涡阳县金桂山庄二期项目样板引路工作方案编制人：审核人：审批人：编制日期：2017年月日目录一、编制依据 (1)二、工程概况与特点 (1)三、质量样板总体策划 (2)四、质量样板管理体系 (2)五、电子样板使用方案 (4)六、图纸样板制作方案 (15)七、实物样板实施方案 (19)八、进度安排及阶段性成果 (24)一、编制依据1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022、建筑桩基技术规范JGJ943、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 1114、地下防水工程质量验收规范GB502085、混凝土结构工程施工规范GB506666、建筑工程施工质量验收统一标准GB503007、砌体结构工程施工质量验收规范GB502038、屋面工程质量验收规范GB502079、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026110、气体灭火系统施工及验收规范GB5026311、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 5024212、通风与空调工程施工质量验收规范GB5024313、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 5015014、建筑电气工程施工质量验收规范GB 5030315、建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030016、建筑电气工程施工质量验收规范GB5030317、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 5016618、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 119、给水排水管道工程施工及验收规范GB5026820、城市绿化施工及验收规范CJJ8221、住宅建筑构造11J930二、工程概况与特点1、工程简介拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳州路与西阳路交叉口西北侧。

由涡阳金桂房地产开发有限公司投资承建；青岛时代建筑设计有限公司设计；涡阳县华宇监理公司；由中国二十冶集团有限公司承建。

规划总用地面积42000㎡，由3栋11层 (7#、8#、10#)住宅楼、1栋18层住宅楼（11#)、2栋6层（4#、5#）及小区配套服务设施组成。

2、工程概况2.1本工程由6栋住宅楼及小区配套设施组成。

2.2结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度7度，抗震丙类、结构安全等级为二级建筑。

设计使用年限50年。

2.3本工程内外墙采用煤矸石多孔页岩砖砌筑。

外墙保温采用25mm保温砂浆；屋面防水等级为Ⅱ级，平屋面采用倒置式屋面系统，设复合卷材防水共一道设防；刚性防水保护层。

三、质量样板总体策划工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有救的做法，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特编制样板引路总体策划。

金桂山庄二期项目样板引路分为三部分：电子样板引路、图片样板引路、实物样板引路。

本工程基础和主体结构采用电子样板引路，包括：钢筋绑扎和混凝土施工；绿化工程为图片样板；砌体、外墙涂料、门窗安装为实物样板引路。

四、质量样板管理体系1、组织结构为加强质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，项目部成立了质量样板管理体系。

2、人员分工样板引路质量负责人：李锡恩，主要负责样板质量及现场施工的质量样板引路专业技术负责人：王记，主要负责样板技术及现场施工技术样板引路总负责：工程部长鲁金辉工作班组：主管：蒋正龙、技术：陈权、质量：史伟京五、电子样板使用方案1、钢筋绑扎1.1工序和部位1.1.1柱钢筋搭设柱筋支撑脚手架套柱箍筋连接并绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋1.1.2底板、基础梁钢筋防水保护层上放线、基础梁标高放线搭没梁脚手架南北向梁上铁放置、绑扎东西向梁上铁放置、绑扎放置东西向梁箍放置南北向梁箍放置三道柱箍东西向板梁钢筋下铁放置、绑扎、南北向板梁下铁放置、绑扎放置底板、基础梁垫块拆除基础梁脚手架调整基础梁位置墙柱插筋放线放置墙柱插筋并临时固定放置三道墙体水平筋底板上铁标高放线放置马凳南北向底板上铁放置、绑扎东西向底板上铁放置、绑扎调整、固定墙柱插筋。

1.1.3墙钢筋绑扎及安装摆放并固定好墙筋脚手架绑扎竖向梯子筋绑扎横向梯子筋绑扎竖筋绑扎横筋1.1.4梁与板钢筋绑扎及安装梁筋绑扎采用模内绑扎：画主次梁箍筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵筋及弯起筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层纵筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵筋按箍筋间距绑扎板筋绑扎：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑负弯矩钢筋1.2过程管控和验收管理1.2.1过程管控1.2.1.1底板钢筋绑扎1）底板钢筋绑扎时，先绑扎集水坑、电梯基坑的下部钢筋，然后绑扎其它部位的底板钢筋，在防水保护层上弹出钢筋的位置线，按弹出的钢筋位置线，基础底板的下铁先铺短向，后铺长向。

底板绑扎完后，钢筋的铺设如下图：2）摆放底板下部钢筋时，第一根钢筋应距离防水保护墙边50mm，摆完第一根钢筋后再按照底板钢筋的间距摆放其它钢筋，排到最后不够一个钢筋间距时要另加一根钢筋，且要与最后一根钢筋把间距均分。

基础底板的弯钩，下铁伸至外墙边留出保护层，做40cm长直角钩，上铁伸至外墙边留出保护层，不做直角弯钩。

3）底板钢筋绑扎时，钢筋接头采用滚轧直螺纹套筒连接，接头按50%错开连接。

下铁的接头位置在跨中1/3范围内连接，上铁在支座处连接。

4）绑完基础底板下层钢筋后，绑扎门洞口处暗梁，暗梁箍筋的转角与受力钢筋交叉点均应绑扎，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字型。

摆放钢筋马凳，马凳放在下层钢筋上方，采用22或25规格的钢筋焊接，每1.2m放一排。

绑扎底板上层钢筋及拉钩，受力钢筋所有交叉点均应绑扎。

5）钢筋绑扎时，双向钢筋必须将钢筋交叉点全部用兜扣倒八字全部绑扎，不得跳扣绑扎，底板砼保护层用60㎜×60㎜×40㎜厚水泥砂浆垫块，垫块厚度等于钢筋保护层厚度40mm，按每0.6m距离梅花型摆放。

1.2.1.2剪力墙钢筋剪力墙、暗柱插筋要带20cm长直角弯钩，放置在底筋上方。

根据弹好的墙柱位置线，将伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础的长度要符合设计要求，其上端绑扎定位筋以保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、移位。

第一根墙筋距离柱或暗柱边5cm，在浇筑砼时及时调整钢筋使之垂直度及位置符合要求。

1.2.1.3楼板钢筋绑扎1）楼板钢筋绑扎时，板筋依照先铺短跨后铺长跨的原则，根据顶板模板的弹线间距，先铺受力筋后放分布筋，要求板下层钢筋进入支座≥10d （例：Φ12 为12cm），通长上铁在跨中1/3范围内搭接2）为了保证板的截面厚度，在板筋与板抗负弯矩筋加马凳，并与负弯矩筋绑扎牢固，马凳根据所使用部位的板厚、钢筋规格、直径及摆设的方向，计算好马凳的高度（马凳高度=板厚-2个保护层-3皮铁）。

3）冷轧带肋相交点全部采用绑扎牢，必须保证受力钢筋部移位；冷轧带肋钢筋的连接禁止采用焊接接头。

1.2.2验收管理钢筋安装允许偏差及检验方法钢筋加工允许偏差2、混凝土施工2.1工序和部位工序：混凝土浇筑——振捣——收面——养护部位：基础及主体结构混凝土2.2过程管控和验收管理2.2.1过程控制2.2.1.1商品混凝土要有出厂合格证，混凝土所有的水泥、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，使用前检查出厂合格证及有关试验报告。

2.2.1.2混凝土的养护和施工缝处理必须符合施工规范规定及本方案的要求。

2.2.1.3混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合规定。

2.2.1.4混凝土振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。

2.2.1.5在预留洞宽度大于1m的洞底，在洞底平模处开振捣口和观察口，避免出现缺灰或漏振现象。

2.2.1.6浇筑前由生产部门经常注意天气变化，如有大雨缓时开盘并及时通知搅拌站。

如正在施工中天气突然变化，原则是小雨不停，大雨采取防护措施。

其措施是：已浇筑完毕的混凝土面用塑料薄膜覆盖，正在浇筑的部位采用搭设防水棚。

2.2.1.7浇筑时要有专门的铺灰人员指挥浇筑，切忌“天女散花”，分配好清理人员和抹面人员。

楼板必须用1.5~4m刮杆刮平。

2.2.2管理验收允许偏差质量通病及防治措施六、图纸样板制作方案1、绿化工程1.1工序和部位工序：场地规划及平整——草皮及树苗种植——草皮及树苗日常管理部位：金桂山庄小区绿化1.2技术要点1.2.1绿化种植技术措施1.2.1.1苗木选择：针对本工程苗木原产地环境及生物学和生活习性，利用苗木信息网络和供应渠道及大量市内外自有苗源基地，在各种树种最具规模和优良品质的繁育产量地进行踏勘多方比较，确定各苗种既符合设计和招标文要求的规格尺寸，又是表壮年长势健旺、无病虫害、外形姿态丰满美观，且采取一定培育手段，适于移植和最佳施工用苗。

1.2.1.2苗木挖掘。

综合考虑气候、工期因素及各苗木生物学特性选择合适栽植时期及顺序。

通过疏枝修叶包杆束冠、灌水等到及土球包扎，小苗包装等装卸运输的避风遮阳措施，使起挖苗木避免机械外伤及水份失衡。

并根据苗种类规格各生物习性特点及场地气候土质情况确定最佳的栽植和支撑绑扎方式，使得移植苗木一次成形、生长健旺、整体成景。

1.2.1.3绿化种植1）种植树种顺序原则上是先灌木，后为花卉、色块，最后铺草坪。

总体上控制分段工期，在具体过程中视气象情况，灵活有度。

既保证工期限工作量，又保证质量面成活率。

2）放样定位：在树穴挖前进行种植放样定位，群植小灌木及地被可用白粉线标志确定种植面积。

3）种植穴的大小依土球规格及根系情况而定，应比土球或根系大20cm，一般乔木为800-100mm 见方。

灌木为30-50mm 见方，山上一般乔木为1500×1500mm 见方，行道树为1200×1200mm 见方，山上挖穴用小炸药炸松树木穴岩土、挖出，更换种植土。

4）穴土置换，改良土壤理化性状，使其酸碱适宜，做到无大面积，不透水层的黄壤土，无瘠薄的紫砂岩土，更换新种植土时施些基肥或复合肥，保证苗木的正常生长。

5）苗木种植：将挖出之表与复营养土2:1 拌和作为种植土，将底土整平，乔木回高20-35cm，灌木一般回土高15-25cm，将苗木依主要观赏而标记方位置入树穴，及时调整树姿方向。

苗木种植深度一般是土球表面略高于穴顶矶，以预留沉降高度。

在加土冲捣至土球高度1/4-1/3 时，可剪断除去肥网草绳，加土冲捣到穴顶后，在树穴边做环状围堰谷埂高10-20cm，随后四周均匀浇足后第一遍定根水。

至隔天顺头水，第2-3 周隔天浇筑；第4-6 周隔3-5 天浇一次。

如遇雨天，应观察雨量，如小雨时间短仅湿表土仍应观察根部是否缺水。

浇水时间以早晨或傍晚为好。

6）支撑绑扎：苗木栽种完成后，即行支撑绑扎，支桩类型应根据树种及规格对待桂花等较大乔木采用三脚钢丝绳斜拉主干防风结合十字扁担木桩系扎主干护止不均匀沉降的支撑方法，一般规格乔木、大灌木可采用铅丝吊桩时，梆扎树干部位的铅丝需外套橡皮管以免损伤树皮。