2.1动态成本
2.1.1 房地产开发成本（单位：万元）
编号
成本科目
已发生成本情况
目标成本a
合同金额b
累计工 程变更c
累计设 计变更d
非合同 付款e
合计 f=b+c+d
待发生成本 g
动态成本 总额 h=f+g
动态成本 偏差率 （%） i=h/a-1
+e
2 房地产开发成本
2.1 前期及后期费用
2.2 建筑安装工程费
非合同 付款e
合计 f=b+c+
d+e
g
总额h （%） i=h/a-1
2.2 建筑安装工程费
2.2.1
前期工程
2.2.2 土石方及基础处理工程
2.2.3
土建工程
2.2.4
外装饰工程
2.2.5
门类工程
2.2.6
精装修工程
2.2.7
机电工程
2.1.3 建筑安装工程费（单位：万元）
2.2动态成本
编号
2.2.8 2.2.9 2.2.10 2.2.11 2.2.12 2.2.13 2.2.14 2.2.15
年价款累计 【万元】
金额 比例
1 先审批后施工
-
-
2 已施工但未审批
-
-
3 边施工边审批 合计
-
-
-
-
2.3 重计量完成情况
本年度内需完成重计量合同名称 重计量计划开始时间 重计量计划完成时间
重计量开展情况
重计量工作安排详见下表
施工图出图 下发到合约 重计量开始
时间
部时间
时间
咨询公司、 总包提交成 开始核对
2.1.5 开发间接费其他（单位：万元）
2.2动态成本
编号
2.5 2.5.1 2.5.2 2.6 2.7
成本科目
开发间接费 销售设施费
其他 增值服务 资本化借款费用
已发生成本情况
目标成本 a 合同金 累计工 累计设 额b 程变更c 计变更d
非合同 付款e
合计 f=b+c+
d+e
待发生成本 g
动态成本 总额h
果
核对完成
第三方咨询 公司开始
第三方提交 成果
第三方咨询 公司核对完 成
争议解决和 报告完成时 间
➢ 重计量工作进展：
2.4 结算完成情况
1.结算概况
项目名称
已完成结算
未完成结算
已完成份数
送审价 （万元）
审核价 （万元）
审核节省 （万元）
具备结算条 件但未送审
份数
已送审未审 核份数
正在审核份 数
烟台凯旋门一期
成本差异 比例
i=h/a-1
2.2.1 变更总额
2.2变更执行情况
工程变更
设计变更
变更总额
变更总份 变更价款 变更价款 变更价款 变更价款 变更总份 变更价款 变更价款 变更价款 变更价款 变更金额 占已签合 数 申报份数 申报金额 审核份数 审核金额 数 申报份数 申报金额 审核份数 审核金额 （万元） 同额比例
2.2动态成本
编号
2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3
成本科目
已发生成本情况
动态成本
目标成本
待发生成本 动态成本 偏差率
a
合同金 累计工 累计设 额b 程变更c 计变更d
非合同 付款e
合计 f=b+c+
d+e
g
总额h （%） i=h/a-1
基础设施费
红线内市政工程费
环境景观工程
红线外市政工程费
成本科目
消防工程 弱电工程 燃气工程 电梯工程 标识工程
溜冰场 特殊设备 其他工程费
已发生成本情况
动态成本
目标成本
待发生成本 动态成本 偏差率
a
合同金 累计工 累计设 额b 程变更c 计变更d
非合同 付款e
合计 f=b+c+
d+e
g
总额h （%） i=h/a-1
2.1.4 基础设施费（单位：万元）
份数 数量 比率
3 合同规定需实测工程量的工作项目
4 合同约定可以调整工期的事项
5
因甲方要求发生变化，而为乙方带来的工作量增减，又不需要签署补 充协议或进行合同变更的
6 现场零星用工
7 应赶工需要或市场变化，给施工单位的奖励
8 合同约定的其他情况
9 合同以外增加的工程量
违背合同，导致我司额外支出
合计
2.3 基础设施费
2.4 公共配套费
2.5 开发间接费
2.6 增值服务费
2.7 资本化借款费用
2.1.2 前期及后期费用（单位：万元）
2.2动态成本
编号
2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4
成本科目
已发生成本情况
动态成本
目标成本
待发生成本 动态成本 偏差率
a
合同金 累计工 累计设 额b 程变更c 计变更d
非合同 付款e
合计 f=b+c+
d+e
g
总额h （%） i=h/a-1
前期及后期费用
咨询调研费
勘察设计费
前期及后期手续费
前期及后期其他费
2.1.3 建筑安装工程费（单位：万元）
2.1动态成本
编号
成本科目
已发生成本情况
动态成本
目标成
待发生成本 动态成本 偏差率
本a
合同金额 累计工 累计设 b 程变更c 计变更d
累计份数 价款累计【万元】
年累计份数
份数 比率 金额 比例 份数 比率
年价款累计 【万元】
金额 比例
1 先审批后施工
2 已施工但未审批
3 边施工边审批 合计
2.2.5 变更合规性分析——设计变更
2.2 变更执行情况
序号
类别
变更的合规性分析----设计变更
累计份数 价款累计【万元】
年累计份数
份数 比率 金额 比例 份数 比率
*已签合同额是指已签约的房地产开发成本科目下的合同金额之和。
2.2 变更执行情况
2.2.2 工程变更类别分析（单位：万元）
变更的类别分析——工程变更
序号
变更类别
1
施工过程中出现未包含在合同总价中但合同规定可以计取的各种技术 措施
2
在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况变化，导致工程量增减、 材料代换或其他变更事项，且在合同中规定可以按实际情况调整的
公司 项目 年 月份 动态成本报告
公司合约管理部 年月
目录
Chapter I Chapter II Chapter III
项目进展情况 成本月度分析 成本建议及预警
序号 1 2 3
单体
第一部分项目进展情况
进度
备注
目录
Chapter I Chapter II Chapter III
项目进展情况 成本月度分析 成本建议及预警
金额 金额 比率
2.2 变更执行情况
2.2.3 设计变更类别分析（单位：万元）
序号
变更类别
Hale Waihona Puke 变更的类别分析——设计变更
份数
数量
比率
1 第一类设计变更
产品标准变化 方案调整
2 第二类设计变更 图纸中的错、漏、碰、缺
合计
金额
金额
比率
2.2.4 变更合规性分析——工程变更
2.2 变更执行情况
序号
类别
变更的合规性分析----工程变更
2.本月完成结算情况
合同名称
结算金额
合同金额
结算分析
2.6合约分判执行情况
1、合约分判执行概况
已签合同情况
招标采购
询价
合同份数
合同金额 （万元）
合同份数
合同金额 （万元）