武汉其他的商业项目业态配比餐饮的比例最大可能也不会超过20%，但在武汉天地， 餐饮的比例达到了50%以上。而且这些餐饮商户有着许多共同的特性（独特性，体验性， 唯一性），通过品牌体现品质生活，通过产品体现个性价值，娱乐和休闲购物业态涵盖了 生活的各个方面，无时无刻都在引导着人们对品质生活的追求。
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业态分布及结构
娱乐业态7间，占比8%，通过目的型消费业态，吸引客群消费，聚集人气。 1、双城酒吧 2、V12 bar 3、NOW Pub 4、One&Night A+概念清吧 5、英雄年代时尚电玩俱乐部 6、誉 公馆 7、CGV电影院
影城占地面积4000多平方米， 设有六个影厅，共三层可容 纳1000余名观众 。
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整体分析
武汉新天地项目较为准确把握了区域年轻消费群体需求，商业定位准确，业态组合与 分布合理，通过餐饮休闲娱乐一站式的情景商业街模式，在运营上取得了巨大成功。 其“新”的概念主要通过以下四个方式演绎 1、“新”的消费定位，时尚高消费的年轻一代“新”兴人群。 2、“新”的业态定位，餐饮休闲购物为主，辅以特色娱乐，背弃传统的百货业态。
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3.街道设计
上层通透橱窗设计，侧面落地玻璃窗， 透明和落地式国际流行风格，露天餐 饮和时尚聚会。
红色木窗、步行道的仿古青砖、木质露台、 朴素的巨石花盆，增加浓浓的怀旧氛围。 结合武汉本地人喜欢户外休闲、喜欢美食 的特点，武汉新天地修建了美食街。 户外空调、屋顶绿化、雨水回收循环系统、 喷雾系统、遮阳篷、木制桌椅等设施营造 舒适怡人的休闲生活氛围。
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武汉天地的特色主要体现在两个方面：
一、建筑形态及空间处理 武汉新天地街区内空间形态丰富、通过景观、小品、标牌等营造街道感，让人感觉 亲切、舒服（亲人感），规两条主街之间穿插联系，漫步其中，可能会迷路，但依然会不 自觉的享受这种小资情怀，很惬意。也不会觉得累。 项目由12栋建筑组成，其中9栋是对原有旧址的改造，留存了历史的足迹。但是如何 让人去感受它的历史、它的文化，武汉天地做的还不够------对保留建筑的历史、文化予 以适当的展示，或许能成为整个街区的另一个亮点。 二、业态配比
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5.滨江步行道
古树与其它花卉、乔 木、灌木、草地、藤 蔓等相结合，组成总 面积达9300平方米的 人文生态景观。 法国与本土雕塑大师 设计的雕塑小品点缀 其间，与各种建筑等 元素融为一体，造就 了武汉新天地独有的 时尚艺术气息。 每逢节假日，营造节 假日氛围的各类创意 文化装饰都会点缀武 汉新天地的各个角落， 成为众多市民赏景拍 摄的好去处。
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内部报告 注意保.建筑设计
保留9栋老建筑，为上世纪20年代外国租界名邸，西 洋古典风格民居。 在9栋老建筑的周边新建了一系列与这些老建筑风格 基本保持一致的时尚小楼，完美融合。
时尚元素加现代化设施，立柱、雕塑、小阳台、落地窗 完美组合，突显出西欧城镇街区的风格特色。
3、“新”的招商定位，首次引入武汉的各类中外特色及知名品牌，“新”品类和“新 ”品牌。
4、“新”的主题定位，定位于城市新生活概念，通过“新生活”的情景展示，传统业 态“新”的演绎形式，凸显主题新的概念 餐饮及娱乐行业最大限度的提升了该项目人气，从而为其休闲购物行业提供人流，并 最终提升平效，获得经济上的较大收益。
武汉新天第-市调报告
Tianjin Shen Gang Land Development Co., Ltd.
商用事业部
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新天地市调报告
地上总建筑面积5.6万㎡，地下车库总建筑面积2.5万㎡，商铺面积区间 20~1000㎡，价格350元/㎡〃月，物业费25元/㎡〃月，只租不售。业态包括 中西特色餐厅、酒吧、清吧、美容、美发、电影院、服装、饰品、游戏厅、国 际超市等。目前进驻租户87家。
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4.文化广场
法式梧桐新影与历史遗存声息呼应， 时光瞬间流转。素描写生，艺术表 演，手工艺品展示，不定期举办的 时尚品牌和公益活动。
街边的百年树木如数 保留了下来，设计师 认为这些树木“代表 了很多故事，是一种 原生态”。 新天地为了保留下这 200棵大树，让它们全 部存活，采取尽量不 移种的保护方式，让 大树与建筑融为一体。
1.概况
餐饮类共49 家，主要分布 在一期和二期 范围内； 娱乐类共7家， 主要集中于三 期东北-西南 一线； 休闲购物类共 31家，主要 分布在一期西 南和三期东北 方向。
餐饮
娱乐
休闲购物
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业态分布及结构
武汉天地目前共有店铺87间， 其中餐饮49间，占比56%，品牌组合以年轻时尚消费人员为主 1、四季 恋餐厅 2、牙买加蓝科菲 3、古家海南鸡饭 4、仟吉西饼 5、巴适 6、彩云轩 7、燕之屋 8、琥珀餐厅 9、小小城 10、面兑面 11、知味粥 12、橙花日式西餐 13、汉口人家 14、御甲堂养生餐厅 15、黛樱料理 16、美国R-31冰淇淋 17、金津咖喱 18、优果果吧 19、古记面馆 20、甜蜜蜜港式甜品 21、法朵澳葡餐厅 22、川源色 23、黄记煌 24、韩香三千里 25、家 泰国餐厅 26、战锅策 27、帕帕罗蒂 28、Kaldi caffee&tea 29、维根艺厨素食餐厅 30、品三月时尚茶餐厅 31、港汇时尚茶餐厅 32、山姆大叔美国美食 33、彩云南 34、伊莉维尔 35、净果甜品 36、快乐柠檬 37、哈根达斯 38、歌帝梵巧克力 39、Costa Caffee 40、王子厨房 41、丹青宴 42、小城故事餐厅 43、品楚味餐厅 44、享一刻 45、馋艺堂 46、丽豪茶餐厅 47、爱么泡芙 48、海名轩酒店 49、芙蓉
休闲购物类店铺31间，占比36%，其中主要以销售家居用品、生活用品、及配饰品为主，辅美容美发等休 闲消费行业。 儿童教育3间 1、贝尔曼钢琴、小提琴教育中心 2、瑞思科学英语 3、美语天地 美容美发4间 1、思妍丽美容护肤中心 2、天上人间发型T 3、Toni&Guy Hairdressing 4、美丽田园 数码体验店1间 •LFS智能数码体验馆 银行、花店、书店3间 1、交通银行 2、德芭和彩虹书店 3、台北老爷国际花艺店 红酒、高尔夫 1、骏德酒业 2、卡拉威高尔夫 精品家居 1、Finn Home欧式家居 2、优尼家居 服饰零售 1、武汉天地专卖店 2、Wisdom 3、珂丝塔水晶店 4、I Do Jewelry Store 5、雅印上品 6、日本童装Premium Kids 7、HH 8、女儿绣 9、琦珂风尚首饰 10、花时间 11、Glossy 12、怡夕 13、赛略特国际商店 14、安奈蒂 15、Mira 16、妩WOO