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房屋买卖合同补充协议1105
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
买方（以下简称甲方）：
住所地：___________________________
法定代理人：_________________________________
联系电话：_______________
卖方（以下简称乙方）：
身份证：___________________________
地址：_________________________________
邮政编码：联系电话：
卖方委托代理人（以下简称丙方）：
身份证：___________________________
地址：_________________________________
邮政编码：联系电话：
本协议为北京市号（原房屋所有权证号）〈〈房屋买卖合同》
（以下简称买卖合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的补充和修改。
第一条关于签约主体真实性的约定
1. 为确保证件真实性及与其身份的一致性，在签订买卖合同和本补充协议前，甲、乙双方应出
示如下证件。
⑴甲方：本人身份证件
⑵乙方：该房屋产权人的身份证、房产证、国土证、代理人身份证件及公证委托书
2. 甲乙丙三方认可：丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方，乙方就〈〈房屋买卖合
同》及本〈〈补充协议》项下应履行的义务全部及于丙方，且丙方对乙方的违约、赔偿行为承
担连带清偿责任。
第二条关于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定
1. 甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。
2. 甲方同意对乙方该房屋内原有装饰装修进行补偿。
第三条对房屋买卖合同第四条第1款补充约定
1. 甲方需向乙方支付的购房款为（人民币）元（大写：），购买家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计（人民币）元（大写：）,
2 .上述款项合计为（人民币）（大写：）（以下简称总款项）。
3. 甲方于2011年11月日向乙方支付的定金（人民币）2850000 元（大写: 贰佰捌拾伍万元）于本协议签订后直接转为购房款的一部分。
第四条付款方式与产权登记的约定
1. 甲方支付购房款的前提条件
⑴该房屋无产权纠纷，且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等任何争议。
⑵乙方已向该房屋的租赁方（）送达解除房屋租赁合同的告知函并生效，且已向甲方
出具租赁方签收该函的凭证，即乙方与该租赁方的房屋租赁关系业已解除。甲方认可乙方出具的凭证
（附件一）有效。
⑶乙方保证其向配偶知悉并同意出售该房屋，并向甲方出具其配偶签署的〈同意出售证明＞。经核实没有配偶
（4）租赁方已将该房屋腾空交付乙方。
（5）甲乙双方已签订房屋买卖合同及本协议。
2. 付款方式
⑴甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议当日，甲方向乙方指定的银行帐号支付相当于总款项
（人民币19000000 元）的15 %的定金，即人民币2850000 元（大写: 贰佰捌拾伍万元）。乙方指定收款帐户：
开户行：户名：帐号：
⑵除定金外的款项共计1615000 元（大写: 壹仟陆佰壹拾伍万元）双方协商以资金共管的方式支付，具体如下：
A .房屋买卖合同及本协议签订后日内，丙方作为乙方代理人与甲方前往民生银行建立资金共管帐户，同时甲方将共管款项的70% 共计人民币11305000 元（大写：壹仟壹佰蹇拾万伍仟元）支付至由甲乙双方共管的账户内，丙方代理乙方与甲方共同办理
共管账户所需的全部事宜，因资金共管产生的费用由甲方承担，获得的利息由乙方享有。
B.乙方将房屋腾空并交付甲方当日，乙方将剩余款项即共管款项的30% 共计人民币4845000 （大写：肆佰捌拾肆万伍仟元）支付至由甲乙双方共管的账户内。
（4）〈〈房屋所有权证》办理至甲方名下后甲方领取产权证后（以权属证书所记载的时间为准）日
2020新版私人房屋买卖协议书 范本模板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-085061
2020新版私人房屋买卖协议书范本模板 卖方（以下简称甲方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区 _____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米）。 第二条价格 双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。 第三条付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式：
安置房买卖合同 卖房人： 买房人： 年月日
安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：___________ (以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：___________ (以下简称乙方) 身份证号码： 甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置屋座落在，甲方自愿出售楼单元室，位于第层，共室厅卫，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。 甲方的银行账号：开户行，户名，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。 第七条、关于产权登记及过户的约定：
合同：BH-0776 ( 精品合同 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：_____________________________ 精品合同样本全文可改 二手房屋买卖合同范本：2020房屋买卖合同范本(通用版合同Second hand housing sales contract model: 2020 housing sales contract model
二手房屋买卖合同范本：2020房屋买卖合 同范本 二手房屋买卖合同范本：2013房屋买卖合同范本 号：_________ 甲方（出卖人）：_________ （本人／法定代表人）姓名：_________ 国籍：_________ （身份证／护照／营业执照号码）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________
电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 乙方（买受人）：_________ （本人／法定代表人）姓名：_________ 国籍：_________ （身份证／护照／营业执照号码）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙
房屋买卖合同 甲方(卖方)：身份证件号码： 乙方(买方)：身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
新房屋买卖合同书新编整 理版 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-212872新房屋买卖合同书新编整理版 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)邮政编码：联系电话： 买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话： 第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简
拆迁安置房买卖合同（未办房产证） 合同双方当事人： 出卖人（甲方）： (以下简称甲方) 身份证号码： 买受人（乙方）：（以下简称乙方) 身份证号码： 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在贺家垄安置点，安置房屋面积为126.9平方米，房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次 付清（含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用）。 第五条、房屋交付： 本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方
所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。 4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-029775 2020二手房买卖合同(最新
2020二手房买卖合同(最新版) 2013二手房买卖合同格式 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日
支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2. .乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
二手房买卖合同范本（完整版） 卖方：身份证号码: 身份证地址: 现住址：家庭电话：手机：买方： 身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话： 手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：__________________ 【区（县）】 ________________________________ 【小区（街道）】 _________ 【幢】【座】【号（楼）】 ___________ 单元 __________ 号（室）。该房屋所 在楼层为 __________ 层，建筑面积共_______________ 平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：_______________________________ 。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以______________ （出让或划拨）方 式获得。土地使用权证号为： ________________________________ ，土地使用 权年限自 _________ 年________ 月 _______ 日至________ 年（月_________ 日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_________________ 公司居间介绍（房地产执 业经纪人: __________ ，经纪人执业证书号：__________________ ）达成本 交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小写）， ____________ 元_ 整（大写）。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2020年新房屋买卖合同范本 甲方（卖方）应届毕业生网 乙方（买方）yjby 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市应届毕业生网路小区号楼单元室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元 . 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 . 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内） 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）（印）身份证号： 住址：电话： 2015年月日 乙方（买方）（印）身份证号： 住址：电话：
二手房屋买卖合同协议书 卖方 (以下简称甲方)： 姓名: 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方)： 姓名： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整），余款（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限： 房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费2000元整，由乙方负责交纳。 第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 鉴证方（签名或盖章） 签订日期：_________年______月_______日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房买卖合同纠纷案例分析 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
案情 原告：徐某某 被告：周某某 2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套， 合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居问合同（出售）〉〉，约定被告委托广达公司居问出售401室房屋。同年5月27日, 原、被告通过“广达公司”居问，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000元暂 存于中介方“广达公司”，由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付活所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元。 开发商大产证办出后，通知被告办理小产证，待被告小产证办出后，办理原告小产证，同时原告通过银行贷款支付剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外, 原、被告双方还对其他的权利义务作了约定。 签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元, 广达公司出具收条。同年10月31日，被告向中介方出具确认书，载明：由于本人自身原因 不出售系争房屋，本人不前往中介方领取原告暂存中介方的首笔房款，现同意中介方将上述房款退还给原告。 另，系争房屋于2003年6月2日经查核准登记的权利人为被告，同年12月16日“宝鼎公司”办理
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 安置房购买合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同双方当事人： 出卖人(甲方)： _______________(以下简称甲方)身份证号码： __________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为 ________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于 ___________________，面积为 ______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转
二手房屋买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 共有权人：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。房地产证号为：房地产用途为：。登记建筑面积为：方米。 该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。该房地产于_________年____月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项） 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口
代理词 尊敬的审判长、审判员： XX律师事务所接受被告（反诉原告）王某的委托，指派我作为其代理人，依法出庭参加诉讼活动。通过开庭前对本案的调查了解并结合刚才的法庭调查，现针对本案争议的问题，结合相关规定，提出以下代理意见，供合议庭参考： 一、原、被告于2010年11月14日签订的《二手房买卖合同》真实有效。 从合同签订的主体、内容、标的及意思表示来看，完全符合合同有效的法律要件。本案原告（反诉被告）系具有完全民事能力的法人，被告（反诉原告）系具有完全民事能力的自然人，对标的房屋的买卖意思表示真实，合同条款的约定不存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形，而且在合同签订的当日被告即交付定金50万，说明合同成立生效后已经开始履行。 二、关于对《二手房买卖合同》变更的认定。 合同当事人可以通过协商一致的方式对合同的内容进行变更，包括但不限于标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化等。在本案中，《二手房买卖合同》存在两次重大变更： （一）2010年12月6日原、被告双方签订的《二手楼交易资金监管协议》应当认定为对原合同中购房资金监管条款的变更。 原合同中约定2010年11月30日前监管首期款500万，但是原告（反诉被告）提供的证据《二手楼交易资金监管协议》签订的时间为2010年12月6日，金额为100万，该协议签署的主体为原、被告双方。原告（反诉被告）签署协议的行为即是对首期监管行为的认可，虽然时间、金额与原合同约定不符，但是这
份协议是原被告双发共同签署的，可以认定为对原合同的协议变更。（案例中原告提供的《关于限期履行合同义务的通知函》具体的时间不详，如果在2010年12月6日前则对前述行为认定不造成影响，若在2010年12月6日后由于是单反变更也不具变更效力） （二）2011年3月1日原、被告双方签订的《二手楼交易资金监管补充协议》应当认定为对原合同中购房款支付方式的变更。 原合同约定的购房款支付方式是首期款加银行贷款，2011年3月1日原、被告双方达成一致签订《二手楼交易资金监管补充协议》，变更购房款支付方式为一次性现金支付，并且将监管的首期款100万的截止日期由2011年3月6日修改为2011年4月6日。这一系列行为足以认定为对原合同履行方式的变更。 三、被告（反诉原告）按照约定履行了相应的合同义务。 合同签订后，被告（反诉原告）于2011年11月14日交付定金50万，于2010年12月3日取得截止日期为2011年1月31日的银行贷款授信1850万，2010年12月6日监管首期款100万。截止2010年12月6日前述三项金额正好等于标的房产的转让价格2000万元，至此合同义务履行完毕。 在2011年3月1日原、被告双方对原合同进行变更后，被告（反诉原告）于2011年3月3日又向银行监管购房资金550万，此时监管资金共计650万，当日原、被告双方签订《垫资赎楼业务合同》，由小额贷款公司借款1300万给被告（反诉原告）。小额贷款公司在情况说明（见证据X）中也明确表明愿意为被告（反诉原告）垫资1300万，并按照行业惯例在原、被告双方签订《深圳市二手房买卖合同》的同时进行放款。由于买卖合同具有双务和同时履行的特征，所以被告约定在签订《深圳市二手房买卖合同》的同时支付购房尾款合乎交易习惯，
合同编号：YT-FS-6059-46 新房屋买卖合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
新房屋买卖合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 卖方(下称甲方)：_____ 买方(下称乙方)：_____ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_____地块_____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____，座落_____，项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。 第一条标的 第1款乙方向甲方购买上述商品房中_____幢_____单元_____室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_____(住宅/办公/商业)。
该房屋主体建筑总层数_____层，其中_____米以下_____层，_____米以上_____层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_____米。 该房屋建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊面积_____平方米。 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。 除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。 第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第3款甲方已申领_____第_____号《_____市商
编号：FW-20218570 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 最新二手房屋买卖合同范本 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签: titlecontent] 卖方（以下简称甲方） 姓名：___（身份证号码） 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：___（身份证号码） 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方） 姓名： （身份证号码） 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ；位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 . 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： . 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内
交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
编号：____________ ___ 本资料为word版本， 可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房买卖合同纠纷常见问题200问 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
依法院判决、裁定、调解而进行的房地产登记，由权利人单方申请即可登记2011-7-30代为办理房的转让、出售等一切相关手续”是否包括抵债？出让尚未取的产权证的合同有效吗？2011-7-30 查封房产的财产保全错误，如何承担赔偿责任？2011-7-30定金有哪些种类？支付定金后合同没能签成，是否必须返还？2011-7-29 中介费纠纷：签定房屋买卖合同后，又进行撤消，并私下签定新的房屋买卖合同，原合同约定的中 2011-7-27 介费是否需要按约支付？ 中介费纠纷：看房确认书约定，私下成交的要承担违约金，该约定是否有效？违约金标准接近佣金， 是否会被调整？ 中介费纠纷：中介与下家约定房屋到手价，但未明确退税归属，该退税如何处理？2011-7-27中介费案例：已经签定居间买卖协议，但因双方不能就付款时间达成一致，未能签定正式的买卖合 同。中介费是否应当支付？ 二手房案例：居间买卖协议约定，因一方原因未签定正式房屋买卖合同的，应支付中介相当于正常 佣金的违约金，该约定是否有效？ 中介费案例：签定买卖居间协议及房屋买卖协议后，一方因贷款问题不能签定正式的买卖合同，是 2011-7-26 否需要如约支付中介费？ 中介费纠纷：出售居间合同约定，卖方有自行出售或经第三人介绍出售该房屋的违约行为，后卖方 2011-7-26 与该中介带看的买方经其他中介成交，卖方如何承担责任？ 中介费纠纷：买卖合同已经签定，买房人主张中介未协助办理贷款手续，因此拒付剩余佣金，能否 2011-7-26 被支持？ 中介费案例：签署居间买卖协议后，一方原因未签定正式买卖合同，是否需要支付相当于佣金的违 约金？ 中介费纠纷：居间及买卖协议均已签定，但夫妻共有的房产只有一方签字，后交易未成。合同是否 2011-7-26 有效？中介是否可以要求中介费？ 中介费案例：居间协议与买卖合同均已签定，但购房人不符合贷款条件，中介费是否需要支付？2011-7-26 中介费纠纷：居间协议签定后，三方又签定了解约协议，约定卖方支付中介违约金3万元，该协议 2011-7-26 是否有效？是否必须如约支付？ 正式房屋买卖合同已经签定，买方因贷款不成被卖方追究违约责任，是否可以要求中介返还佣金， 2011-7-26 并承担相应损失？ 中介费案例：居间合同约定买方不购买房屋应支付总价款的2%作为违约金，后买方贷款不成，是否2011-7-24
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 安置房买卖合同 出卖人(甲方)：_________ 身份证号码：_________________ 房屋共有产权人： ____________________ ___________________ ___________________ 买受人(乙方)：_________ 身份证号码：_________________ 甲方欲将位于____________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在_________)，安置房屋面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为___平方米，按___元/每平方米计价，共计人民币___元整(大写：____________元整)。 第四条、付款时间与方式： 本合同签署后乙方应将购房款______元整(￥_________元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管; 2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、再次因土地规划拆迁补偿费和建筑差价的享有权归乙方所有 1、根据甲方和市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的所有安置补助费，无赏交于乙方享有，在补赏房产也归乙方所有，甲方不得