给排水消防采暖工程分包合同书

发包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建设安全生产管理条例》，本着公平、互利、诚信、有偿的原则，为加强对建设工程安全质量的组织及管理工作，明确甲乙双方安全施工方面的权力、义务、经甲乙双方一致协商，特制定本合同条款，双方应严格执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程项目及名称：

四、工程造价：按甲方结算建筑面积计算，阳光花园B区18#、19#住宅

楼元/㎡，5#6#商服、3#4#商服、1#2#商服元/㎡。（以上均不含卫生间洁具）。

五、工程款支付方式：按工程形象进度拨付工程款。工程至主体封顶期间，地下埋设部分和给排水、采暖、消防主管道安装完成后，支付总价的40%；给排水、消防、采暖支管阀门安装完毕后，支付至总价的60%；地热管安装完毕后，支付至总价的80%；工程竣工验收一个月内结算到总价的95%；预留总价的5%质量保证金，竣工后两个采暖期过后一个月内结清。如甲方不按合同付款乙方有权停工待款。

六、安全生产、文明施工：

乙方在施工中必须做到工完场清，合理使用材料，不允许有浪费现象发生。施工现场、机具应遵章守纪，不得损坏，进入现场乙方人员必须听从现场项目部的指挥。必须按操作规程、安全技术交底，文明施工等要按要求去执行。现场的人员持证上岗，根据管理制度，写出保证书。现场施工人员必须佩带安全帽。如有违反工程质量、技术、材料浪费、安全等问题进行处罚。

1、甲方对施工现场安全生产负总责，对施工安全进行统一管理，负责对乙方人员进行安全技术交底。

2、甲方按规定和协议、生活设施、安全防护设施和用品，并由乙方验收后管理，正确使用。甲方向乙方提供施工现场住宿。水电费用由甲方承担。

3、施工现场乙方发生安全事故的，由甲方统一负责上报事故，甲乙双方应共同采取措施防止事故扩大，保护事故现场责任由乙方全部负责。

4、装饰阶段不许产生垃圾，有及时清理，决不许有大小便现象，抓到重罚。

5、进入现场后，工人做饭只需用电和煤气，不许木材生火，违者处罚。用临时电必须符合要求。

七、安全防护用具、机械设备、施工机具及配件的供应和安全管理

1、甲方供给施工设备及机械设备、安全帽、安全带等安全防护用具，都必须有生产许可证和产品合格证。

2、乙方从事施工的相关人员应身体健康、无劣迹、具有满足施工需要的相关操作技术要求。

3、乙方人员应遵纪守法，遵守操作规程、安全和文明施工措施，爱护共有财产，服从甲方生产安全管理。

八、工程质量：

按照现行规范质量标准，及甲方要求,操作规程施工图纸，安全技术交底施工。各项必须试验必须按期完成必须合格，工程质量达标免维护。

九、工期：与土建同期施工，同期竣工。（按期提供施工记录和及时会签）

十、违约责任：任意一方违反本合同条款，双方可自行协商解决，如解决不了可到仲裁机关申诉解决。

十一、本合同一式四份，公司、甲、乙双方各执一份签字盖章时生效，本合同未尽事宜，双方商议。

发包负责人：分包负责

人：

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