示范区塔桥园艺场果园连片，景色怡人，每年赏花、采果、休闲的市民达 数万人次；是著名民主爱国人士彭成万、原国民党兵团司令黄维的故里，也是当 年上海、南昌热血知青激情燃烧之地，极具挖掘开发潜力。 示范区南30 公里为著名的龙虎山景区，借助其人气，对接其内容，错位发 展生态观光休闲产业，大有可为。
1.5 生态环境秀美宜居 示范区环境清幽，空气清新。水库、果园、森林三大资源要素构筑了示范区
通过重构功能、整合资源、优化空间、综合开发，将白鹤湖现代农业示范 区打造成集现代生态农业、农业综合服务、生态农业休闲、城乡统筹发展于一体 的国家级现代农业开发示范区。 国家级现代农业示范区 大力优化产业结构，有力提升标准化、规模化、机械化、社会化服务水 平，着力加强农业科技建设和农业多功能开发，集中人才、资金、科技、企业、 市场等各类优质资源，创建现代农业生产与新型农业产业培育的样板区、农业科 技成果和现代农业装备应用的展示区、农业功能拓展的先行区和农民接受新知识 新技术的培训基地，引领区域现代农业发展，加速鹰潭特色农业现代化进程。
目
录
第一章
规划总则
1、规划意义 当前，鹰潭市工业化、城镇化快速发展，但农业现代化进程相对滞后。如何加快 鹰潭市现代农业发展，在工业化、城镇化快速发展的同时，同步推进农业现代化，经 过考察调研与反复研讨，鹰潭市市政府提出建设“鹰潭市白鹤湖国家级现代农业示范 区”，引领鹰潭市现代农业发展，探索工业化、城镇化、农业现代化“三化”同步建 设新思路。
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第三章
理念布局
3.2.1 白鹤湖大道花卉苗木景观带
3.2 总体空间布局 位置范围 根据示范区建设的总体目标，综合考虑资源环境分布特点、现有产业基础和产业 发展条件要求，规划“一带一核五区”的总体空间布局： 一带 白鹤湖大道花卉苗木景观带 一核 滨湖生态休闲风情园 规划中的白鹤湖大道两侧适宜山地约1万亩。 主要功能 是示范区最重要的景观长廊。以白鹤湖大道为轴线，按照现代景观设计的 理念，在两侧选择适宜区域建设花卉苗木产业基地，形成林相色彩丰富、季相变

江西一流生态农业休闲观光区
依托白鹤湖区域优良的生态环境，积极拓展塔桥果业、花卉苗木、有机稻
蔬、生态养殖等农业多功能效应，充分挖掘示范区人文历史遗存和特色农耕文 化，科学规划，整合资源，创新机制，强化服务，塑造品牌，建设滨湖生态风情 园，打造白鹤湖生态观光休闲核心景区，与龙虎山景区联手互动、错位发展，引 领鹰潭休闲农业和乡村旅游业发展。
业社会化服务体系和新型农业经营组织发展滞后，农民专业合作社和农业产业化龙头企业数量少、带动能力弱
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第三章
理念布局
2、目标定位
1、开发理念 现代农业的理念：强化物质装备，提升科技水平，完善产业体系，创新经营方 式，培养新型农民，发展高产、优质、高效、生态、安全农业 持续发展的理念：保护生态环境，整合优势资源，科学合理开发，提升区域可持 续发展能力，促进生态与经济协调发展 功能拓展的理念：延伸农业功能，发挥生态效应，挖掘人文历史，完善配套设 施，创建秀美乡村，发展生态观光休闲农业 城乡统筹的理念：推动城乡经济社会发展融合，促进城乡产业布局、基础设施和 公共服务一体化发展，共享发展成果，实现农业增产、农民增收、农村繁荣
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第二章
现状分析
1、优势条件 1.1 交通区位优势明显
示范区南接信江新区，其核心区距杭长高铁鹰潭北站、鹰东高速出口、鹰西高速
出口都在10公里以内，若将龙虎山北大道向白鹤湖延伸，建成双向4车道的白鹤湖大 道，形成龙虎山—市区—白鹤湖的快速通道，距市区仅10多分钟车程，交通十分便 捷。 示范区的建设更重要的是有利于形成龙虎山、白鹤湖“两景”相通，龙虎山景 区、高新区、市区、信江新区、示范区“五区”相连，工业化、城镇化、农业现代化
工厂化育秧

鹰潭城乡统筹发展样板区
服务“五区”互动发展，积极推进农村土地流转，大力促进经济结构调
农机现代化
整，加快农业劳动力转移，实现农业生产规模化、集约化、标准化、专业化；着 力推进公共服务城乡一体化进程，加快小城镇和秀美乡村建设，完善公共基础设 施，改善农村生产生活条件，提高农民生活质量。最终实现统筹城乡发展六个 “一体化”样板区,即促进农村社会和谐发展，统筹城乡发展规划、统筹城乡产 业发展、统筹城乡基础设施建设、统筹城乡生态环境保护和建设、统筹城乡劳动 就业和社会保障以及统筹城乡公共社会服务六个一体化。
“三化”同步的发展格局。
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第二章
现状分析
1.2 自然环境资源丰富 示范区雨热资源突出，年平均气温18.1℃，≥0℃的积温6586.4℃，≥10℃的有 效积温5705.6℃；平均年降水量1889.2mm，年平均地表水资源量49.22亿立方米，平
1.4 农业休闲亮点突出 示范区白鹤湖因白鹤栖息而得名，湖区水面广阔，烟波浩渺，百鸟栖息； 周边青山环绕，阡陌纵横，构成湖光、山色、田园美景，是国家2A级旅游景区、 国家级水利风景区、江西省生态农业旅游示范点，正常蓄水面积8000余亩，最大 水面达1.3万余亩。
建设鹰潭市白鹤湖现代农业示范区：
是顺应现代农业发展趋势，创新工作思路，强化工作指导，示范和引领全市现代 农业发展，加快农业现代化进程，落实国家农业发展和现代农业示范区建设宏观战略 的必然选择； 是深入推进鹰潭市城乡统筹发展，加强区块综合开发，创建“秀美乡村”，实现 城乡互动发展、共同繁荣，推动生态与经济协调发展，加快鄱阳湖生态经济区建设和 环境保护的迫切需要； 是打造鹰潭北部后花园，形成南有龙虎山、北有白鹤湖，龙虎山景区、高新区、 市区、信江新区、示范区“五区”相连、城乡一体，将鹰潭打造成富裕、秀美、宜 居、和谐的鄱阳湖生态经济区璀璨明珠的重要举措。 2、规划范围和时限 空间范围 规划区覆盖塔桥园艺场、硬石岭水库工程管理局、贵溪市果业示范场、贵溪市鸿 塘镇全域、志光镇3个村(湖石、皇桥、塔桥)和周坊镇长塘村5个村小组（团上、艾 家、上叶、下叶、江家村）。规划区域总面积145平方公里（现有人口4.872万人，其 中农业劳动力2.5万余人）。 第三阶段（2016年-2017年）为优化完善、全面发展期。 规划时限 规划时期为 2013 年-2017 年，以发展现代农业为切入点、以发展休闲观光农 业为落脚点和支撑点，实现“一年打基础、三年见成效、五年大发展”：
均年辐射总量108.5千卡/平方厘米。
示范区土地肥沃，山、河、湖、塘、岗地、水田、林地、湿地俱全，现有耕地 7.83万亩、果园1万亩、林地8.29万亩、水面2.88万亩，其他占地1.75万亩，综合开 发示范效应显著。特别是国有土地面积大，塔桥园艺场、白鹤湖水库工程管理局、贵 溪市果业示范场均为国有事业单位，占地面积3万亩，其中国有土地1.4万亩、国有水 面1.3万亩，是笔丰厚的国有资产；对于建设现代农业综合示范区，开发休闲观光旅 游农业是笔难得的资源。 1.3 农业基础产业厚实 示范区是我国南方最大的早熟梨生产基地（塔桥园艺场），果业栽培历史悠久， 技术人才充足，产量高、质量好、有盛名，毛主席曾说“塔桥梨好” ，在技术、市 场等方面对鹰潭市周边地区果树的发展起到了强大的带动作用。 示范区是鹰潭市主要的粮食高产区之一，粮食高产创建的重要示范基地，已经完 成1万亩高标准农田建设，在探索产业结构调整、带动发展高效农业等方面的作用显 著。 示范区是鹰潭市新兴的花卉苗木产业基地，白鹤湖大道的建设将带来近万亩花卉苗木 产业的发展空间。
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第三章
理念布局

3、总体布局 3.1 基本功能分区 根据“整体统筹结构有序”的原则，以及资源现状、产业发展、环境保护要求等 方面的特点，将示范区划分为4大基本功能区。 生态保护区 主要包括白鹤湖及其周边集水山区和生态公益林，总面积约6万亩。 农产品加工物流区 以鸿塘镇镇区西北山地为主，距离信江新区仅6公里。逐步引进建设农产品 深加工龙头企业和物流产业。规划近期建设用地控制在2000亩。
化明显的花卉苗木景观带。
是连接示范区与信江新区、主城区的人流物流和水电气等公共服务供给的 主要通道。 项目设置 主要建设苗木基地、花卉基地、盆景基地等。
五区
有机稻蔬生产区 特色果业栽培区 生态水产养殖区 农产品加工物流区 生态农业观光休闲区(2+4)
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第三章
理念布局
3.2.2滨湖生态休闲风情园 位置范围 主要指白鹤湖湖东北半岛、湖东南三山、湖西南低丘山地（环湖大道外侧），总 面积大约1万亩。 主要功能 重点建设包含滨湖风情小镇、半岛度假区、现代农业科技、农业综合服务等项目 区块，突显“生态之源 休闲胜地”的主题；突显生态文明教育、生态观光体验、康 健养生休闲等的特色；突显管理服务、科技资金信息密集的功能；突显生态、环保、 低碳、宜居的建筑风格。统筹开发，集聚人气。 项目设置 生态保护建设类：建设森林公园、湿地公园、生态公益林保护区等。 休闲度假类：风情小镇、度假别墅、会议中心等。 综合服务类：农业综合服务中心、科技培训中心、专家工作站、社区服务等。
第一阶段（2012年-2013年）为规划研究、打造基础期；
第二阶段（2014年-2015年）为重点突破、初显成效期；
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第一章
规划总则
3、规划原则 现代农业生产 科技示范引领 规划将在对示范区现状综合分析和对未来发展长远把握的基础上，提炼“现代农业生产 农业生态休闲”的主题，高起点、高品位构 建园区的功能体系和产业结构，进一步提升其农业产业化、机械化、标准化和合作社水平，推进鹰潭现代农业发展。 突显特色农业 优化产业结构 规划将依托示范区现有的优势产业和特色产业，重点发展、凸显示范区产业特色，以地域优势特色产业为核心，优化示范区农业产 业结构，水稻、蔬菜、林果、水产等产业综合发展，齐头并举，实现区内农业产业快速发展。 生态保护优先 科学有序开发 规划将突出白鹤湖生态资源优势，坚持环境保护与白鹤湖休闲开发有机结合，优化农业生产空间布局，分析环湖观光休闲开发，在 环境容量的范围内设计环湖及其周边开发建设项目的类别、内容与强度。 挖掘地域文化 丰富人文内涵 规划将全面挖掘示范区的文化与历史，将示范区的历史文化和农耕文化、生态农业建设的文化、自然生态开发的文化、高品社会生 活的文化充分融合，为园区的农业产品、休闲产品和服务产品提供核心竞争力。 统筹城乡发展 资源集聚推动 规划将充分发挥示范区的区位优势，统筹城乡产业发展，积极调整示范区经济结构，促进农民增收；统筹城乡用地、基建规划，合 理布局建设、生产与生态用地；服务于城乡双向互动交流，集聚人才、理念、资金、科技、信息、市场等核心资源要素，建设驱动区域 发展的原动力。