开盘活动方案简述
一个房地产项目的开盘，其实就意味着该项目将真正进入市场运作阶段，走进消费者的视野。
楼盘的自身的优势、特点、开发商的实力虽然是引起市场、媒体关注的方面，但如何能在开盘之初，就从竞争已呈白热化的南京地产界脱颖而出，销售形式迅速升温，恐怕还需在开盘的形式、活动安排上有众多“卖点”，才能成为媒体报道的“焦点”，百姓购买的“热点”。
为此，我们为xx花园的开盘策划特别注重“以人为本”的概念，把握住“明珠花园”是现代与诗意的结合的特点，抓住现代人追求精致典雅生活的心理，以业主为中心，突出教育、文化、娱乐、绿色四大人文特色。
下面将对开盘活动设想作简要概述。
一、“xx花园”开盘暨须福根——“xx”教育素质教育基金设立仪式
须福根——“xx”教育素质教育基金是面向“xx花园”业主子女设立的教育基金，“xx花园”的业主子女从小学到大学期间在市级以上各项比赛中获奖，均可获得由须福根——“xx”教育素质教育基金提供的不同数额的奖金。
该项基金的设立将充分体现“xx花园”发展商——共富集团的须福根董事长一贯注重教育、热心慈善事业的风范，同时，体现开发商与业主之间的情感，让业主感受到开发商人性的关怀。
二、“xx花园”开盘暨南京著名画家笔会
开盘活动中邀请南京著名画家举行书画笔会，书画家的作品作为赠品，
赠送给购房的前18位业主，笔会的形式充分体现出开发商的文化品位，同时突出了“明珠花园”的文化特色，把富有诗意的楼盘和书画这样的典雅艺术有机结合，让消费者真正从看到“明珠花园”那一刻起就能感觉到“诗意”！而且，书画作品即能美化业主居室，又有收藏价值。
三、“xx花园”开盘暨南京《夺冠》、上海《五星奖》擂主大比拚
南京电视台的《夺冠》节目、上海电视台《五星奖》节目是南京、上海两地观众最喜爱的群众参与性节目，每期节目产生的擂主更成为观众自己的明星，但两地的擂主却从没有机会同场竞技，南京、上海究竟哪里的选手水平高？一直是观众心目中的悬念。
由“xx花园”举办一次两地擂主电视大比拚定将成为南京、上海两地观众街头巷尾的热门话题，迅速提高“xx花园”在南京的美誉度。
四、“xx花园”“绿色”开盘活动
“绿色”，是这几年人们越来越关注的焦点，所以，以居住环境吸引消费者的“明珠花园”也应该抓住“绿色”这一点在开盘仪式上作点文章，因为，抓住了绿色就是抓住了环境。
通过“绿色开盘”凸现“明珠花园”对居住环境的重视，让所有业主对自己未来的家充满“绿”的希望。
可以在开盘当日开展一个的植树活动，业主自己动手也好，开发商方面动手也好，栽好的树可以象征性的赠送给每个业主，以后由业主和开发商共同保护。
一棵小树象征“明珠花园”住户的生活在这个诗意的棲居扎根、茂盛。
五、“xx花园”广场开盘活动。
利用天气好的节假日，选择南京某大型商场门口的广场搞一台文艺活动，邀请一些著名人士和领导参加开盘剪彩，并在商场大厅内展示楼盘模型，向顾客介绍楼盘。
此方案可以充分利用闹市区的人气资源，起到其它宣传方式所没有的直观感。
此方案可以与书画会同时、同地施行。
六、“xx花园”旅游开盘活动。
“明珠花园”是上海地产商在南京房地产市场的第一次登陆，“海派文化”是开发商手中的一张好牌。
怎样打好这张牌对楼盘的销售有着重要的作用。
开发商可以通过组织业主到上海去旅游让业主充分体会与现代化的上海接轨的感觉，从而让消费者在心灵上更接近“明珠花园”。
旅游的内容可以包括看错层样板房，购物，游览如“东方明珠”、“黄浦江”这样具有上海特点的景点，来回由开发商组织大巴接送。
用一天或者两天不长的时间让业主更为了解上海，了解“明珠花园”。
以上六项活动可根据资金情况分开操作、举办，也可以集中同时举行。
“xx花园”楼盘广告文案
世界喧喧闹闹，生活纷纷扰扰。
现代人面对四面而来的压力，疲惫感与日俱增，在这个纷乱而充满希望的时代，在汽车的尾气、拥挤的人群、快节奏的工作的包围中，人们对“家”这个身心的归宿有了更高的要求。
“xx
花园”不落时代的步伐，更注重对生活中日渐消散的诗意的追求，把住宅的现代感同周围环境的诗意美有机的结合在一起，为寻找“心灵棲居”的人们提供了一方静土。
现代篇
（“明珠花园”凸现精致的海派文化）
上海是中国经济发展最前沿的城市，是中国连接世界的桥梁，是中国最具现代特色的城市。
作为上海地产商登陆南京的典范之作，上海人的精明、上海人的前卫、海派文化的精致，在“明珠花园”的整体规划与楼盘结构上得到了充分的体现。
文案一
错、错、错！
几年离索，不容错过。
也许寻觅多年，不得其所；也许心怀顾忌，不敢轻托。
不要在铺天盖地的广告中迷惘，“明珠花园”为你点亮选择的路，在这里，安居乐业，不容错过！
（高达1.9米的错层，上海最新户型，三维立体构造苏州园林式的精巧，楼中楼体味柳暗花明。
·中国航空工业规划设计研究院设计，1：1.2楼间距，平方米户型；开间4.4米超宽客厅、全明式结构、<明室、明卫、明厅>三个阳台；花园、车库、储藏室一应俱全。
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