金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

厂房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________________________

负责人：_______________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

身份证号码：_______________________________________

因乙方生产需要，租赁甲方部分场地做为乙方的生产车间，经甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，双方就厂房租赁事项签订本协议，以资共同遵守执行。

一、出租厂房情况

1、甲方将坐落在________的以下厂房及场地（以下称“租赁物”）出租给乙方。明细如下：

①甲方________________车间；

②甲方提供职工宿舍____________间；

③甲方提供办公室____________间；

④甲方________________隙地。

⑤

二、租赁期限

1、租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日止，共计

____年。

2、租赁期届满，如甲方对租赁物另有用途，乙方应把租赁物交还甲方，同时，乙方享有同等条件优先续约承租权。

三、租赁物的交付使用

在本协议生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租金支付方式

1、租赁物租金：每年租金为不含税陆万元；租赁所发生的税费由乙方负责。

2、本协议签订后3个工作日内，乙方应以现金方式全额支付第一年租金____万元，以后每年____月____日前支付下年度租金。

五、其他费用

租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气及相关税、费（包括环保费）等一切费用由乙方承担，乙方租赁前所发生的费用由甲方负责。

六、甲方义务

1、甲方参予乙方处理周边工农及各职能部门关系，费用由乙方承担。

2、甲方不得阻止、干涉乙方的合法正常生产经营。

3、非乙方责任造成变压器损坏，或因政策原因需更换变压器时，乙方负责自行更换并持有新压器的所有权。新变压器的购买资金及安装调试及其他费用由乙方负责，如需增容，其增容量由乙方与张永昌共同承担。

4、甲方因生产用电，在不影响乙方生产的前提下，甲方按表计量付费。

七、乙方义务

1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施（包括花草树木）。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设施的，应征得甲方的书面同意，方可进行，所有费用由乙方自理。租赁到期乙方投资设备及固定资产在一个月内自行拆除处理，不得对甲方建筑及场地造成损坏。

2、乙方应按本协议规定期限交纳租金。延期除补交租金外，每逾期一日按年租金的5‰向甲方支付滞纳金，逾期支付租金超过30日，甲方有权解除协议。

3、乙方不得利用租赁物进行违法活动。如有违法行为的，甲方有权立即解除本协议，如果给甲方造成损失的，必须由乙方全额负责赔偿。

4、乙方人员必须遵守甲方的厂规厂纪，不得砍筏甲方厂区内的花草树木。

5、租赁物改造及后期的维护费用由乙方承担。

6、租赁物附近的道路必须保持畅通，不得阻碍甲方其余车间的正常交通运输。