5#单位北京北方世纪建筑装饰工程有限公司，1993年成立，注册资金1200万元，中国兵器工业集团旗下子公司。建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，建筑装饰工程设计专项甲级资质，相关认证齐全。近年来装修业绩较多。公司总部在北京市海淀区紫竹院路8号院北方地产大厦1011室，自购，办公面积约600m2。办公环境良好，考察的第一个项目是奥运媒体村基建装修工程，合同额约2000万，在施项目。已完工部分已交付使用，装修标准一般，地砖铺贴没有考虑排砖问题，打胶等细部处理施工质量较好。考察的另一个项目是中海紫御公馆售楼处精装工程，合同额约300万，该工程2008年交付使用，施工质量良好，细部处理效果较好。但北方世纪无法提供该工程合同文件，澄清是与另一个香港注册公司合作项目，具体施工和管理全部由其公司完成。拟推荐项目经理为壹级建造师，初步沟通感觉施工经验较丰富，但年纪稍大，沟通能力稍差些。该公司对我司招标项目较重视。
1#湖南新华联建设工程有限公司，本次招标为免审单位，故未进行考察。
考察评价
意见
1.根据上述考察情况，综合考察组成员意见，确定评价意见如下：
2.上述4#和5#公司整体实力较强，业绩、资质等方面均能满足我司本次招标项目要求。惟仅根据考察情况综合评审排名依次为：5#、4#。
考察组
成员会签
记录、整理：审核：日期：
承包商考察评估报告
标 的 物
呼和浩特新华联雅园售楼部精装修工程
考察日期
2012年4月18日;2012年4月23日
考察地点
内蒙古呼和浩特市、北京市
考察对象
建峰建设集团股份有限公司、北京北方世纪建筑装饰工程有限公司
考察组成员
陈卫华、刘利军、方伟杰、陈雪宁、刘燕、吴达
检查验证
内容
公司本部
■资程■经营状况■销售业绩■档案资料
□售后服务记录
项目经理
■个人资质■个人能力□团队形象■同类工程业绩
生产基地
□文明生产□定制化管理
施工现场
■文明施工■安全生产□走访甲方□走访监理
考察情况
概述
4#建峰建设集团股份有限公司，1995年成立，注册资金5100万元，建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质,相关认证齐全。近年来装修业绩较多。是运河湾1#、2#楼精装修工程承包单位,目前正在做运河湾样板层装修，据了解与伟业公司合作情况较好，施工质量能达到合格标准，但做工不够细致。该公司在运河湾项目招标时已考察过，故本次仅考察其在呼市的内蒙古分公司和代表装修项目。据了解建峰集团拥有内蒙古分公司30%股份，本次投标实施主体是建峰集团本部，非内蒙分公司。工建住宅类业绩较多，没有售楼部装修业绩。考察的呼市代表项目是师范大学国际交流中心（博曼海航大酒店）1~4层，合同额约1500万（澄清业主变更设计方案后目前已达4000多万），在施项目。该酒店内装修大量使用石材，装修标准档次较高，但局部细节处理不到位，该工程项目经理澄清尚处施工阶段还未做最后细节处理。考察时拟派我司招标工程的项目经理未参加。该公司对我司招标项目较重视。