湘潭市四大桥运营管理中心土建工程
施工合同
工程名称：四大桥运营管理中心办公楼、食堂工程
发包人: 湘潭四航建设有限公司
承包人：湘潭县花石建筑有限公司
营运中心办公楼、食堂土建工程施工合同
合同编号：
发包单位：湘潭四航建设有限公司（以下简称“甲方”）承包单位：湘潭县花石建筑有限公司（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、国家政策的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，结合本工程的实际情况，甲方将湘潭市湘江四大桥营运管理中心土建工程委托给乙方施工，为了明确双方的责、权、利关系，经双方充分友好协商一致，签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程名称：湘潭市湘江四大桥营运管理中心办公楼、食堂土建工程；
2、工程地址：湘潭县响水乡和平村；
第二条：承发包工程规模、范围及内容
1、施工图中的全部土建内容(桩基、主材钢筋除外)；
2、水、电、消防安装（排水至检查井，给水出墙1.5米）；
3、基础余土外运；
4、配合营运收费监控系统、电话、电视、多媒体安装的土建修补；
5、该综合楼的底层散水、明沟暗沟等；
6、工程内容为：运营中心办公及宿舍、食堂，总建筑面积2095.1平方，所有施工细目均以建设单位《技术文件》的有关表述为准。
第三条：合同工期
1、本合同工期为100个日历天，暂定从2006年12月21日开工，至2007年3月31日竣工,具体开工日期以甲方的开工通知为准，竣工日期相应顺延或提前。
2、若乙方不能按时开工时，应提前7天书面通知甲方，经甲方书面同意后，可以延期开工，工期可以延长；但若乙方未提前书面通知甲方或甲方不予同意延期开工时，则工期不予延长。
3、因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方采取增加施工力量、加大投入、改进施工方法等有效措施，并限期要求乙方逐步完成中间节点工期，若乙方未能完成节点工期，甲方将有权终止合同，由此造成的损失及责任将由乙方承担。
4、若甲方对竣工日期有提前要求的,乙方要无条件配合甲方使本合同工程提前竣工，甲方可以视具体情况给予乙方一定的费用补偿。
第四条：履约担保
1、乙方同意：以现金 10万元作为本合同的履约担保金（此款项不计利息），具体按甲方财务部门的有关规定办理，并向甲方出具承诺书。
2、为了防止乙方在施工过程中不能全面、实际的履行合同（中途私自退场、停工，或施工质量、安全、进度等不能满足建设单位要求或合同的规定时），甲方将根据实际损失没收乙方全部或部分履约担保金，当损失超出履约担保金金额时，甲方将从乙方的工程款中继续扣足、留置乙方现场机械设备或通过其他途径获得赔偿。
3、履约担保金在乙方工程完工验收合格，结算完毕,甲方退还乙方履约担保金（除已没收外）。
第五条：承包方式
1、本合同采用包工、包材料（钢筋除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工等方式按总价包干的形式承包施工。
第六条：合同价款与支付
1、本工程合同价按照上述承包范围和方式，以总金额人民币：1，459，884.00元整（大写：壹佰肆拾伍万玖仟捌佰捌拾肆元整）（含营业税）总价包干。
2、本项目在乙方进场后甲方支付给乙方工程备料款￥15万元（大写拾伍万元整），此款项分二期在每月工程进度款全部扣回。
3、本项目中间结算按照每月实际进度支付。工程最终结算，须以甲方审核的最终结算为准,并须由甲方签字盖章后才能生效。
4、乙方提供等额正式国家税务发票给甲方。
第七条：付款方式
1、本工程的工程款须专款专用，甲方有权监控乙方的资金使用情况。
工程款支付到本合同约定的乙方帐户上，乙方应对本合同上帐户的真实性负责，若因乙方帐户被查封、冻结等情况而影响甲方工程款支付时，责任由乙方承担。
2、甲方根据乙方本合同工程完成的实际情况，每月向乙方支付工程进度款（可以以汇票或支票等形式支付）；但须扣除相应的款项（如：保修金、甲供材料款、保险费、甲方有偿服务等）。
第八条：保修期、保修金、保修责任
1、保修期限：根据建设部颁发的有关房屋保修规定，其保修期限分别为：水电二年，土建三年，屋面五年，主体结构终身负责；
2、•保修金：乙方要保留本合同承包价的 5 ％的款项作为本合同工程的保修金（保修金不计利息）。从甲方支付给乙方的工程进度款中逐次按比例予以扣除。保修期满，乙方履行完保修责任，经验收合格，建设单位退还甲方保修金后,甲方退还乙方保修金。
3、若乙方在甲方要求或合同规定的时间内不履行保修责任，或履行的保修责任不符合合同规定的标准及建设单位的要求时，甲方有权支配乙方保修金自行组织人员或委托第三人进行保修；若乙方的保修金不足以支付工程保修费用时，甲方将有权从乙方的工程款中予以扣足或通过其它途径获得。
第九条：甲方责任
1、负责办理报建、征地、道路占用和临时用地等批准手续。
2、提供设计图纸和有关技术资料两份供乙方使用，并向乙方进行技术交底；如乙方需要超过两份时，可自费复印。
3、指派现场管理代表负责协调乙方在本合同工程的施工过程中与建设单位、监理及地方等各方面的关系。
4、提供水电接口（生产水电费由甲方负责，生活水电费由乙方负责）、施工场地及进场便道给乙方使用。
5、工程一切险和第三者保险由甲方统一投保，其它保险由乙方负责；若乙方需要委托甲方代为办理投保时，须向甲方出具书面委托手续，并承担相应的保险费用。
6、本合同工程的营业税由甲方代扣代缴，乙方凭甲方提供的已完税证明于当地税务机关开具通用发票向甲方收取工程款，由此应纳税收由乙方自
行负责。
第十条：乙方责任
1、在具备开工前的五天内向甲方提交书面开工报告，经甲方批准后才能开工；同时在开工前五天內将编制好的详细施工方案送交甲方，严格按照监理工程师批准的施工方案组织施工，监理工程师批准的施工方案作为甲方检查监督执行施工计划的依据。
2、自行组织足够的人力、物力、机械设备等进场施工；自行设置完善、健全的施工项目管理机构。
3、服从甲方现场的质量、安全、环保、进度、文明施工等管理机构和管理人员的管理，并自觉遵守法律、法规、国家政策和各级地方政府的有关规定，并自行完善各种手续。若不按有关要求执行，甲方项目部将强制要求执行，因此所产生的费用由乙方负责。
4、合法使用民工，保护民工合法权益，不能拖欠民工工资，工程款首先应用于支付民工工资；若拖欠民工工资或使甲方因民工工资遭受任何形式的索赔或损失时，甲方有权从乙方的履约担保金或支付给乙方的工程进度款中代扣民工工资或其他损失费用。
5、做好原始资料的归档管理和竣工资料的整理工作。
做好工程施工的原始记录、原始资料并对其真实性负责，做好各种报表、资料文件的收集、整理、报送工作，及时做好施工记录，做好竣工资料的分类、整理工作。工程完工后向甲方提交完整的竣工资料两套。
6、负责施工测量工作，乙方在施工过程中应保护甲方所设置的测量控制网点。
7、自行解决工程施工所必须的临时设施及场内电箱以外支线移动线路等，并负责其费用。
8、负责本工程施工所必须的合同规定的甲方提供以外的一切机械设备，并负责其费用。
9、按照工程需要提供并维护施工使用的照明、围栏、警卫等，遵守当地政府和部门对于施工现场交通、环境、卫生、噪音等的管理规定，保持现场整洁，文明施工并承担其费用。
10、开挖前负责对施工区域内原有的各种管线、建筑物、设施等做好勘