告知书

_____________先生/女士：

经北京麦田房产经纪有限公司居间，本人与阁下于年月日就阁下所有的位于的房屋签署了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定本人以贷款方式向阁下支付部分房款。

现鉴于北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心于2017年3月17日联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》（京建法【2017】3号），根据上述文件第二条规定：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低80%。

受上述政策影响，本人可申请的贷款数额出现万元的差额，使本人丧失了购买能力，无力支付全部房款。本人特此告知阁下：解除本人与阁下签署的编号为的《北京市存量房屋买卖合同》，并请阁下返还本人已付购房款，并配合本人办理监管资金的解冻手续（如有）。

对于无法与阁下继续达成交易及给阁下带来的麻烦与不便，本人深感抱歉。请阁下收到本通知7日内与本人共同协商房款返还等后续事宜。

特此函告!

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具书人：

日期：年月日