规范统一
广联达解决方案介绍
首页图表非常直观的展现了企 业数据库中数据积累的情况， 以及各类主要指标项数据。
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【集中管理，有效查询】
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统一标准规范管理
居住 商业 建筑模板 建筑模板 内置按国家标准分类的模板
可以分析成本科目模板
宾馆 办公 建筑模板 建筑模板
医院 市政 建筑模板 道路模板
市政 园林 桥梁模板 建筑模板
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多视角计算实物量
指标与价格指标， 满足成本估算统计 口径
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工程调价对比图表
建筑
建筑 装饰 建筑 装饰 装饰 建筑 实时调整调价，量 价分离，让老工程 生成新指标 2012-09 2012-10 2012-11
装饰
2012-08
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成本估算面临的问题
• 控制方式存在的问题
– 1、经验控制，单纯从单方造价控制成本，偏差大，变 动因素引起的成本变化无法控制 – 2、定额控制，各地区定额水平差异大，市场变化无法 在定额中反应，而且工程量难确定 – 3、ERP控制，缺少最基础的造价数据，ERP只是过程 的控制，无法对目标成本数据做调整与控制
房地产成本指标数据库
信息化解决方案
目录
1 2 3 4 5 成本估算目的与用途
成本估算面临的问题 成本指标数据库思路
广联达解决方案介绍 应用案例及典型客户
成本估算目的与用途
目标成 本编制
各个阶段的目 标成本
项目选址阶 段项目利润 率分析
项目决 策
设计方 案分析
设计方案和 图纸经济性 分析
在地产开发的全过 程中，成本估算都 起到了至关重要的 作用。成本估算越 准确，成本控制越 有利，成本管理效 率和质量越高
多项目对比
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• 总结
估算有依据
调整更便捷
偏差易掌握
广联达指标管理软件应用案例和客户
先行者-在建 先行者-筹建
国信 北咨 财瑞 联东 一测 求实
上海 东方
北京 广州 武汉
恒大
申元 京园 城建
三凯
华莱士 天宇
中德华建
谢谢观看
成本估算面临的问题
这些问题如何解决？
成本指标数据库思路
按照成本指标计算与调整项目成 本目标与实际成本对比 成本估算与控制 设置成本指标科目及提取规则， 形成成本指标数据库 成本指标数据库 收集企业或行业的工程造价电 子数据 历史工程造价数据
成本指标数据库思路
基于标准户型或单元，提炼出影响成本的最基本的因素，建立成本模型，快速测算成本。
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将算量计价数据快速分析成指标 网络化的数据管理平台 分析的数据安全的存储和管理 高效的数据分析工具 高效应用于估算和审核 强大的应用助手
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北京 上海
支持局域网、广域网的数据集中管理
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数据分散
安全隐患 没有标准
安全管理
数据共享
供应商战略 合作组价
战略合 作
商务评 标
工程量审核与 商务标对比
成本估算面临的问题
工程信息少
确定的工程信息少
工程量不确定，技术参数不 确定，材料价格不确定
估价依据少
行业无估算定额
造价领域只有概算、预算定 额，项目建安估算无行业定 额标准
可用指标少
同类似工程指标信息少
可借鉴的同类似工程指标少， 或对于工程指标的技术背景 不了解，导致类似工程指标 不能直接使用