心线长度计算（不扣除检查井所占长度）；管沟深度有设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算，无设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算；管沟底宽度如无规定者可按管沟底宽度表计算。
四、土方回填工程量按设计图示尺寸以体积计算，不同部位的计算方法如下：1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。
3.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层和其他构筑物）。
4.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土的工程量乘以系数0.6计算。
5.管沟回填：挖土体积减去垫层和管径大于500mm的管道体积。
管径大于500mm时，按下表规定扣除管道所占体积。
五、逆作暗挖土方工程的工程量按围护结构内侧所包围净面积（扣除混凝土柱所占面积）乘以挖土深度以体积计算。
六、基础垫层工程量按设计图示尺寸以体积计算，其长度：外墙按中心线长度，内墙按垫层净长计算。
七、桩头处理1.截、凿钢筋混凝土预制桩桩头工程量按截、凿桩头的数量以根计算。
2.截凿混凝土钻孔灌注桩按钻孔灌注桩的桩截面面积乘以桩头长度以体积计算。
八、与土方工程预算有关的系数表。