合同编号：
建筑消防设施维护保养
合同书
项目名称：
建设单位：
服务单位：
合同日期：
建筑消防设施维护保养合同
甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商一致，签订本合同并严肃履行。
一、检测维修保养工作
1. 乙方负责在合同有效期内定期对的消防设施进行检测维修保养。
2. 检测维修保养内容包括（自行选择）：
A.?消防供配电设施
B.?火灾自动报警系统
C.?自动喷水灭火系统
D.?消防供水设施
E.?室内消火栓系统
F.?室外消火栓及消防炮系统
G.?水喷雾灭火系统
H.?细水雾灭火系统
I.?气体灭火系统
J.?泡沫灭火系统
K.?干粉灭火系统
L.?机械排烟系统
M.?机械送风系统
N.?消防广播系统
O.?消防电话系统
P.?消防电梯
Q.?防火分隔系统
R.?安全疏散及应急照明系统
二、工作条件和协作事项
（一）甲方的权利与义务
1．检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。
2．甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。
3．甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。
4．甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。
5．乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。
6．甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。
7．该消防系统日常的维护、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。（二）乙方的权利和义务
1.乙方根据提供图纸，依据中华人民共和和国国家标准GB25201——2010《建筑消防设施的
维护管理》及天津市地方标准DB12-097-1998《自动消防系统质量检验评定规程》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作；
定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。
2.乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写
《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。
3.乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括（可选择）：
A.?消防供配电设施
B.?火灾自动报警系统
C.?自动喷水灭火系统
D.?消防供水设施
E.?室内消火栓系统
F.?室外消火栓及消防炮系统
G.?水喷雾灭火系统
H.?细水雾灭火系统
I.?气体灭火系统
J.?泡沫灭火系统
K.?干粉灭火系统
L.?机械排烟系统
M.?机械送风系统
N.?消防广播系统
O.?消防电话系统
P.?消防电梯
Q.?防火分隔系统
R.?安全疏散及应急照明系统
4．检测维修保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后小时内到场维护保养；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后小时内到场维护保养.。
5.乙方应保证其检测维修保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。
6.凡乙方在检测维修保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方承担全部责任。
7.在检测维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。
三、合同期限
维修保养时间自年月日开始，至年月日结束，有效期个月。
四、合同款结算方式
1．合同价款
系统检测费RMB：元
维修保养费RMB：元
合同总费用共计RMB：元
人民币大写：
2．合同款付款方式
（1）合同签订日内，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同完成50%时，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同
结束后日内甲方付清余款即RMB：元。
（2）其它付款方式：
3．本合同任何一方不得擅自改变，如工作量发生变化，双方另行签订补充合同。五、争议解决
任何一方违约应按照国家有关法律规定承担违约责任并赔偿对方损失。在履行合同时双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成，可通过（）方式解决。
1．天津仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院诉讼。
六、其他
1．本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本份。
2．本合同自双方签订之日起生效。
3．与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。（1）
（2）
（3）
合同签订时间：年月日
合同签订地点：
消防监督部门：
甲方：乙方：地址：地址：
法定代表人：法定代表人：委托代理人: 委托代理人: 电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
消防工程维保服务合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《合同法》规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方物业服务管理区域内的消防工程系统维护保养工作委托给乙方进行，并订立本合同如下： 一、消防工程名称、地址及双方负责人： 甲方负责人：联系电话： 乙方负责人：联系电话： 现场维保员：联系电话： 联系电话： 二、维保内容及标准： 1、消防设施设备维保界限 1
2、维保内容及标准
3．首次及常规维保 1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况， 用表格和书面形式报告甲方；对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。如未检测上报甲方，甲方视为相关系统工作正常。 2、每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10% 的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。 （注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。 3、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件 进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。 4、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2 小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。 4．消防系统故障 1）初级火灾或一般故障：接甲方通知确认后，乙方须30分钟内派工作人员到现场进行处理，需其他工作人员参与排故的须在2小时内到现场；故障排除后，甲、乙双方对维保记录确认 3
建筑消防设施维护保养合同甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，对（甲方单位）建筑消防设施维护保养事宜订立如下条款，共同遵照履行。 一、项目基本情况 1、项目名称：（甲方单位）建筑消防设施维护保养 2、项目地址： 3、民用建筑高度及单体建筑面积： 建筑高度：米，建筑面积： M2、工业建筑的火灾危险性：。 3、维护保养内容：消防供电配电、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔、消防电梯、细水雾灭火系统、干粉灭火系统、灭火器、其他消防设施。 4、维保期限：自年月日起至年月日止，本合同期限为年。 二、维保费用及支付方式 1、年维护保养费用为：（￥元），每3个月终了后15个日历天内甲方向乙方支付维护保养费用为：（￥元），乙方提供的国家法定发票和《建筑消防设施维护保养表》，以上费用只对甲方现有的建筑消防设施维护保养，不涉及新增及改造等费用。 三、乙方责任 1、项目负责人：联系电话： 2、自合同签订之日起进场，对系统进行全面检测，及时维护保养，确保甲方的消防设施处于正常工作状态。消防设施 3、按照“闽公消（2017）131号”《福建省建筑消防设施维护保养规定》的内容和要求进行消防维护保养。 4、建筑消防设施检测主要包括月检测、季度检测和年度检测，建筑内的所有消防设施每年至少检测一次。在重大节日、重大活动前或者期间，可根据需要开展专项检测，增加建筑消防设施检测频次、项目和内容。 5、建筑消防设施维护保养合同签订后，维护保养单位应按照年度检测项目和内容开展首次检测；随后每季度最后一个月按照季度检测项目和内容开展检测，每年度最后一个月按照年度检测项目和内容开展检测，此外其他月份按照月检测项目和内容开展检测。
合同编号：消防设备维修保养合同 委托方（甲方）：供电所草公司公司承揽方（乙方）：
委托方：供电所草公司公司（以下简称“甲方”） 承揽方：（以下简称“乙方”） 经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方办公楼内消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。 第一章合同标的 第一条本合同标的为乙方对甲方的办公楼内消防设施设备提供维护、保养服务，包括： □火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲方人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置方法及注意事项） 以及 第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务 第二条为做好甲方消防器材的维保工作，乙方每月对甲方约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙方在维保过程中必须严格按照消防规范和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务内容(见附表)。 第三条乙方工作人员进入甲方区域工作，应严格遵守甲方的有关规章制度。乙方按本合同附件、消防规范、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。 第四条乙方在检查结束后，提交相应的状态报告和检查内容，经甲方人员验收、签字。 第五条乙方接到甲方报修电话后，经过电话技术指导后还不能处理的，应在四小时内及时赶到现场处理。 第六条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认。 第七条乙方在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲方的认可。 第八条乙方提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。 第九条乙方及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙方在维修、保养过程中因主观原
合同编号：WU-PO-715-77 建筑消防设施维修保养合同标准样 本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑消防设施维修保养合同标准样 本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_________（以下简称甲方） 乙方：_________（以下简称乙方） 《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、维修保养名称：_________ 二、维修保养范围：_________ 综合服务楼消防维保范围包括____________，建
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
建筑消防设施维修保养合同 建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 上海市公安厅消防局 制定 上海市工商行政管理局
建筑消防设施维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。 1、消防供配电设施； 2、火灾自动报警系统； 3、消防供水设施； 4、消火栓（消防炮）灭火系统； 5、自动喷水灭火系统； 6、泡沫灭火系统； 7、气体灭火系统； 8、防排烟系统； 9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统； 15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施： 。 三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。 四、甲方的权利、义务： 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。 3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。 4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 五、乙方的权利、义务： 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 为了保障国家和人民生命财产安全，为确保消防设施能够正常运作，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、服务项目名称； 二、服务项目地点： 三、委托内容： 甲方委托乙方保修服务的消防设备共有4个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2）消火栓系统（3）自动喷淋灭火系统（4）应急照明及疏散指示系统； 四、协议起止日期： 维保期限为_ _年_ _ 月日至 _ _年_ _月日。 五、维保费用以及费用支付方式： 1、维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取（建筑每平米 元或每个消防设施点位元） 2、第一次协议甲方应配合乙方系统的了解综合情况后确定费用。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，并保证需维保的消防系统整体运转正常，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要
消防产品资料等。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以书面形式及时通知乙方（周末或假期应与乙方公司负责人及时联系，由负责人做出相应调动），乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 4、甲方如进行内部装修整改，必须事前以书面形式通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、如果乙方受委托到达甲方住址后，不能发现甲方所描述的任何已存在问题，甲方应支付相关费用。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 乙方： 1、乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
消防系统维护保养 协 议 书 服务单位： 签定日期： ______ 年 ______月_______日
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称； 二、项目地点： 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由
消防设备维保服务项目维护保养服务合同 建设单位： 维保单位： 日期：
消防设备维保服务项目 维护保养服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商，确定乙方为本次维护保养服务资格方，为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。 一、维护保养工程名称和地点： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、维修保养方式：测试、检查、维护（维修）、保养 三、维护保养范围：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防水炮系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯设备、移动灭火器系统及其他消防设施。 四、维护保养内容： （—）火灾自动报警与消防联动控制系统 1.检查烟感、温感、探头是否完好。（每月） 2.检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月） 3.巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月） 4.巡检探测器、手动报警按钮。（每月） 5.及时更换损坏（故障）或丢失的探头、手动报警按钮等。 6.进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%
的探头及0.5%的手动报警按钮。（每季） 7.检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃鸣响）。（每季） 8.检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季） 9.检查火警时，消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季） 10.每季度对报警控制器，各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。 11.每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。 12.每季对备用电源进行充放电试验，对主电源和备用电源进行切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统、UPS电源。 13.半年进行一次强切非消防电源功能试验。 14.定期对探头清洁一次。 15.每年至少两次对系统主机进行联动测试。 上述工作均按工程程序进行记录存档。 （二）消防栓、自动喷淋灭火系统 1.检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月） 2.检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好、水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（每月）
消防设施维修保养合同 工程名称： 工程地点： 委托单位：
消防设施维修保养合同 委托方（以下简称甲方）： 承接方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国公安部“公通字（1996）21号文”的规定，按照《中华人民共和国经济合同法<修正>》、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的具体情况，双方愿意在2008年签字饶洲饭店消防设施维修保养合同。 第一条维修保养项目 1.1建筑名称：（含多功能附楼、员工宿舍）。 地点： 建筑结构：总面积万平方米。 1.2消防设施的内容： 火灾自动报警系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；消防联动系统（含对讲电话）。 1.3维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月（即从2008年2月1日起至2009年1月31日止）。 1.4维修保养费： 全年消防设施维修保养费共元（大写金额为万元整）。 第二条技术资料及图纸 2.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供的技术资料和图纸如下： 2.1.1竣工图： （a）消防给水系统（含消火栓、自动喷水灭火等）。 （b）防排烟系统竣工图。 （c）火灾自动报警系统（含联动、消防电话）。
2.1.2技术资料： （a）消防控制设备（含报警控制器、联动柜、消防电话柜等）的原理图、端子接线图。 （b）消防被控设备（含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等）控制柜的原理图、端子接线图。 2.1.3设备资料: （a）消防给水设备（含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等）产品说明书。 （b）火灾报警设备（含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等）产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供其产品说明书。 （c）防排烟设备（含风机、风阀等）产品说明书。 2.1.4文件: （a）消防设备的运转记录。 （b）消防系统的调试报告。 （c）系统编程表及系统软件。 第三条甲方代表和甲方责任 3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2～3人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表易人，须提前七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。 3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。 3.4甲方责任: 3.4.1负责提供维修保养所需的水、电供应。 3.4.2负责提供维修保养所需的垂直运输。 3.4.3负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。 3.4.4负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
消防工程维保服务合同 甲方：河南瑞创通用机械制造有限公司·························（以下简称甲方） 乙方：（以下简称甲方） 甲乙双方根据《合同法》和《中华人民共和国消防法》的规定，本着平等自愿、协商一致的原则,甲方消防系统维护保养工作委托给乙方进行,并订立本合同如下: 一、维保服务的消防工程名称及地址： 1、名称：河南瑞创通用机械制造有限公司 2、地址：宋城路98号。 二、维保服务的消防工程范围： 1、火灾自动报警系统 火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置。 2、自动喷淋系统 湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。 3、二氧化碳自动灭火系统 联动启动装置、手动启动装置、火焰探测器、防火阀装置、温感探测器、氮气联动装置。 4、消火栓系统 室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维护、保养。 5、防排烟系统的消防电器控制部分：（不含风机、风管） 6、消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统的电气控制部分。 7、消防联动设备的电气控制部分（不包括电梯、空调等设施本身，如乙方发现设备本身发 生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。 8、喷淋泵控制柜及其内部元件，消防泵控制柜及其内部元件，消防控制柜及其内部元件。 三、维保服务期限
1、自年月日起至年月日止。 三、合同金额和支付方式： 1、本合同总金额为元（大写）。合同金额分两次付款，第一次付 款50%，在维保期满6个月、并且乙方在维保期内的维护保养工作符合合同条款时，在1月内支付。第二次付款50%，在维保期满、并且乙方在维保期内的维护保养工作符合合同条款时，甲方在1月内支付。 2、乙方在本合同履行过程中，因乙方原因（检查不到位）造成消防设施损坏无法修复，需要 更换零部件时，其费用由乙方承担并负责更换，若由甲方原因造成的消防设施损坏，其费用由甲方负责。 3、凡属于非双方人员人为损坏，由于漏水以及雷击、战争等人力不可抗拒因素引起的设备损 坏，由甲方支付材料费用，其它费用由乙方自行承担。 4、消防工程的维护保养工件，设备、零配件（开关、螺丝、线、接线盒、金属软管等）、 材料（喷头、管件等）（市场单价费）更换单次在元以内，由乙方承担。单次超过元其工件、零配件、材料更换，由甲方承担，乙方应根据甲方要求，积极配合甲方完成安装调试工作。 四、维保服务时间要求： 1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状 况，用表格和书面形式报告甲方，对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。以后每月定期抽测50%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。（注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。） 2、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事 件进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理，需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。 3、
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防设施维保合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
保 养 合 同 甲方（委托单位）：华瀚科技有限公司（公章） 乙方（被委托单位）：南京市消防工程有限公司（深圳分公司）（公章） （第1页，共4页） 消防设施维修保养合同 根据〈〈中华人民共和国消防法》，〈〈中华人民共和国合同法》。并结合深圳市消防法规的有关要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方消防设施维修保养事项协商一致，订立本合同。 一、甲方（委托单位）：华瀚科技有限公司
二、乙方（被委托单位）：南京市消防工程有限公司深圳分公司 三、建筑名称：位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司（1#、2#、 3#）厂房、办公楼一栋 四、保养面积：约80000万平方 五、维修保养依据和标准 1、公安部［公通字（1996） 21号文］和深圳市公安局［深公字（1996） 390号文］; 2、（建筑设计防火规范（GBJ16-2006）｝、［自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001）］和火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）］。 六、维护保养内容： 1、室内消火栓系统（消火栓箱约150 （套） 2、防排烟系统； 3、自动喷水灭火系统（喷沐头约800个）。 4、火灾自动报警系统（报警点约600个。 七、维修保养合同期限为壹年 从2014 年11月15 日至2015 年U 月14 日止。 八、维修保养费及支付方法： 1、维修保养费共计为￥ 45000.00 元,大写: 肆万伍仟元整（含3咄勺普税发票）。 2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的50% （即贰万贰仟伍佰元整），半年后再付维修保养费总额的30% （即壹万蹇仟伍佰元整），维修保养期满后7天内付清余款20% （即玖仟元整）。 3、每次更换被维修保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于￥100.00元时，配件或 材料由维修保养方承担，超出￥100.00时，超出部分的费用由委托方承担，但维修保养方 必须事先经委托方同意。更换配件或材料的人工费全部由维修保养方承担。 九、委托方责任 (1) 任命具备相关专业知识的消防管理责任人； (2) 提供消防设施有关的技术资料和运转历史记录； (3) 负责及时、准确通知消防设施出现的故障和问题； (4) 负责协助进入消防设施需维修的场所，及时发布相关通知；
建筑消防设施维修保养合同书 项目名称： ________________________________________ 委托单位： ________________________________________ 维保单位： _________________________________________ 建筑消防设施维修保养合同书 委托单 位：（简称甲方） 维保单 （简称乙方） 位： 甲方将_________________________________ 委托给乙方维修保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。 一、维护养工程名称和地点： 1、工程名称：____________________________
2、工程地点：____________________________ 二、维修保养目的： 根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展, 火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。 三、维护保养范围： 1、火灾自动报警系统; 2、自动喷淋系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、防火卷帘门系统。 四、维修保养内容： 维修保养工作可分为月检、季检和年检。其中月检的维修保养内容为： 1、火灾自动报警系统： a每月对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； C、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每月对现场1/12的报警设备进行清洗、效验及参数修正。 2、自动喷淋系统： a每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对系统上1/12的喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时汇报贵单位更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统：
合同编号: 消防工程维保合同范本最新整理版 甲方: 乙方: 签订日期:
委托方(以下简称甲方)： 服务方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程范围: 二、工程期限 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为 日。 三、委托内容: 1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统: (1)火灾自动报警/消防联动控制系统; (2)消火栓系统; (3)自动喷淋灭火系统。 2、消防系统的维护保养：共个月。 四、工程价款及结算方式 258adb07 第 2 页共 6 页2a108c29
维修费用及其付款结算办法: 元整）。 丿元。 （大写: 五、双方义务 甲方: 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防 平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消 防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙 方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有 故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修, 对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意 打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由 甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方: 乙方承接消防系统的维护保养任务后， 对该工程消防系统做到精心维护，科 学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要 对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费 元。（大写: 2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的 %的维护费，即: 元整）
消防维护保养合同书 委托方（以下简称甲方）：荆州大本营商业管理有限公司 承接方（以下简称乙方）：江西建安消防工程有限公司湖北分公司按到《中华人民共和国经济合同法（修正）》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法，并结合IS09002 标准，为了明确合同条款加强规范管理要求，双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 、维修保养项目 1、建筑名称：荆州市南国大家装 2、建筑面积：4.7 万平方米 3、设备设施的项目内容： 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“V，没有的打“X。 4、工作内容:
设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为_年（自 _____________ 年_月_日 至_______ 年 _____ 月_日）。 、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 （1）负责提供维修保养所需的水、电供应。 （2）负责协助乙方进行大修工作。 （3）负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养，确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价，由甲方同意批准后进行。整改对象不属维保范围的，具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组，对各项目进行维修保养工作，维保小组应确定一位对该主机编程及软件 熟悉的专业人员，乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责，同时配有对讲机可接受大厦设备故 障的通知，及时解决紧急故障。 6、按合同规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到报警电话后技术人员应以最快速度赶到现场，紧急呼叫须在四 小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修，尽快解决问题，除重要零备件等料等原因外，应当天解决。 8、消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员复位处理。一旦值班人员无法处理时，及时通知乙方 技术人员，乙方技术人员必须随时受理消防设施故障报告并及时派人处理。
合同编号： 建筑消防设施维护保养 合同书 项目名称： 建设单位： 服务单位： 合同日期：
建筑消防设施维护保养合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商一致，签订本合同并严肃履行。 一、检测维修保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对的消防设施进行检测维修保养。 2. 检测维修保养内容包括（自行选择）： A.?消防供配电设施 B.?火灾自动报警系统 C.?自动喷水灭火系统 D.?消防供水设施 E.?室内消火栓系统 F.?室外消火栓及消防炮系统 G.?水喷雾灭火系统 H.?细水雾灭火系统 I.?气体灭火系统 J.?泡沫灭火系统 K.?干粉灭火系统 L.?机械排烟系统 M.?机械送风系统
N.?消防广播系统 O.?消防电话系统 P.?消防电梯 Q.?防火分隔系统 R.?安全疏散及应急照明系统 二、工作条件和协作事项 （一）甲方的权利与义务 1．检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。 2．甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。 3．甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。 4．甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。 5．乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。 6．甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。 7．该消防系统日常的维护、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。（二）乙方的权利和义务 1.乙方根据提供图纸，依据中华人民共和和国国家标准GB25201——2010《建筑消防设施的 维护管理》及天津市地方标准DB12-097-1998《自动消防系统质量检验评定规程》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作； 定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。 2.乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写 《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。
消防设施维保合同(最新版） 甲方： 乙方： 为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。 根据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 一、服务项目名称：XXXXXXX公司办公大楼消防设施 二、服务项目地点：XXXXXXX路 三、服务内容：消防设施维护保养 四、维护期限： 本次消防系统维护周期为 XX 年， 自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止; 五、维护保养的消防设施范围： 1.消防电源、消防水源; 2.安全疏散系统; 3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统; 5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统; 7、灭火器; 8、防火卷帘系统; 9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统; 六、维护费用及付款方式：
合同总金额：人民币壹万圆整￥:10000.00 元 银行转账，分两次付清。 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款XX% 人民币 XXXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清第二次消防设施维护保养款XX% 人民币XXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。 乙方账户(户名：XXXXXXXXXXX，开户行：XXXXXXX，账号：()在甲方按合同约定付清服务费后，乙方为甲方提供消防设施维护保养服务。 七、服务形式： 1、定期巡检; 2、消防设备修复，排除系统故障; 3、对所维护的系统提供相关技术咨询及解决技术疑难问题; 八、双方义务和责任： 甲方： 1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责协调配合乙方维护保养工作; 2、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行; 3、甲方如进行装修，凡涉及到消防系统必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复，由此产生的费用由甲方承担。装修改造期间现
合同编号：YT-FS-3870-79 消防设施维保合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防设施维保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为保证工程名称消防系统持续可靠运行，经甲方 名称与施工单位协商，由乙方承担甲方消防系统维护 工作。乙方将按照国家相关规范要求向甲方提供优质 的服务，确保该系统的正常运行。为明确双方的权利 与义务等各项事宜，甲乙双方经协商签订此合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3维护范围：火灾自动报警及联动系统、室内 消火栓系统、自动喷淋系统、水泵房和屋顶水箱。 1.4合同价款：元。(小写：元) 1.5合同期限：壹年。
第二条：双方责任事项 2.1甲方责任： 2.1.1甲方应依法设立消防专职领导，成立专职消防组织，建立消防预案。 2.1.2甲方指定经过消防培训的专人对消防设施进行管理，采用正确的方法对消防设施进行自检和操作，并填写系统运行和控制器日检登记表。 2.1.3甲方对临时故障或突发事件应及时负责组织人员进行应急处理，并将情况及时通知乙方，以便乙方及时安排应急维修。 2.1.4对于由于甲方未按规定程序操作和自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，以及由于甲方管理不善造成设备丢失、线路损坏，虽费用不在本维护范围内，乙方为确保系统正常运行，可在甲方确认额外费用后先行维护，甲方应确保维护此项维护工作结束一周内将费用支付乙方。 2.1.5甲方应指定专人进行报修和配合乙方维护期间的工作，保证维护工作顺利进行。
xxxx 综合大楼 消防工程维保合同 公司二零一二年五月
合同目录第一章合同说明 第二章合同维保内容 第三章期限、价格 第四章支付和结算方式 第五章技术支持 第六章用户技术培训 第七章备件支持 第八章不可抗力 第九章违约责任 第十章争议和仲裁 第十一章其它约定事项 第十二章消防设施维护、保养计划
第一章合同说明 1.1根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》 以及《消防法》的要求，依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循自愿，公平、合法、诚信的原则签订本合同。 1.2除双方另有约定外，甲乙双方之间任何与本合同相关的正式信函以及结算，均使 面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认方有效；甲 乙方的账户名称、开户银行、银行账号有变更的，依本合同第4.2条规定。第二 章维护保养内容 2.1乙方为甲方提供大楼【1～13层（不含消防控制中心的报警主机）】消防控制系统全年维修保养服务。 消防系统如下： 1、火灾自动报警系统 2、水喷淋系统 3、室内消火栓系统 4、防排烟系统 5、消防广播系统 2.2服务内容：乙方对以上2.1条所述系统的维修保养服务。（不含材料及设备费用） 第三章期限、价格 3.1本合同维保期自合同约定起始之日起一年。 本维保合同双方先行签订一年，视合同执行的实际，在本合同即将执行完之前确定是否续签。 3.2本合同总维保金额： 3.3本合同实施起始日期 3.4工程名称：修水县电力调度综合大楼消防报警系统
3.5工程地址： 第四章支付和结算方式 4.1本合同甲乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算。 4.2甲乙双方的账户名称、开户银行，银行账号以本合同提供的为准。如有变更，变更一 方应在合同规定的相关付款期限二十五天前以书面形式通知对方并加盖财务专用章。4.3本合同款项按年度结算，甲方在合同生效之日起三日之内，将第一期预付款： 汇入乙方指定账户，在第一年维保期满后五天内再支付合同剩余款：。 第五章技术支持 5.1维保期内，乙方为甲方提供每天24小时全天候技术支持服务。内容包括： (1)电话支持服务：甲方随时可通过电话与乙方技术支持人员联系。乙方技术人员提供 技术支持与帮助，解答疑难问题，进行技术指导。 (2)现场技术服务：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在24小时内派技术人 员赶赴现场处理。 (3)乙方确保甲方消防设施出现故障时及时修复，在接到甲方通知24小时内到达现场， 进行故障处理，及时排除故障。甲乙双方以电话或传真方式联系。 5.2乙方确保24小时有人值班。乙方同时做好甲方告知人姓名、受理时间、故障处理方法 的记录。 5.3甲方需提供原有系统、原有设备的档案或有关技术资料。 5.4乙方做好定期回访，了解设备的运行情况，并填写回访单存档，建立用户档案，乙方 每月进行一次维护保养，每季度定期走访用户一次。 5.5每季度对消防设施进行模拟检查测试，并提交测试报告供甲方存档，帮助甲方建立有 关维修保养制度。每月提供保养情况反馈表、维保计划书、维保记录。 5.6每年对各系统末端设备等进行至少一次全面的维修保养。 5.7乙方确保自动报警系统必须正常，确保探头误报率控制在千分之五以下，甲方人为过 错造成的故障除外。 5.8除5.9节中各因素造成的故障外，乙方对本合同中设备维护所发生的除设备、线路更 换外的一切费用均包含在维护费中(设备更换费用详见备件支持)。 5.9下列因素不属于维保范围： 不可抗力因素造成的故障，详见“第八章不可抗力。” 第六章用户技术培训 6.1乙方每次到甲方所在地进行现场服务时，均有提供现场技术培训的义务。 6.2乙方优先安排甲方人员参加乙方举办的技术培训。 6.3维保期内，乙方免费一次为甲方培训操作维护人员若干名，食宿费由甲方自理；根据 需要，乙方免费在甲方现场对甲方人员培训两次。 第七章备件支持 7.1甲方提供各系统的所需的设备材料备件，由乙方根据维保中所需发生的设备材料更换 的实际数量，提交设备材料清单给甲方申请更换备件。 7.2更换的设备材料由甲方自行购买，甲方须及时购买设备材料备件，以确保消防系统正 常运行。 7.3乙方不承担因甲方不及时购买设备材料备件而发生故障、火灾等而造成的损失，由甲