建设项目管理
要求：
一、独立完成，下面已将五组题目列出，请按照学院平台指定
．．的做题组数作答，
每人只答一组题目
．．．．，满分100分；
．．．．．．．．，多答无效
平台查看做题组数操作：学生登录学院平台→系统登录→学生登录→课程考试→离线考核→离线考核课程查看→做题组数，显示的数字为此次离线考核所应做哪一组题的标识；
例如：“做题组数”标为1，代表学生应作答“第一组”试题；
二、答题步骤：
1.使用A4纸打印学院指定答题纸（答题纸请详见附件）；
2.在答题纸上使用黑色水笔
．．作答；答题纸上全部信息要求手
．．．．按题目要求手写
写，包括学号、姓名等基本信息和答题内容，请写明题型、题号；
三、提交方式：请将作答完成后的整页答题纸以图片形式依次粘贴在一个
．．．．．．．Word
．．．．
文档中
．．．上传（只粘贴部分内容的图片不给分），图片请保持正向、清晰；
1.上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.doc”
2.文件容量大小：不得超过20MB。
提示：未按要求作答题目的作业及雷同作业，成绩以
．．！
．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．0．分记
题目如下：
第一组：
一、问答题（共30分）
1.实行项目法人责任制的重要意义。
项目法人职责。
二、计算题（共30分）
1.某建设项目的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，求该项目的净现值，
并判断该项目在财务上是否可行。
(P/A , 10% , 4 ) = 3.16987, (P/A , 10% , 5 ) = 3.03735 ,
( P/F , 10% , 4 ) = 0.63552
(P/F , 10% , 5 ) = 0.56743, (F/P , 10% , 4 ) = 1.57351 ,
( F/P , 10% , 5 ) = 1.76233
(A/P , 10% , 4 ) = 0.31547, (A/P , 10% , 5 ) = 0.32923
三、简答题（每题20分，共40分）
1.项目后评价的内容
2.建设项目的构成
第二组：
一、问答题（共30分）
1.试述投资决策的原则以及经济效益评价的原则。
投资决策的原则：
经济效益评价的原则：
二、计算题（共30分）
1.某建设项目的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，求该项目的净现值，
并判断该项目在财务上是否可行。
(P/A , 10% , 4 ) = 3.16987, (P/A , 10% , 5 ) = 3.03735 ,
( P/F , 10% , 4 ) = 0.63552
(P/F , 10% , 5 ) = 0.56743, (F/P , 10% , 4 ) = 1.57351 ,
( F/P , 10% , 5 ) = 1.76233
(A/P , 10% , 4 ) = 0.31547, (A/P , 10% , 5 ) = 0.32923
三、简答题（每题20分，共40分）
1.建设项目的构成
答：根据建设项目的组成内容和层次不同，按照分解管理的需要从大至小依次可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
2.可行性研究的内容
（1）编制的目的、依据、范围、原则和目标等。
（2）方案论证，包括污水水量和水质、污水和污泥的处理目标及沼气产气量和用途，工程设计方案、环境保护与安全生产、公共工程。
（3）工程项目实施计划及组织机构、劳动定员。
（4）工程投资估算和资金筹措。
（5）经济效益、能源效益、环境效益和投资项目经济分析。
（6）结论与建议。
第三组：
一、问答题（共30分）
1.试述索赔程序。
（承包商要求的索赔）
二、计算题（共30分）
1.某人存入银行10000元，若银行年利率为6%，半年计息一次，若该人想得本
息20000元，这笔钱应存入银行多少年？
三、简答题（每题20分，共40分）
1.可行性研究的内容
2.国民经济评价与财务经济评价的区别
第四组：
一、问答题（共30分）
1.项目后评价的任务。
答：一般由项目决策者、主要投资者提出并组织，法人也可以组织项目后评价，项目后评价应由独立的咨询机构或专家来完成，也可由投资评价决策者组织独立专家共同完成。
“独立”是指从事项目后评价的机构和专家应是没有参加项目前期和工程实施咨询和管理服务的机构和个人，主要完成的任务包含：1.对项目全过程回顾总结：2.对项目效果和效益的分析评价：3.项目的目标和持续性的评价：4.总结经验教训，提出对策和建议。
二、计算题（共30分）
1. 某企业设计生产能力为年产100万件，单价450元，单位变动成本250元，
年固定成本为8000万元，求盈亏平衡点产量及盈亏平衡点生产能力利用率。
三、简答题（每题20分，共40分）
1.国民经济评价与财务经济评价的区别
济评价采用影子价格、社会折现率、影子汇率。
（5）决策依据不同。
财务评价为企业决策依据，国民经济评价为国家决策依据。
2.竣工验收的内容
第五组：
一、问答题（共30分）
1.试述固定总价合同，调值总价合同，固定工程量合同，单价合同的定义及特
点。
1.答：固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为
基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
特点：1、工程造价易于结算。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
3、承包商索赔机会少。
4.合同总价一次包死，总价优先。
2.调值总价合同是指双方在专用条款内约定合同价款调整方法的
合同。
特点：
3.固定工程量总价合同即根据设计工作所依据的基础资料的可靠
程度和设计的详细程度，对於能够准确计算出分项工程量的项目，编写工
程量清单，业主要求投标人在投标时按单价合同的方式分别填报分项工程单价，从而计算出工程总价，据之签订合同。
特点：一是可以了解投标人投标时的总价是如何计算得来的，便于业主审查投
标价，特别是对投标人过度的不平衡报价，比较各投标人的价格差异，也可以
在合同谈判时压低价格；二是在物价上涨或增减工作内容的情况下，参照已报
单价确定变化后的单价。
4. 单价合同是亦称“单价不变合同”。
由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间
原则上不变，并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。
特点：单价合同的特点是单价优先。
即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先。
二、计算题（共30分）
1.某建设项目的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，求该项目净现值，
并判断该项目在财务上是否可行。
(P/A , 10% , 4 ) = 3.16987, (P/A , 10% , 5 ) = 3.03735 , ( P/F , 10% , 4 ) = 0.63552
(P/F , 10% , 5 ) = 0.56743, (F/P , 10% , 4 ) = 1.57351 , ( F/P , 10% , 5 ) = 1.76233
(A/P , 10% , 4 ) = 0.31547, (A/P , 10% , 5 ) = 0.32923
三、简答题（每题20分，共40分）
1.竣工验收的内容
2.建设项目投资决策要素。