2
阳台栏板、女儿墙顶部或反檐鹰嘴未向内放坡或放坡坡度不足6%
2
突出构件（檐板、凸窗、阳台等）未设置滴水线；根部未做直径50mm圆角
2
内外窗台高差不足20mm
门
窗
工
程
2
铝型材、玻璃、五金配件、密封胶、结构胶、密封胶条、毛条、防水涂膜品牌不符合技术标准、合同要求
2
铝型材表面有明显色差、颜色不均匀，膜厚、涂层厚度不符合规范要求
混凝土运输时间过长、浇筑时出现离析、出现泌水
3
现场未设置同条件养护试块、试块留置与砼数量不符
3
砼养护不及时、普通砼养护时间不足7天、防水砼不足14天
2
砼存在质量缺陷、漏筋、孔洞等，质量缺陷修复未进行隐蔽验收
2
新旧砼交接部位表面未进行凿毛、砼污染钢筋未及时进行清洗
2
混凝土浇注时未搭设专用施工通道
砌
体
工
2
窗主受力型材壁厚小于1.4mm，门主受力型材壁厚小于2.0mm，推拉门下槛挡水槛高度小于25mm。
2
铝型材加工精度差，拼缝明显不整齐，缝宽大于1mm
2
门窗框接缝、撞角、螺丝口位置未打胶或打胶不密实，中竖挺、转角竖挺上端未封闭并打胶密封。
2
排水孔没有在工厂用统一模具开孔，现场乱开乱凿。排水孔大小、位置不符合要求，没有按要求加雨水盖。（要求推拉门排水孔至少8*20mm腰孔，内外轨排水孔错开设置；固定扇、平开窗、推拉窗至少4*12mm腰孔；排水孔间距不应大于500mm）
4
每天砌筑高度大于1.5m或一步架高度
2
横向灰缝大于18mm，竖向灰缝大于20mm
水平灰缝平直度大于10mm
2
未按要求设置窗台梁及窗台配筋带
主体结构得分（100×实得分/应得分）
装饰装修
楼
地
面
工
程
2
地面施工用的混凝土配比不满足要求
地面平整度不符合要求
2
地坪起砂，空鼓，蜘蛛网开裂或裂缝严重，影响整体观感
2
回填土的夯实处理是否满足设计要求
2
基坑开挖过程中未对基坑、毗邻建筑物、重要管线和道路进行变形观测
2
基坑排水设施不完善
地
基
处
理
2
换填地基，经夯击、碾压后，是否能达到设计要求的密实度
2
换填土质是否符合设计要求
2
换填土质含
2
挖孔桩护壁未按设计配置钢筋，首节护壁突出地面小于200mm
2
梁柱核心区箍筋间距大于100mm
剪力墙顶钢筋上升高度不符合设计要求
钢筋锈蚀严重
钢筋绑扎松动、缺扣、跳扣现象严重
3
纵向受力钢筋保护层超过设计及规范要求
3
马凳数量、强度、高度不够无法保证板受力有效截面,马凳直接搁置在模板上
2
垫块数量、强度、厚度不够，无法保证受力构件的有效截面
2
模板拼缝超过2mm及螺杆洞未进行封堵处理
3
墙柱模板未设置清扫口、清扫口数量不足、提前封闭
3
梁受力钢筋上、下排主筋之间未放置垫筋
2
钢筋偏位不能保证受力构件有效截面
2
模板支撑体系不满足施工方案要求，混凝土浇筑有涨模现象
2
混凝土浇注前模板未湿润，垃圾未清理干净
2
跨度超过4m的梁模板未按要求起拱
混
凝
土
3
砼输送泵管直接搁置在钢筋上，未采用马凳架设
3
实体质量检查表
类别
分项内容
单项分值
检查内容（包括但不限于）
检查的问题及评述
扣分
实得分
应得分
土
方
工
程
2
土方开挖边坡的放坡及加固措施
2
土方开挖是否有超挖现象（基底应保留300人工清槽）
2
基底土质应平整夯实，保证垫层施工后不沉降
2
基坑周边3米是否有弃土堆及建筑材料和设备的堆放
2
回填土质是否符合设计要求，禁止用冻土、含水率高的土质回填
4
防水层施工完成后未及时隐蔽验收、保护
基
础
工
程
2
浅基础埋置深度不足或超挖，持力层地基承载力不足，或被人工扰动，造成持力层承载能力降低。
2
土方开挖后，排水系统不完善，坑槽、地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力降低。
2
基础完成后，长期不回填，基底岩土性质变坏，导致承载力下降，地基变形加大，上部结构变形、开裂。
2
砼有较多蜂窝、麻面及较大孔洞
地基基础得分（100×实得分/应得分）
主体结构
钢
筋
、
模
板
3
机械及焊接接头在受拉区同一断面接头面积超过50％，焊接接头连接区段小于35D且小于500mm、机械接头连接区段小于35D；钢筋锚固长度未满足设计及规范要求、直段长度不够且未采取加强措施；钢筋搭接长度未满足设计及规范要求
2
护壁未做混凝土
2
垂直度及桩位偏差不满足要求
2
灌注桩成孔持力层不满足设计要求
2
人工挖孔灌注桩浇筑砼前未清孔或清孔不干净
地
下
防
水
6
防水层厚度不满足要求
6
防水层施工前阴角未按要求做圆弧角；圆弧角半径小于50mm
6
防水基层处理平整度与含水率不满足要求
6
穿墙管道洞口等部位未按要求设置加强层
6
变形缝/施工缝/后浇带/穿墙管道/止水螺杆等部位防水处理不符合要求
2
地面施工完成后未及时采用薄膜覆盖，养护不到位
2
浴厕排水坡度小于1%，阳台露台排水坡度小于2%，存在积水。
2
地坪表面未按要求拉毛或压光处理或处理不到位。
地下车库地面未及时按照设计要求开缝
抹
灰
工
程
2
抹灰前基层未进行处理；基层清理不彻底
2
管槽挂网前未按要求进行填塞、封堵；砌块与砼高差部位未采用砂浆补平
2
程
4
砌块上墙龄期小于28天；砌块堆场未下垫上盖、无良好的排水措施
2
砂浆搅拌无有效的计量措施包括外加剂
砂浆搅拌无有效的计量配合比牌
2
砌筑拉结钢筋位置不准确、不牢固，拉拔试验不及时
4
砌筑砂浆直接落地，落地砂浆未及时清理
2
厨卫等砼反坎小于200mm
4
斜顶砖角度大于60度、小于45度，间隔期间小于7天顶砌的
防开裂网格布粘贴不符合要求，不平整、不牢固、起拱、未绷紧、外露
2
抹灰前基层未湿润；抹灰分层厚度超过12mm
2
防开裂网格布质量不满足技术标准要求
2
抹灰砂浆未有效控制配合比，无配合比计量牌及量器具
2
抹灰砂浆直接落地，砌筑完成的砂浆未及时清理。
2
抹灰总厚度超过35mm，未设置加强网
2
抹灰后7天内未有专人负责喷水养护；养护不及时、不到位。墙面未有及时养护的湿润现象。
2
门窗洞口不符合框边到洞口20-30mm的要求
2
门窗洞口过大时，采用砖或砂浆填补（应采用细石混凝土），用砌体/砂浆代替混凝土反槛。
4
外墙砌体脚手眼封堵不符合要求，用干砖砂浆封堵的
2
长度超过2.5m的独立墙体端部未设置构造柱；长度超过5m的墙体中间未设置构造柱，墙高大于4米时未设置圈梁
4
墙高超过3m的墙体中部未设置圈梁、洞口未设置过梁、过梁搁置长度不足300mm
2
窗口部位用斜砖砌筑，未采用细石混凝土压顶的
4
阳台部位未做100mm高反砍处理