暖气维修项目建议书项目建议书(又称立项申请)主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。
项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。
项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。
暖气维修项目建议书一、暖气维修项目总论1、项目名称：2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、暖气维修项目建设内容与规模：5、建设年限：6、暖气维修项目概算投资：7、效益分析：本项目技术经济指标比较好，本项目销售收入为190608.0亿元（十年平均）；税后利润10362.74万元（十年平均）；全部投资的财务内部收益率所得税后为34.45%；投资利润率为32.32%；税后投资回收期为6.52年；BEP=69.48%。
各项经济指标计算表明，项目有比较好的经济效益，在财务上可行。
因此项目从财务角度分析是可行的。
项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。
项目数值单位备注1 项目总投资32063.83 万元货币单位均为人民币，下同1.1 固定资产投资25460.04 万元1.2 铺底流动资金6603.79 万元2 资金来源2.1 自筹资金12063.83 万元2.2 银行贷款20000.00 万元3 销售收入190608.00 万元十年平均4 总成本费用179667.16 万元十年平均5 销售税金及附加578.10 万元十年平均6 利润总额10362.74 万元十年平均7 所得税2590.69 万元十年平均8 税后利润7772.06 万元十年平均9 投资利润率32.32% 十年平均10 销售利润率 5.44% 十年平均11 投资利税率34.12% 十年平均12 全部投资财务内部收益率12.1 所得税后34.45%12.2 所得税前48.08%13 全部投资财务净现值13.1 所得税后22175.88 万元13.2 所得税前34141.23 万元14 全部投资回收期静态14.1 所得税后 6.52 年含建设期14.2 所得税前 4.14 年含建设期15 盈亏平衡点69.48% 十年平均二、暖气维修项目项目建设的必要性和条件1、暖气维修项目建设的必要性分析2011年1-12 月，中国热力生产和供应业累计实现产品销售收入1002.77 亿元，比上年同期增长20.68% ，中国热力生产和供应业累计实现利润总额-11.39亿元，上年同期为-11.19亿元。
中国热力生产和供应业总规模以上企业数量775家，亏损企业320家，亏损总额为51.47亿元，上年同期为46.43亿元。
中国热力生产和供应业产品销售税金及附加为4.76亿元，去年同期为3.22亿元，增长48.04%。
2011年1-12 月，中国热力生产和供应业资产总计2591.02 亿元、比去年同期增加14.17% ;负债合计1626.83 亿元，比去年同期增加108.85% ；热力生产和供应业平均资产负债率为62.79% 。
热力生产和供应业应收帐款额为113.13亿元，比去年同期增长6.37% ，销售成本为959.24亿元，比去年同期增长20.20% ，销售费用为11.78亿元，比去年同期增长41.85% ，热力生产和供应业管理费用为63.32亿元，比去年同期增长19.16% ，热力生产和供应业财务费用为35.09亿元，比去年同期增长37.37%，热力生产和供应业全部从业人员平均人数为179132人。
2、暖气维修项目建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）3、暖气维修项目资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）三、暖气维修项目建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）四、暖气维修项目技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、暖气维修项目投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、暖气维修项目效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论八、附件附表一项目流动资金估算表附表二项目销售收入估算表附表三项目资产折旧估算表附表四项目总成本费用估算表附表五项目损益表第1年第2年第3年第4年第5年第6年一、营业收入单位0.0086640.00129960.0173280.0216600.00 216600.00其中：主营业务收入万元0.0086640.00129960.0173280.0216600.00 216600.00其他业务收入万元减：营业成本万元其中：主营业务成本万元0.0073500.06109579.6145681.2181752.5181752.554 2 5其他业务成本万元营业税金及附加万元0.00262.77394.16525.55656.93 656.93营业费用万元0.003465.65198.46931.28664.00 8664.00管理费用万元0.005198.47797.610396.8012996.00 12996.00财务费用万元0.000.001228.01228.01228.00 859.60二、营业利润（亏损以“－”号填列）万元0.004213.175762.28517.2411302.52 11670.92三、利润总额（亏损以“－”号填列）万元0.004213.175762.28517.2411302.52 11670.92减：所得税费用万元0.001053.291440.552129.312825.63 2917.73加：＃﹡未确认的投资损失万元四、净利润（净亏损以“－”号填列）万元0.003159.884321.656387.938476.89 8753.19附表六项目现金流量表附表七项目资金来源和运用表附表八项目资产负债表第1年第2年第3年第4年第5年资产盈余资金3725.68 7702.24 12549.56 12084.95应收账款0.00 8664.00 12996.017328.00 21660.00存货0.00 8307.18 12459.8816613.56 20765.90现金0.00 733.46 1099.04 1466.46 1831.35 固定资产固定资产原价18079.06 25460.04 25460.0425460.04 25460.04减:累计折旧0.00 1418.97 2837.95 4256.92 5675.89固定资产净值18079.06 24041.06 22622.0921203.12 19784.15无形资产无形资产原价0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 无形资产净值0.00 0.00 0.00 0.00 0.00资产总计18079.06 45471.38 56879.2669160.69 76126.35负债和所有者权益流动负债应付账款0.00 8897.85 13346.7717795.69 22244.61短期借款流动负债合计0.00 8897.85 13346.7717795.69 22244.61长期负债：? 长期借款12000.00 20000.00 20000.020000.00 14000.00长期负债合计12000.00 20000.00 20000.020000.00 14000.00负债合计12000.00 28897.85 33346.7737795.69 36244.61所有者权益实收资本(或股本) 6079.06 14266.83 18668.1923072.36 27472.67资本公积累计法定盈余公积0.00 315.99 748.15 1386.95 2234.63 未分配利润0.00 1990.72 4116.15 6905.70 10174.43 所有者权益合计6079.06 16573.53 23532.431365.039881.749 0负债和所有者权益总计18079.06 45471.38 56879.2669160.69 76126.35"。