目录第一章总论 -------------------------------------------------------- 4 - 一、项目概况 ------------------------------------------------------ - 4 - 二、编制依据及主要研究内容 ---------------------------------- - 4 - 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 ------------- 6 - 一、发展规划分析 ------------------------------------------------ - 6 - 二、产业政策分析 ------------------------------------------------ - 7 -7 - 三、行业准入分析 ------------------------------------------------ - 第三章项目选址及建设条件----------------------------------- 8 - 一、项目选址 ------------------------------------------------------ - 8 - 二、项目建设条件 ----------------------------------------------- - 11 - 第四章项目工艺路线 ----------------------------------------- - 13 - 一、设计原则 ----------------------------------------------------- - 13 - 二、加油工艺 ----------------------------------------------------- - 13 - 三、设备选择 ----------------------------------------------------- - 14 - 第五章项目建设方案 ----------------------------------------- - 16 - 一、设计要求 ----------------------------------------------------- - 16 - 二、建设内容及规模--------------------------------------------- -17 - 三、项目总体建设方案 ------------------------------------------ -18 -- 1 -第六章项目实施与管理 -------------------------------------- - 20 -一、项目建设工期及进度 --------------------------------------- - 20 - 二、实施进度的主要措施 --------------------------------------- - 21 -三、施工组织措施 ----------------------------------------------- - 21 -四、管理机构与人力资源 --------------------------------------- - 23 - 第七章环境保护 ----------------------------------------------- - 25 -一、环境保护目标 ----------------------------------------------- - 25 -二、施工期环境影响分析及保护措施------------------------- - 25 - 三、运营期环境影响分析及保护措施------------------------- - 27 - 第八章节能 ----------------------------------------------------- - 28 - 一、建筑节能----------------------------------------------------- - 28 - 二、给排水节能 -------------------------------------------------- - 29 - 三、电气节能措施 ----------------------------------------------- - 30 - 四、设备购买及使用--------------------------------------------- - 30 - 五、施工节能 ----------------------------------------------------- - 31 - 六、拟建项目的能耗种类和数量 ------------------------------ - 31 - 第九章投资估算及资金筹措-------------------------------- - 33 - 一、投资估算 ----------------------------------------------------- - 33 - 二、资金筹措 ----------------------------------------------------- - 36 - 第十章社会影响分析 ----------------------------------------- - 37 -- 2 -一、社会影响效果分析 ------------------------------------------ - 37 - 二、社会适应性分析--------------------------------------------- - 38 - 三、社会风险及对策分析 --------------------------------------- - 38 - 第十一章项目财务分析 -------------------------------------- - 40 - 一、评价依据及基础数据 --------------------------------------- - 40 - 二、项目财务分析 ----------------------------------------------- - 40 - 三、财务评价结论 ----------------------------------------------- - 43 - 附件:1.设备用电计算表2. 照明用电估算表3.增量流动资金估算表4.增量营业收入、税金及附加估算表5.增量总成本费用估算表6.增量利润与利润分配表7.增量财务现金流量表8.项目平面布臵图9.固定资产投资项目节能登记表- 3 -第一章总论一、项目概况1.项目名称:**县**乡**加油站迁建项目2.建设单位:**县**乡**加油站3.建设地点:**县**镇平寨村4.建设性质:新建5.法人代表:6.建设年限:本项目建设期为1年～自2015年3月-2016年2月。
7.主要建设内容及规模:本项目规划用地面积为2000平方米,3.0亩,。
办公区设有站房、办公室～值班休息室等功能用房,加油区设臵4座加油岛～每岛设臵2台双枪程控加油机～储油区设臵30立方米的直埋地下卧式油罐4座,包括2座汽油罐～2座柴油罐,。
8.总投资及资金来源:项目估算总投资980万元～其中建筑安装工程费155万元～设备购臵费318万元～工程建设及其他费用396万元～预备费55万元～铺底流动资金55万元。
项目资金来源由业主单位自行筹措解决。
二、编制依据及主要研究内容本报告的编制内容包括项目建设背景和必要性、项目单位情况、环境保护及节能、市场分析、投资估算及资金筹措方案及效益分析等～并对本项目提出结论和建议。
本项目申- 4 -请报告的编制依据以下:1.《投资项目可行性研究指南》(国家计委2002年颁布),2.《产业结构调整指导目录,2011年本,》,2013年修正版,,3.《福建省环境保护条例》,4.《**县**镇总体规划》,5.《汽车加油站设计与施工规范》,GB50156-2002,6.《福建省人民政府关于印发福建省企业投资项目核准暂行办法、福建省企业投资项目核准目录、福建省企业投资项目备案制管理暂行办法的通知》,闽政…2006‟47 号文件,,7.国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等。
- 5 -第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析根据《福建省成品油分销体系“十二五”发展规划》可知:制定全省加油站行业发展规划的标准如下:原则上城区,港口,加油站规划建设站与站之间的距离不小于1.8公里,经济开发区和一些经济发达的农村集镇加油站规划建设执行城区标准,高速公路加油站布点建设每百公里不超过2对,4座,～国道、省道加油站布点建设每百公里不超过12座～县乡道加油站规划建设每百公里不超过16座～相邻加油站之间的距离执行城区标准。
福建将鼓励企业按照当地加油站行业发展规划在农村新建加油站～重点支持无加油站乡镇申请规划布点建设加油站～对于在县城以上,含县城,城区新建或迁入建设加油站～原则上应在无加油站的乡镇新建加油站～否则不予规划确认。
本项目建设符合上述发展规划～因此本项目的建设是可行的。
另外～随着近年来**镇入驻企业的增加～其人员流动量逐渐增多～交通量也随着增大～其对石油的需求量迅速增大～当前的加油站数量已不能满足消费者加油需求。
本项目的建设满足**镇地区对柴油、汽油等的需求量～- 6 -减小当地加油的压力～因此本项目的建设是必要的。
二、产业政策分析由**县**乡**加油站迁建项目～不属于《产业结构调整指导目录,2011年本,》,2013年修订版,中的限制类和淘汰类～因此该项目建设符合产业政策～其建设是可行的。
三、行业准入分析本项目的建设符合国家产业政策、**县**镇发展建设规划、石油供应政策和市场准入标准。
- 7 -第三章项目选址及建设条件一、项目选址本项目建设地点位于**县**镇平寨村,正兴大道路旁,～南面为正兴大道～东面、西面、北面现状为农地、果园等。
项目地理位置项目所在地交通发达～信息流畅～地理位臵优越～项目周边无文物景观及自然保护区～总体建设符合**县**镇总体发展规划要求。
,一,项目区社会经济发展状况2013年**县全年完成地区生产总值140.4亿元～增长10.6,～其中一、二、三产业增加值分别为50.1亿元、40.5亿元和49.8亿元～分别增长5.5,、21.7,和6.9,,公共- 8 -财政总收入78198万元～增长16.7%～其中～地方公共财政收入57269万元～增长19%,全社会固定资产投资103.2亿元～增长33.9%,社会消费品零售总额48.6亿元～增长11.8%,出口总值6040万美元～增长22.5%,实际利用外资1812万美元,城镇居民人均可支配收入20133元～增长9.4% ,农民人均纯收入11194元～增长10.4%。