[模拟] 统计和房地产统计指标单项选择题第1题：统计的作用中，( )即提供信息，是统计的基本作用。

A.反映作用B.决策作用C.控制作用D.监督作用参考答案：A第2题：统计是指( )。

A.对某一行为有关的数据的搜集、整理、计算、分析和解释等B.对某一事件有关的数据的搜集、整理、计算、分析和解释等C.对某一事物有关的数据的搜集、整理、计算、分析和解释等D.对某一现象有关的数据的搜集、整理、计算、分析和解释等参考答案：D第3题：在某地区随机调查一些人的购房意愿，以此来了解该地区人们的购房意愿。

此统计属于( )。

A.描述统计B.基础统计C.推断统计D.复杂统计参考答案：C第4题：w房地产经纪机构需要了解本机构上个月房地产经纪人的业绩，那么该机构中每个房地产经纪人是( )。

A.总体B.总体容量C.个体D.样本参考答案：C第5题：( )是取自总体的部分，用来代表整个总体。

A.抽样B.样本C.样本容量D.个体参考答案：B第6题：按标志( )进行划分，分为品质标志和数量标志。

A.是否可用质量表现B.是否可用数量表现C.是否可用重量表现D.是否可用面积表现参考答案：B第7题：下列有关标志，表述错误的是( )。

A.品质标志是指能用数量表现，但不能用符号或代码进行说明的标志B.王某拥有大专学历，是指其品质标志C.王某今年40岁，指的是数量标志D.标志是依附于个体的，个体是标志的直接承担者参考答案：A第8题：在统计中，反映居民性别、民族、文化程度、职业等个体特征的标志，称为( )。

A.客观性标志B.综合素质标志C.品质标志D.数量变异标志参考答案：C第9题：如果影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为( )。

A.连续型变量B.离散型变量C.随机变量D.确定性变量参考答案：D第10题：某房地产经纪公司在统计调查方案中，首先明确了要解决的问题，并确定了为什么要调查，调查要解决什么问题，调查具有什么意义等，这些内容属于( )。

A.调查单位B.调查项目C.调查目的D.调查对象参考答案：C第11题：下列统计调查方式中，( )不是非全面调查。

A.普查B.抽样调查C.重点调查D.典型调查参考答案：A第12题：在非全面调查中，从调查对象中选择一个或少数几个具有代表性的典型个体进行全面深入的调查，称为( )。

A.抽样调查B.典型调查C.重点调查D.判断抽样调查参考答案：B第13题：( )全称为随机抽样调查。

A.重点调查B.普查C.典型调查D.抽样调查参考答案：D第14题：下列常用的统计调查方式中，属于全面调查的是( )。

A.重点调查B.抽样调查C.典型调查D.普查参考答案：D第15题：搜集统计数据的方法，( )是一种个人访问，调查人员运用大量的追问技巧，尽可能让受访者自由发挥，表达他的想法和感受。

A.深度访问B.访问调查C.邮寄调查D.电脑辅助调查参考答案：A第16题：统计指标中，质量指标是数量指标的( )，以反映现象之间的内在联系和对比关系。

A.价值指标B.派生指标C.相对指标D.平均指标参考答案：B第17题：下列关于总量指标的表述中，不正确的是( )。

A.时点指标又称时点数，是反映现象在某一时刻上的总量B.时期指标反映流量，通常可以累加，从而得到更长时期内的总量C.年末房屋建筑面积属于时期指标D.时点指标反映存量，通常不能累加参考答案：C第18题：A市2010年房地产开发总量为100万m²，而其住宅开发总量为80万m²，则指标“80万m²÷100万m²×100%”，属于( )指标。

A.比例相对指标B.结构相对指标C.比较相对指标D.强度相对指标参考答案：B第19题：某市2010年房屋竣工建筑面积20万m²，其中，居住用房10万m²，商业用房2万m²，办公用房2万m²，工业用房2万m²，其他用房4万m²，居住用房10万m²占该市2010年房屋竣工建筑面积的比是( )。

A.比例相对指标B.结构相对指标C.比较相对指标D.强度相对指标参考答案：B第20题：A市2009年房地产开发总量为100万m²，2010年房地产开发总量为150万m²，A市2009-2010年房地产开发总量的动态相对指标为( )。

A.50%B.75%C.100%D.150%参考答案：D第21题：2010年底，K城市共有30万个家庭、6万辆家庭私有汽车，平均每个家庭有0.2辆家庭私有汽车。

指标0.2属于( )。

A.比例相对指标B.结构相对指标C.比较相对指标D.强度相对指标参考答案：D第22题：w房地产经纪机构要求房地产经纪人张某2011年1-5月完成协助房地产贷款30起，张某通过努力实际促成了45起。

则张某2011年1-5月的计划完成相对指标为( )。

A.50%B.75%C.150%D.200%参考答案：C第23题：某房地产经纪机构2011年1—7月的目标是计划促成30套住房成交，实际促成了45套住房成交，该房地产经纪人计划完成相对指标是( )。

A.50%B.100%C.150%D.200%参考答案：C计划完成相对指标(%)=实际完成数/计划任务数×100%=(45÷30)×100%=150%。

第24题：平均指标中，下列属于位置平均数的是( )。

A.算术平均数和众数B.全距和中位数C.算术平均数和中位数D.中位数和众数参考答案：D第25题：众数是变量数列中( )。

A.出现次数较少的那个变量值B.出现次数最少的那个变量值C.出现次数较多的那个变量值D.出现次数最多的那个变量值参考答案：D第26题：数列“102、103、104、105、106”的简单算术平均数是( )。

A.102B.103C.104D.105参考答案：C(101+103+104+105+107)÷5=104。

第27题：中位数是在按大小顺序排列的变量数列中，处于( )的变量值。

A.最前位次B.中间位置C.倒数位次D.最后位次参考答案：B第28题：某市某类住宅的市场价格2009年为3800元/m²，2010年为4200元/m²，该市该类住宅的市场价格2010年比2009年上涨了( )。

A.10.53%B.12.53%C.110.53%D.112.53%参考答案：A增长速度=报告期增长量/基期发展水平=(报告期发展水平-基期发展水平)/基期发展水平=发展速度-1(或100%)。

该市该类住宅的市场价格2010年比2009年上涨=(报告期发展水平-基期发展水平)/基期发展水平=(4200-3800)÷3800=10.53%。

第29题：从2005-2010年，某市商品房销售量分别为50万m²、100万m²、180万m²、200万m²、320万m²、400万m²，若以2006年为基期，则2010年该市商品房销售量的定基增长速度为( )%。

A.100B.200C.300D.400参考答案：C定基发展速度是报告期水平与某一固定时期水平之比，用于反映现象在整个时期内总的发展变化程度。

定基发展速度=报告期发展水平/固定基期发展水平×100%=400÷100×100%=400%。

而定基增长速度=定基发展速度-100%=400%-100%=300%。

第30题：某市2010年1—5月份商品房销售均价分别为3120元/m²、3138元/m²、3210元/m²、3260元/m²、3310元/m²，则该市5月份商品房销售均价环比增长速度为( )。

A.0.97%B.1.32%C.1.53%D.2.38%参考答案：C环比发展速度是报告期水平与其上一个时期水平之比，用于反映现象逐期发展变化的程度。

该市第三季度商品房销售均价环比发展速度=报告期水平/上一个时期水平=3310÷3260×100%=101.53%。

该市第三季度商品房销售均价环比增长速度=环比发展速度-1(或100%)=101.53-100%=1.53%。

第31题：( )是最简单的一种变异指标，是变量数列中的最大值减去最小值所得的差。

A.全距B.修正距C.平均差D.方差参考答案：A第32题：变异指标中，( )是“先平均，再求差，然后平方，最后再平均”。

A.全距B.标准差C.平均差D.方差参考答案：D第33题：时间序列的水平分析中，增长量是( )。

A.时间序列中报告期发展水平与基期发展水平之和，它反映现象从基期到报告期数量变化的绝对水平B.时间序列中报告期发展水平与基期发展水平之差，它反映现象从基期到报告期数量变化的绝对水平C.时间序列中报告期发展水平与基期发展水平之积，它反映现象从基期到报告期数量变化的绝对水平D.时间序列中报告期发展水平与基期发展水平之商，它反映现象从基期到报告期数量变化的绝对水平参考答案：B第34题：( )是时间序列以若千年为周期出现的涨落相间的周期性波动。

A.长期趋势B.季节波动C.不规则波动D.循环波动参考答案：D第35题：冷饮通常在夏季销量大，在春季和秋季销量一般，在冬季销售量最小。

这体现了动态序列的( )。

A.长期趋势B.季节波动C.不规则波动D.循环波动参考答案：B第36题：按照( )，指数可分为数量指数和质量指数。

A.所反映的对象范围不同B.所反映的内容不同C.按照计算方法不同D.所选定的基期不同参考答案：B第37题：反映房屋建设状况的主要统计指标中，不包括( )。