镇
江
项
目
市
场
调
查
报
告
目录
一、调查目的与方法
二、镇江概况及规划简介
三、镇江总体市场简述
四、镇江区域市场简述
五、镇江产品市场简述
六、本项目地区特点分析
一、镇江市场调查目的与方法
１、市调目的
通过对镇江城市性质、行政区划、地理、交通、人口、
产业及城市规划等的了解,特别是对镇江近两年房产总
体情况的介绍、原因分析、表现情况、存在问题和对目
前在开发的个案状况的了解,特别是对现有竞争个案的
面积、价格、销售情况、配套、景观规划等各要素的调
查与分析,挖掘出镇江市场的热点和空白点,找出镇江市
场消费者对面积、楼层、朝向等的偏好,从而为本项目的
产品定位提供决策依据,最大限度地降低操盘风险。

2、市调方法
a、直接调查
通过现场上门和电话咨询对近期房地产的需求状况及竞争个案情况进行详细调查。

b、间接调查
通过收集有关职能部门的权威统计数据及有关文件,对镇江近期房地产市场的供求状况进行分析。