铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估报告山连山矿权评报字[2014]053号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一五年二月三日北京山连山矿业开发咨询有限责任公司S L SBEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2014]053号评估对象：铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权。
评估委托人：江西省国土资源交易中心。
采矿权出让人：江西省国土资源厅。
采矿权申请人：铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿。
评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。
评估目的：因铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿申请办理采矿权变更登记（扩大生产规模）之事宜，根据国家现行法律法规及江西省有关规定，需对铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权进行价值评估，为江西省国土资源厅出让采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2014年12月31日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：勘查类型第Ⅲ类型；评估区面积1.3194km2。
参与评估的（截止2006年9月30日）保有资源储量（122b+333）矿石量317.0万吨（其中铜矿石246.0万吨、锌矿石71.0万吨），铜金属量43368吨（其中铜矿石主矿产铜42107吨、锌矿石伴生铜1261吨）、平均品位Cu 1.37%（其中铜矿石Cu 1.71%、锌矿石Cu 0.18%），锌金属量33955吨（其中铜矿石伴生锌15915吨、锌矿石主矿产锌18040吨）、平均品位Zn 1.07%（其中铜矿石Zn 0.65%、锌矿石Zn 2.54%），伴生银金属量111.3吨（其中铜矿石99.0吨、锌矿石12.3吨）、平均品位Ag 35.11g/t（其中铜矿石Ag 40.24g/t、锌矿石Ag 17.32g/t）。
（333）可信度系数0.65；评估利用资源储量矿石量267.83万吨（其中铜矿石211.67万吨、锌矿石56.16万吨），铜金属量37433.75吨（其中铜矿石主矿产铜36495.10吨、锌矿石伴生铜938.65吨）、平均品位Cu 1.40%（其中铜矿石Cu 1.72%、锌矿石Cu 0.17%），锌金属量28215.35吨（其中铜矿石伴生锌13602.90吨、锌矿石主矿产锌14612.45吨）、平均品位Zn 1.05%（其中铜矿石Zn 0.64%、锌矿石Zn 2.60%），伴生银金属量95.49吨（其中铜矿石85.74吨、锌矿石9.75吨）、平均品位Ag 35.65g/t（其中铜矿石Ag 40.51g/t、锌矿石Ag 17.36g/t）。
采矿回采率85%，矿石贫化率20%。
可采储量（122b+333）矿石量227.66万吨（其中铜矿石179.92万吨、锌矿石47.74万吨），铜金属量31818.69吨（其中铜矿石主矿产铜31020.84吨、锌矿石伴生铜797.85吨）、平均品位Cu 1.40%（其中铜矿石Cu 1.72%、锌矿石Cu 0.17%），锌金属量23983.05吨（其中铜矿石伴生锌11562.47吨、锌矿石主矿产锌12420.58吨）、平均品位Zn 1.05%（其中铜矿石Zn 0.64%、锌矿石Zn 2.60%），伴生银金属量81.17吨（其中铜矿石72.88吨、锌矿石8.29吨）、平均品位Ag 35.65g/t（其中铜矿石Ag 40.51g/t、锌矿石Ag 17.36g/t）。
铜矿石和锌矿石混采混选，采出矿石即入选原矿品位：Cu 1.12%、Zn0.84%、Ag 28.52g/t；精矿品位：铜精矿含铜23%、含银490g/t，锌精矿含锌45%、含银134g/t；选矿回收率：铜精矿含铜94%、铜精矿含银78.62%、锌精矿含锌81%、锌精矿含银7.13%。
生产规模30.00万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限9.79年，评估计算年限10.79年；产品方案为铜精矿（品位Cu 23%、Ag490g/t）和锌精矿（品位Zn 45%、Ag 134g/t）；铜精矿含铜不含增值税价格39079.49元/吨（含税价45723元/吨），铜精矿含银不含增值税价格3187.18元/千克（含税价3729元/千克），锌精矿含锌不含增值税价格8155.56元/吨（含税价9542元/吨），锌精矿含银不含增值税价格654.70元/千克（含税价766元/千克）；固定资产投资15073.92万元；流动资金5667.01万元；采选综合单位原矿总成本费用448.61元/吨，单位原矿经营成本403.24元/吨；折现率8%。
评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权在评估基准日2014年12月31日所表现的评估价值为人民币3663.12万元，大写叁仟陆佰陆拾叁万壹仟贰佰元整。
（本页无正文）法定代表人：刘和发项目负责人：吴家齐报告复核人：刘和发北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一五年二月三日目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构 (1)二、评估委托人和采矿权申请人 (1)三、评估目的 (2)四、评估对象和评估范围 (3)五、评估基准日 (3)六、评估原则 (4)七、评估依据 (4)八、采矿权概况 (6)九、评估实施过程 (25)十、评估方法 (26)十一、评估参数的确定 (27)十二、评估假设 (48)十三、评估结论 (49)十四、评估基准日期后调整事项说明 (49)十五、特别事项说明 (49)十六、评估报告使用限制 (50)十七、评估报告日 (50)十八、评估机构和评估人员 (51)评估报告附表附表一铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估价值计算表附表二铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估可采储量估算表附表三铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估销售收入计算表附表四铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估经营成本计算表附表八铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一江西省国土资源交易中心2014年9月17日《采矿权评估委托书》附件二铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿《承诺函》附件三铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿《营业执照》（副本）附件四江西省国土资源厅颁发的C3600002009103120039430号《采矿许可证》（副本）附件五江西省国土资源厅赣国土资储备字〔2014〕62号《关于〈江西省铅山县龙头岗铅锌矿资源储量地质报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件六江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2014]067号《〈江西省铅山县龙头岗铅锌矿资源储量地质报告〉矿产资源储量评审意见书》附件七江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队2014年3月编制的《江西省铅山县龙头岗铅锌矿资源储量地质报告》附件八江西省国土资源厅矿产资源开发利用方案审查专家组2014年8月12日《铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿矿产资源开发利用方案审查意见》附件九江西省地矿资源勘查开发有限公司2014年7月编制的《铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿矿产资源开发利用方案》附件十江西翔麟矿业有限责任公司与江西铜业股份有限公司签订的《江西铜业股份有限公司2014年度原料（铜精矿）买卖合同》附件十一矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料附件十二矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十三签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书评估报告附图（缩印）附图一江西省铅山县龙头岗铅锌矿地形地质图附图二龙头岗铅锌矿Cu-1矿体资源储量估算水平投影图附图三龙头岗铅锌矿Cu-2矿体资源储量估算垂直纵投影图附图四龙头岗铅锌矿Cu-3矿体资源储量估算垂直纵投影图附图五龙头岗铅锌矿Cu-4矿体资源储量估算水平投影图附图六龙头岗铅锌矿Zn-1矿体资源储量估算垂直纵投影图附图七龙头岗铅锌矿Zn-2矿体资源储量估算垂直纵投影图附图八龙头岗铅锌矿Zn-3矿体资源储量估算垂直纵投影图附图九龙头岗铅锌矿Zn-4矿体资源储量估算水平投影图北京山连山矿业开发咨询有限责任公司S L SBEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权评估报告山连山矿权评报字[2014]053号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受江西省国土资源交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿采矿权进行了价值评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2014年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层法定代表人：刘和发营业执照注册号：110102003514027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。
经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。
二、评估委托人和采矿权申请人本次采矿权出让人为江西省国土资源厅，评估委托人为江西省国土资源交易中心。
采矿权申请人为铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿，矿山名称为铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿（以下简称“龙头岗铅锌矿”），其情况简介如下：名称：铅山县英蒋乡龙头岗铅锌矿；类型：个人独资企业；住所：江西省上饶市铅山县英将乡小横村；投资人：廖子庆；经营范围：铅矿开采销售。
龙头岗铅锌矿始建于1986年9月，采矿生产能力为25吨/日。
矿山2001年9月依法取得采矿权，开采Cu-1、Cu-2号矿体，生产规模0.02万吨/年。
矿山采用平硐开拓，对连续性好、走向长度大的矿体采用浅井留矿法采矿；对矿体连续性差，走向长度不大，透镜状，不规则形状的矿体采用全面法或房柱法采矿。
矿山主要开采11～4线Cu-1、Cu-2矿体，分4个中段（936m、895m、857m及806m 中段）开采，最底开采标高806m。
矿山累计消耗资源储量铜矿矿石量32.8万吨，铜金属量5896吨、伴生锌1369吨、伴生银13.4吨。