[ ] 施工服务合同 合同签订地：[] 合同编号：[ ] 甲方： 地址： 法定代表人/负责人： 授权代表： 乙方： 地址： 法定代表人/负责人： 授权代表： 为规范双方工程施工合作事项，明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宜春电信本地网通信工程部分项目的施工事项协商一致，订立本合同。 第一条定义 除非另有约定，本合同项下的相关词语、术语均以本条下列释义、表述为准。 1.1“项目：”指双方在本合同中约定的合作范围内的项目。 1.2“建设单位：”是指向甲方发包并与甲方签订施工合同的单位或个人。 1.3“项目经理：”指一方指定履行本合同相关权利和义务的代表。 1.4“初验：”指项目施工完成后，建设单位按相关验收规范文件组织的初步验收。 1.5“终验：”指通过试运行期后，建设单位组织的最终验收。 1.6“有效发票：”指符合国家相关规定及甲方合理财务要求的商业
1.7 “工期：”指双方在本合同中约定，按总日历天数（包括法定休息日、节假日）计算的项目实施天数。 第二条合同期限 2.1 本合同有效期自［ 2012 ］年［ 1 ］月［ 1 ］日至［ 2012 ］年［ 12 ］月［ 31 ］日。合同期满后，甲、乙双方如无异议，协议顺延，但顺延期不超过一年。 第三条工程委托 3.1 甲方在合同有效期内将建设单位的工程项目委托乙方完成。但下列情况下，甲方有权另行处理（或调整委托份额）： 3.1.1 涉及到甲方及建设单位核心利益的工程或干线以上工程； 3.1.2 特殊情况下（包括但不限于乙方出现施工力量不足、工程质量问题以及客户投诉、建设单位要求等原因），无法正常委托的工程； 3.1.3 乙方无法按质按量完成优先区域或份额的工程时； 3.1.4 乙方违反本合同相关约定条款； 3.1.5 甲方根据业务发展需要必须调整时。 3.2 具体单项工程的服务内容、工期要求，双方另行签订《施工服务订单》（“订单）”， 3.3 乙方必须无条件接受甲方在本合同规定范围内的工程委托订单； 3.4 具体项目的工期、进度、材料和设备的供应以订单约定为准。 3.5 未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同/订单分包或转包给第三方。 3.6 订单在甲乙双方签字盖章后生效，即对乙方具有约束力。未经甲方书面同意，乙方不得再对所确认订单进行变更或撤销。 第四条双方权利义务 4.1 甲方的权利和义务 4.1.1 对乙方在项目合作范围内的各项实施工作进行管理，确保项目工期、质量、安全等目标的实现。 4.1.2 负责在项目实施过程中与建设单位的沟通、协调。 4.1.3 负责向乙方提供项目相关的图纸和技术资料，并在开工前 组织进行技术交底。
工程奖励惩罚协议 发包人:(以下简称甲方) 全椒奥晟置业有限公司 承包人:(以下简称乙方) 江苏建总控股集团有限公司 为了更好的执行甲、乙双方签定的碧桂园奥能?罗马世纪城翡翠湾二标段工程(9#-17#楼、幼儿园及地下车库工程《建设工程施工合同》,根据碧桂园奥能?罗马世纪城翡翠湾二标段工程项目的特殊性,为确保 该项目能保质保量完成,激励施工单位管理人员及施工班组的士气,甲 方充分考虑项目目前的综合实际情况、并经双方友好协商,现就碧桂园奥能?罗马世纪城翡翠湾二标段工程项目总包单位奖励办法达成以下补充协议条款。本协议的实施不影响碧桂园奥能?罗马世纪城翡翠湾二标段工程工程《建设工程施工合同》的执行。 一、进度奖： (一)激励奖励:奖励金额控制在10-25万元内,在进度要求满足甲方要求的情况下，按合同节点时间要求完成以下工作内容给予相应奖励,具体要求及分配金额如下： 1、创建市标准示范工地: 该工程自开工以来，就受到公司领导和安全科的高度重视。 自工程开工就严格要求项目经理部按照《建筑施工安全检查标准》 及相关规范进行周密计划和安排，并制定了一系列保证措施。为 了树立企业良好的社会形象，在抓好安全生产的同时，狠抓施工 现场文明管理，做好季节施工的劳动卫生工作。 在开展市级安全标准化示范工地创建活动中，若你公司积极 组织人员参与其中，在确保工程质量安全及工期的前提下，力求 达到市级安全标准化示范工地的标准，争创滁州市标准示范工地。 2.创建市标准示范工地奖励办法：乙方完成市标准示范工地 创建工作，建设方一次性奖励10-25万元。
二、施工项目管理奖： （一）奖励金额：奖励金额控制在2-5万元内，每月奖励金额上限为5万元。 （二）奖励办法：每月建设方按《总包单位项目管理实施细则》（附后）进行考评，形成每个月的奖励金额，每季度向施工方发放，各个班组和项目成员的具体金额由项目部自行考核并报建设方审核。 三、施工项目管理奖励实施细则： 每月月末，由建设方按以下要求对总包单位进行考核，确定当月乙方实得管理奖励金额。每个月内，总包单位如未发生下列扣减奖励情况，其当月实得管理奖励金额为2-5万元：若发生下列扣减奖励情况，则将各种扣将奖励情况累加从当月的奖励金额中扣除后剩余部分即为当月乙方位实得管理奖励金额，直至将当月的奖励金额扣完为止。具体要求如下： （一）当月发生或存在以下情况之一者取消当月奖励。 1、发生重大质量、安全事故的。 2、因总包原因导致我方被电视、报刊等媒体作有损报道的。 3、因总包原因造成群体性事件（如堵塞交通、或游行等）发生的。 4、因总包原因导致该工程被政府职能部门通报批评或检查结果为不合格的。 5、在公司当月月度检查中排名最后一名的（排名倒数第二时扣减1万元）。 6、使用未经检测的建筑材料或检测不合格的建筑材料的。 （二）当月发生或存在以下情况之一者扣减500元，以次数或处数累计。 1、收到施工图纸后15个工作日内及重要工序开工前15天内，没有按照双方约定的阶段性工期目标编制施工组织设计及专项施工方案提交甲方审核的。 2、未采取施工保护措施而导致工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树古木及市政设施造成破坏的。 3、未坚持工序报验制或“三检制”（三检制以施工单位的书面资料为准）的。 4、隐蔽工程未经甲方和监理验收同意就进入下一道工序施工的。 5、未按样板带路制进行施工（即砌体、抹灰、涂料、保温、室内
竭诚为您提供优质文档/双击可除 合同毛利会计分录 篇一：工程施工-合同毛利 篇二：施工企业收入、成本、毛利的会计分录 施工企业收入、成本、毛利的会计分录 施工企业，按照新会计准则规定，通常每月根据确认的产值确认收入，年底根据确认的数额确认年度收入，并对年度其他月份进行适当调整。产值确认后，确认合同毛利，记入“工程施工——合同毛利”科目，“主营业务收入”与“工程施工——合同毛利”的差额计入主营业务成本科目。 参照新的《施工企业核算办法》1．每月根据确认的产值确认收入，结转成本。借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入2．年末根据工程部核实的项目进行收入和成本的调整（调减用负数）借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入3．工程完工后，应根据决算文件，扣除以前年度确认的收入和成本，来确认当期收入和成本借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入4．计算各期应交纳的税金及附加
借：主营业务税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 贷：应交税费——应交城建税 贷：应交税费——应交教育费附加 （五）工程结算参照新的《施工企业核算办法》 （六）工程决算 工程完工决算后，应将工程结算科目与工程施工科目冲抵，冲抵后，工程施工科目与工程结算科目余额均为零。 借：工程结算 贷：工程施工——合同成本 贷：工程施工——合同毛利 篇三：施工合同会计分录 会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本?登记已结算的合同价款?登记实 际收到的合同价款?确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账?(若发生减值，则计提跌价准备)?合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本?将?工程施工?科目余额和?工程结算?的科目余额对冲 工程施工科目相当于?在建工程?或存货类科目，实际上就是施工企业的?在产品?，用于归集执行合同过程中的耗费工程计算用来累计工程款的结算情况，是收入类账户，
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建设工程施工合同（普通）2019 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日
ｇｆ－９１－０２０１ 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：_______________ １．发包方（简称甲方）：_______________协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：_______________甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：_______________协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：_______________乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：_______________甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：_______________工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：_______________甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
８．工程造价管理部门：_______________国务院各有关部门、各级建 设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：_______________国务院各有关部门、各级建 设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：_______________协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：_______________按有关规定或协议条款约定的各种 取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：_______________在施工中已经发生，经甲方确认后 以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：_______________甲方在合同价款之外，需要直接支付的 开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：_______________协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：_______________协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：_______________协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：_______________由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工场地：_______________经甲方批准的施工组织设计或施工 方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：_______________根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函 件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：_______________指因战争、动乱、空中飞行物体坠 落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以
建设工程合同考试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意） 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议
工程施工战略合作框架协议 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 1.乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。 2.承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程(包括桩基)、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。 2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商) 2.2.甲方专业分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商) 3．工程价款的支付及结算方式： A.工程款的支付方式： 按上述A条款付款的结算方式: A.1工程量计算方法及其相关文件计算。
A.2取费方法 A.3总承包服务费：指定分包造价的。 A.4其他地区项目另行协商。 B.工程款的支付方式：按上述B条款付款的结算方式: B.1工程量计算方法及其相关文件计算。 B.2取费方法 B3总承包服务费：指定分包造价的。 B.4其他地区项目另行协商。 C.工程款的支付方式： 按上述C条款付款的结算方式: C.1工程量计算方法及其相关文件计算。 C.2取费方法 C.3总承包服务费：指定分包造价的。 C.4其他地区项目另行协商。 4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。 5.施工工期： 6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。 7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及
工程施工－合同成本、工程施工－合同毛利、工程结算在资产负债表中如何列示？ 1、在资产负债表中的“存货”项目下，增加“其中：已完工尚未结算款”项目，反映施工企业在建施工合同已完工部分但尚未办理结算的价款。本项目根据有关在建筑工合同的“工程施工”科目余额减“工程结算”科目余额后的差额填列。并在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同累计已发生的成本、累计已确认的毛利以及累计已结算的价款。 2、在资产负债表中的“预收账款”项目下，增加“其中：已结算尚未完工工程”项目，反映施工企业在建施工合同未完工部分已办理了结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列。在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同已结算的价款、累计已发生的成本和累计已确认的毛利。 帐务处理 当期确认的合同收入＝（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入 当期确认的合同毛利＝（合同总收入－预计合同总成本）×完工进度－以前会计年度累计已确认的毛利 当期确认的合同费用＝当期确认的合同收入－当期确认的合同毛利－以前会计年度预计损失 最后一会计年度确认的合同毛利＝合同总收入－实际合同总成本－以前会计年度累计已确认的毛利 1．本年度实际发生的合同成本 借：工程施工??贷：原材料、应付工资、累计折旧 发生间接费用时：????借：工程施工－间接费用??贷：银行存款等 间接费用风摊至合同成本：借：工程施工－××合同??贷：工程施工－间接费用2．本年度已结算的合同价款 借：应收账款??贷：工程结算 3．本年度实际收到的合同价款 借：银行存款??贷：应收账款 4．确认和计量当年的收入和费用 借：主营业务成本 【工程施工－毛利】 （工程完工年度，注销该科目的贷方余额） 贷：主营业务收入 若本年度预计合同总成本大于合同收入，应预计损失准备，计入“资产减值损失”。但最后一年无需预计损失准备 借：资产减值损失【（本年度预计合同总成本－合同收入）×（1-完工程度）】贷：存货跌价准备——预计损失准备 5．工程完工年度，将“工程施工”科目余额与“工程结算”科目余额对冲 借：工程结算（完工年度反映尚未结算的工程价款） 贷：工程施工、工程施工－毛利（两者之和为工程总价款）
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同范本(普通) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建设工程施工合同范本（普通） 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组
成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义: 1.发包方（简称甲方）： ^议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方（简称乙方）： ^议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 6.总监理工程师：程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8 .工程造价管理部门: 国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9 .工程质量监督部门：务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 1 0 .工程：议条款约定具体内容的永久工程。 1 1 .合同价款：有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 1 2 .经济支出：施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 1 3 .费用：方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期： ^议条款约定的合同工期。
HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城
工程地点： 发包人: 承包人: 湖南省建设厅 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、工程质量标准 五、合同价款 六、合同的文件 七、发包人承诺 八、承包人承诺 九、合同订立
第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人 ５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工 １３工程质量 1４工程质量检测 １5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 ２2 违约 2３索赔 24 争议的解决 第三部分合同专用条款
1 一般约定 ２发包人义务 3 监理人 ４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 ８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 １２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整 １7 计价、计量与支付 １8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款 第四部分合同附件及格式 附件一材料附表 附件二工程质量保修书
第一部分合同协议书 发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司 承包人：(全称) 为实施(项目名称）， 已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容：
IAO **市建设工程施工与相关服务合同 工程名称：燕罗街道骄冠路路面改造工程 工程地点：**市**区燕罗街道 委托人：**市**区燕罗街道办事处 承包人： 2019年4月
协议书 发包人(全称)： **市**区燕罗街道办事处 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称：燕罗街道骄冠路路面改造工程 工程地点：**市**区燕罗街道 工程规模及特征：本工程预算价为176.693535万元。 二、工程承包范围 主要建设内容为：燕罗街道骄冠路路面改造工程（详见施工图及工程预算书） 1.房建工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)
2.市政工程：(在□内打√，并填写相应的工程量) 3.其它工程：燕罗街道骄冠路路面改造工程（详见施工图及工程预算书） 三、合同工期 开工日期：2019年4月26日（以监理工程师开工令为准） 竣工日期： 2019年8月23日 合同工期总日历天数 120日历天。 四、质量标准 本工程质量标准：按国家验收标准达到合格 五、合同价款 币种：人民币
合同价款(大写)：壹佰陆拾壹万叁仟柒佰捌拾玖元整 (小写) 161.3789万元 其中，施工现场安全文明措施费为(小写)：23.547858万元 暂列金额为0万元 项目单价：详见燕罗街道骄冠路路面改造工程招标控制价（预算）审定书。本合同价为标底除非竞争性费用（其中安全文明施工措施费23.547858万元，暂列金额为0万元外）其余部分下浮10%。材料价格根据2019年第3期《深圳建设工程价格信息》，对于该期《深圳建设工程价格信息》中没有的材料、设备，采取就近参考《深圳建设工程价格信息》的原则选择确定，缺项部分材料通过市场询价确定。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同专用条款4.1款的规定一致： 1.协议书； 2.中标通知书； 3.专用条款和补充条款； 4.通用条款； 5.招标文件及其附件； 6.标准、规范及有关技术文件； 7.图纸； 8.招标控制价； 9.投标文件； 10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
xxxxx项目抢工奖罚协议书 总包单位：xxxxxx建设有限公司（以下简称甲方） 分包单位：xxxx建筑劳务有限公司（以下简称乙方） xxxxxx项目，前期由于各方面原因，工程进度有所滞后，根据现阶段实际施工情况和建设单位对工期的要求，甲乙双方经友好协商一致，对该工程土建施工主要项目进度达成以下意见，双方共同遵守执行。具体节点及奖励措施如下： 1、xxxxxxxx工作，xxxx年xx月xx日完成，xxxxx工作xxxxx年xx月xx日完成，抹灰xxxx年xx月xxxx日完成。 2、xxxxxxxx工作，xxxx年xx月xx日交工作面与安装单位开槽、管线敷设，xxxx 年xx月xx日完成，线槽补槽xxxx年xx月xx日完成，抹灰xxxx年xx月xx日完成。 3、xxxxxxxx工作xxxx年xx月xx日前完成。 4、xxxxxxxx工作xxxx年xx月xx日前完成，xxxxxxxx工作xxxx年xx月xx日前完成。 5、xxxxxxxx工作xxxx年xx月xx日前完成。 6、xxxxxxxx工作xxxx年xx月xx日前完成。 乙方应在保证工程施工质量和施工安全的基础上，确保以上节点目标全部完成。若以上施工节点全部按期完成，甲方将按照乙方抹灰的实际完成工程量，在原合同xxx单价xx元/㎡的基础上增加x元/㎡，作为奖励；若任何一项节点出现滞后，甲方将按照乙方xxx的实际完成工程量，以xx元/㎡单价进行结算。 本协议共肆份，甲乙双方各执贰份，与甲乙双方所签订的《劳务分包合同》具有同等法律效应。 本协议经甲、乙双方代表签字、加盖公章后生效。
附件：xxxxxx项目进度协调会会议纪要 (以下无正文) 甲方代表(签字）：乙方代表（签字）： 签订日期：年月日签订时间：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本登记已结算的合同价款登记实际收到的合同价款确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账(若发生减值，则计提跌价准备)合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本将“工程施工”科目余额和“工程结算”的科目余额对冲 工程施工科目相当于“在建工程”或存货类科目，实际上就是施工企业的“在产品”，用于归集执行合同过程中的耗费 工程计算用来累计工程款的结算情况，是收入类账户，在合同执行完毕后一并结算完毕，无余额。20100803 事实上，工程施工科目余额-- 工程结算科目余额相当于存货 二、主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款 贷：应收账款
4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账
借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失 贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 二、带增值税主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 应交税费—应交增值税（销项税额）（工程结算款*0.17）3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款
贷：应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账 借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失 贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 三、例题 [ 标签：会计,建造,合同] 某建筑企业签订了一项总金额为2 700 000元的固定造价合同，合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20×7年2月开工，预计20×9年9月完工。最初预计的工程总成本为2 500 000元，到20×8年年底，由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本，预计工程总成本已为3 000 000元。该建筑企业于20×9年7月提前两个月完成了建造合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款300 000元。
[合同范本]建设工程施工合同（示范文本） 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１） 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿工程全程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿详细地点（某市某区某街）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿反映工程状况的一些指标内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 资金来源：＿＿政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款等＿ 二、工程承包范围 承包范围：＿土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、合同工期 开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同工期总日历天数＿＿＿天。 四、质量标准 工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、合同价款 金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币） ＄：＿＿＿＿＿＿元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
XX省XXXXXX有限公司 施 工 合 同 书 XX省XXXXXX发展有限公司
建筑工程施工合同 发包：XX有限公司（以下简称甲） 承包：（以下简称乙） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程项目甲资金及各项手续均具备开工条件的前提下，甲乙双协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：XXX公司办公大楼 二、工程地点：XX市XX区XX乡 三、工程特点：框架结构，均为5层 四、建筑面积：总建筑面积约为：㎡，标准层主楼约 为：㎡，架空层面积㎡ 五、设计单位：XX规划建筑设计有限公司 六、勘察单位： 七、监理单位： 第二条工程承包围及承包式 一、承包围 甲提供XX规划建筑设计有限公司施工图的所有容。 1、土建工程：施工图纸的所有土建容，即以栋号的水平投影为界，自桩顶承台垫层以上（含凿桩头）至屋顶技术层的全部土建容，主楼
水平投影下的面积、墙面外防潮处理和室外回填土及消防水池，所有土建给排水、照明设施的预埋协作配合等，包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位的管线、配件预埋和预埋件及设备安装工作，所有室外排污检查井、化粪池，二次装修和防水、桩基工程都在施工围之。 2、给排水工程：施工图上所有给排水容，即自分户表至各用水位置的所有供水管线、管件、阀门安装，屋面雨水管及室外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井的管道，确保排水通畅，接头、支护牢固等2（该项由甲另外分包）。 3、电气及防雷工程：施工图纸所有强电路施工容，即分户表后所有强电路及附件安装，确保各线路不混线、不断路、不漏电，各栋防雷网络的布设和接地设置格按图施工，必须达到设计和规要求。3（该项由甲另外分包）。 4、装饰：外墙装饰按照施工图要求施工，墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍，面层两道抛光，其余墙面为一底一面，地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯，楼梯间不锈钢扶手，楼梯间地面水泥砂浆压光，楼梯间的扶手栏杆安装不锈钢管，卫生间1∶2水泥砂浆抹面，所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙承包单价。 二、承包式：包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。 第三条合同工期 开工日期：年月日
施工服务合同协议书 甲方:中国科学院计算技术研究所 乙方：北京永泰装饰装潢责任有限公司 物业管理方：第一太平融科物业管理（北京）有限公司融科资讯中心分公司 工程概况 1.1、工程名称：六、七层卫生间改造工程 1.2、工程地点：北京市海淀区科学院南路6号 1.3、承包范围：中科院计算技术研究所办公楼六层、七层西侧男、女共四个卫生间 2、合同价款及付款方式、结算方式 2、1合同价款 2.1.1合同形式：本合同为固定总价合同。 2.1.2合同总价:18800元，在原有报价基础上新增下挡板费用。 2.2付款方式： 2.2.1结算原则:本合同是固定总价合同,安装结束,经甲方及管理方验收合格后甲方三天内进行结算并支付全部款项。 3、承包内容和方式: 3.1承包的方式主要为包工包料,甲方提供电源,乙方自供所有机具设备并负责工程安装施工。 3.2其他承包的内容和方式: 3.2.1乙方对所有到场材料负责装卸、搬运、及按规定存放保管、安装
等需要管理方的配合与协助。 3.2.2在规定的场地内，乙方自放置机具和材料等。 3.2.3本合同一式三份，甲、乙、管理三方各执一份。 4、工期 4.1总日历天数为 12天 4.2开工日期：合同签订后5日内 4.3工期延误： 4.3.1乙方不得由于施工组织、人力、机具设备等原因延误工期，否则甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、材料或者引进新的队伍来确保工期，若由此引起甲方增加费用支出的由乙方承担。 4.3.2以下情况造成工期延误，经甲方确认后可以顺延. (1)不可抗力 (2)设计变更 (3)一周内非乙方原因停水电 (4)由于甲方的原因 4.3.3 施工过程中遵守大厦安全管理规定，入场前必须签署《大厦施工安全协议》。 4.3.4 施工过程中如有对原有设备设施造成损坏的，施工方负责在最短的时间内对其修复或原价赔偿。 4.3.5 施工方必须遵守国家的安全、环境法规，否责后果由施工方承担。 5、质量
工程服务合同-服务合同 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家有关法律、法规的规定，在平等协作、诚信诚实、共赢发展的基础上，就甲方委托乙方进行工程服务的合作事宜，达成如下协议： 第一条：合作项目及目的 双方明确本合同是为工程服务。 第二条：工程期限第三条：工程造价和付款方式 2.1 乙方应自年月日开工，至年月日完工，工期为天。 2.2 乙方应严格遵守上述时间要求，按时完成有关工作。 第三条：工程造价和付款方式 3.1工程造价以实际发生项目竣工验收结算为准。造价预算为人民币：。(￥元) 3.2合同签订后天内，甲方按预算总额 %预付备料款，工程进度至 %后甲方按预算总额 %划拨工程进度款。工程至%后甲方按预算总额 %划拨工程进度款，工程至%后甲方按预算总额 %划拨工程进度款。余额待竣工决算后天内付清，余额按结算总额 % 元保修期满后天内付清。乙方在全部工程竣工验收合格后天内提出竣工结算报告送甲方审核，甲方在接到报告之日起天内提出意见，愈期视作同意，
乙方可根据审定的数额，请求办理收款。 第四条：工程质量标准和保修期 4.1工程质量标准按国家现行施工及验收规范。 4.2保修期为，自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方即进行修复;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，由质监部门裁定。 第五条：双方责任 5.1甲方责任。 (1)办理报建、临时场地、占用道路等手续。组织对施工图会审。在开工前天，提供符合进场的条件。 (2)向乙方提供设计所需的有关资料：设计文件、消防、环保等要求，建筑物的结构情况和房屋安全鉴定书，各装修项目的具体要求及设计要点，提供工程所需的水、电设施。 (3)按约定付工程款,对工程竣工验收和办理竣工结算。 5.2乙方责任。 (1)合同签订后天内编制施工计划报送甲方监督执行。 (2)按施工安全规范做好施工质量、安全管理。 (3)施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等损失均由乙方承担。 (4)对竣工验收后保修期发现的属乙方责任的质量问题负责返修。
施工计划进度奖罚协议书 甲方：XX部 乙方：XX班 甲方承建的XX，为了能按时完成本项目主体工程，经甲乙双方及XX协商同意，依据奖罚同等原则，签订工程进度奖罚协议，具体条款如下： 1、生产厂房1三层结构至屋面结构以1-12轴交A-G轴的两条后浇带断开分为三个单元，乙方必须按甲方进度计划按时完成模板制安工程，并按要求将梁板面平整度调直，平整。板面杂物、锯沫必须清理干净。经项目部施工员验收合格后进入钢筋安装工序。在钢筋安装期间，乙方必须对顶架及模板加固、外梁墙封闭加固到位。如乙方能按甲乙双方签订的进度计划完成每层板面奖励XX班组人民币伍仟元。 2、若乙方班组未能按双方签订的进度计划完成，造成延误的一天罚款伍仟元整。 3、在赶进度的同时，乙方应保证施工安全及质量。按相关施工操作规范施工，如因赶工期间，不顾施工安全及质量而造成的安全事故或质量问题由乙方负全责。 4、厂房2进度跟厂房1一单元平行施工，若XXX班组木工人员不足应相应增加，如因赶厂房1进度而导致厂房2进度
拖延，每误一层罚款贰仟元整。 5、在主体结构施工期间，XXX必须按进度要求提供木工制安所有材料，不得拖延。否则每层处罚伍仟元。在每层段木工施工期间，如因XXX的木工材料原因造成，XXX班组未能完成计划要求的，XXX班组不承担处罚责任。但XXX提供材料后，XXX应及时完成施工任务。 6、如因刮台风、降暴雨等不可抗力原因，经项目部确认后，工期相应顺延。 7、若主体进度计划因铁工班的原因耽误，则罚XXX每层壹万元整。 8、以上奖罚协议自签订日起生效，甲乙双方应严格遵守执行。 9、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，XXX一份，XXX 一份。 （后附主体进度计划，进度计划要各方签字确认。） 甲方：乙方：总承包方：日期：日期：日期：
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 内部承包协议 发包人：__________________________________（简称甲方） 承包人：__________________________________（简称乙方） 保证人：__________________________________（简称丙方） 乙方作为甲方工程项目经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给乙方，丙方提供担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。 本协议签订的基础： 1、甲方具有相应的工程施工资质，按照国家规定合法承包______工程。 2、乙方是甲方公司的员工同时是本合同工程项目部的负责人。 3、丙方对乙方债务承担连带责任保证。 协议基本内容： 第一条工程概况 1、建设单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、承包范围：招标人提供的设计图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围。具体承包范围按甲方与建设单位签订的合同、补充协议
及附件规定的内容为准。 5、承包方式：实行包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。 6、质量等级：合格 7、施工期限：本工程施工期限为___日历天，从20___年___月___日至20___年___月___日。 第二条财务管理 1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。本工程所有的工程款都应当由建设单位转入甲方的账户，乙方未经过甲方书面授权，不得单独与建设单位发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关。 2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。 3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。 4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况。 5、对需要用甲方的账户对外发生款项往来的，需要乙方出具专项委托书。 第三条印章管理 1、本工程制作/ 项目章，以及技术章、资料章（表明“此章仅限于工程技术联系或资料专用”字样），甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。