第十章合同法律制度
教学目的和要求：
（1）掌握合同法律制度的基本原理
（2）全面认识和理解我国合同法律制度的本质和作用
（3）掌握合同订立、效力与履行，合同的变更、转让和终止，无效合同以及违约责任等方面的法律规定。
(4)初步了解我国合同法规定的几种规范合同
第一节合同法的概述
一、合同的概念和法律性质
（一）合同的概念
依照《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二条的规定，合同是指平等主体的自然人、法人，其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（二）合同的法律性质
依法订立的合同具有以下法律性质：
1．合同是一种民事法律行为。
2．合同是两方以上当事人的意思表示一致的民事法律行为。
3．合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。
二、合同法的概念和调整范围
（一）合同法的概念
合同法是调整平等主体之间当事人的合同权利义务关系的法律规范的总称。
（二）合同法的调整范围
1．平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议，主要指民事法律关系。
2．《合同法》仅调整属于财产关系的民事法律关系，民事关系中属于人身关系的部分不适用《合同法》。
3．《合同法》第一百二十四条规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
二、合同法的基本原则
（一）当事人法律地位平等原则
（二）合同自愿原则
（三）公平原则
（四）诚实信用原则
（五）遵守法律和维护道德原则
第二节合同的订立
一、订立合同的主体及其资格
法人、自然人或者其他组织都可以成为合同主体，但是必须具备
合同主体的资格。《合同法》第九条规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”“当事人依法可以委托代理人订立合同。”
二、合同的形式
合同的形式是指当事人采用何种形式来表现所订立合同的内容。《合同法》第十条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”
三、合同的内容
合同的内容就是当事人之间就设立、变更或者终止权利、义务关系所表示一致的意思。通常称为合同的条款。合同条款直接明确了当事人双方的合同权利和合同义务。依照《合同法》第十二条的规定，当事人约定的合同的内容，一般应包括下列条款：
1．当事人的名称或者姓名和住所。
2．标的。
3．数量。
4．质量。
5．价款或者报酬。
6．履地期限、地点和方式。
7．违约责任。
8．解决争议的方式。
四、订立合同的方式——要约和承诺
《合同法》第十三条规定，“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”依照这一规定，当事人订立合同要经过要约和承诺这一过程。
（一）要约的概念和条件
1．要约的概念
依照《合同法》第十四条规定，要约就是希望与他人订立合同的意思表示。要约又称为发价、报价和发盘等，当事人可以通过发信、发电报、传真等方式向对方发出要约。
2．要约的条件
依照《合同法》第十四条规定，有效的要约必须具备以下条件：（1）要约的内容要具体确定。
（2）要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。（二）要约的生效
《合同法》第十六条规定了要约的生效时间，即要约人发出表达其希望与他人订立合同的意思表示的要约从什么时候开始发生效力。不同的要约方式，到达的理解也有所不同。
（三）要约的撤回和撤消
1．要约的撤回
要约的撤回，是指在要约发出之后，但在发生法律效力之前，要约人欲使该要约不发生法律效力而作出的意思表示。
2．要约的撤销
要约的撤销，是指要约人在要约发生法律效力之后而在受要约
人承诺之前，欲使要约失去法律效力的意思表示。
（四）要约的失效
要约的失效，是指要约丧失了法律拘束力，不再对要约人和受要约人产生法律拘束力。
（五）承诺的概念和条件
1．承诺的概念
承诺是受要约人同意要约的意思表示，依照《合同法》第二十五条的规定，承诺一旦生效，合同即成立，承诺是合同订立的一个重要环节，关系到合同的订立与否。
2．承诺的条件
依照《合同法》的规定，承诺必须具备以下条件：
1．承诺必须由受要约人作出。
2．承诺必须向要约人作出。
3．承诺的内容必须与要约的内容一致。
4．承诺必须在要约的有效期限内作出。
（六）承诺作出的方式
承诺既可以通知的方式作出，也可以行为作出，需要指出的是：此行为应当是积极的作为行为，而不包括消极的不作为行为。（七）承诺的生效
依照《合同法》第二十六条规定，承诺于承诺通知到达要约人时，开始生效。
（八）承诺的撤回
承诺的撤回，是指受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示。
依照《合同法》第二十七条的规定。
（九）承诺对要约内容的变更及其法律后果
承诺对要约内容的变更，可有实质性变更与非实质性变更之分别。
第三节合同的效力
一、合同生效
（一）合同生效的概念和条件
合同生效，是指合同所产生的法律上的约束力。
合同生效应当具备以下条件。
1．订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。
2．订约双方当事人的意思表示要真实。
3．合同的内容不得违反法律或者社会公共利益。
（二）合同生效的时间
《合同法》第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。”“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
二、无效合同
（一）无效合同的概念和特征
无效合同，就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。
无效合同具有以下特征：
1．无效合同具有违法性。
2．无效合同是自始无效的。
（二）无效合同的种类
依照《合同法》第五十二条规定，无效合同从合同内容上可以分为三类，即损害国家、集体或者第三人利益的合同，违反法律、法规强制性规定的合同和损害社会公共利益的合同。
（三）免责条款的无效
免责条款是指双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。免责条款具有约定性，明示性和免责性的三个特征。依照《合同法》第五十三条的规定，合同中的一些免责条款不具有法律效力。
三、可变更和可撤销的合同
可变更和可撤销的合同是指合同成立后，因存在法定事由，人民法院或者仲裁机构根据一方当事人的申请，变更合同的有关内容或者将合同予以撤销。
可变更和可撤销的合同的变更或撤销必须具备以下要件。
1．必须具有法定事由。
2．必须有一方当事人行使请求权。
3．必须是由人民法院或者仲裁机构行使变更或者撤销权。四、合同无效与合同被撤销的法律后果
依照《合同法》第五十六条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
第四节合同的履行
一、合同的履行原则
合同的履行原则是指，合同当事人在履行合同过程中应当遵循的基本准则。根据《合同法》第六十条的规定，合同当事人在履行合同的过程中应当遵循以下原则：
（一）全面履行原则
（二）诚实信用履行原则
二、合同的履行规则
（一）合同条款存在缺陷时的履行规则
《合同法》本着尊重当事人订约自愿的精神，规定以协议补缺和规则补缺两种方式来解决合同条款的缺陷以利于当事人顺利履行合同的义务。
（二）合同履行过程中，价格发生变动时的履行规则
依照《合同法》第六十三条规定
（三）债务人向第三人履行或者第三人向债权人履行债务的履行规则依照《合同法》第六十四条的规定。
（四）双务合同的其他履行规则
1．合同履行规则。
2．顺序履行规则是。
3．债权人发生变化的履行规则。
4．债务人提前履行债务的履行规则。
5．债务人部分履行的履行规则。
6．当事人不因某些变动而影响合同履行的履行规则。
（五）双务合同履行中的抗辩权
双务合同履行中的抗辩权，是指一方当事人依法具有的对抗对方当事人的履行请求，暂时拒绝履行其合同债务的权利，根据《合同法》的规定，双务合同的当事人依法享有以下抗辩权：
1．同时履行抗辩权
2．顺序履行抗辩权
3．不安抗辩权
（六）合同履行中的债的保全
债的保全又称合同的保全，是指为防止债务人的责任财产不当减少，以确保无特别担保的一般债权得以清偿而法律允许、合同债权人行使某些权利的法律制度。
在合同保全制度中，债权人可以行使的权利有：代位权和撤销权。
第五节合同的变更和转让
一、合同的变更
（一）合同变更的概念与形式
合同的变更是指合同成立后，履行完毕之前当事人依法对合同内容所作的修改。
合同的变更形式有协议变更和依法变更两种。
（二）对合同变更的内容约定不明确的处理
在合同当事人以协商的形式变更合同的情况下，如果对合同变更
的内容约定不明确的，就推定为合同未作变更，当事人仍应当依照原合同的约定履行各自的义务。
二、合同的转让
合同的转让，是指合同当事人依法将合同的全部或者部分权利义务转让给他人的法律行为。合同的转让分为权利的转让、义务的转让和权利义务全部转让三种。
（一）合同权利的转让
合同权利的转让，是指合同中享有权利的一方当事人通过协议依法将自己的债权全部或者部分转让给另方当事人以外的第三人的法律行为。
（二）合同义务的转让
合同义务的转让，是指合同中的债务人将自己应当履行的义务转让给第三人的行为。（三）合同权利义务的全部转让
依照《合同法》的有关规定，当事人若欲将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，除了依照《合同法》规定的存有不得转让的情形之外，都可以转让。
第六节合同的权利义务的终止
一、合同权利义务终止的原因
合同的权利义务终止，就是合同确立的当事人之间的权利、义务关系的消灭。《合同法》第九十一条规定，合同权利义务可以因以下
法定原因而终止：
1．债务已经按照约定履行。
2．合同解除。
3．债务相互抵销。
4．债务人依法将标的物提存。
5．债权人免除债务。
6．债权债务同归于人。
7．法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、合同终止后的义务
合同的权利义务终止后，当事人的合同关系已经结束，但某些合同的特点决定当事人的义务具有延续性，或者具有不可替代性，因此，合同终止后，当事人仍应当履行某些义务。
三、合同的解除
（一）合同解除的概念和形式
合同解除，是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使基于合同而生的权利义务关系终止的行为。
合同解除可有两种形式，一是协议解除，二是法定解除。
（二）合同解除的期限与程序
当事人行使合同解除权是有期限限制的。关于合同解除的程序，依照《合同法》第九十六条的规定。
（三）合同解除的法律后果
合同解除的法律效力，对当事人来说是合同关系从此消灭。
第七节违约责任
一、违约责任的概念和分类
（一）违约责任的概念
违约责任是指合同当事人违反合同义务所应向对方当事人承担的责任。违约责任具有以下特点：
1．违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所产生的民事责任。2．违约责任原则上是违约方向守约方承担的财产责任。
（二）违约责任的分类
1．过错责任与无过错责任。
2．单独责任与共同责任。
3．单方责任与混合责任。
二、违约责任的归责原则
归责原则，是指基于一定的归责事由而确定行为人是否应当承担责任的法律原则。我国《合同法》确定的违约责任的归责原则是严格责任原则。
三、违约责任的承担方式
根据《合同法》的有关规定，承担违约责任的方式有：继续履行，采取补救措施和赔偿损失，支付违约金或者定金等。
（一）继续履行
继续履行是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方当事人可要求违约方在合同履行期限届满后，继续按照原合同约定的主要条件完成合同义务的行为。
（二）采取补救措施
采取补救措施，是指违约方所采取的旨在消除违约后果的除了继续履行、支付赔偿金、违约金以及定金方式以外的其他措施。
（三）赔偿损失
1．赔偿损失的概念及赔偿损失责任的构成要件。
赔偿损失是指违约方因不履行或者不完全履行合同义务给对方造成损失时，依法或者根据合同约定应当赔偿对方当事人所受损失的行为。
在无过错责任原则下，当事人承担损失赔偿责任的构成要件是：（1）有违约行为。（2）有损害事实。（3）违约行为与损害事实之间存有因果关系，只要具备了上述三个要件，违约者就应当承担损失赔偿的责任。
2．赔偿损失的范围
赔偿损失的范围，依照《合同法》第一百一十二条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”的规定。
3．赔偿损失的计算。
计算赔偿损失应当依照以下原则。
（1）完全赔偿原则。
（2）赔偿限制规则。
（3）经营欺诈惩罚赔偿规则。
（四）违约金
违约金，是指当事人在合同中约定的或者由法律规定的，一方违约时应当向对方支付一定数量的货币。
（五）定金：
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据双方约定由当事人一方在合同订立时或者在订立后履行前，按照合同金额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或有价证券。
四、违约责任的承担主体
依照《合同法》的规定，当事人违约，如不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，就应当承担违约责任。
五、违约行为与侵权行为的竞合
违约行为与侵权行为的竞合，是指当事人一方的同一行为既构成违约行为也构成侵权行为。
第八节合同法总则中的其他规定
一、合同的法律适用
《合同法》作为我国民事方面关于合同问题的基本法律，其他法律也对若干种类的合同问题作出了规定。依照法理上特别法优于普通法的原则。关于涉外合同的法律适用问题。
二、合同的监督
为了明确国家行政机关对合同当事人订立、履行合同的守法和尊重社会公德的情况进行管理、监督的职责，《合同法》第一百二十七条进行了规定。
三、合同争议的解决途径
合同争议，是指当事人之间对合同的履行情况和不履行的后果发生的争议。
依照《合同法》第一百二十八条的规定，当事人解决相互间合同争议的途径有以下三种：
（一）当事人自行解决
（二）通过仲裁解决合同争议
（三）通过诉讼解决合同争议
第九节合同法中几种规范的合同
一、买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价
款的合同。
二、供用电、水、气、热力合同
供用电、水、气、热力合同，是供应方向使用方供电、水、气、热力，使用方支付电、水、气、热力费用的合同。
三、赠与合同
赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
四、借款合同
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
五、租赁合同
租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
六、融资租赁合同
融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
七、承揽合同
承揽合同，是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
八、建设工程合同
建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
九、运输合同
运输合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
十、技术合同
技术合同，是指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
十一、保管合同
保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
十二、仓储合同
仓储合同是保管人储存存货人交付的货物，存货人支付仓储费的合同。
十三、委托合同
委托合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
十四、行纪合同
行纪合同，是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
十五、居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
本章小结
本章依据合同法的体例阐述了订立合同的基本原则，合同的订立，合同的效力（包括合同生效条件、无效合同的种类、可变更可撤销的合同等），合同的履行，合同的变更、转让，合同权利义务的终止及违约责任。
本章结构 第一节：合同法律制度概述【考点】合同的分类 法律、法规是否对其名称作出明确规定有名合同 法律设有规范并赋予一定名 称 指法律设有规范，并赋予一定名称 的合同 无名合同 法律尚未特别规定，也未赋 予名称 其他合同 除双方意思表示一致外，是否尚须交付标的物才能成立诺成合同 当事人意思表示一致即可成 立 如买卖合同、租赁合同实践合同 除当事人意思表示一致外， 尚须交付标的物或完成其他 给付才能成立 如保管合同、定金合同 法律、法规或者当事人约定是否要求具备特定形式和手续要式合同必须具备一定形式 融资租赁合同、建设工程合同、银 行放贷的借款合同、担保合同等应 采取书面形式 不要式合 同 不要求具备一定形式如买卖合同 双方是否互负给付义务双务合同双方当事人互负给付义务如买卖、租赁、承揽等合同单务合同只有一方当事人负给付义务如赠与合同 合同相互间的主从关系主合同 不以他种合同的存在为前提 即能独立存在 为借款提供保证担保的，设立主债 务的借款合同为主合同；保证合同 为从合同 从合同 必须以他种合同的存在为前 提 【2020表述调整】（了解）【考点】《合同法》的调整范围和基本原则 属于《合同法》调整的范围■作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间的经济合同关系，如买卖、租赁、借贷、赠与、融资租赁等合同关系 ■在政府机关参与的合同中，政府机关作为平等的主体与对方签订合同
时，同样适用。如政府采购合同 不属于《合同法》调 整的范围 ■涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 ■用人单位与劳动者之间建立的劳动合同关系，适用 《劳动合同法》 第二节：合同的订立 【考点】合同订立的方式 根据《合同法》规定，当事人采取要约、承诺方式订立合同。 【考点】合同订立的方式-要约 （一）要约 要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。 （二）要约邀请 1.【要约vs要约邀请】 【思考1】某书店新上架了一套精装典藏版图书，标价888元，置于门口显眼的货架上销售。该行为是否属于要约？ 该行为是一个要约，是向不特定的顾客发出的，但不妨碍要约所达成目的。
[合同法律制度论文]关于合同法的论文2020 曲靖师范学院·国际学院 合同法律制度论文 【作者】叶春富 【摘要】我国的合同法律制度是随着经济体制改革不断深化而逐步建立和发展起来的。《合同法律制度》是从解决现实合同关系存 在的问题出发,总结多年来的实践经验，对合同制度作出了科学、合 理的规范，为构建和发展和谐稳定的合同关系提供法律保障，对促 进社会主义和谐社会建设具有十分重大的意义。当前，随着我国依 法治国的推进，尤其是社会主义法治理念的提出，要求执法工作 “以人为本，执法为民”，而执法中存在的各种非人性化行为也要 求执法的人性化，时代的发展要求广大干警在人民群众中树立“卫士”、“公正”、“亲人”的形象，真正推行人性化执法。 【关键字】价值取向法律人性化与时俱进一、合同法人性化是人性法制思想、理大的变革与更新。 推行人性化立法，立法机关须树上意，确立人民权利至上的信念，遵守宪法和各项法规则和规定，在立法和法律制度中体现法律的精神，人性化的理念. 买卖合同人性化法性的例分析 分析： 乙公司：乙公司对合同做出的解释有点过于按照自己的意思解释合同，但是严格按照合同的条款看，其并无太大的过错。但是，乙 公司的行为与合同法中规定的诚实信用原则不太符合，按照诚实信 用原则的精神，当事人对合同条款不清楚之处应当本着协商的精神 履行合同，而不应该自己单方面解释合同，给对方造 成被动。
甲公司：甲公司的主张也缺少法律依据和合同依据，只是强调自己的炊事员少并不能成为自己单方面指定合同标的的理由。但是根据甲公司与乙公司长期合作的事实，乙公司应当考虑到甲公司的具体情况，在提供蔬菜前征求甲公司的意见，如果不能达成一致意见的，就按照合同法规定的解释原则解决双方的争议。在此不能适用合同文字含义解释，不能适用合同的条款原则解释，也不能适用合同上下文的意思解释，只能适用交易习惯原则解释，按照交易习惯原则，甲公司与乙公司经常有提供蔬菜的合作关系，平常时如何供应蔬菜的，在本合同争议中也应当参照平时的交易习惯确定合同的标的。 二、合同法律制度人性化要求与时俱进，决题 2010年8月，某铸造厂需购买一辆汽车，个某 得知后，找到该厂欲将自己半新的“北京厂，并保证办理汽车过户等一切手续。双车作2．2万元，由铸造厂先付2万元，待王手后该厂续付2000元，由铸造厂开具一张2000元条。有关部门以王某与该厂私下买卖汽车为由不予办理手续。某便到北京市旧机动车交易市场办理手续市场市商局、物价局、公安局《关于旧机动车买卖的定6如买卖双方事先商定了价格，须经市场可价不合理的，市场有权调整评定……”的规定定格行了审和汽车状况进核，重新作价为1．9为办理了过户手续。尔后，王某认为事先达。便要求铸造厂偿付所欠的2000元，在诉至。 律与政党代表的利益主体的利益冲突，那条法律就不对。法律只有维护最广大人民的利益，才被人们所普遍接受。
1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度（16-18分） 分值适中，很烦的一章要记得东西特别多 1Z304010建设工程合同制度(10-12 分) 1Z304011合同法则和合同分类（可能考1-2题） 1.不受合同法调整的主要关系类型（适用民和民之间） 1）有关身份关系的合同（家里人和家里人） 2）有关政府行使行政管理权的行政合同（官和民） 3）劳动合同（老板和伙计） 4）政府的协议（政府和政府） 2.合同分类（六大类）（近年来都在考今年也可能考！） 根据法律是否明文规定了合同的名称 有名合同无名合同 根据当事人是否相互负有给付义务 双务合同单务合同 根据法律对合同的形式是否有特定要求 要式合同不要式合同 根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系 有偿合同无偿合同（如赠予合同） 根据合同是否需要交付标的物 诺成合同（如买卖合同）实践合同（如保管合同） 按合同间的主从关系 主合同从合同（如担保合同） 建设工程施工合同属于有名合同，双务合同，有偿合同，诺成合同，要式合同实质上也是一种承揽合同（重点今年可
能会考） 1Z304012合同的要约与承诺（这章的重点，难点也是每年必考点，要熟练掌握。出题老师会比较得瑟出些超纲的题，考1-2题） 上图中的要约的撤销不对（是要约邀请） 1. 要约规定（投标文件是要约）： 1）内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款 2）表明经受要约人承诺，要约人即受约束（不能逗你玩） 2．要约法律效力 1）要约的生效时刻：要约到达受要约人时生效（收到生效，非发出生效） 2）要约的有效期间：由要约人在要约中规定 3.要约撤回和要约撤销和不可撤销的要约
《建筑工程合同管理》综合复习资料 一、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 、克服风险 B C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工， 承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。 、承包人办理申报手续，发包人承担费用 A B、承包人办理申报手续，承包人承担费用 C、发包人办理申报手续，承包人承担费用 D、发包人办理申报手续，发包人承担费用
( )。、不属于委托监理合同监理人义务的是 4A、工程建设外部协调工作 B、按合同约定派驻监理人员 C、不泄露委托人申明的秘密 D、运用合理技能认真勤奋地工作 。( ) 5、工程师有权处理的索赔是承包商A、依据合同条款提出的索赔 1 、依据法律法规提出的索赔B． C、提出的道义索赔 D、提出的缺少证据索赔 6、FIDIC施工合同条件规定，对已达到基本竣工的工程，由于非承包商原因影响不能进行竣工 试验，工程师应确定为( )。 A、工程已竣工不需竣工试验 B、工程已竣工还需竣工试验 C、经竣工试验判定是否竣工 D、经竣工试验后判定是否合格 7、承包人的施工质量未达到合同要求，工程师发布暂时停工通知，承包人按工程师指示修复缺
陷后，发出复工通知，工程师在48小时内未作答复，承包人( )。 A、继续后续工作的施工 B、向发包人请示复工 C、向工程师再次请示复工 D、向发包人发出解除合同通知 8、fidic合同条件规定，当业主与承包商发生合同争议时，提出争议方应首先将自己的要求( )。 A、通知对方并与他协商 B、提交监理工程师请他作出决定 C、自己提交仲裁 D、直截提请诉讼 9、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。我国施工合同范本规定订立合同 时约定的合同工期概念应为，从( )的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 、合同约定的开工日起按投标文件中承诺C． D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 2
合同法律制度汇编 1 2020年5月29日
...../ 第八章合同法律制度 最近3年题型题量分析 教材的主要变化 教材在第九节新增了”赠与合同、建设工程合同、技术合同”等内容 教材根据新<物权法>( 10月1日生效)对第五节进行了重大调整教材基本未进行调整 第一节合同法律制度概述(了解) 第二节合同的订立 一、格式条款(P311) 1、提供格式条款的一方免除其责任,加大对方责任,排除对方主要权利的格式条款无效。 2、格式条款具有<合同法>第52条规定的情形时(损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的)无效。 3、格式条款具有<合同法>第53条规定的情形时(造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的)无效。 2 2020年5月29日
4、对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 5、格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。 【例题1】根据<合同法>的规定,合同格式条款的使用必须合法,否则格式条款无效。下列各项中,属于无效的格式条款有( )。( ) A、损害社会公共利益的格式条款 B、违反法律强制性规定的格式条款 C、有两种以上解释的格式条款 D、以合法形式掩盖非法目的的格式条款 【答案】ABD 【例题2】根据合同法律制度的规定,属于无效格式条款有( )。( ) A、有两种以上解释的格式条款 B、恶意串通损害国家利益的格式条款 C、损害社会公共利益的格式条款 D、违反法律强制性规定的格式条款 【答案】BCD 二、合同订立的方式(P311) 3 2020年5月29日
(一)要约(P312) 1、要约和要约邀请的区别 (1)要约的内容应当具体明确,如果缺少某一主要条款(如数量、价款),则属于要约邀请。 (2)要约具有法律约束力,要约邀请没有法律约束力。 【例题1】要约是只能向特定的人发出的,邀请她们与自己订立合同的意思表示。()( ) 【答案】× 【例题2】甲公司7月1日经过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。 A、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺甲公司不承担 4 2020年5月29日
第五章合同法律制度 一、单项选择题 1.关于赠与合同说法正确的是（）。 A.赠与合同是多方民事法律行为 B.赠与行为不可以撤销 C.赠与财产有瑕疵，赠与人承担责任 D.赠与不可以附义务 2.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年，违约金1000元；丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。给乙造成损失200元。根据合同法律制度的规定，甲有权要求（）。 A.乙承担1000元违约责任 B.丙承担1000元违约责任 C.乙承担200元违约责任 D.丙承担200元违约责任 3.甲委托乙公司帮其运输花瓶，在运输过程中因为地震导致花瓶毁坏。对于责任承担说法正确的是（）。 A.乙公司应当及时通知甲该合同履行情况 B.乙公司承担责任 C.甲不得解除合同 D.乙公司不得解除合同 4.A公司与B公司签订了一份加工承揽合同，双方约定：由B公司为A公司制作铝合金门窗1万件，原材料由A公司提供，加工承揽报酬总额为100万元，违约金为报酬总额的10%。后A公司通知B公司解除该合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.A公司有权解除合同，但应当赔偿B公司的损失 B.A公司有权解除合同，但应当支付B公司10万元的违约金 C.A公司无权解除合同，并应当按约定向B公司支付报酬 D.A公司有权解除合同，且无须赔偿B公司的损失 5.甲融资租赁公司与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按照乙公司的选择，从丙公司购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用，由于该设备存在质量问题，造成第三人丁受伤，乙公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.乙公司有权以设备存在质量问题为由，要求延付租金 B.乙公司有权要求甲公司赔偿修理设备的费用 C.乙公司无权要求甲公司承担违约责任 D.丁可以请求甲公司赔偿损失 6.某市居民李某准备外出做生意，急需现钱，便向邻居刘某借款30万元，双方当日签订了借款合同，约定1年后还本金和利息共32万元。因借款金额较大，刘某提出要提供担保，双方协商以李某所有的一辆轿车质押给刘某，双方签订了质押合同，但刘某考虑到车放在他家不安全，遂决定仍由李某保管。后李某生意亏损，无力偿还借款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.质押合同成立并生效，质权已设立 B.质押合同成立并生效，质权未设立 C.质押合同成立未生效，质权已设立
第三十五章合同法律制度 一、单项选择题 1、（）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 A、抵押 B、定金 C、保证 D、质押 2、合同担保的目的是（）。 A、督促债权人履行合同义务 B、督促债务人履行合同义务 C、保全债权人的债权 D、保全债务人责任财产 3、下列权利中，属于合同保全制度内容的是（）。 A、不动产抵押权 B、留置权 C、债权人的代位权 D、违约损害赔偿请求权 4、下列关于要约的说法错误的是（）。 A、撤回要约的通知只能在要约到达受要约人之前 B、在要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约 C、要约人确定了承诺期限的要约不可撤销 D、受要约人为履行合同做了准备工作的要约不可撤销 5、和他人以订立合同为目的的意思表示，称为（）。 A、要约邀请 B、要约 C、承诺 D、合同 6、甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付货款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（）。 A、先履行抗辩权 B、不安抗辩权 C、同时履行抗辩权 D、先诉抗辩权 7、关于合同成立和合同生效的表述错误的是（）。 A、当事人达成合意，意味着合同成立 B、合同的成立和合同的生效是两个不同的概念 C、合同的约束力只发生在合同当事人之间 D、合同成立就意味着合同生效 8、根据《合同法》的规定，下列不属于无效合同的是（）。
A、无民事行为能力人签订的合同 B、一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 C、违背公序良俗的合同 D、双方以合法形式掩盖非法目的的所订立的合同 9、双方互相负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭，这属于合同终止中的（）。 A、合同履行 B、抵销 C、混同 D、免除债务 10、当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，这属于合同转让中的（）情形。 A、合同权利转让 B、合同义务转让 C、意定概括转让 D、法定概括转让 11、关于合同转让，下列说法错误的是（）。 A、合同转让不改变合同所约定的权利义务 B、合同权利转让时，债权人无需通知债务人 C、合同义务的转让可以使合同义务的全部或者部分转移给第三人 D、合同债务的转让必须征得债权人同意 12、根据合同的分类，赠与合同属于（）。 A、从合同 B、双务合同 C、要式合同 D、单务合同 13、实践合同和诺成合同是以（）为标准进行划分的。 A、合同当事人双方权利义务的分担方式 B、法律上是否规定一定的名称 C、是否以交付标的物为成立要件 D、合同的成立是否需要特定的形式 14、（）是违约责任的首要条件。 A、违约动机 B、违约表现 C、违约行为 D、造成损失 15、根据我国《合同法》的规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，（）应当承担违约责任。 A、债务人 B、债权人 C、该第三人
建设工程合同法律制度考试题及参考答案 一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、《合同法》规定的“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指（D ）享有的中止履行义务的权利。 A.业主 B.承包商 C.监理工程师 D. 业主和承包商 解题要点：A、B均为单方，C不是合同主体，只有D正确。 2、《合同法》规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定（ A ）享有的中止履行义务的权利。 A.先履行义务方 B.后履行义务方 C.合同当事人双方 D.合同担保人 3、合同转让属于（ C ）。 A.权利变更 B.义务变更 C.主体变更 D.标的变更 4、合同一方当事人的法定代表人变更后，原法定代表人签订的合同将（B）。 A.自行终止 B.仍然有效 C.合同无效 D.双方重新协商另签合同 ５、下列合同中，属于主合同的是（A）。 A.施工总承包合同 B.施工分包合同
C.担保合同 D.工程保险合同 解题要点：BCD均为从合同 ６、不属于《合同法》调整范围的合同是（D）。 A.技术合同 B.买卖合同 C.委托合同 D.监护合同 ７、属于法律行为的要约发出后，则对（A）具有法律约束力。 A.要约人 B.受要约人 C.合同担保人 D. 要约人和受要约人 ８、合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以（D）。 A.单方面宣布合同无效 B.拒绝履行合同义务 C.向行政主管部门申请撤消合同 D.向法院请求裁定撤消合同 解题要点：《合同法》54条规定：合同当事人行使“撤消权”必须向人民法院或者仲裁机构请求裁定撤消合同。 ９、建设工程合同应采用（B ）形式订立。 A.口头 B.书面 C.口头或书面 D.口头、书面或其他 解题要点：《合同法》207条规定：建设工程合同应当采用书面形式。 10、当事人在合同中的权利表现为（C ）。 A.按对方要求必须作出的行为 B.按对方要求不得作出的行为 C.依据自己的利益要求对方作出某种行为 D.作出不侵害对方利益但有损第三人利益的某种行为 解题要点：A、B均为“义务”的表现，D为错误的备选答案 二、多项选择题（每题2分，共10分） 1、属于无效合同的情况包括( B C D )。 A.一方以欺诈手段订立合同损害对方当事人的利益 B.以不合理的低价将破产企业的财产卖给他人
第十章合同法律制度 本章考情分析 在最近3年的考试中，本章平均分值为8分，2011年的分值为9分。自2001年以来，案例分析题均有部分考点来自本章（2008年只是一次意外）。其中，2001年（承揽合同）、2002年（借款合同）、2003年（技术合同）、2004年（建设工程合同）、2005年（融资租赁合同）、2006年（买卖合同、运输合同）、2007年（买卖合同、租赁合同）、2009年（技术合同）、2010年（租赁合同）、2011年（房屋买卖合同、房屋租赁合同）。 在案例分析题中，考生注意两个结合：（1）《合同法》总则、分则的结合（2001年、2002年、2004年、2005年、2006年、2007年、2010年、2011年）；（2）《技术合同》与《知识产权法》的结合（2003年、2009年）。 2010年教材新增了“商品房买卖合同”、“房屋租赁合同”的司法说明。2020年教材的要紧变化是：（1）新增了“旅行合同”的司法说明；（2）对“技术合同”的内容进行了删减。 最近3年题型题量分析 本章差不多框架结构 转移财产权益的合同 第十章交付工作成果的合同 提供劳务的合同 技术合同 第一单元转移财产权益的合同 一、买卖合同（P355～358） 1.交付 （1）所有权 买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时”转移，但法律另有规定的除外。（2020年调整） 【说明】（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法“登记”，发生效力；（2）动产物权的设立和转让，自“交付”时发生效力，但法律另有规定的除外。
（2）风险 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2011年案例分析题） 【说明】不管不动产依旧动产，适用同样的规则。
第五章合同法律制度 考点一合同法概述 1.按是否尚需交付标的物才能成立，分为诺成合同和实践合同（保管合同、自然人之间借款合同、借用合同、定金合同等★） 2.合同法不调整：（1）婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议；（2）劳动合同关系；（3）不平等主体之间的协议。 考点二格式条款 1.格式条款无效： （1）具有《合同法》规定的导致合同无效的情形。 （2）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的。 （3）免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失。 2.对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。 3.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 考点三合同的订立 1.要约： （1）★要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 （2）要约符合①内容具体确定；②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 （3）生效：要约到达受要约人时生效。 （4）要约的撤回和撤销： 【注意】要约不得撤销：①确定了承诺期限；②明示要约不可撤销；③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。 （5）★要约的失效：拒绝；撤销；期限届满未作承诺；实质性变更（新要约）。 2.承诺： （1）以信件方式要约的承诺期限的起算：信件载明的日期→投寄的邮戳日期 （2）承诺可以撤回，但是承诺不得撤销。 （3）★是否新要约： ①迟延（超过承诺期限发出）：一般为新要约；（注意迟到一般为承诺） ②受要约人作出实质性变更（对主要条款）：为新要约。 3.合同的成立： （1）双方签字或盖章时；有先后时，最后一方签字或盖章时。 （2）★采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 考点四效力待定合同 1.种类：
1、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案: 委托代理 2、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件 答案: 社会事件 3、法人应当具备的条件有（） 依法成立 有必要的财产或者经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任 E:必须是具有法律意义的行为 答案: 依法成立,有必要的财产或者经费,有自己的名称、组织机构和场所,必须是具有法律意义的行为 4、甲企业在给乙企业转帐时，错把3万写成了8万，银行把8万元转给了乙企业，则在甲乙企业之间产生了（）之债。
合同 无因管理 不当得利 答案: 不当得利 第一章 1、债权产生的根据有( ) 合同 侵权 恶意串通 无因管理 E:不当得利 答案: 合同,侵权,无因管理,不当得利 2、下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（）。 和解 调解 行政复议 仲裁 答案: 仲裁 3、房地产开发商A公司与建筑企业B公司签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方隧决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。下列说法正确的是（）。 由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以只能通过诉讼解决。
由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以不能通过仲裁解决。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷 答案: 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 4、按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（）的人民法院管辖。 工程所在地 被告住所地 原告住所地 合同签字地 答案: 工程所在地 5、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案: 委托代理 6、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件 答案: 社会事件
第三章合同法律制度测试题 班级_ ___ 姓名_ ___ 得分 一、单项选择题（本大题共25个小题，每题1分，共计25分） 1．根据合同的订立是否要依照法律、法规规定的形式可以将合同划分为( )。 A．要式合同和非要式合同 B．主合同和从合同 C．有偿合同和无偿合同 D．双务合同和单务合同 2．在下列合同中，适用我国《合同法》的有( )。 A．有关婚姻关系的合同 B．有关租赁关系的合同 C．有关收养关系的合同 D．有关监护关系的合同 3．在下列各项中，不属于我国合同的标的的是( )。 A．合同当事人的权利和义务 B．货物 C．运输劳务 D．建筑工程 4．甲公司于3月5日向乙企业发出签定合同要约的信函。3月8日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。3月10日乙企业收到该要约的信函。根据《合同法》规定，甲公司发出传真声明要约作废的行为属于( )。 A．要约撤回 B．要约撤销 C．要约生效 D．要约失效 5．青青公司在9月7日向理明公司发出“希望能与贵公司洽谈大豆生意”的函件，理明公司在9月11日收悉该函件，便于9月16日向青青公司发出一份回函，该回函具备了合同的主要条款，并表明只要青青公司同意，理明公司马上履行。青青公司于9月20日收到了该回函。本案中涉及要约生效的时间是( )。 A．9月7日 B．9月11日 C．9月16日 D．9月20日 6．-般来说，合同成立的时间是( )。 A．要约生效的时间 B．发出承诺通知的时间 C．承诺生效的时间 D．公证的时间 7．甲公司与乙公司签定了购买10辆汽车的合同，就在乙公司将汽车交付甲公司时，被工商行政管理部门查出该汽车是走私物而予以查封。根据我国《合同法》关于合同效力的规定，该买卖汽车的合同属于( )。 A．有效合同 B．无效合同 C．可撤销合同 D．效力待定合同 8．甲、乙二人于2月1日订立一份买卖枪支的合同，合同规定履行日期为3月2日，3月9日A发现合同违反法律的禁止性规定，4月7日该合同被当地法院宣告无效，该合同从( )开始不受法律保护。
中级经济基础-合同法律制度 1、（）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 A.抵押 B.定金 C.保证 D.质押 2、合同担保的目的是（）。 A.督促债权人履行合同义务 B.督促债务人履行合同义务 C.保全债权人的债权 D.保全债务人责任财产 3、下列权利中，属于合同保全制度内容的是（）。 A.不动产抵押权 B.留置权 C.债权人的代位权 D.违约损害赔偿请求权 4、下列关于要约的说法错误的是（）。
A.撤回要约的通知只能在要约到达受要约人之前 B.在要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约 C.要约人确定了承诺期限的要约不可撤销 D.受要约人为履行合同做了准备工作的要约不可撤销 5、和他人以订立合同为目的的意思表示，称为（）。 A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.合同 6、甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付货款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（）。 A.先履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.先诉抗辩权 7、关于合同成立和合同生效的表述错误的是（）。
A.当事人达成合意，意味着合同成立 B.合同的成立和合同的生效是两个不同的概念 C.合同的约束力只发生在合同当事人之间 D.合同成立就意味着合同生效 8、根据《合同法》的规定，下列不属于无效合同的是（）。 A.无民事行为能力人签订的合同 B.一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 C.违背公序良俗的合同 D.双方以合法形式掩盖非法目的的所订立的合同 9、双方互相负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭，这属于合同终止中的（）。 A.合同履行 B.抵销 C.混同 D.免除债务 10、当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，这属于合同转让中的（）情形。 A.合同权利转让 B.合同义务转让
篇一：建筑工程施工合同法律风险防范 建筑工程施工合同法律风险防范 引言：法律风险只是工程风险中的一种（不同于技术风险、政治风险、不可抗力本身等），法律风险对承包商而言主要表现在施工合同方面，也就是由于缺少法律意识（投资120 亿的常州铁本工程，盲目投资加上违法违规叫停，老板被抓，建设方破产，中国第一、二、十九 冶金、马钢建设公司等几家施工单位数亿元的工程款难有指望就是明证！），在签订、履行合 同时注意不够，或者违法律规定或受制于人，最终可能导致损失的发生。下面我们就从施工 企业的立场出发，简单讲讲施工合同法律风险的防范。第一部分：签约前的风险防范 ■建筑施工企业防范和控制风险的对策 施工企业要谋求良性发展，必须解决好如何规避风险的问题。具体地讲，施工企业在应对风 险上，要着力培育并增强以下几种能力： 1、提高避险意识，增强防险能力施工企业规避风险，必须首先解决好" 防" 的问题。 一是风险意识要提高。企业各级领导必须树立强烈的风险意识和危机意识，面对复杂多变的 市场形势，时刻保持清醒头脑，分析方方面面的风险，制定应对风险的有效措施，做到在顺 境中居安思危，在逆境中居险思变。 二是风险分析要超前。要做好风险预测，把可能产生的风险分析透彻。要成立专门的组织机 构，配备各方面高素质的专业人员，从企业自身的实际情况出发，分析风险的大小和危害程 序，为实施风险决策提供比较可靠的依据。 三是风险决策要慎重。为避免风险决策失误，要充分征求方方面面的意见和建议。 四是合同签订要避害。在合同签订前，必须熟悉和掌握国家有关法律法规，认真研读条款， 分析合同文本，通过合同谈判的方式，对条款进行拾遗补缺，避免损害自身利益的条款存在。 2、动用法律武器，提高维护自身利益能力施工企业必须转变思想观念，敢于依法维权。 施工企业与业主是平等的民事主体，没有高低、贵贱之分，只是各自承担的责任不同而已。 而一些企业承担风险时，即使处于有利地位，也不敢诉诸法律，担心业主报复，担心丢了市 场。殊不知，市场不同情弱者，企业遭受的损失还得自己担着。因此我们必须大胆地拿起法 律武器，维护自己的合法权益，实现与业主真正意义上的" 平等" 。 另一方面，必须讲究方式方法，善于依法维权。市场经济的本质特征是法制经济，但由于市 场的规范不可能一步到位，施工企业的" 被动地位" 也不可能马上完全扭转。因此，要讲究策 略和技巧。能通过和谈方式解决的，尽量不要撕破脸皮、伤了和气。如常见的变更索赔、拖 欠工程款的催收等，要采取切实有效的方式，有理有节、有进有退，并以此为契机进一步密 切关系、加深感情、增进了解，为今后继续合作奠定坚实基础。对拒不讲理、一意孤行的合 作方，在确实协商不成的情况下，要坚决诉诸法律。■做好投标（或非招标工程签约）前 对发包人资信的审查： 1、应深入了解发包人主体资格、投资许可是否合法真实和支付价款能力，提防" 工程骗子"。也就是说，要弄清楚发包人有没有" 发包资格" 和" 发包的能力" 2、怎样判断发包方主体资格是否合法？ 例如，在有权部门了解工程立项手续、相关许可证（土地、土地规划、工程规划等等）、相邻关系处理（土地附着物的拆除及居民拆迁安置、三通一平、交通与周边环境等等）情况，如 果是房地产开发企业，要注意其开发资质，主要开发业绩和企业社会信誉，尤其提防一次性 开发资质的项目公司（仅针对某个地盘而成立的房产公司）；房地产项目公司一般打的就是施 工单位的主意（据我所知，许多房地产项目，开发商只投入20%-40%资金，总承包单位、专 业施工单位、分包单位、钢材商、水泥商、建材商、租赁商等整个工程建设的一整个产业链 承担了其余60%-80%的开发成本。建筑工程债务案件中， 1 个亿的工程甚至可以打出六七个亿 的官司，从开发商到农民工，一条产业链的人都被牵扯进来。可谓是一荣俱荣、一损俱损。），
第十一章合同法律制度总论 一、单项选择题 1、根据《担保法》规定，定金合同的生效时间是( )。 A、被担保的主合同生效时 B、定金交付时 C、定金合同成立时 D、被担保的主合同成立时 2、下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是（）。 A、医院 B、学校 C、公司 D、慈善基金会 3、甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不还款，银行应当首先要求（）。 A、甲企业履行债务 B、乙企业履行债务 C、丙企业履行债务 D、丁企业履行债务 4、下列有关保证期间确定的说法中，不正确的是（）。 A、当事人可以在合同中约定保证期间 B、当事人如果没有约定的，保证期间为6个月 C、连带责任保证中，债权人未在保证期间内对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人免除保证责任 D、如果主债务履行期限没有约定或者约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日计算 5、代位权是指因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。根据《合同法》规定，下列属于代位权行使所必备的条件是( )。 A、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权 B、债权人行使代位权的必要费用由债务人承担 C、债务人与债权人的合同关系即将到期 D、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害 6、债务人以明显不合理的价格转让财产，对债权人造成损失，且受让人知情的，债权人可以行使撤销权。则“明显不合理的低价”，是指对转让价格达不到当地指导价或市场交易价（）。 A、10% B、30% C、50% D、70% 7、下列各项合同中，属于《合同法》调整的合同是( )。 A、监护协议 B、融资租赁合同 C、收养合同
内部真题资料，考试必过，答案附后 一、填空题填空题 1、违法合同不具有法律，不能达到预期的后果。 2、合同法是调整平等主体之间的的法律规范的。 3、《中华人民共和国合同法》于 1999 年 3 月 15 日，在全国人民代表大会会议上通过。 4、买卖合同是一方转移标的物的给对方，由对方给付的合同。 5、租赁合同是出租人将交付承租人使用、收益，承租人支付的合同。 6、我国的合同法适用于平等主体之间的合同，但有关关系的协议除外。 7、《合同法》规定：涉外合同当事人没有选择处理合同争议所适用的法律的，应适用的国家的法律。 8、中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同是涉外合同，应适用。 9、依法成立的合同，自时生效。 10、合同的形式可以是口头、或形式，法律、行政法规规定为书面形式的，应当采用形式。二、单项选择题 1、某村果园长期管理不善，连年无收益，王某以每年上缴 500 元承包费为条件与村委会签订承包合同，承包期 5 年。承包后王某精心管理，当年净收益多达 3000 元。村委会主任即要求修改合同，增加承包费，王某不允。村委会主任便废除原合同，以 1200 元年承包费的条件承包给他人。在下述各种意见中，正确的意见应该是（）。 A、须经全村大会讨论决定方可变更、解除合同 B、应报请乡政府决定 C、村委会以集体收益为重，有权变更、解除合同 D、合同是平等当事人之间的协议，在变更或解除合同的协议未达成之前，原合同仍然有效 2、接受定金的一方不履行经济合同的，定金应当（）。 A、返还 B、上缴国库 C、双倍返还 D、没收 3、合同纠纷经协商、调解无效，甲方当事人向仲裁机构申请仲裁，乙方当事人则向人民法院起诉的，该案（）。
第二章劳动合同法律制度 一、单项选择题 1、关于劳动合同的特征，下列不正确的有（）。 A.劳动合同的主体一方是劳动者，另一方是用人单位 B.对于劳动合同，法律规定了较多的强制性规范 C.劳动者与用人单位在签订劳动合同过程时，遵循平等、自愿、协商一致的原则 D.在履行劳动合同的过程中，双方的地位是平等的 2、根据劳动合同法规定，除特殊行业外，劳动者需达到一定的年龄才可以订立劳动合同。该年龄为（）。 A.13周岁 B.15周岁 C.16周岁 D.18周岁 3、关于劳动合同订立主体的义务，下列表述正确的是（）。 A.用人单位应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、职业危害、劳动报酬等情况 B.用人单位有权了解劳动者工作与生活的各种情况，劳动者应当如实说明 C.用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证，但是可以扣押其他证件 D.用人单位在招用劳动者时，可以要求劳动者适当提供押金 4、已经建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当法定期限内订立书面劳动合同。该法定期限是用工之日起（）。 A.15日内 B.1个月内 C.2个月内 D.3个月内 5、2009年1月10日，张某应聘到某餐厅工作；2009年3月10日，张某与某餐厅订立了劳动合同；2009年5月10日，张某在餐厅老板胁迫下修改了劳动合同，减少了一些劳动者权利；2009年7月10日，有关部门裁定张某与餐厅修改后的劳动合同无效。修改后的劳动合同没有法律约束力起算时间是（）。 A.2009年1月10日 B.2009年3月10日 C.2009年5月10日 D.2009年7月10日 6、根据《劳动合同法》的规定，以下属于劳动合同必备条款的是()。 A.劳动报酬 B.试用期 C.保守商业秘密 D.福利待遇
第十章合同法律制度 教学目的和要求： （1）掌握合同法律制度的基本原理 （2）全面认识和理解我国合同法律制度的本质和作用 （3）掌握合同订立、效力与履行，合同的变更、转让和终止，无效合同以及违约责任等方面的法律规定。 (4)初步了解我国合同法规定的几种规范合同 第一节合同法的概述 一、合同的概念和法律性质 （一）合同的概念 依照《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二条的规定，合同是指平等主体的自然人、法人，其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （二）合同的法律性质 依法订立的合同具有以下法律性质： 1．合同是一种民事法律行为。 2．合同是两方以上当事人的意思表示一致的民事法律行为。 3．合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。
二、合同法的概念和调整范围 （一）合同法的概念 合同法是调整平等主体之间当事人的合同权利义务关系的法律规范的总称。 （二）合同法的调整范围 1．平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议，主要指民事法律关系。 2．《合同法》仅调整属于财产关系的民事法律关系，民事关系中属于人身关系的部分不适用《合同法》。 3．《合同法》第一百二十四条规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。 二、合同法的基本原则 （一）当事人法律地位平等原则 （二）合同自愿原则 （三）公平原则 （四）诚实信用原则 （五）遵守法律和维护道德原则 第二节合同的订立 一、订立合同的主体及其资格 法人、自然人或者其他组织都可以成为合同主体，但是必须具备
智慧树知到《工程合同管理与法律制度》章节测试答案 绪论 1、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案:委托代理 2、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件 答案:社会事件 3、法人应当具备的条件有（） 依法成立 有必要的财产或者经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任 E:必须是具有法律意义的行为 答案:依法成立,有必要的财产或者经费,有自己的名称、组织机构和场所,必须是具有法律意义的行为 4、甲企业在给乙企业转帐时，错把3万写成了8万，银行把8万元转给了乙企业，则在甲
乙企业之间产生了（）之债。 侵权 合同 无因管理 不当得利 答案:不当得利 第一章 1、债权产生的根据有() 合同 侵权 恶意串通 无因管理 E:不当得利 答案:合同,侵权,无因管理,不当得利 2、下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（）。 和解 调解 行政复议 仲裁 答案:仲裁 3、房地产开发商A公司与建筑企业B公司签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方隧决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。下列说法正确的是（）。
由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以只能通过诉讼解决。 由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以不能通过仲裁解决。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷 答案:由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 4、按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（）的人民法院管辖。 工程所在地 被告住所地 原告住所地 合同签字地 答案:工程所在地 5、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案:委托代理 6、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件
第九章合同法律制度（总则） 一.单项选择题 1．在中国境内旅行的中外合资（合作）经营合同、中外合作勘探自然资源合同（）A.可以使用双方当事人国的法律 B．应当适用国际惯例 C．应当适用中华人民共和国法律 D．由当事人自行约定选择适用有关法律 2.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的解释中，不正确的是（） A．提供格式条款的一方，应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款。B．提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。C．对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款 3．要约可以撤回，撤回要约的通知应当（） A．在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人 B．在受要约人发出承诺通知之前 C．在承诺通知到达受要约人之前 D．在合同生效之前 4．甲公司向乙公司发出要约，要约于当日到达乙公司。由于甲公司认为要约将在第二天才能到达乙公司，欲撤回要约，在当日下班前，又发出一份“要约作废”的函件，该函件在第二天到达乙公司。乙公司工作人员小李收到该函件，忘记交给总经理。第三天乙公司的总经理发函给甲公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。最终甲、乙未能缔约，双方缔约不成功的原因是（） A．乙公司对要约内容做了实质性的改变 B．乙公司的承诺超过了有效期间 C．要约已被甲公司撤回 D．要约已被甲公司撤销 5.甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约。乙于5月1日以电子邮件的形式将承诺信件发送至甲商场指定的电子邮箱，5月2日甲的工作人员看到信件，时逢其总经理外出。5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺生效的时间是？（） A.5月1日 B.5月2日 C.5月3日 D.5月4日 6．甲、乙双方订立一份买卖合同，约定以书面形式订立，自双方签字盖章时合同生效。在书面合同未签订之前，甲向乙发货，乙接受货物。此时（） A.该合同因形式欠缺不成立 B．该合同成立