目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)3、施工准备 (8)4、施工安排 (8)4.1、准备阶段工作 (8)4.2、施工阶段工作 (9)4.3、竣工验收工作 (9)5、节能工程主要施工方法 (10)5.1、屋面节能工程 (10)5.2、外墙外保温节能工程 (12)5.3、外门窗、玻璃节能工程 (20)5.4、采暖节能工程 (24)5.5、通风空调节能工程 (29)5.6、配电与照明节能工程 (33)5.7、监测与控制节能工程 (36)6、质量要求 (39)7、安全、环保措施 (43)8、成本节约措施 (44)9、分包管理 (44)建筑节能施工方案1、编制依据2、工程概况丰台区西城区旧城保护定向安置房项目工程位于市丰台区卢沟桥乡，东至路，西至路七号路，南至四号路，北至二号路。

丰台区西城区旧城保护定向安置房项目南区工程建筑面积约268928.63 m ²（地上建筑面积约199238.63 m²，地下建筑面积约69690 m²）。

地下2层为汽车库，地上均为独立单体工程，住宅楼分为B1#-B13#楼工程，其中B1#、B3#、B5#、B10#、B12#楼地上28层，建筑高度为81.139m；B7#楼地上27层，建筑高度为78.339m；B2#、B4#、B9#、B11#楼地上18层，建筑高度为53.139m；B8#楼地上13层，建筑高度为39.139m；B6#、B13#楼地上为5-9层，建筑高度为28.139m；配套商业分为D1-D4#楼工程，建筑高度为9.3m。

工程概况详见下表：工程概况表2.1建筑设计概况2.2结构设计概况2.3机电设备概况2.3.1.给排水概况2.3.3.电气设计概况3、施工准备3.1 技术准备：3.1.1熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关技术人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键节点做到心中有数。

根据施工图，本工程节能保温设计比较负责，节点较多、使用材料种类较多。

这些在编制方案及日后施工中都得认真考虑周全，免去不必要的浪费及返工。

3.1.2节能保温体系资料收集：从拿到施工图后，结合本工程的特点、难点及工期的要求，项目部积极组织人员研究各部分节能保温体系配置，以及针对各种体系配置进行质量、成本、工期等综合分析，并组织人员进行参观考察。

3.2材料准备：采购合格产品，在进行场后立即组织进行复试，合格后方可投入使用。

4、施工安排4.1、准备阶段工作4.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

4.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

4.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

4.1.4施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

4.1.5建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

4.2、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

④按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

⑤对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

4.3、竣工验收工作4.3.1参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

4.3.2审查建筑节能工程竣工资料。

4.3.3组织对包括建筑节能工程在的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

5、节能工程主要施工方法5.1、屋面节能工程5.1.1屋面保温施工准备5.1.1.1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。

5.1.1.2 检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

5.1.1.3 热桥部位的保温做法全数检查5.1.1.4 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

挤塑聚苯板质量要求5.1.2屋面保温作业条件5.1.2.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

5.1.2.2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

5.1.2.3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

严禁在雨天进行保温层施工。

5.1.3屋面保温层施工方法干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。

5.1.4屋面保温层质量验收5.1.4.1屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位；4 隔气层。

5.1.4.2主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。

屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。

检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。

5.1.4.3一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：①松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；②板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。

③板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。

④检验方法：观察检查，检查施工记录。

5.1.5屋面保温层成品保护5.1.5.1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。

5.1.5.2保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。

5.1.6应注意的质量问题5.1.6.1保温隔热层功能不良保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。

保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。

5.1.6.2保温层厚度不均匀抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。

保温材料本身厚度不均匀。

5.1.6.3对保温层厚度不均匀的预防措施进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。

保温层铺设时分层施工。

分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。

在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。

5.2、外墙外保温节能工程本工程外墙外保温主要采用大模置保温板法施工，采用后粘法施工。

自熄型聚苯板性能指标自熄型挤塑板性能指标5.2.1大模置保温板施工工艺流程：钢筋绑扎→墙体上各种套筒、洞口模板安装→外墙外保温板安装→模板安装→砼浇注5.2.1.1钢筋绑扎1）钢筋须有出厂证明及复试报告。

2）绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，若碰动时应按设计位置重新固定牢固。

3）墙体竖筋定位准确，保证墙体外侧的保护层距离，特别是暗柱的地方，严格控制钢筋保护层厚度。

4）外墙外侧钢筋保护层垫块采用水泥砂浆垫块，厚度为15mm，间距不得大于600×600mm，暗柱处减小保护层垫块的间距（保证暗柱端部两根主筋上均有保护层垫块）。

5）墙体竖向定位梯子筋顶模撑外侧长度为：保护层厚度＋60mm－1mm，保证在合完模板之后，顶模撑能穿过保温板顶到墙体模板上。

5.2.1.2墙体上各种套筒安装1）外墙上各种门窗洞口模板截面尺寸为：墙体厚度＋60mm。

2）穿墙套筒加工时其长度为：墙厚＋20mm，套筒固定时，侧用胶带封死，外侧插入保温板20mm。

防止混凝土浆沿套筒污染保温板面。

5.2.1.3外墙保温板安装1）、外墙钢筋绑扎验收,合格后方可进行保温板安装。

2）测量工放出墙体控制50cm线,以确定外墙厚度尺寸。

根据外保温排板图编号把保温板临时安装就位，注意门窗洞口处板的型号尺寸。

外墙钢筋及混凝土保护层垫块绑扎好后，根据排板图，按照排板图编号初步安装保温板，安装时保温板拼缝处拼接严密，使保温板挤紧略带弧形，合模后拼缝挤得更严密，可避免漏浆。

3）拼装保温板：⑴保温板标准平板尺寸为600×H（注：H为层高），根据图纸排版，工厂加工异形板，按排版图现场拼装。

⑵保温板的安装从阳角部位开始，水平向阴角方向铺放，阴角部位的保温板采用标准平板拼接。

⑶保温板固定：保温板就位后，在保温板上弹线，按300×350mm 中距插入插接栓。

用火烧丝通过插接栓将其与墙体钢筋绑扎牢固。

门窗洞口做法示意5.2.1.4墙体模板安装保温板断面示意图本工程采用全钢大模板，根据保温板厚度确定模板配制尺寸及数量,当墙体厚度变化时,阴阳角模也随着变化。

1）按墙体50cm线位置安装模板，在底层砼强度不低于7.5mpa时，安装开始。

安装上一层模板时，利用下一层外墙螺栓孔挂外挑架操作平台架。

2）在安装外墙外侧模板时，以加长梯凳钢筋顶模撑定位，以防模板挤靠保温板，确保墙体钢筋保护层厚度。

模板放在外挑架操作平台上，将模板就位，穿墙螺栓紧固较正,连接必须严密、牢固，以防止出现错台和漏浆现象。

3）在立完外墙外侧模板后，随即把大模板的穿墙螺杆穿过保温板。

穿墙螺杆施工时，螺杆一边旋转，一边插入保温板，不得直接把螺杆插入保温板。