地下二层，地上二十六层。
地上层高：3m，地下二层：3.2m，地下一层：4.7m。
建筑概况
建筑防水工程： 基础底板为1.2厚MAC非沥青基高分子预铺反粘防水卷材， 基础侧壁和车库顶板为2mm厚涂必定非固化沥青防水涂料+自
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粘防水卷材；
结构概况
本工程地基处理采用预应力混凝土管桩，基础为主楼筏板基础、车 库独立基础，主体结构形式为剪力墙结构。 车库负一层为框架结构，地下室负二层为无梁楼盖结构。 TEXT 地下室防水等级一级,抗震设防烈度为8度。
综合质量情况
模板、钢筋、混凝土等检验批验收合格，分项工程质量验收合格，地基与基础分部验收合格， 资料齐全； 混凝土标准养护28d试块、结构实体（同条件600度·天）试块强度符合设计要求，经评定计算 合格；结构实体检测钢筋保护层、混凝土强度、楼板厚度等经检测机构检测合格。混凝土观感： 表面平整、密实，无缺棱掉角，几何尺寸符合设计及规范要求。
基础、地下外墙防水卷材与基层粘结牢固，搭接宽度正确、牢固。
总结
总结
在管理工作中，我们还有许多不足，与优秀工程还
有差距，恳请各位领导、专家点评指正。我们将继 续学习，借鉴优秀工程的施工经验，在下一步工程 施工中运用学习经验，不断提高我们项目的施工水 平。圆满完成工程质量、安全等目标，让项目管理 再上新台阶！
2018/12/31 39
质量保证体系
创优策划先行
创优策划
质量管理制度
质量管理制度
创优策划先行
样板间策划
墙模板加固
墙模板加固
模板支撑体系
模板支撑体系
项目部组织开展形式多样的培训、技
术交Байду номын сангаас、质量动态分析会。
项目人人上讲台活动
创优策划先行
基础防水专项交底
质量动态分析会
创优策划先行
施工过程质量情况
严格落实国家、海南省对工程进场使用
钢筋为HPB300和HRB400；
填充墙为蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，砌体质量控制等级为B级。
美舍嘉苑项目
效果图
工程主要参建单位
建设单位
海南晋发置业有限公司
监理单位
广东城建项目管理有限公司
设计单位
广东省建筑设计研究院
施工单位
山西建筑工程有限公司
勘察单位
中国有色金属工业西安勘察设计研究院 东华理工大学勘察设计研究院
总建筑面积：
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C0503-1地块总建筑面积：101571.45m²，地上建筑面积为79620.93 ㎡，地下建筑面积为21950.52㎡；分别为3#、5#6#、7#住宅楼。
C0505-1地块总建筑面积：70629.59m²，地上建筑面积为
58185.95m²，地下建筑面积为12443.64m²。分别为1#、2#楼住宅楼。 172201.04m²，有6栋住宅楼。
热烈欢迎海南省优质结构验 收专家莅临指导
质量创优工作汇报
汇报项目：美舍嘉苑项目
01
工程概况
工程目标 质量管理 施工过程质量情况 综合质量情况
目录
CONTENTS
02 03 04 05
06
总结
工程概况
建筑概况
美舍嘉苑（海口市下洋瓦灶棚户区改造第一期回迁商品房项目C0505-1 和C0503-1地块），位于海口市美兰区美祥路和美苑路交叉口美苑路西 侧。
混凝土外观
混凝土外观
施工质量情况
非固化橡胶沥青防水涂料喷涂法施工
1.5mm厚自粘防水卷材，搭接宽度符合要求，粘结牢固
施工质量情况
综合质量情况
综合质量情况
基础预应力管桩经过承载力检测满足设计要求，桩身完整性检测达到95%以上； 所有进场钢筋、商品混凝土等产品符合设计要求，经现场抽样复检合格。质量证明文件、复试 报告等资料齐全； 轴线、标高已做技术复核，偏差均在规范允许范围之内，符合设计及规范要求，资料齐全；
施工质量情况
挂两条垂直线控制桩身垂直度
桩间土开挖
施工质量情况
混凝土垫层浇筑
桩芯钢筋安装
施工质量情况
桩头涂刷渗透结晶型防水涂料
高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘施工技术
施工质量情况
筏板钢筋绑扎
电梯基坑钢筋
施工质量情况
墙柱钢筋检查
直螺纹连接
施工质量情况
直螺纹连接拧紧力矩检查
混凝土板面拉毛
施工质量情况
原材料检查验收要求，对原材料、构配
件、成品、半成品进场检查验收和取样 复检工作。 钢筋原材进场抽检
原材料控制措施
钢筋出厂质量证明书
商品混凝土质量抽测
原材料控制措施
商品砼二维码见证取样
见证取样系统
原材料控制措施
预应力管桩基础
管桩定位
施工质量情况
送桩
管桩焊接
施工质量情况
送桩
工程桩施工终压值安排专人监督
项目主要管理目标
项目主要管理目标
1 2
质量目标 绿岛杯
工期目标
2019年2月20日竣工
4
3
科技目标 安全文明目标 省级安全文明标准 化工地 省级新技术应用示范 工程，编制工法一项
质量管理措施
工程开工前，公司成立了项目质量保证体系， 明确各岗位质量管理责任制，编制了《质量创优 策划方案》。项目坚持策划在先，样板引路，对 分项工程及细部做法提前进行创优策划，精雕细 琢，一次成优，并策划制作了示范样板。