木工和外架包干劳务分包合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
建设方：（以下简称建设方）
本合同签订乙方就施工图木工和外架包干劳务分包工程的有关情况已经
作了必要的了解，接受目前施工现场及甲方提供的生活区现状，并已经对**市**区当地
有关规定进行了充分的了解，乙方愿意就本分包工程与甲方签订此协议书，并按照甲方
的有关要求和确定的工作范围，乙方同意按照甲方的有关要求按期组织人员进场，严格
执行甲方关于本工程的施工进度计划安排。
有关本项工程施工及责任义务等，经甲方双方经过认真协商，依照《中华人民共和
国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同，并作为甲乙双
方的合约文件。
一、工程项目和承包范围
1、工程名称：
2、工程地址：
承包范围：完成本工程所有栋（含地下室、
商铺、天面）的施工图纸及变更增减工作内容（承包范围按乙方人数进行分配）：
1)模板：本工程所有砼构件的模板工程施工，以及设计变更和甲方要求增加的工
作内容,包括初装修期间的圈梁、构造柱、过梁、反坎、砼线条、砼压顶的支模，
后浇带二次支模及回顶等。
2)外架工程：本工程施工图纸及变更增减工作内容外架工程的所有外架、室内装
修架、井架通道及室内架空层所需的架子、满堂脚手架、防护棚等搭设及提供现
场所需材料。包括外墙综合脚手架（含钢笆片走道板、竹排、木制踢脚板、安全
网、水平兜网、工字钢、连墙件、钢丝绳等）、防护棚、硬质封闭、人货梯（井
架）架体、塔吊附墙走道及防护棚、卸料平台安拆、上下楼梯通道（钢构工具式）
等（甲方提供卸荷钢筋，乙方制作、安装，费用不另计）。
二、承包方式及内容
1、包工包料、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包与其他专业工种的配
合；
2、模板工程：包木工所有材料、加工机械（包括但不限于自带标准防护罩的圆盘锯、手
提锯、电钻、冲击钻、撬杠、钉锤等）；包所有材料及用具（包括但不限于模板、木方、支撑架、铁钉、铁丝、对拉内撑一体化的塑料套管、螺杆、及雨衣雨鞋雨天施工防护
用品、施工照明灯具电线等所有木工用材料、机具）。
3、外架工程：包所需的工具、材料（包括但不限于：刷漆机、电焊机、钢管、扣件、安
全网、水平兜网、工字钢、钢丝绳、连墙件、卡扣、木制踢脚板、钢笆片走道板、绑
扎铁线、扳手、卸载葫芦、钢板垫片、安全带、雨衣雨鞋雨天施工防护用品、施工照
明灯具电线等）。
4、签订本合同前，乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充分的了解，熟悉施工图纸及甲
方的现场平面布置，乙方承诺不会因不熟悉施工图纸及施工现场、垂直运输及水平运
输等问题而提出额外补偿。
5、乙方应按照项目部要求及图纸要求完成所有工作内容，如乙方不按项目部要求施工
及拖延时间，甲方有权自行请人代工，并从乙方结算款中扣除总产值的3%作为违约金，补偿给甲方，代工工程量不计入乙方完成量，代工费用从乙方当期进度款中扣除。
6、甲、乙方在签订合同后，甲方随时书面或口头指令要求乙方30天内报送预结算书，乙
方必须无条件报送，如乙方40天内未报送合格预结算书给甲方，甲方视为乙方默认按
甲方出具预结算书进行结算。
7、甲方需乙方完成合同外内容时，必须由甲方驻现场项目经理发出指令及书面签字确认
方可进行施工（现场工长指令无效），否则甲方不予承认乙方所完成工程量，另合同内
单价不任任何原因，均不予调增，单价为包干价（含人工、机械、燃料动力费涨幅风
险），合同外需定价内容需由现场项目经理报送公司定价，经公司总经理批复后甲方才
承认乙方合同外单价，否则甲方一律不予承认。
8、乙方保证施工期间保利水晶城一期二区平均每天干活人数不低于人，如乙方达
不到约定人数，甲方有权重新分配乙方承包范围，乙方不得进行任何索赔。
9、乙方承诺自合同签订之日起15天内提供合同补充协议关于人员计划安排、
工期进度表给甲方项目经理审核，若不按时提供每拖延一天罚款500元，以上
所指工期含设计变更，乙方拖延工期，不能按期完成，每拖延一天处以3000元
至10000元违约索赔，对不按甲方要求作业拖延工期所造成的经济损失，乙方
需赔偿甲方由此造成的全部损失。
10、结算说明：乙方必须按照甲方要求编制有详细计算过程的结算书，若乙方不按要求
编制，甲方有权退回乙方报送结算书直至合格为止，另乙方报送金额大于甲乙双方核定结算金额的3%（含3%），甲方有权按照超出部分从最终结算款中反扣回来。例如乙方报送结算金额为300万，最终甲乙双方核定结算金额280万，差异：300万-280万=20万,超出比例：20/280*100=7.14%,反扣金额为：（7.14%-3%）*280万=11.592万，最终结算金额为280万-11.592万=268.408万。
三、工作内容：
（一）本项目为图纸包干项目，以下工作内容仅为泛指，实际工作内容以施工图纸
为准，乙方工作内容为图纸中所有内容。
1、木工：
承包模板分项工程必须按甲方要求完成图纸包括的全部工作内容，才能按规定单价结算。
工作内容包括且不限于：
1)模板施工放线。甲方投放控制线，细部线由甲方配合乙方投放，以乙方为主。
2)材料运输包括施工现场范围以内水平运输和配合机械垂直运输。
3)模板制作：选料、配料、刨木方、起钉、划线制作、弹线砍边、对缝修补钻眼、钉木带、
划中线、编写号码、垫木方或木板、制作对拔楔、开钉生口板、清理旧板上灰砂及砼粘结
物、就地分类堆放等全部操作过程。
4)模板安装：、门架搭设、满堂架搭设、垫方、垫板、立支柱、立固小柱、架立模板锯、钉木
带、拉杆、上螺栓、安装木（铁）箍钉卡子、钉稳木楔，校正找平、支顶接头、螺栓加固、
后浇带收口网安装、安装完成后清理模内木屑及杂物，按项目部施工方案封堵后浇带（或
施工缝）。
5)模板拆除：拆除支撑垫块、拉杆、侧板、底板、卡子，剪铁丝、扳螺栓装回头顶、搭拆自
用架子、零星边角模打凿拆除、地下室止水螺杆拆模后切除。
6)结构收尾及二次结构支模所有木工工作都由乙方完成。
7)工完场清：乙方所用的材料不准在外架上堆放，完工后所有与乙方施工有关的材料，如在
甲方指定的时间内不进行清理，由甲方安排人员清理，所发生的劳务费在乙方工程款中扣
除。
8)乙方必须在装修阶段全程负责由模板施工质量问题造成的打凿及修补。
2、外架工程：
1)承包外架分项工程必须按甲方要求完成方案及合同包括的全部工作内容，才能按
规定单价结算。工作内容包括且不限于：承包脚手架分项工程必须完成“施工方案”包括的全部工作内容，才能按规定单价结算，包括：施工前的准备、布置场地、钢管（连墙件、工字钢）和木制踢脚板刷油漆、落地架体的钢板垫片、工字钢布置、预埋锚固钢筋及钢丝绳吊环、脚手架搭设、铺脚手钢笆片（每步架一铺）、挂安全网、挂木制踢脚板、钢丝绳卸荷、防护挑棚、钢筋棚、楼梯防护、楼面花架、施工梯、安全通道、靠脚手架安全挡板、卸料平台安装（落地调料平台、活动调料平台、悬挑调料平台）、硬质封闭，满堂脚手架搭设，无条件提供钢筋棚、木工棚、邻边洞口防护、模板加固等所需钢管扣件，施工期间的加固、维修和安全管理、完工拆除、材料在甲方指定位置堆码整齐、材料运输（包括：材料装车、卸车、施工场地内或场地外水平运输，以及场内的配合机械垂直运输）等全部工作内容。
2)如乙方工程质量、进度达不到甲方要求，甲方可根据工程需要，对乙方的工作量
作出调整，乙方不得因此而提出任何工期及费用的索赔。
3)乙方须配合装修期间的移改或调整架体，甲方不支付费用。
4)因供料不及时造成的误工，甲方不支付费用；如发生三次以上，甲方有权解除合
同并按合同标的额10%向乙方索赔；未经甲方现场负责人许可，不得出现任何形式的其它用工，否则甲方不支付费用。
5)外架搭设标准按中天建设集团的外架搭设标准。
6)外架搭设必须比主体结构的施工层数快1-2层，若达不到要求，按拖延工期处理，
并按每拖延一天处罚5000-10000元计算。
（二）综合单价及说明：
1.说明