工程质量监督报告
一、工程质量监督报告是指工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。

二、监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。

三、工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。

四、监督机构出具工程质量监督报告，应具备下列条件：
（一）建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参与验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件。

（二）工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全。

（三）监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。

五、工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况，主要包含以下内容：（一）工程概况和监督工作概况。

（二）对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况。

（三）工程实体质量监督抽查(包括监督抽测)情况。

（四）工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。

（五）工程质量问题的整改和质量事故处理情况。

（六）各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容。

（七）工程质量竣工验收监督记录。

（八）对工程竣工验收备案的建议。

六、工程质量监督报告样本
—1 —
附件1
工程质量监督报告
工程名称
监督单位
—2 —
监督报告日期：年月日
工程质量监督开展前工程状况
—3 —
质量评价
—4 —
专项验收及功能性检测情况
—5 —
工程竣工验收监督意见
注：本表为A3纸A4页面打印。

附件2
工程报监号：
—6 —
备案号：
房屋建筑工程
竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
—7 —
—8 —
—9 —
—10 —
注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，加盖报送单位及存放单位公章。

—11 —
2、本表为A3纸A4页面打印，一式二份，一份由建设单位保存，一份留备
案机关存档。

附件3
建筑工程
竣工验收报告
工程名称：
建设单位：
（盖章）
项目负责人（签名）：
—12 —
—13 —
—14 —
—15 —
注：本表为A3纸A4页面打印
附件3-1
勘察单位质量检查报告
—16 —
注：1、本表为A4页面打印。

2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对勘察文件提出的整改意见落
实情况；（2）工程中勘察变更文件变更程序是否符合要求；（3）勘察单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。

附件3-2
设计单位质量检查报告
—17 —
注：1、本表为A4页面打印。

2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对设计文件提出的整改意见落
实情况；（2）工程中设计变更文件变更程序是否符合要求；（3）重大设计变更是否有经过图审机构补审；（4）实体工程质量中结构安全及使用功能是否满足设计要求；（5）工程是否已完成工程设计文件要求的各项内容；（6）设计单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。

—18 —
附件3-3
施工单位工程竣工报告
—19 —
注：1、本表为A4页面打印。

2、施工单位自评报告内容附后。

自评报告应包括以下内容：（1）工程基本概况；
（2）符合设计文件及合同履约情况；（3）工程建设各环节执行法律、法规及
国家强制性标准情况；（4）工程实体质量情况；（5）有关质量验收文件、质
量证明文件等技术资料完整情况。

3、实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理
的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。

附件3-4
监理单位质量评估报告
—20 —
注：1、本表为A4页面打印。

2、质量评估意见内容附后。

质量评估意见应包括以下内容：（1）参建各方单位
资质和人员岗位资格是否符合要求，质量行为是否符合有关规定，工程技术
—21 —
资料是否完整；（2）是否按设计文件内容组织施工并遵守国家相关技术标准
和强制性条文；（3）工程实体质量是否满足设计要求并符合质量验收规范规
定和施工合同约定；（4）各分部质量是否合格，质量控制资料是否完整；（5）监理单位的评估结论。

附件3-5
单位工程竣工验收原始记录
建设单位（公章）
—22 —
注：本表为A4页面打印。

附件4
住宅工程分户验收汇总记录
—23 —
填表说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。

2、本表为A4页面打印，一式五份。

一份在竣工验收前送质量监督机构，一份报工程备案机构，另建设、监理、施工单位各一份。

3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致，如果住户参加验收则在括号内填写参加户数。

4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。

5、每户验收项目是分户验收记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项。

6、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。

应对每户试验情况进行描述。

7、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称及验收意见。

8、验收结论是指符合要求或不符合要求。

附件5
收件回执存根
（建设单位名称）于年月日提交的工程竣工验收备案资料（共份）已收。

联系人：联系电话：………………………………………………………………………………………………
—24 —
收件回执
（建设单位名称）：
你单位于年月日提交的工程竣工验收备案资料（共份）已收。

联系电话：
（备案机构公章）
告知
1、自提交备案资料后7 个工作日内凭本收件回执来我单位领取建筑工程竣工验收备案资料补正告知书（备案资料不符合备案条件的工程）或者备案证（备案资料符合备案条件的工程）；
2、领取建筑工程竣工验收备案资料补正告知书的工程在备案资料补正后凭有效收件回执领取备案证；
3、在提交备案资料或者领取建筑工程竣工验收备案资料补正告知书后15个工作日内未到我单位办理备案手续的，本收件回执作废。

该工程竣工验收备案手续重新申办。

附件6
建筑工程竣工验收备案资料
补正告知书
（建设单位名称）：
你单位于年月日提交的工程竣工验收备案资料中，以下内容不符合要求：
—25 —
请予以补正。

备案资料补正后凭有效《收件回执》领取备案证。

补正告知书领取时间：年月日；补正告知书领取人签字：。

—26 —
附件7
—27 —
—28 —。