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固定资产
定义：有形长期资产 归企业所拥有 作为生产经营的手段 不以出售为目的
类型： 土地 房屋 建筑物 机械设备 运输工具 大型或较贵重的工具 包装物
实物资产： 企业资产的组成部分 以实物形态一次投入生 产过程 在使用过程中保持其物 质形态 以折旧的形式分期参与 商品价值形态的构成。
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流动资产
本课程讲述建设项目决策阶段、设计阶段、招 投标阶段、实施阶段、竣工决策阶段工程造价 的计价与控制的基本理论，介绍建设项目投资 的构成以及投资估算、设计概算、工程结算、 竣工决算的编制过程与审计方法。
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目录
第1章 工程造价管理概论 第2章 建设工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设项目决策阶段造价管理 第6章 建设项目设计阶段造价的管理 第7章 建设项目招标与投标报价 第8章 建设项目施工阶段造价的管理 第9章 建设项目竣工验收及后评价的造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 国际工程造价管理概述
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 1. 固定资产 固定资产是指在社会在生产过程中，使用一年以上，单位 价值在规定限额以上（如2000元），并且在使用过程中保 持原有实物形态的主要劳动资料和其他物质资料，如建筑 物、构筑物、运输设备、电气设备等。
注意：新准则已取消了单位价值的标准。固定资产定义：是指同时具 有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
3.《工程造价与管理》，21世纪工程管理系列， 李惠强主编，复旦大学出版社。
4.《工程造价案例分析》，高等学校工程管理专 业规划教材，郭树荣，王红平主编，中国建筑 工业出版社。
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工程造价管理是一门运用技术、经济、法律等 手段来提高工程项目管理水平及建设项目的投 资效益的综合性学科，也是理论性、实践性、 政策性很强的一门学科。
委托监理 委托咨询
初步设计 技术设计 施工图设计
物资采购 3
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
3. 基本建设的内容
基本建设是通过勘察、设计和施工等活动，以及其他有关 部门的经济活动来实现的，基本建设的内容包括：建筑工 程、安装工程、设备及工器具购置、其他基本建设工作等。
工程造价管理
选用教材
《工程造价管理》（第二版）
主编：马楠、卫赵斌、王月明 高等学校工程管理专业应用型本科规划教材 人民交通出版社
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参考教材
1. 《工程造价管理》，21 世纪全国应用型本科 土木建筑系列实用规划教材，车春鹂 杜春艳主 编，北京大学出版社。
2. 《工程造价管理》，21 世纪全国本科院校土 木建筑类创新型应用人才培养规划教材，周国 恩，陈华主编，北京大学出版社。
现金
各种存款
其他货币资产
外埠的存款 在途资金
流
动 资
存货
产
工程款
应收及预付款
销售款
票据
短期投资
主要材料 其他材料 周转材料 设备 低值易耗品 机械配件 在建工程 在产口 半成品 产成品 结构件 商品
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无形资产
定义： 不具备实物形态 能供长期使用 能为企业提供某种权力或特权
（1）建筑工程—永久性和临时性的各种建筑物和构筑物， 包括各种厂房、仓库、住宅、学校等建筑物和矿井、桥梁、 铁路公路、码头、烟囱、水塔等构筑物；各种管道线路敷 设工程；设备基础、工作台等
（2）安装工程—永久性和临时性的生产、动力、起重、运 输等等需要安装的机械设备的装配工程；附属于被安装设 备的绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；与设备相连的工 作台、梯子、栏杆等的装设工程；单台设备的单机试运转、 系统设备的系统联动无负荷运转等。
基本建设的作用
1，提供生产能力和效益
2，调整产业结构
3，合理配置生产力
4，用先进技术改造国民经济
5，直接为人民生活服务
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基本建设程序
项目意向
投
资 前
项目建议书
期
可行性研究报告
项目评估和审批决策
编制设计文件
投
资 时
施工准备
期
施工安装
生产准备 试运转 竣工验收
项目决策 初步可行性研究 可行性研究
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 3. 基本建设的内容 （3）设备及工器具购置—对用于生产或服务于生产达到固 定资产标准的设备、工器具的加工与采购 （4）其他基本建设工作—以新建为例：征地、拆迁、安置、 建设场地准备（三通一平）、勘察、设计、招投标、培训、 生产准备、竣工验收、试车等。
类型： 专利权 商标权 著作权 土地使用权 非专利技术 商誉
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
2. 基本建设
基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固 定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动 均称为基本建设。其实质是形成新增固定资产的一项综合性经济活动， 其主要内容是把一定的物质资料如建筑材料、机械设备等，通过购置、 建造、安装和调试等经济活动转化为固定资产，形成新的生产能力或 使用效益的过程。与之相关的其他工作，比如征用土地、勘察设计、 筹建机构和职工培训等也属于基本建设的重要组成部分。
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第1章 工程造价管理概论
教学提示：本章主要介绍工程造价管理的概念； 建设项目阶段不同阶段工程造价控制的方法与 内容；工程造价咨询与造价工程师等内容。
教学要求：通过本章学习，对工程造价管理这 门课程有一个初步的了解，以比较清晰的思路 学习这门课程。
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本章内容
1.1 基本建设概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 1.4 工程造价咨询与造价工程师
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1.1 基本建设概述
1.1.2 建设项目及其分类
1. 建设项目的概念和特点
概念：按照一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几 个单项工程的总体。如一所学校、一所医院、一座工厂均 为一个建设项目。
特点：
(1)具有明确的建设目标。
(2)目标的实现受众多约束条件的限制。
(3)具有一次性和不可逆性。
(4)投资额巨大，建设周期较长。
(5)风险大。
(6)建设项目内部存在许多结合部，是项目管理的薄弱环节， 给参加建设各方之间的沟通与协调造成许多困难。