智能安监
建筑智能管 理系统 IBMS
智能安监
设备状态实时动态监控，能 耗预测及告警
按楼宇，楼层管理设备
设备地图定位，地图伸缩 与移动，设备显示过滤
按子系统分类 （BA，SA，FA ）
智能安监
通风系统的监控
空
新
变
风
调
风
风
机
处
机机盘理 Nhomakorabea组
组
管
机
组
供暖系统的监控
供 热 网
供 暖 热 水 锅 炉
水
—
水 换 热 站
继承了移动随时、随 地、随身和互联网分享、 开放、互动的优势。
大数据 通过多源融合和数据挖掘,形 成有价值的信息资源和知识服务。
人工智能 机器人、语言识别、 图像识别、自然语言处 理、认知学习。
03
建设内容
(1)建设内容及对标 (2)各建设内容
建设目标
建设内容及对标
楼宇智能安监IBM楼S宇+自控
***智慧楼宇管理平台
31℃34℃
入侵监控
智慧安监
综合管理
智慧运营
智慧服务
电梯监控 新风系统 节能减排
2018/6/28
智慧运营
物物业业管管理理 资资产产管管理理
￥
智综慧合物物业业管管理理
停停车车管管理理
访访客客管管理理
基于GIS展示应用 以电子地图(GIS,BIM,CAD)等作为载体，
可 视化跟踪事件位置和发展情况。
移动终端应用
通过APP或微信服务号，实时推送数据，根
。 据电子标签定位管理对象
楼宇巡检及资产管理
1-由系统创建巡检计划，包括巡检 周 期，巡检对象，工作内容 2-下发巡检计划到专用巡检仪
内各的实时、历史数据，进一步利用高科技的管理手段实现开发区全生命周期内总体规划有序、国家财
产及民众生命安全保障、生产经营环保高效、生态环境良性循环。
技术手段
云计算
共享的软硬件资源和信息，完 成高效、低耗、低成本的计算。
物联网
实 现 “人 — 机— 物 ”融 合 一 体、智能管控的互联网络。
移动互联网
警示区
【出口温度】 21℃ 【出风速度】 340（ m³/h ） 【冷凝水体】 650ML
【远端温度】 25℃ 【回风速度】 330（ m³/h ） 【出口湿度】 50%
【新风阀门】 关闭
操作区 【回风阀门】 关闭
【远端温度】 设置
智能安监
空智慧调楼节宇能-A座减-排空调节能减排
智能安监
智能安监
楼宇优势
建设周期
需求确认
2018年8 月
可视化基础建设
2018年9 月
2018年10 月
2018年11 月
2018年12 月
展示及应用场景定稿
应急综合指挥
其他子系统大屏适配 楼宇智能运营 DASHBOARD
需求确认
[ ] FA、BA、PA、视频、停车场、等各智能子系统接入
需求确认
能耗管理 电力监控
周界报警 消防警报 电梯管理 机房管理 视频监控
基于大屏展示的综合指挥管理平台
楼宇智能运营DASHBORD
综合管理驾驶舱
楼宇三维导览
基于GIS可视化管 理 应急综合指挥
风险监测 应急预案 应急处置
应急演练
楼宇智慧运营
物业管理-租赁、维修 资产管理-设施设备、管线管控 楼宇网格化-日常巡检维护 停车管理-停车缴费、临停车、月租车 电力监控 能耗管理
安全
利用科技手段，使各类管控对象数字化，管控过程数字化，管控结果数字化。
绿色
生态良性循环、环境逐步优化，绿色经济持续增长发展。
精细化
形成多个工作面和考评标准，使工作的结果质量和效率得到量化和有效评估。
建设思路
第一步
形成一张楼宇的管控指挥地图
第二步
多种数据的纵向关联及可视化
第三步
指标性的数据展示
通过已建系统及大数据中心信息，对智慧楼宇的受控对象形成多维度的监测。管理决策者掌握区域
智慧服务
2018/6/28
基于大屏展示的综合指挥管理平台
***智慧楼宇管理平台
31℃34℃
综合管理
智慧安监
智慧运营
智慧服务
2018/6/28
楼宇智能运营 DASHBORD
全面直观的展示了***智慧楼宇整体运行情况
将综合信息仪表盘、统一集中报警、报警联动状态、报警及设备2D+3D定位、设备信息及应急预案展示、实时监控 视 频画面等进行了集中展示，提供一个高效、精准、有序的管理界面。
智慧楼宇集约化管理平台 解 决 方 案
目录
C O N TE N TS
1.项目概况 2.建设目标 3.建设内容
01
项目概况
(1)楼宇概况 (2)楼宇特色
楼宇概况
***位居江北新区的核心，浦口大道总部经济带和浦滨路新型产业带的交汇口。楼宇总建面34万方，是南京首席集生产 研发、办 公、居住、社交、休闲等功能于一体的综合科技产业综合体。 楼宇打造全产链孵化模式— — 创业咖啡+苗圃（众创空间）+孵化器+加速器，通过持股孵化商业模式，为企业量身定制全生命 周 期服务体系。致力打造为江北最具发展前景的企业孵化运营基地和创新创业服务平台。
蒸 汽
—
水 换 热 站
冷热源系统的监控
能
冷 冻 机
锅 炉 主 机
冷 冻 水 系 统
冷 却 水 系 统
热 水 制 备 系 统
热 水 制 备 系 统
量 调 节 与 水 系
统
可视化、实时、交互
智能安监
电梯监控
智能安监
智新建筑慧风智楼能系宇系统统-A监座监控6》控层新-风新通风风系系统
统
型 号：新风机
尺
停车管理
资产管理
物业管理
需求确认
2018/6/28
企业推介
楼宇智脑
智慧办公
招商运营
楼宇服务
综合指 挥管理 平台
楼宇智 能安监
楼宇智慧 运营
楼宇智慧 服务
02
建设体系
(1)参考体系 (2)建设目标 (3)建设原则 (4)建设思路 (5)体系架构 (6)技术支撑
建设目标
高效
实现能源高效转换、管理高效控制、资金高效运转、融资高效体现价值。
楼宇智慧服务
企业推介-楼宇企业交流平台 楼宇服务-会议室预定、打字复印 楼宇智脑-企业库、人才库、知识产权库 智慧办公-移动办公、培训管理 楼宇电商平台 招商运营-客户管理、楼宇、政策信息
基于大屏展示的综合指挥管理平台
***智慧楼宇管理平台
31℃34℃
综合管理
智慧安监
智慧运营
SC25
0
新 风 量 ：500（m³/h）
寸：1.1*1.3*2.4
排 风 量 ：400（m³/h）
使用面积：150-200（m²
） 重 量：200KG
耗 电 量：369（W）
PM2.5净化效率：99.9 材 质：全钢机身 烤漆
编 号：XF-A-6-01 启用日期：2017-0201 最近检修：201801-03