壹中心项目商业及酒店通风空调工程招标文件招标人：永垹置业2016年1月目录第一章投标须知 (1)一、总则 (3)二、招标文件说明 (3)三、投标文件的编写 (4)四、投标文件的递交 (7)五、开标和评标 (7)六、授予合同 (9)第二章合同书格式 (11)第三章附件-投标文件格式 (26)附件1 承诺书 (26)附件2 法定代表人明书 (27)附件3 法人授权委托书 (28)附件4 投标保证金证明 (29)附件5 项目主要管理和技术人员简历表 (29)第四章技术要求 (31)一、本工程适用的标准、规、必须符合的技术质量标准： (31)二、制冷机组 (32)三、真空热水锅炉 (37)四、冷却塔 (44)五、空气处理机组要求 (46)六、风机盘管机组技术要求 (47)七、水泵技术要求 (49)八、管道配件及阀门 (52)九、通风管道、散流器、调风器和格栅通风口 (55)十、水系统管道 (57)十一、中央空调计费系统技术要求 (59)十二、设备房降噪要求 (64)一、总则1 适用围1.1本招标文件仅适用于本次邀请招标所叙述工程的材料采购、安装、调试及缺陷处理及后期服务。

2 定义2.1“招标人”系指永垹置业。

2.2“投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的制造商或供应商。

2.3“材料设备”系指投标人按招标文件规定，须向招标人提供的设备、附件、材料、仪器或仪表、备品配件、工具、软件、手册及其他有关技术资料和材料。

2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的系统集成、安装、检验、调试、技术支持、校准、培训、售后服务以及其他类似的义务。

3 投标人合格条件与要求3.1凡符合报名要求、在中华人民国注册、具有独立法人地位、有能力承担本工程的合资企业均可参加投标。

3.2投标人必须向招标人购买招标文件，未向招标人购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投标。

3.3投标人应遵守《中华人民国招标投标法》及其他有关的中国法律和法规。

4 投标费用4.l投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件说明5 招标文件的构成5.1招标文件用以阐明所需提供的材料设备及服务、招标投标程序和合同条件。

招标文件包括：（l）投标须知（2）合同条款（3）附件：投标文件格式5.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规要求等。

投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。

招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标，没有对招标文件要求做出实质性响应的投标按废标处理。

6 招标文件的澄清6.1任何要求对招标文件澄清的投标人，均应以书面形式（包括电报、传真）通知招标人。

招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复寄送给每个购买招标文件的投标人。

7 招标文件的修改7.1在投标截止期前3个日历天，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。

7.2招标文件的修改将以书面形式通知所有招标文件的收受人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式（包括电报或传真）予以确认。

7.3为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。

7.4招标文件的修改文件将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。

7.5本招标文件由招标人负责解释。

三、投标文件的编写8 投标语言由投标人编写的投标文件、与招标人往来的信函应以汉语语言文字书写。

9 计量单位9.1除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民国法定计量单位。

10 投标文件的组成10.1投标人编写的投标文件应包括但不限于下列容(详见第三章附件-投标文件格式)：10.1.1 承诺书10.1.2 法定代表人明书10.1.3 法人授权委托书10.1.4 投标保证金证明10.1.5 项目主要管理和技术人员简历表10.1.6 壹中心项目商业及酒店通风空调工程报价清单10.1.7 设备安装实施方案、详细的降噪方案和施工综合进度计划书10.1.8 招标文件要求提供的其他相关的资料10.2 投标人应将投标文件装订成册，盖章密封，电子版刻盘封装11 投标文件格式11.1投标人应按招标文件第四章提供的投标文件格式编写投标文件。

12 投标报价12.1投标人对项目的各项报价以博鼎建筑设计于2015年11月出图《暖施改》及本招标文件第四条技术要求为依据。

12.2投标人所提供的投标报价是投标人所提供的全套材料设备在使用现场交付使用的交货价格。

12.3本招标文件的报价方式：12.3.1除设备房降噪工程外，本工程采用综合单价包干。

12.3.1.1综合单价包干指在合同约定期限，为完成本合同工程围的全部施工容，达到本合同约定的质量验收标准，完成缺陷处理、保修服务以及售后服务等所有费用。

合同有效期，该综合包干单价不变，不受任何调价因素、政策因素、汇率变化、市场变化等因素的影响。

中标人的投标报价须包含合同执行期的各种风险。

该综合包干单价包括但不限于以下项目：1）设备、材料（含材料损耗）、成品、辅件的采购、运输、加工制作与安装费用；2）完成合同约定工程所需的所有人工费（含人工工资、抢工费、加班费、节假日加班费等）；3）涉及本工程的保险费、利润、风险等；4）样板安装费用与样板安装调整费用；5）工程开始施工前、施工中和完成后辅助工程所涉及的费用（含为本工程的施工所作的现场实地测量和定位、安装、打扎、预制件与预埋件的制作与安装、对前置工作与工作面验收、缺陷处理、维修及保养费、竣工验收与接收验收前施工作业面的全面清理及现场清洁工作等涉及的费用）；6）本工程测试、检验、验收、政府专项验收等所涉及的费用；7）与政府所有行政监督管理部门进行协调工作及执行其指令的所有费用；8）办理相关行政监督管理部门检验合格文件或报告的费用。

12.3.1.2措施费按中标费率包干使用，结算时按包干费率按实计取，措施费包含但不限于：1）项目措施费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、施工机械使用费、脚手架搭拆及使用费用、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费用、材料保管费、已完工程及设备保护费用、现场管理措施费、停水停电措施费、现场治安、消防、环保等费用）；2）生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除费用；3）施工用水、用电费（接入时，中标人提供表具）；4）所有相关费用，如包装、运输、保险、交货、装卸、储存、保管、多次搬运、垂直运输费和垃圾清运费、工程竣工后的保洁费用等；5）若施工中采取的措施未在措施清单中明示，则视为其费用已含在所列措施清单中，不得增加清单外的措施费用。

12.3.1.3规费按中标费率包干使用，结算时按包干费率按实计取。

税金按工程所在地政府颁布的税率计取。

12.3.2设备房降噪工程采用固定总价包干，该固定总价不随市场变化等因素而波动，指在约定的工期完成合同约定工作并达到合同规定的质量标准和后期质量保证所需的费用，同时包括本降噪工程围所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、采管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检测费、调试费、验收费、税金、施工场地清理及垃圾清运到总包指定位置的清运费、工程服务、费、成品保护费、风险费、配合费等各项费用。

按国家及地方政府规定由中标人缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程固定总价，不再额外计取。

12.3.3用于本次招标的设计图中出现的错、漏、缺等设计缺陷，由投标人自行完善设计，投标报价时应综合考虑该因素对成本的影响，中标后不得因此调整中标价。

12.3.5总包方配合费招标人已向总包单位支付该笔费用。

12.4除非在合同条款中另有规定，投标人所报综合单价及相关费率在合同实施期间不因价格变动而调整。

12.5投标人应填写工程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。

不管工程量是否表明，投标人没有填入单价和合价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。

如投标人认为招标清单中所载容有须修改、增减的部分，请单独在增补清单中列明，严禁对招标清单作任何改动。

除了合同中另有规定的以外，上述报价包括合同规定的全部责任(包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作)，以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品。

12.6投标报价时应充分了解和理解政府对相关税费的规定，所有税费应包含在投标报价总价中。

投标人所报税率一旦确定，在合同执行期间不再作调整。

13 投标货币13.1对投标函、投标报价表、投标设备单价分析表，招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。

14 证明材料设备的合格性和符合招标规定的文件14.1投标人应对招标文件中的各项条款做出清晰准确的答复。

14.2上述文件可以是文字资料也可以是图纸、图片等资料，并须提供：（l）设备材料主要技术性能的详细描述；（2）保证设备材料连续正常运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单，包括其价格、数量和供货来源资料（如有的情况下）；15 投标保证金15.1投标人应提供不少于前附表中规定的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。

15.2投标保证金用于保护招标人免受因投标人行为而蒙受的损失。

15.3投标保证金币种仅限于人民币。

投标保证金应按前附表规定以银行转帐的形式交纳。

15.4对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。

15.5招标人与中标人签订合同后10个工作个日历天向未中标的投标人退还投标保证金（无息）。

15.6招标人拒绝接受未按规定提交投标保证金的投标。

15.7发生以下情况投标保证金将被没收：（l）开标后投标人在投标有效期撤回投标：（2）作为中标人未能做到：a.按本须知规定签订合同；b.按本须知规定提供履约保证金或履约保函；（3）本招标文件规定的其他情况。

16 投标有效期16.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历天。

投标文件的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝之。

16.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。

投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。

对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期继续有效。