电梯安装及维保项目建议书
2012年1月16日
一.总论
（一）项目概况
1.项目名称：电梯安装及维保项目
2.项目负责人：
3.生产规模
4.劳动定员: 约30人
5.用地面积: 约150平方米
6.建设地点: 美大股份公司咸阳工厂内
7.项目总投资: 150万元
8.资金来源: 美大股份公司筹款
（二）项目的必要性和依据
1．市场需求量高，产业发展迅速
伴随中国经济的飞速发展，社会城市化水平和百姓生活水平的提高，电梯作为工厂、住宅楼、写字楼等楼宇内的垂直运输工具，已经像其他交通工具一样，成为我们日常工作生活中一个不可或缺的组成部分。

而中国电梯业的发展虽然经过改革开放以来30年的的增长，但未来依然存在巨大空间。

目前我国已经成为世界上最大的电梯制造中心，产销量超过世界总量的50%，同时也是世界上最大的电梯市场，而且这个市场仍将从高速增长阶段过渡到快速增长阶段。

新增电梯连创新高：以垂直电梯为例，电梯业协会的相关资料显示在2000年中
国新安装电梯3.75万台，之后新增电梯持续增长，截止2006年底全国电梯保有量达80万台，07年底为91.7万台，当年新装量突破10万台，08年底突破100万台，至09 年底，我国在用电梯数量约为130 万台，新增电梯量连续创新高显示电梯业距其成熟期依然很远。

根据最新电梯保有量测算，我国基本为每1000 人保有一台电梯；我国在用电梯的人均拥有量仍只是世界平均水平的一半左右，而相对欧美发达国家每100-200人拥有一台电梯，中国人均拥有量则仅仅是1/10—1/5。

所以，如假设2020 年前平均每年城市化率提高1%，则每年城市人口增加1300-1400 万人，按照国际平均每500 人保有一台电梯计算，平均每年电梯的新增需求约为26-28 万台，与09 年电梯产量基本持平，因此我们认为中国电梯行业未来几年保持稳定增长是大概率事件。

随着电梯安装和使用数量的陡增，电梯安全问题从最初个别、零星的“个案”问题，开始发展为比较集中、普遍的集体问题。

电梯故障的频繁发生，电梯运行中关人、夹人、蹲底、冲顶等事故时有发生，电梯的质量焦点反映在运行可靠性上。

电梯运行可靠性的提高一方面要通过改进设计、提高制造、安装质量来解决，另一方面要依靠完善的维修保养体系和先进的监控手段来解决。

由于电梯是一种非常繁忙的运输工具，最繁忙时每小时起、制动达240次之多，电梯的运行部件（如层门等）多，操作按钮多，乘坐人员素质差异很大，所以可靠性的提高更大程度上是依靠对电梯的保养和对事故的预防上。

然而由于我国现阶段电梯维保人员数量少、水平参差不齐，再加上电梯品
牌多、型号多、新旧差异大造成对故障信息掌握及排除不及时、一部电梯多次出现故障后监管部门仍不知晓的情况，致使发生电梯故障导致伤人、死亡事件的可能性大大增加，为公共安全带来极大隐患。

电梯安全问题除了部分电梯本身存在质量问题外，电梯使用者不能科学合理地使用电梯和电梯维护保养工作跟不上也是造成电梯故障频发的重要原因。

出于安全等方面的考虑，我国将电梯作为特种行业，对在运电梯采用年检许可制，定期年检合格后就可继续使用，但是在实际操作过程中，还存在很多不足。

现在老、旧电梯出事比较多，超期服役、年久失修也是重要原因；很多国家都规定，电梯使用到一定年限要报废，但目前我国还没有电梯强制报废标准。

一般企业设计电梯寿命为30年，可现实的情况却是“能多用几天，就多用几天”。

当前电梯产品技术进步很快，许多电梯运行多年甚至十多年，已经不能满足当前的安全要求。

鉴于以上情况，我们认为，电梯安装与维保在未来十年内将会有着广阔的市场前景。

2．技术相对成熟
电梯安装与维保虽然属于特种行业，但技术相对成熟，不存在技术障碍，具有一定自动化设备维修、安装、改造经验的人员，通过相应的技术培训，会很快掌握电梯安装与维保技术的，通过相应的考试，取得相关执业资格的人数达到规定的要求即可成立相应等级资质的公司并开展相关业务。

3．美大具有的优势
我们做为一个国内首家引进日本先进自动化流水生产线和先进管理模式的央企，有多年先进成熟规范的管理经验和一支优秀的工程技术人员和技术工人团队，技术力量雄厚，人员素质高，能够规范的遵守作业规程，有多年从事自动化流水线设备的维护保养娴熟经验，对工厂多处使用的载货电梯、机床、吊装工具等特种设备也有一定的维修经验，能够高质量的完成工程的施工，确保使用者的安全乘用。

结论：
电梯安装与维保市场前景广阔，相关技术成熟，投资少，见效快，能解决CRT产业萎缩后的部分富余人员的安置问题，公司应抓住时机快速进入电梯安装与维保领域。

二、市场分析
据中国电梯协会掌握的数据显示，预计2011年全国电梯产销量约45万台(含扶梯4.5万台)，相比2010年增长幅度约23%，其中国内市场40万台，出口5万台;预计中国电梯保有量达200万台左右，电梯产量、电梯保有量、电梯增长率三项世界第一。

据了解，近年来我国电梯产销量每年保持20%的增长速度，每年新增电梯数量在30万台以上，占全球新增电梯数量的一半以上。

上海、北京等几大城市在用电梯数量已超过10万台。

上海电梯保有量更是达到了14.1万台，超过纽约成为全世界电梯最多的城市。

我国电梯产销量之所以能保持快速增长，主要得益于近年来我国房地产业的快速发展。

此外，公共交通设施建设也为电梯企业带来了商机。

虽然国家对房地产进行了相应调控，但保障房建设力度不断加大，这也是我国电梯产销量持续增长的有力保证。

专家预计今后几年我国电梯行业发展步伐可能有所放缓，但随着二三线城市及小城镇快速发展，前景依然乐观。

目前，我市电梯总量大、增长快、使用频率高，而我市的电梯安全监察人员数量却极少。

根据对咸阳市的电梯产业调查表明：目前电梯拥有量3000余部，年增长率为20%-30%；电梯维保企业9家；
通过对省技术质量监督局特种设备所的调查表明：目前西咸区域内电梯安装力量严重匮乏，西安市目前拥有电梯数量已超过3万部，年增长率为20%-30%，电梯安装行业将会有广阔的市场前景。

三、电梯安装、维保技术分析
电梯安装、维保对安全性要求高，但所有品牌电梯所使用的技术及结构大同小异，普通设备维修人员或有一定设备维修经验的人员通过一定时间的培训，掌握一定的电工、机修基础知识，取得执业资格后均可上岗。

美大机电装备股份公司有一支优秀的工程技术人员和技术工人团队，技术力量雄厚，人员素质高，有多年从事自动化流水线设备的维护保养娴熟经验，具有召之能来、来之能战、战之能胜的技术和能力，只需考取执业资格，即可上岗作业。

四、项目优劣势分析。