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厂房租赁协议-标准范本

金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改

厂房租赁协议

甲方(出租方):_____________________________________

负责人:_______________________________________

乙方(承租方):____________________________________

身份证号码:_______________________________________

因乙方生产需要,租赁甲方部分场地做为乙方的生产车间,经甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,双方就厂房租赁事项签订本协议,以资共同遵守执行。

一、出租厂房情况

1、甲方将坐落在________的以下厂房及场地(以下称“租赁物”)出租给乙方。明细如下:

①甲方________________车间;

②甲方提供职工宿舍____________间;

③甲方提供办公室____________间;

④甲方________________隙地。

二、租赁期限

1、租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日止,共计

____年。

2、租赁期届满,如甲方对租赁物另有用途,乙方应把租赁物交还甲方,同时,乙方享有同等条件优先续约承租权。

三、租赁物的交付使用

在本协议生效之日起,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租金支付方式

1、租赁物租金:每年租金为不含税陆万元;租赁所发生的税费由乙方负责。

2、本协议签订后3个工作日内,乙方应以现金方式全额支付第一年租金____万元,以后每年____月____日前支付下年度租金。

五、其他费用

租赁期间,使用租赁物所发生的水、电、煤气及相关税、费(包括环保费)等一切费用由乙方承担,乙方租赁前所发生的费用由甲方负责。

六、甲方义务

1、甲方参予乙方处理周边工农及各职能部门关系,费用由乙方承担。

2、甲方不得阻止、干涉乙方的合法正常生产经营。

3、非乙方责任造成变压器损坏,或因政策原因需更换变压器时,乙方负责自行更换并持有新压器的所有权。新变压器的购买资金及安装调试及其他费用由乙方负责,如需增容,其增容量由乙方与张永昌共同承担。

4、甲方因生产用电,在不影响乙方生产的前提下,甲方按表计量付费。

七、乙方义务

1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施(包括花草树木)。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设施的,应征得甲方的书面同意,方可进行,所有费用由乙方自理。租赁到期乙方投资设备及固定资产在一个月内自行拆除处理,不得对甲方建筑及场地造成损坏。

2、乙方应按本协议规定期限交纳租金。延期除补交租金外,每逾期一日按年租金的5‰向甲方支付滞纳金,逾期支付租金超过30日,甲方有权解除协议。

3、乙方不得利用租赁物进行违法活动。如有违法行为的,甲方有权立即解除本协议,如果给甲方造成损失的,必须由乙方全额负责赔偿。

4、乙方人员必须遵守甲方的厂规厂纪,不得砍筏甲方厂区内的花草树木。

5、租赁物改造及后期的维护费用由乙方承担。

6、租赁物附近的道路必须保持畅通,不得阻碍甲方其余车间的正常交通运输。

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